Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
570700 |
| Дата создания |
2017 |
| Страниц |
79
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 5
1.1. Понятие недвижимого имущества и недвижимой собственности. Права на недвижимое имущество 5
1.2. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества…….12
1.3 Экономическая сущность налогообложения недвижимого имущества………………………………………………………………………..18
Глава 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ РОССИЙСКОЙ СИСТЕМЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА 25
2.1 Анализ поступлений от налога на недвижимость в местные и региональные бюджеты 25
2.2 Особенности государственного кадастрового учета недвижимого имущества в Самарской области 31
2.3 Анализ налогообложения недвижимого имущества в Самарской области 37
Глава 3. РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ УЧЕТА И НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 49
3.1. Учет и налогообложение объекта недвижимости 49
3.2 Проблемы кадастрового учета и государственной кадастровой оценки недвижимости 53
3.3. Пути совершенствования процесса кадастрового учёта и налогообложения недвижимого имущества 59
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 74
Введение
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность выпускной квалификационной работы обусловлена тем, что устройство государства диктует необходимость формирования системы налогов и сборов, учитывающей форму государственного устройства и соответствующей общим целям, поставленным перед современным государством. Финансовая дисциплина в России ужесточается, контроль усиливается, суммы налогов увеличиваются, и часто это объясняется зарубежным опытом.
Однако, в отличие от зарубежных стран, в России пока еще не принято думать о налогах как об обязательной части обычной жизни и учитывать их при принятии ежедневных решений.
Это является серьезным упущением и может значительно повлиять как на текущую жизнедеятельность, так и на долгосрочное планирование. Налоговая нагрузка не учитывается при планировании и создании бизнес-проектов, что влечет за собой серьезные последствия вплоть до полного разорения в первые два года существования проекта.
Ввиду того, что региональные органы власти, а также органы местного самоуправления не располагают достаточными источниками налоговых поступлений, происходит несоответствие между объемом расходов, которые возложены на эти органы с размером, поступаемых налоговых доходов. Вопрос, связанный со стабильным обеспечением налоговых поступлений является актуальным и требующим решения. Одним из направлений решения данной проблемы является повышение эффективности функционирования системы имущественных налогов.
Фрагмент работы для ознакомления
ВКР учет и налогообложение недвижимого имущества
Объектом исследования является процесс учета и налогообложения недвижимости.
Предметом исследования является особенности учета и налогообложения недвижимого имущества для физических и юридических лиц в Самарской области.
Цель исследования: на основе общих принципов и экономических законов построения налоговой системы проанализировать современное состояние учета недвижимости и имущественного налогообложения в Российской Федерации, выявить и обосновать проблемы и пути его совершенствования
Задачи исследования:
1. Изучить понятие недвижимого имущества и недвижимой собственности, а также права на недвижимое имущество.
2. Охарактеризовать государственный кадастровый учет недвижимого имущества.
3. Рассмотреть экономическую сущность налогообложения недвижимого имущества.
4. Провести анализ и оценку современной системы налогообложения недвижимого имущества в РФ и Самарской области.
5. Рассмотреть перспективы и тенденции развития учета и налогообложения недвижимого имущества в РФ.
Список литературы
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6ФКЗ, от 30.12.2008 № 7ФКЗ, от 05.02.2014 № 2ФКЗ, от 21.07.2014 № 11ФКЗ) // Собрание законодательства РФ, 04.08.2014, N 31, ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14ФЗ (ред. от 29.06.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2015) // Собрание законодательства РФ, 29.01.1996, № 5, ст. 410
4. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145ФЗ (ред. от 29.12.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3823
5. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 № 146ФЗ (ред. от 29.12.2015) // Собрание законодательства РФ, № 31, 03.08.1998, ст. 3824
6. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 117ФЗ.
7. Федеральный закон от 4 октября 2014 года N 284ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
8. Постановление правительства Самарской области от 14 марта 2012 года № 118 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Самарской области».
9. Закон Самарской области от 23 ноября 2015 года № 116-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области».
10. Постановление правительства Самарской области от 25 ноября 2014 года № 719 «Об определении состава сведений, подлежащих включению в перечень объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
11. Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 28 ноября 2014 года № 3258 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2015 год».
12. Приказ Министерства имущественных отношений Самарской области от 30 ноября 2015 года № 3033 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Самарской области, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость для целей налогообложения, на 2016 год» (с изменениями, внесенными Приказами от 25 декабря 2015 года № 3265, от 30 декабря 2015 года № 3434, от 31 марта 2016 года № 436).
13. Закон Самарской области от 11 апреля 2016 года № 41-ГД «О внесении изменения в Закон Самарской области «О налоге на имущество организаций на территории Самарской области».
14. Постановление Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии от 6 ноября 2001 года № 454-ст «О принятии и введении в действие ОКВЭД (вместе с ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности)».
15. Постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 2007 года № 922 «Об особенностях порядка исчисления средней заработной платы» (в редакции от 15 октября 2014 года).
16. Постановление правительства Самарской области от 23 июля 2015 года № 456 «Об установлении величины прожиточного минимума в Самарской области за II квартал 2015 года в расчете на душу населения и по основным социально-демографическим группам».
17. Булатов, А. С. Экономика/ А.С. Булатов. - М.: Юрист, 2015. - 894 с.
18. Евстигнеев, Н. Н. Налоги и налогообложение/ Н.Н. Евстигнеев. -М.: ИНФРА-М, 2015. – 255 с.
