Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
485437 |
| Дата создания |
2015 |
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 2 мая в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
В настоящем отчете проведена оценка рыночной стоимости магазина «Бытовая техника», расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 20.
Оценка проведена по состоянию на 1.12.2011 г. для цели купли – продажи объекта оценки.
Содержание
1. Общие сведения об объекте оценки
1.1.Основные факты и выводы
1.2. Задание на оценку
1.3. Допущения и ограничивающие условия
1.4. Перечень используемых документов
1.5. Общие понятия и определения
1.6. Методика определения рыночной стоимости недвижимости
2. Описание объекта оценки
2.1. Количественные и качественные характеристики объекта
3. Анализ рынка объекта оценки
4. Описание процесса оценки с проведением расчетов
4.1. Описание процесса оценки
4.2. Анализ наиболее эффективного использования объекта оценки
4.3. Выбор подходов оценки
4.4. Оценка затратным подходом
4.5. Оценка сравнительным подходом
4.6. Оценка доходным подходом
5. Согласование результатов оценки
Список литературы
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998г.;
3. ФСО «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков» (утверждены распоряжением Минимущества России от 06 марта 2002г. № 568-р);
4. «Методические рекомендации по определению рыночной стоимости права аренды земельных участков» (утверждены распоряжением Минимущества России от 10 апреля 2003г. №1102-р);
5. Беренс В., Хавранек П.М. Руководство по оценке эффективности инвестиций. Пер. с англ. - АОЗТ «Интерэксперт», «ИНФРА-М», 2005. - 256 с.
6. Болдырев В.С., Галушка А.С. , Федоров А.Е. Введение в теорию оценки недвижимости. - М.: «АСВ» 2008. - 247 с.
7. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости: Учебник для вузов по экон. спец.– 2-е издание, пераб. и доп. – М.: Маркетинг, 2009. – 453 с.
8. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости - СПб.: Питер, 2011.-230 с.
9. Оценка рыночной стоимости недвижимости. Под ред. В.М. Рутгайзера. - М.: «Дело», 2008. - 412 с.
10. Рахман И.А. Развитие рынка недвижимости в России: Теория. Проблемы. Практика.- М.: Экономика, 2010. - 350 с.
11. Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости. - СПб.: СПбГТУ, 2009. - 350 с.
12. Тэмпан Л.Н. Под общей ред. Швандара В.А. Оценка недвижимости – М.: Юнити, 2009. - 432 с.
13. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости - М.: «Дело Лтд», 2005. - 540 с.
14. Черняк В.З. Управление инвестиционным проектом в строительстве - М.: Русская Деловая Литература, 2008. - 800 с.
15. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: Учебник для вузов. В 2 ч. Под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Смоленск Плюс; М.: Изд-во АСВ, 2011. – 386 с.
16. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов под общ. ред. П.Г. Грабового. Смоленск: Смоленск Плюс - М.: АСВ, 2009. – 452с.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00395