Решение задач финансовый менеджмент

ЗАДАНИЕ ПО ФИНАНСОВОМУ МЕНЕДЖМЕНТУ



Проанализируйте приведенные ниже утверждения и докажите их истинность или ошибочность:
вариант 8

3. Настоящая стоимость будущих доходов от инвестиций тем меньше, чем больше срок жизни проекта (при прочих равных условиях).
7. Внутренняя норма доходности проекта должна быть меньше «цены» (средневзвешенной стоимости) капитала, привлекаемого для его реализации.
12. Ранжирование по уровню эффективности в отношении проектов, не сопоставимых по объемам инвестирования, может осуществляться инвестором на основе расчетов индексов рентабельности инвестиций.
17. Рост дебиторской задолженности увеличивает денежный поток от основной деятельности.
22. В формуле Ирвинга Фишера инфляционная составляющая (премия) является составной частью реальной ставки доходности.
27. Предпринимательский, или операционный риск - это риск падения прибыли с каждого процента снижения выручки.
32. Возрастание суммы процентов за кредиты отражается на финансовом риске, но не влияет на предпринимательский риск.
37. Ставка дисконтирования не должна быть меньше величины средневзвешенной стоимости капитала.
42. Средневзвешенная стоимость капитала предприятия определяет нижнюю границу доходности проектов, в которые может инвестироваться капитал.
47. Все проекты с рентабельностью ниже, чем темпы инфляции, являются экономически нецелесообразными.
ЗАДАЧИ


2.Вы рассматриваете две альтернативные возможности покупки коттеджа. По первому варианту Вы должны заплатить 35 000 долл. сразу, а затем по 2 000 долл. ежегодно в течение 25 лет. По второму варианту Вы должны заплатить 28 000 долл. сразу, а затем ежегодно платить по 3000 долл. в течение 20 лет. Какому варианту Вы отдадите предпочтение, если процентная ставка 8 % годовых?