19. Лепихина, О.Ю. Проблемы перехода к единому налогу на недвижимость / О.Ю. Лепихина// Альманах современной науки и образования. –2013. –№4 (71). – С. 12-17
20. Лиманская, А.П. К вопросу о роли кадастровой оценки объектовнедвижимости для налогообложения/ А.П. Лиманская // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2012. - № 1 (20). – С. 9-14
21. Лиманская, А.П. Некоторые аспекты оспаривания результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в целях налогообложения/ А.П. Лиманская // Хозяйство и право. - 2013. - №2. – С. 5-9
22. Лиманская, А.П. Основные этапы развития института оценки объектов недвижимости для целей налогообложения в России/ А.П. Лиманская // Наука и образование: хозяйство и экономика; предпринимательство; право и управление. - 2012. - №7. – С. 12-18
23. Лобанова, Е.И. Новеллы и проблемы поимущественного налогообложения и оценки (региональный аспект)/ Е.И. Лобанова // Интерэкспо Гео-Сибирь. - 2015. - №2. – С. 13-20
24. Логинова, Т.А. Налогообложение недвижимого имущества/ Т.А. Логинова // Управление экономическими системами: электронный научный журнал. - 2015. - №10 (82). – С. 4-9
25. Миллер, Н.В. Теоретические аспекты налогообложения недвижимости, Н.В. Миллер // Вестник Омского университета. Серия: Экономика. - 2011. - №4. – С. 19-24
26. Мишустин, М.В. Администрирование имущественного налогообложения в России. Стратегия развития: монография / М.В. Мишустин. – М.: ЮНИТИ, 2011.- 509 с.
27. Москвин, В.Н. Государственная кадастровая оценка земель как основа экономической составляющей государственного кадастра недвижимости/ В.Н. Москвин, Н.В. Ланшакова // Интерэкспо Гео-Сибирь. - 2013. - Т.3. - №3. – 126 с.
28. Музафарова, Л.Б. Использование информационных технологий при оценке недвижимости/ Л.Б. Музафарова, Л.Б. Телешева, Е.Е. Носкова // Информационные технологии и математическое моделирование в экономике, технике, экологии, образовании, педагогике и торговле. - 2013. - №6. – С. 24-27
29. Осенняя, А.В. Изменения налогообложения в сфере недвижимости, связанные с переходом расчета ставки налога от инвентаризационной стоимости к кадастровой стоимости/ А.В. Осенняя, М.И. Сидоренко // Научные труды Кубанского государственного технологического университета. - 2015. - №9. – С. 19-26
30. Перонко, И.А. Проблемы формирования налоговой базы на региональном и местном уровнях/ И.А. Перонко, А.И. Горелко // Международный бухгалтерский учет. - 2012. - №39. – С. 14-16
31. Погодина, И.В. Налогообложение недвижимого имущества: проблемы и перспективы/ И.В. Погодина, А.А. Борисова // Налоги. - 2015. - №5. – С. 12-17
32. Почкина, С. Дисбаланс фискальных и социальных интересов в области налогообложения недвижимости/ С. Почкина // Вестник института экономики РАН. - 2012. - №4. – С. 8-14
33. Пупышева, В.Г. Налог на недвижимость: плюсы и минусы для населения/ В.Г. Пупышева // Сборник научных статей по итогам международной научно-практической конференции «Инновации в современном обществе: проблемы формирования и перспективы развития» / Под редакцией И.Е. Бельских. – Волгоград, 2014. – 420 с.
34. Пылаева, А. В. Об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости/ А.В. Пылаева // Налоговая политика и практика. - 2013. - № 1. – С. 13-16
35. Пылаева, А.А. Институциональные особенности налогообложения и кадастровой оценки недвижимости/ А.А. Пылаева // Имущественные отношения в РФ. - 2014. - №3 (150). – С. 17-22
36. Пылаева, А.В. Методология налогообложения и кадастровой оценки недвижимости: Дис. докт. эконом. наук. / А.В. Пылаева. – Нижний Новгород, 2016. – 148 с.
37. Пылаева, А.В. Развитие кадастровой оценки недвижимости: монография / А.В. Пылаева. – Н. Новгород:ННГАСУ, 2012. – 178 с.
38. Пылаева, А.В. Совершенствование системы налогообложения в условиях развития кадастровой оценки недвижимости: диссертация ... кандидата экономических наук: 08.00.10 / Пылаева А.В.; [Место защиты: Нижегор. гос. ун-т им. Н.И. Лобачевского]. - Нижний Новгород, 2010. - 181 с.
39. Пылаева, А.В. Фазы, стадии и этапы кадастровой оценки недвижимости/ А.В. Пылаева // Имущественные отношения в РФ. - 2015. - №11 (170). – С. 15-22
40. Пылаева, А.В. О налоговой нагрузке на физических лиц по налогу на объекты жилого фонда, исчисленному на основе кадастровой стоимости/ А.В. Пылаева // Налоги и налогообложение. - 2013. - №7. – С. 14-18
41. Пьянова, М.В. Новый налог на имущество физических лиц: социальное измерение/ М.В. Пьянова // Символ науки. - 2017. - №3-1. – С. 7-11
42. Радченко, И.С. Нас явно недооценивают… Или все же переоценивают?/ И.С. Радченко// Имущественные отношения в РФ. - 2015. - №10 (169). – С. 9-13
43. Решетник, В.Н. Международный опыт массовой оценки недвижимости для целей налогообложения/ В.Н. Решетник // Имущественные отношения в РФ. - 2012. - №12 (135). – С. 12-17
44. Романко, Л.В. Мировой опыт взаимодействия государства и налогоплательщиков в области налогообложения недвижимости/ Л.В. Романко, Л.С. Беликова // Вестник Ессентукского института управления, бизнеса и права. - 2013. - №7. – С. 9-14
45. Управление Росреестра по Самарской области [Электронный ресурс] // Официальный сайт Управления Росреестра по Самарской области. – Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-rosreestra-po-samarskoy-oblasti/. – Загл. с экрана (дата обращения: 12.01.2018)
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00457