Инвестиции и инвестиционный анализ

Задание 3

Предприятие получило в банке инвестиционный кредит в размере «ИК» на «n» лет под «r» процентов годовых. По контракту заем должен погашаться равными ежегодными выплатами, являющимися суммой амортизации основного долга и процентов на оставшуюся часть долга.

Требуется: составить план погашения инвестиционного кредита.
Задание 4

Предприятие, получив оборудование за «Р» тыс. руб. получает доходов в размере «D» тыс. руб. в год в течении «n» лет. Предприятие устраивает доходность в размере «r» процентов годовых.

Требуется : 1) рассчитать чистый дисконтированный доход, индекс
рентабельности и внутреннюю норму доходности;
2) если инфляция равна «i» процентов в год, то какими станут
величины, подлежащие определению в п. 1).

Исходные данные: Р = 1200 (1 + 0,5 φ 1(i)), тыс. руб.
D = 400 ( 1 + 0,3 φ 2(i)), тыс. руб. / год;


n =
5 года для i є 1,10
7 лет для i є 11,20 лет
10 лет для i 21


r = 15 + 5 φ 3(i)), % в год
i = 10 + 2 φ 4 (i), % в год.

Задача 2. Арендный договор, заключенный на 10 лет предусматривает, что в первые 5 лет арендные платежи будут вносится в размере «А», во вторые 5 лет, из-за повышенного риска, в размере «В». Доходность аренды предполагается в размере «r» процентов годовых.

Требуется рассчитать текущую стоимость аренды.

Исходные данные: А = 500 ( 1 + 0,2 φ 2(i)), тыс. руб. / год;
В = 700 (1 + 0,1 φ 3(i)), тыс. руб. / год;
r = 15 (1 + 0,3 φ 4(i)), % в год.

Предприятие предполагает через «n» лет начать осуществлять инвестиционный проект, который потребует средств в размере «ИФ» (инвестиционный фонд). Создание ИФ будет происходить путем равных взносов в банк под «r» процентов годовых.
Требуется, используя понятие аннуитета, рассчитать:
1) величину разовых платежей, которые вносятся в банк:
а) каждые полгода;
б) ежегодно.
2) Величину единственного взноса, который нужно сделать сегодня, чтобы накопить к указанному сроку сумму ИФ.
Исходные данные: ИФ = 200 (1 + 0,3 φ 1(i)), млн. руб.
r = 20 (1 + 0,4 φ 2(i)), % в год


n =
3 года для i є 1,10
5 лет для i є 11,20 лет
7 лет для i 21