Земля как экономический ресурс. Особенности рынка земли и проблемы его формирования в Республике Беларусь.

СОДЕРЖАНИЕ


Введение……………………………………………………………………...
5

1 Рынок земли: основные понятия и особенности………………………….
7

1.1 Особенности рынка земли как экономического ресурса........................
7

1.2 Предложение земли и спрос на землю...………………………………...
9

1.3 Земельная рента и цена земли…………………………………………...
12

2 Рынок земли в Республике Беларусь……………………………………...
17

3 Проблемы и перспективы развития рынка земли в Республике Беларусь………………………………………………………………………
21

Заключение…………………………………………………………………...
29

Список использованных источников……………………………………….
30

Приложение А………………………………………………………………..
32

Формирование человеческого общества во все эпохи было связано с использованием природных ресурсов для удовлетворения собственных потребностей.
Под природными ресурсами подразумевают элементы и особенности природы, прямо либо косвенно сопряженные с хозяйственной деятельностью людей, их наличие и многообразие во многом обусловливает возможности страны и помогает им добиться достойного места среди прочих государств планеты. В силу этого наравне с трудом, капиталом, наукой, предпринимательской способностью земля, на которой осуществляется любого рода активность, выступает одним из основных финансовых ресурсов для жизнедеятельности людей. От того, в какой степени целесообразно используются аграрные ресурсы, во многом зависит процветание современных и предстоящих поколений людей, также обеспечив ается здоровая природная среда.
В экономической теории термин «земля» используется для обозначения не только сельскохозяйственных угодий, которые пригодны для выращивания сельскохозяйственных культур, участков земли для несельскохозяйственного использования, но и подобных естественных ресурсов, как леса, полезные ископаемые, водные резервы, которые могут быть использованы в ходе производства.
Для разных типов индустрии, земля по своей сущности служит главным источником поступления сырьевых ресурсов. Для фермера участок земли, служит средством для выращивания определённых сельскохозяйственных культур, а для жителя города ¬ территориальной площадкой с целью размещения жилых и производственных строений.
Землепользование и связанные с ним взаимоотношения ещё в древнейшие времена заложило основу хозяйственной деятельности людей, и дало стимул формированию производительных сил, углублению социального разделения труда и его специализации. По этой причине формирование рынка земли считается необходимой составляющей экономики каждой развитой страны.
Земельный рынок - это часть системы сельскохозяйственных отношений, регуляторами которой считаются право собственности (владение, пользование, распоряжение), вероятность передачи этого полномочия (аренда, продажа, залог), конкурентная борьба (вольный выбор участка), денежная оценка и свободно складывающие цены на землю.
Актуальность выбранной темы состоит в том, что нормально функционирующий рынок земли ¬ единственный из базовых компонентов функционирования государственной экономики. От цены земли во многом зависит и цена производство товаров, а также жилища и развитие цен на рынке недвижимости в целом. То есть без рыка земли нереально существование и иных рынков: товарного, финансового, рынка труда.
Цель данной курсовой работы: исследовать особенности развития и функционирования рынка земли в Республике Беларусь, а также дать оценку нынешнего состояния рынка земли, проанализировать его проблемы и перспективы развития.
Для достижения установленной цели необходимо решить соответствующие задачи:
• дать определение понятия «рынок земли» и проанализировать его элементы;
• изучить предложение земли и спрос на неё;
• рассмотреть понятие «земельная рента» и установить взаимосвязь цены земли и арендной платы;
• рассмотреть современное состояние рынка земли в Республике Беларусь, дать оценку его проблемам и перспективам развития.
Объект курсовой работы: рынок земли.
Предмет курсовой работы: особенности функционирования рынка земли Республики Беларусь в современных условиях.
Методы изучения: аналитические и статистические методы изучения и обработки данных.
При написании работы в качестве источников были использованы статистические материалы, научные статьи, учебные пособия, правовые акты и электронные ресурсы

Работа уникальна.

РЫНОК ЗЕМЛИ, СТРКТУРА, СПРОС, ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ЦЕНА ЗЕМЛИ, АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ, ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ, АНАЛИЗ, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ.

Объект исследования - рынок земли.
Предмет исследования - особенности функционирования рынка земли Республики Беларусь в современных условиях.
Цель работы: изучить особенности становления и функционирования рынка земли в Республике Беларусь, а также дать оценку современного состояния рынка земли, рассмотреть его проблемы и перспективы развития.
Методы исследования: аналитические и статистические методы исследования и обработки данных.
Исследования и разработки: проведен анализ земли как экономического ресурса, в ходе изучения теоретического материала по теме исследования выделены особенности функционирования рынка земли и его основные проблемы, пути их решения.
Элементы научной новизны: выявлены пути совершенствования рынка земли в Беларуси.
Область возможного практического применения: результаты данной курсовой работы могут быть использованы на лекциях и практических занятиях, в ходе изучения курса «Макроэкономика».
Социально-экономическая значимость работы: на сегодняшний день изучение функционирования рынка земли является очень актуальным, так как земля - важнейший ресурс, занимающий значимое место в жизни каждого человека и общества в целом, а рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства.
Автором работы подтверждается, что приведенный в ней аналитическо-статистический материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого процесса, а все заимствованные из литературных и других источников теоретические, методологические и методические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов