Понятие и содержание договора аренды

Курсовая работа на тему Понятие и содержание договора аренды

Понятие и содержание договора аренды

Работа выполнена в 2024 году на отлично

Оригинальность текста и оформление по ГОСТу (сноски по тексту и актуальный список литературы и нормативно правовых актов)

Работа доступна при покупке в формате Ворд

2024 год

Роль договора в настоящем трудно переоценить. Заключение договора необходимо в повседневной жизни общества, при регулировании различных имущественных и личных неимущественных отношений. Гражданское законодательство РФ регулирует различные виды договоров. Один из них – договор аренды.

Договор аренды относится к классическим видам договоров. Аренда известна как традиционный вид гражданского договора, который широко используется как в предпринимательской деятельности, так и в других сферах.

Также договор аренды дает возможность гражданам удовлетворять различные их потребности, юридическим лицам – реализовывать свои законные цели, когда эти лица нуждаются во временном пользовании определенными вещами или, наоборот, при передаче таковых во временное пользование.

В современных условиях, отмеченных стремительным экономическим развитием, на первый план выходят различные арендные отношения. Это связано с тем, что участники хозяйственного оборота рассматривают это как альтернативу покупке арендованного имущества.

Договор аренды, в свою очередь, позволяет достичь баланса между интересами арендатора и арендодателя. Таким образом, арендодатель всегда получает прибыль и сохраняет право собственности, поддерживая единообразное состояние арендуемого объекта. При этом арендатор использует соответствующий объект по прямому назначению, удовлетворяя свои собственные интересы.

Актуальность темы выражается в большом значении арендных отношений, как в сфере гражданского права, так и во всей современной рыночной экономике.

Объектом исследования выступают общественные отношений в сфере аренды. Предметом изучения курсовой работы являются нормы действующего законодательства, регулирующие арендные отношения.

Целью курсовой работы является всестороннее исследование договора аренды и его видов.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

-               рассмотреть понятие договора аренды;

-               выявить элементы договора аренды;

-               проанализировать содержание договора аренды;

-               ознакомиться с договором аренды нежилых помещений;

-               рассмотреть договор финансовой аренды (лизинга);

-               выявить иные виды договора аренды.

Научная значимость работы состоит в раскрытии содержания основного понятия, связанного с темой исследования. Практическая значимость курсовой работы заключается в возможности использования результатов исследования для решения практических задач.

Степень разработанности рассматриваемой проблемы достаточно обширна. Изучению арендных отношений посвящены научные работы следующих авторов: В. А. Белов, М. В. Вронская, С. П. Гришаев, И. А. Зенин, Е. М. Михайленко, Н. Д. Эриашвили, и др.

Нормативную основу исследования составляет ГК РФ.

Методологической основой курсовой работы являются общенаучные методы познания: диалектика, методы анализа и синтеза с использованием специальных и частно-научных (юридических) методов.

Структурно курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников.

ВВЕДЕНИЕ. 3

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.. 5

1.1. Понятие договора аренды.. 5

1.2. Элементы договора аренды.. 6

1.3. Содержание договора аренды.. 8

ГЛАВА 2. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.. 11

2.1. Договор аренды нежилых помещений. 11

2.2. Договор финансовой аренды (лизинга) 15

2.3. Иные виды договора аренды.. 19

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 22

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ  24