Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
569999 |
| Дата создания |
2022 |
| Страниц |
44
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 15 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 5
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ КАК С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ 7
1.1 Основные понятия, принципы сделок 7
1.2 Понятие и виды недвижимого имущества 11
1.3 Нормативно-правовое основание заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом 15
2 АНАЛИЗ СДЕЛОК С ЗЕМЛЕЙ КАК НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (НА ПРИМЕРЕ УЧАСТКА) 21
2.1 Статистический анализ заключенных сделок с землей 2018-2020 гг. 21
2.2 Основные проблемы заключения сделок с землей как недвижимым имуществом (на примере участка) 27
2.3 Мероприятия по совершенствованию заключения сделок с землей как недвижимым имуществом 32
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А Копия договора купли-продажи земельного участка 43
ПРИЛОЖЕНИЕ Б Копия выписки ЕГРН 44
ПРИЛОЖЕНИЕ В Фотографии объекта купли-продажи (земельного участка) 45
ПРИЛОЖЕНИЕ Г Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территорий 46
Введение
В настоящее время на территории РФ и зарубежных стран на рынке недвижимости происходит большое количество различных сделок с землей и недвижимым имуществом.
Как известно, сделки с недвижимостью играют огромную роль в жизни граждан и юридических лиц и в гражданском обороте. По нашему мнению, данный период времени – расцвет рыночных отношений в России, ведь сфера обращения недвижимости расширяется, а определенные основы рынка недвижимости еще не устоялись и не приобрели определенных форм.
Актуальность темы выпускной квалификационной работы состоит в том, что в последнее время мы можем наблюдать возрастание интереса к вопросам правового регулирования сделок, которые затрагивают сферу оборота недвижимости в Российской Федерации. Рынок недвижимости России прошел период становления, и сейчас существует необходимость систематизировать всю ту информацию, которая накопилась за это время в области, особенно в отношении оборота недвижимого имущества.
Фрагмент работы для ознакомления
Цель дипломной работы - изучить правовой механизм регулирования сделок с землей как недвижимым имуществом.
Для достижения цели выпускной квалификационной работы необходимо решить ряд задач, а именно:
1. изучить основные понятия, принципы сделок;
2. рассмотреть понятие и виды недвижимого имущества;
3. отобразить нормативно-правовое основание заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом.
Объект выпускной квалификационной работы – сделки с землей как с недвижимым имуществом.
Предмет выпускной квалификационной работы – механизм заключения сделок с землей как с недвижимым имуществом.
Список литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Российская Федерация. Законы. Конвенция о защите прав человека и основных свобод: ETS № 005: [ратифицирована 30 марта 1998 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 120 с. - Текст: непосредственный.
2. Российская Федерация. Законы. Конвенция Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека от 11 августа 1998 года: № 161-ФЗ: [ратифицирована 4 ноября 1995 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 120 с. - Текст: непосредственный.
3. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: ГК: текст с изменениями и дополнениями на 20 декабря 2020 год: [принят Государственной думой 21 октября 1994 года: одобрен Советом Федерации 30 ноября 1994 года]. - Москва: Эксмо, 2020. - 450 с. - (Актуальное законодательство). - Текст: непосредственный.
4. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: ЗК: текст с изменениями и дополнениями на 10 января 2021 год: [принят Государственной думой 28 сентября 2001 года: одобрен Советом Федерации 10 октября 2001 года]. - Москва: Эксмо, 2021. - 420 с. - (Актуальное законодательство). - Текст: непосредственный.
5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон № 218-ФЗ: [принят Государственной думой 3 июля 2015 года: одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года]. - Москва: Проспект; Санкт-Петербург: Кодекс, 2015. - 158 с. - ISBN 978-5-392-26365-3. - Текст: непосредственный.
6. Андрейченко, И.И. Условия действительности сделок по гражданскому законодательству РФ // Вестник магистратуры. - 2016. - №1-4 (52). - С. 90-92. - Текст: непосредственный
7. Антропов, Д.В., Комаров, С.И. Анализ эффективности управления земельными ресурсами региона на основе применения методики комплексного (кластерного) зонирования территорий (на примере земель сельскохозяйственного назначения) / Д.В. Антропов, С.И. Комаров //Международный сельскохозяйственный журнал. - 2018. - №5. - С.16-19. - Текст: непосредственный
8. Бейтуллаева, З.А. Понятие «недействительная сделка» в науке гражданского права и в гражданском законодательстве России // Мир экономики и права. - 2015. - №8. - С. 28-32. - Текст: непосредственный
9. Бернардт Е.А., Вчерашний, Р.В. Правовая природа сделки // В сборнике: Фундаментальные и прикладные направления модернизации современного общества: экономические, социальные, философские, политические, правовые, общенаучные аспекты. - Энгельс, 2015. - С. 57-59.
10. Болтанова, Е. С. Операции с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование, налогообложение / Е. С. Болтанова. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2002. - 320 с. - ISBN 5-222-02215-3. - Текст: непосредственный.
