Экономическая эффективность инвестиций (на примере тепличного комплекса по выращиванию овощной продукции в г. Новосиль)

ВВЕДЕНИЕ
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИЙ
1.1 Инвестиции: понятие, виды, функции
1.2 Современное состояние инвестиционной деятельности в России
1.3 Зарубежный опыт осуществления инвестиционной деятельности
2. ПРАКТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (НА ПРИМЕРЕ ТЕПЛИЧНОГО КОМПЛЕКСА)
2.1 Характеристика земельного участка и объекта
2.2 Описание проекта
2.2.1 Описание производства
2.2.2 Формирование штатного расписания и планирование фонда оплаты труда
2.2.3 Определения суммы затрат по проекту
2.2.4 Описание продукции
2.2.5 Формирование цены на продукцию и определение планируемого объема производства
3. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЭФФЕКТИВНОМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ИНВЕСТИЦИЙ
3.1 Расчет экономических показателей проекта
3.2 Оценка экономической эффективности проекта
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Проблема привлечения инвестиций и осуществления инвестиционных проектов является необычайно актуальной для большинства российских предприятий. Актуальность объясняется необходимостью обновления основных фондов, вводом новых мощностей и освоением новых видов производств и деятельности.
Цель курсовой работы заключается в изучении теоретических и методологических аспектов инвестиционного проектирования и осуществлении расчета и анализа эффективности инвестиционного проекта по строительству тепличного комплекса.
Для того чтобы проанализировать инвестиционный проект предусматривается решение следующих задач........
Предметом курсовой работы является методология анализа и оценки инвестиционного проекта.
Объектом исследования курсовой работы является тепличный комплекс по выращиванию овощной продукции.

В рамках курсовой работы рассмотрены все аспекты инвестиционных проектов на примере тепличного комплекса. В первой главе изучены теоретические вопросы, во второй главе - практический расчет. Произведено описание земельного участка, на котором планируется строительство, конструктивное описание теплиц, овощехранилища и административного здания. Проанализированы статистические данные, исходя из которых представлены цели проекта, разработан SWOT-анализ проекта. План маркетинга по проекту включает: анализ конкурентов, план продвижения, ценообразование. Рассмотрены технологии производства и необходимое оборудование. Составлено штатное расписание, матрица угроз проекта. Подсчитаны капитальные затраты на проект, определены поставщики оборудования и затраты на оборудование, ежегодные эксплуатационные расходы. Рассчитаны основные экономические показатели:
 чистый дисконтированный доход;
 внутренняя норма доходности;
 точка безубыточности и запас прочности;
 дисконтированный срок окупаемости.
Сделан вывод об экономической эффективности. В работе 5 рисунков, в том числе графики, 13 таблиц, много формул. КР защищена на "отлично" по дисциплине "Экономика недвижимости", практическая часть также отлично подойдет для бизнес-планирования.