Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
596987 |
| Дата создания |
2015 |
| Страниц |
31
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 20 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3
1.1. Сущность и виды ипотечных кредитов 5
1.2. Правовое регулирование ипотечного кредитования в России 8
1.3. Значение ипотечного кредитования для экономики страны 12
2. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15
2.1. Анализ рынка ипотечных кредитов в России 15
2.2. Сравнительный анализ программ ипотечного кредитования на примере банков «ВТБ24» и «Сбербанк» 19
2.3. Перспективы развития ипотечного кредитования в России в кризисный период 24
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 29
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 30
Введение
ВВЕДЕНИЕ
Развитие системы ипотечных кредитов является одним из основополагающих элементов современного кредитного рынка любой страны, что также является актуальным и для Российской Федерации, где ипотечный кредит на сегодняшний день является зачастую единственным вариантом приобретения недвижимости. В современных условиях ипотечное кредитование является одним из основных перспективных направлений развития банковских услуг.
Вместе с тем развитие ипотечного кредитования в Российской Федерации связано с рядом проблем, главной из которых в настоящее время стал начавшийся экономический кризис, значительно затормозивший развитие данной отрасли кредитования. В связи с этим представляется актуальным изучение сущности ипотечного кредита, а также анализ действующих программ по ипотеке на примере крупнейших кредитных организаций данной отрасли.
Актуальность выбранной темы исследования также подкреплена положениями, изложенными в «Стратегии развития банковского сектора 2012 – 2020 гг», относительно развития рынка ипотечных кредитов и увеличения объема кредитования физических лиц.
Целью данной работы является сравнительный анализ действующих ипотечных программ на примере кредитных организаций ОАО «Сбербанк России» и ОАО «ВТБ24», а также определение перспектив развития рынка ипотечных кредитов.
Задачами исследования являются:
1. определить сущность ипотечного кредита, дать классификацию современных ипотечных кредитов;
2. изучить нормативную базу, регулирующую сферу ипотечного кредитования в Российской Федерации;
3. определить значение ипотечного кредитования для экономики страны;
4. проанализировать показатели развития ипотечного кредитования в Российской Федерации;
5. провести сравнительный анализ действующих ипотечных программ на примере кредитных организаций ОАО «Сбербанк России» и ОАО «ВТБ24»;
8. выявить перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации в современных условиях.
Поставленные задачи данной работы позволят определить значимость ипотечного кредитования для банковской системы страны в целом и для граждан России в частности.
Объектом исследования является ипотечный кредит.
Предметом исследования выступают экономические отношения, возникающие между участниками ипотечного кредитования.
Фрагмент работы для ознакомления
Проанализировав сущность ипотечного кредитования в России, можно сделать выводы, что актуальность данной темы в настоящее время не вызывает сомнения. Необходимость улучшения жилищных условий граждан в целях повышения их личного благосостояния, повышение роли жилищного сектора в экономике России, приоритетность данного направления признаются всеми и подтверждаются как собственным накопленным опытом, так и опытом, приобретенным на базе изучения зарубежных стран.
В настоящее время, как показал анализ ипотечного рынка, данная отрасль испытывает серьезные трудности. Рост объемов кредитования, который наблюдался последние пять лет, значительно снизился в связи с неблагоприятными экономическими факторами, в первую очередь, повышением ключевой ставки Центральным Банком Российской Федерации. Ипотечное кредитование в России носит не только экономическую, но и социальную направленность, поэтому в данных условиях особенно важным становится участие государства в развитии и поддержании данной отрасли.
Запущенная программа ипотеки с государственным участием должна поддержать коммерческие банки и обеспечить доступность ипотечного кредита для физических лиц. Бесперебойное и эффективное функционирование данного направления также поможет не потерять объемы рынка первичного жилья, и позволит преодолеть финансовые трудности застройщикам.
Таким образом, для развития ипотечного кредитования в России должна быть создана соответствующая инфраструктура с необходимым правовым обеспечением, так как это позволит сделать значительный шаг вперед в решении жилищной проблемы. Создание и развитие ипотечного кредитования поможет не только улучшить жилищные условия граждан, но и будет способствовать созданию устойчивой банковской системы.
Список литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации). // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
2. Гражданский Кодекс РФ. Часть I от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
3. Федеральный закон от 02.12.1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности». (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
4. Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федеральных законов) // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
5. Стратегия развития банковского сектора на 2012 – 2020 г.г. // Консультант Плюс. Версия Проф.: Справ.-прав. система.
6. Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права // Банковское право. 2011. – № 4.
7. Власов A.B. Гражданско-правовое регулирование ипотечного кредитования в жилищной сфере Российской Федерации // Образование и право.2011.-№6.
8. Деньги, кредит, банки : учебник / коллектив авторов ; под ред. О.И. Лаврушина. - 11-е изд., перераб и доп. - М. : КНОРУС, 2013. - 448 с. -(Бакалавриат).
9. Деньги. Кредит. Банки: Учебник / Н. П. Белотелова, Ж. С. Белотелова. - 4-е изд. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2013. - 400 с.
10. Деньги. Кредит. Банки: Учебник. / Под ред. Г. Н. Белоглазовой Белоглазова Г. Н. – М.: Высшее образование, 2009. – 392 с.
11. Довдиенко И. В. Ипотека: Учебно-практическое пособие. - М.: Финансы и статистика, 2012 г., 102 с.
12. Кулакова А. Ю. Ипотечное жилищное кредитование в России // Молодой ученый. — 2014. — №17. — С. 282-285.
13. Мукабенова А. В. Ипотечное кредитование // Молодой ученый. — 2013. — №6. — С. 379-381.
14. Надеева Н. А. Ипотечное кредитование банком ВТБ 24 (ЗАО) / Н. А. Надеева, В. С. Глухова // Проблемы и перспективы экономики и управления: материалы III междунар. науч. конф. (г. Санкт-Петербург, декабрь 2014 г.). — СПб.: Заневская площадь, 2014. — С. 127-130.
15. Фролов Н. Современное состояние ипотечного рынка: задачи, проблемы, перспективы / Н. Фролов // Деньги и кредит. — 2007. — №8. — С. 9—12.
16. Официальный сайт Центрального Банка РФ – Режим доступа: http://www.cbr.ru.
17. Рейтинговое агентство «Экперт РА». Режим доступа: www.raexpert.ru.
18. Интернет-ресурс Банки.ру. Режим доступа: www.banki.ru.
19. Аналитический информационный ресурс «Русская ипотека». Режим доступа: www.rusipoteka.ru.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00457