11. Варламов, А., Гальченко, С. Развитие земельных отношений в России // Эксперт. 2013. № 5. С. 17-21. - Текст: непосредственный
12. Варламов, А.А. Теория и методы управления земельными ресурсами в условиях многообразия форм собственности на землю /Монография/Под ред. А.А. Варламова//Итоги научно-исследовательской работы Государственного университета по землеустройству в 2001-2005 гг. -М.: ГУЗ, 2006. - с.103-120. - Текст: непосредственный
13. Варламов, А.А., Гальченко С.А. Развитие системы землепользования в современной России // Международный сельскохозяйственный журнал. 2018. № 6. С. 8-9. - Текст: непосредственный
14. Велесевич, С. Хроника пандемии: как карантин повлиял на рынок жилья Москвы / С. Велесеевич // Недвижимость. - 2020. - С. 12-14. - Текст: непосредственный
15. Гавриш, А.А. Волеизъявление: соотношение с понятиями «воля», «сделка», «форма сделки» // Ученые записки юридического факультета. - 2015. - №37. - С. 162-167. - Текст: непосредственный
16. Голышев, В.Г. К вопросу о соотношении категорий «правонарушение» и «недействительная сделка» в гражданском праве РФ // Вестник Московского государственного областного университета. Серия: Юриспруденция. - 2014. - №1. - С. 8- 17. - Текст: непосредственный
17. Гудцова, А.В. Соотношение юридического поступка со сделкой // Вестник Коми республиканской академии государственной службы и управления. Серия: Государство и право. - 2015. - №20. - С. 7580. - Текст: непосредственный
18. Зелинская, В.Е., Кальгина, А.А. К вопросу о недействительности сделок в гражданском законодательстве Российской Федерации // Вестник магистратуры. - 2015. - №6-3 (45). - С. 59-60. - Текст: непосредственный
19. Козырев, З.Ю., Каболов, В.В. Условия действительности сделок по гражданскому законодательству РФ // Инновации в науке. - 2015. - №43. - С. 126-132. - Текст: непосредственный
20. Колчанова, Н.Л. Правовая природа недействительных сделок в гражданском праве // Альманах мировой науки. - 2016. - №5-3 (8). - С. 37-41.- Текст: непосредственный
21. Комаров, С.И. Рынок недвижимости России: прогнозирование с помощью экспоненциального сглаживания / Комаров С.И. // Недвижимость и ипотека: Профессиональный журнал. № 4 (05). - 2005. - С. 46-49. - Текст: непосредственный
22. Комаров, С.И. Развитие рынка земельных участков под индивидуальное жилищное строительство вокруг крупных мегаполисов (на примере Московского региона) / Комаров С.И., Ломакин Г.В.//Вестник Восточно-Казахстанского государственного университета имени Д. Серикбаева № 3. - Усть-Каменогорск: ВКГТУ, 2005. - С. 96-103. - Текст: непосредственный
23. Комаров, С.И. Рынок недвижимости России: прогнозирование с помощью наивных моделей /Комаров С.И.// Недвижимость и ипотека: Профессиональный журнал. № 3 (04). - 2005. - С. 51-53. - Текст: непосредственный
24. Нурушев, Т. Т. Понятие и виды сделок в гражданском праве Российской Федерации / Т. Т. Нурушев // Инновации. Наука. Образование. - 2020. - № 23. - С. 1158-1162. - Текст: непосредственный
25. Рунова, Е. И. Понятие недвижимого имущества и развитие в период пандемии / Е. И. Рунова // Глобализация науки и техники в условиях кризиса : Материалы XXIX Всероссийской научно-практической конференции. В 2-х частях, Ростов-на-Дону, 15 марта 2021 года. - Ростов-на-Дону: Южный университет (ИУБиП), "Издательство ВВМ", 2021. - С. 280-284. - Текст: непосредственный
26. Табернакулов, А., Койфманн, Я. Блокчейн на практике. - Москва: Альпина Паблишер, 2019. - 260 с. - ISBN 978-5-9614-2382-2. - Текст: непосредственный. - Текст: непосредственный
27. Фридман, Дж. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости : пер. с англ. / Дж. Фридман, Н. Ордуэй. - Москва : Дело ЛТД, 1995. - 480 с. - (Серия «Зарубежный экономический учебник») - ISBN 5-86461-163-8- Текст: непосредственный.
28. Шабалин, В. Сделки с недвижимостью в новых вопросах и ответах / В. Шабалин. – Изд. 4-е, перераб и доп. - Москва: Филин : Зеленый проспект, 2001. – 462 с. - Текст: непосредственный
29. Шеметова, Н. Ю. Отнесение имущества к недвижимому в российском праве: критерии и свойства недвижимости / Н. Ю. Шеметова // Научный ежегодник Института философии и права Уральского отделения Российской академии наук. - 2014. - С. 127-143. - Текст: непосредственный
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00751