Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
485435 |
| Дата создания |
2015 |
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 2 мая в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Актуальность темы работы заключается в том, что оценка недвижимости во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. Постепенно и в России с формированием класса собственников недвижимости встает проблема ее эффективного использования и соответственно возникает потребность в услугах оценщика
Содержание
Введение 3
1. Характеристика жилого помещения 4
2. Расчет рыночной стоимости объекта оценки 6
2.1 Оценка стоимости объекта недвижимого имущества с помощью доходного подхода 6
2.2 Оценка стоимости объекта недвижимого имущества с помощью затратного подхода 10
2.3 Оценка стоимости объекта недвижимого имущества с помощью сравнительного подхода 17
2.4 Согласование результатов 21
Заключение 25
Список использованной литературы 26
Приложение 27
Список литературы
1 Об оценочной деятельности в РФ: Федеральный закон от 29.07.1998г. №135-ФЗ // Верхозина А.В. Правовое регулирование оценочной деятельности. – М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2005. – 488 с.
2 Об утверждении Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»: Приказ Минэкономразвития и торговли Российской Федерации от 20.07.2007г. № 256 // Российская газета. - 2007.- № 3. - С. 8.
3 Артеменков, И.Л. Оценка недвижимости. – Ч. 1. – 3.-е изд. / И.Л. Артеменков, Г.В.Попов. – М.: АО РОО, 2011. – 67 с.
4 Балабанов, И.Т. Операции с недвижимостью в России. / И.Т.Балабанов. – М.: Финансы и статистика, 2010. – 216 с.
5 Горемыкин, В.А. Экономика недвижимости: Учебник / В.А.Горемыкин. – М.: Издательско-книготорговый центр «Маркетинг», 2006. – 516 с.
6 Гранова, И.В. Оценка недвижимости: Учебное пособие / И.В.Гранова. – СПб.: Питер, 2007. – 208 с.
7 Коростелев, С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости / С.П. Коростылев. – М., 2007. – 196 с.
8 Максимов, С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: учеб.пособие / Максимов С.Н. – СПБ.: Питер, 2008. – 416 с.
9 Оценка недвижимости: Учебное пособие / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой. – М.: Финансы и статистика, 2005. – 496 с.
10 Оценка объектов недвижимости / Под ред. В.В. Григорьева. – М.: Инфра-М, 2006. – 472 с.
11 Экономика недвижимости: Учебное пособие для вузов / В.И. Ресин. - 2-е изд. - М.: Дело, 2004. - 327 с.
12 Мониторинг цен на жилую недвижимость в г. Челябинске. -
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.01477