ТУСУР Контрольная работа по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» 5 вариант

Задача 1.5. Какова предельная стоимость недвижимости, которую можно будет купить через 10 лет, если ежегодно откладывать по 80000 тыс. руб. под 12% годовых?
Задача 1.15. Сколько надо положить на счет в банк под 10% годовых, чтобы через 10 лет купить квартиру за $30000?
Задача 2.5. Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Инвуда следующий: норма дохода на инвестиции — 15%, срок экономической жизни здания, введенного в эксплуатацию в 1966 г., —70 лет. Дата оценки 01.01.2007 г.
Задача 3.5. Самоамортизирующийся кредит в сумме 700 тыс. руб., выданный под 12%, предусматривает ежемесячный взнос в размере 82,2 тыс. руб. Рассчитайте срок кредитования.
Задача 5.5. Определить стоимость износа. В жилом многоэтажном здании дей¬ствительный возраст отопительной системы составляет 11 лет, а по нормативам замена указанных элементов должна проводиться через 20 лет. На дату оценки отопительная система находилась в рабочем состоянии и не нуждалась в замене. Затраты на замену отопительной системы на дату оценки составят 40 000$.

-

5 задач с подробным решением и выводами. успешно сдана в ТУСУР в 2017 г.