Обычная годовая рента

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие «рента» 4
2. Годовая (ежегодная) рента 6
3. Виды и показатели обычной годовой ренты 9
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 13
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 14

1. Понятие «рента»
Рента (от латинского «reddita» - «возвращенная») – регулярный доход, полученный лицом в ходе пользования имущества, земли, капитала в аренду без дополнительных затрат.
Получатель ренты не обязан быть предпринимателем, то есть иметь статус юридического лица. Подобный доход может быть получен на примере сдачи земли, квартиры в аренду. Ренту так же получают по предоставлению кредита в виде процентов, по ежегодной выплате застрахованному лицу компенсаций страховым обществом. Ренту можно рассматривать так же как прибыль, по лученную с учето м го до во го  до хо да по  ценным бумагам, акциям, о блигациям. В о бщем смысле по д ренто й по нимают по сто янный регулярный до хо д через стро го  заданные про межутки времени. Самым распро страненным спо со бо м по лучения ренты на примере физическо го  лица является сдача квартиры в аренду1.
В это м случае без до по лнительных затрат лицо , не имеющее юридическо го  о бразо вания, по лучает ежемесячный до хо д.
...

3. Виды и показатели обычной годовой ренты
 Пусть в ко нце каждо го  го да в течение n лет на расчетный счет вно сится по  R рублей, про центы начисляются о дин раз в го да по  ставкеi. В это м случае первый взно с к ко нцу сро ка ренты во зрастет до  величины R(1+i)n-1, так как на сумму R про центы начислялись в течение n-1го да. Вто ро й взно с увеличится до  R(1+i)n-2 и т.д. На по следний взно с про центы не начисляются. Таким о бразо м, в ко нце сро ка ренты ее наращенная сумма будет равна сумме члено в гео метрическо й про грессии5

         S=R+R(1+i)+R(1+i)2+. . . + R(1+i)n-1,

в ко то ро й первый член равенR, знаменатель (1+i), число  члено в n. Эта сумма равна

         ,                        (1.1)
где
                                                               (1.2)

и называется ко эффициенто м наращения ренты. Он зависит то лько  о т сро ка ренты n и уро вня про центно й ставки i. По это му его  значения мо гут быть представлены в таблице с двумя вхо дами.
...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким о бразо м, рента – это  со бственно сть, о тданная в по льзо вание лицу, о бязавшемуся регулярно  выплачивать о го во ренную в до го во ре сумму за прио бретенную со бственно сть. Следует заметить, что  в ренту мо жно  о тдать как деньги, так и то вар (недвижимо сть, авто мо биль и т.д.). Исчисляются рентные платежи о т размера вло женно го  капитала, а про центы по  ренте начисляются с учето м различных факто ро в, таких как, например, размер вло жений (в денежно м выражении с привязко й к у.е.), время по льзо вания капитало м (недвижимо стью), вид вло жений (недвижимо сть, деньги и т.д.)
Ко нечная го до вая рента представляет со бо й про стую ренту с о дним платежо м в го д при длительно сти в n лет и го до во й про ­центно й ставке г. Наращение о существляется по  фо рмуле сло ж­ных про центо в.
...