Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Дипломная работа*
| Код |
569643 |
| Дата создания |
2019 |
| Страниц |
45
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 сентября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 5
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РЫНКА ЗЕМЛИ 7
1.1 Общие положения рынка земли 7
1.2 Система рынка земли и процесс рыночной трансформации системы земельно-имущественных отношений России 11
1.3 Рыночная и кадастровая стоимости земельных участков 19
2. АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЛИ В РФ 24
2.1 Анализ спроса и предложений на национальном рынке земли 24
2.2 Ценовая политика рынка земли в РФ 25
2.3 Анализ активности участников земельного рынка в РФ 32
3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ РОССИЙСКОГО ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА 35
3.1 Пути совершенствования земельного рынка 35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 38
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ А 41
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 42
Введение
«Рынок земли» на современном этапе представляет собой сферу товарного оборота земельных угодий, которые можно использовать для земледелия и строительства объектов недвижимости, также это оборот земли, включающий как непосредственную куплю-продажу земли, так и иные сделки с ней (аренда, залог, дарение).
Наибольшей ценностью, которой обладает государство, является земля. Земля служит основой общественной и экономической деятельности человека, являясь в то же время товаром и источником благосостояния людей. Земля занимает уникальное и ключевое положение в экономической жизни общества, она является фактором производства, прямо или косвенно необходимым при изготовлении всех товаров. Будучи базовым ресурсом, земля является источником всех других благ.
Актуальность. Земельный рынок, как и любой другой рынок, вызывает интерес разных собственников: продавцов и покупателей. Только собственники вправе вступать в отношения купли – продажи такого специфического товара как земельный участок. Поэтому земельный рынок функционирует и развивается лишь при наличии разных форм земельной собственности и преодолении монополии государственной собственности на землю. Покупка и продажа земли становится в последнее время все более актуальной, независимо от размера земельного участка. Дачные участки, земли под строительство коттеджей, большие земельные участки для инвестирования - об этих вопросах задумывается сейчас все больше людей.
Рынок земли вносит значительный вклад в рост благосостояния населения России, поэтому очень важно проводить анализ спроса, предложения и ценовой политики на рынке земельных ресурсов.
Цель выпускной квалификационной работы – охарактеризовать состояние рынка земли в России.
В соответствии с поставленной целью определились и задачи работы:
˗ раскрыть теоретический аспект рынка земли;
˗ систематизировать рынок земли и исследовать процесс рыночной трансформации системы земельно-имущественных отношений России;
˗ рассмотреть рыночную и кадастровую стоимости земельных участков;
˗ провести анализ спроса и предложений на национальном рынке земли;
˗ разобрать ценовую политику рынка земли в РФ;
˗ проанализировать активность участников земельного рынка России;
Объектом исследования является рынок земли России, функционирующий в рыночной экономике.
Предметом исследования является совокупность экономических отношений на рынке земли между субъектами инфраструктуры, с одной стороны, и субъектами на стороне спроса и предложения на рынке земли, с другой.
Фрагмент работы для ознакомления
Тема выпускной квалификационной работы «Анализ земельного рынка России».
Объектом исследования является рынок земли России, функционирующий в рыночной экономике.
Предметом исследования является совокупность экономических отношений на рынке земли между субъектами инфраструктуры, с одной стороны, и субъектами на стороне спроса и предложения на рынке земли, с другой.
Работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка используемой литературы и приложений.
Во введении обосновывается актуальность выбранной темы, формулируются цель и задачи исследования, указывается объект и предмет исследования.
Первая глава посвящена исследованию теоретических вопросов, в ней раскрываются общие положения рынка земли, система и трансформация системы земельно–имущественных отношений России.
Во второй части дается общая характеристика структуры земель в РФ, а также анализ рынка земли.
В третьей главе рассматривается пути совершенствования земельного рынка.
Заключение содержит основные выводы и предложения, направленные на формирование полноценного рынка земли.
Пояснительная записка в выпускной квалификационной работе изложена на 42 страницах, она содержит 11 рисунков, 3 таблицы, 19 используемых источников и 2 приложения.
Список литературы
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
I. Законодательные и нормативные акты
1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года в ред. от 19 июня 2007 года // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147;
2. Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года № 200-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2006. № 50. Ст. 5278.
3. Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросам оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2006. 27. Ст. 2881.
4. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» от 29 июля 1998 года № 135 – ФЗ в ред. от 5 февраля 2007 года // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3813.; 2004. № 35. Ст. 3607; 2007. № 7. Ст. 832.
5. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторов убытков при изъятии земель для государственных и муниципальных нужд» от 07 мая 2003 года № 262 // Собрание законодательства РФ. 2003. № 19. Ст. 1843.
II. Монографии, учебники, учебные пособия
6. Баринова И.И., Дронов В.П. Физическая и экономическая география России. - М.. 2010.
7. Беленький В.Р. Российский рыночный земле оборот: миф или реальность? // Вопросы экономики. № 11. 2009. С. 46-62.
8. Беленький В.Р.. Что нужно сделать для формирования земельного рынка в России // Независимая газета. 2008. № 103.
9. Гольцблат.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека - М., 2008. С. 11.
10. Горемыкин В.А. Современный земельный рынок России: практическое пособие. - М., 2005. С. 345.
11. Кабаков С.И. К вопросу формирования цен на землю в городах России// Экономика строительства. 2007. №6. С. 2-15.
12. Кузин В.Ф., Рентные отношения в сельском хозяйстве /В.Ф. Кузин. - М.: Экономика, 2014. С.95.
III. Статьи из периодической печати
13. Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2012 году. М.: Федеральная служба земельного кадастра, 2011. С. 96.
IV. Интернет-ресурсы
14. Электронная библиотека - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://ihtik.lib.ru/
15. Консультант Плюс - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://base.consultant.ru/
16. Министерство финансов РФ - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://minfin.rinet.ru/
17. Студенческая библиотека онлайн - Земельные реформы в России - [Электронный ресурс] - Режим доступа. – URL: http://studbooks.net/ekonomika/zemlya
18. Центр экономических и финансовых исследований и разработок (результаты исследований, аналитические отчеты, статьи) - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://www.cefir.ru/
19. Фонд «Бюро экономического анализа» г. Москва - [Электронный ресурс] - Режим доступа. - URL: http://www.beafnd.or
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00363