Межхозяйственное землеустройство

Введение …………………………………………………………………………..3

1. Установление границы сельских населенных пунктов

1.1 Общие положения ……………………………………………………………6
1.2 Подготовительные работы …………………………………………………..9

1.3.Задание на проектирование границы населенного пункта Осиповка……10
Задание на проектирование границы населенного пункта Липовка

1.4 Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской
администрации…………………………………………………………………...14
1.5 Установление границ земель, передаваемых в ведение
сельской администрации ...……………………………………………………..17
1.6 Графическое оформление проекта …………………………………………20

2. Образование несельскохозяйственного объекта

2.1 Общие положения ……………………………………………………….….23
2.2 Подготовительные работы ………………………………………………....24
2.3Задание на составление проекта образования землепользования
несельскохозяйственного объекта ………………………………………….….25
2.4 Расчет площади образуемого землепользования …………………………27
2.5 Размещение земельного участка (землепользования)
несельскохозяйственного объекта ……………………………………………..29
2.6 Определение размеров убытков землепользователей, включая упущенную
выгоду …………………………………………………………………………...32
Технико-экономические показатели проекта
Перераспределение земель КСХП "Дружба"
Заключение ………………………………………………………………………36
Список использованной литературы …………………………………………..3

Тема курсового проекта «Межхозяйственное землеустройство». Для начала выясняем, что же такое землеустройство - планирования рационального использования и охраны земель, комплекс экономических, технических, и правовых мероприятий для мониторинга земель.
В соответствии с действующим земельным законодательством землеустройство является механизмом для регулирования земельных отношений. На основе землеустройства происходит оформление прав на землю.
Землеустройство разделяется между собой на две основных категории. Межхозяйственное землеустройство представляет собой порядок мероприятий для разделения, либо переразделения земельных ресурсов, образования новых и усовершенствования существующих землепользований, с целью устранения недостатков при размещении земельных массивов предприятий и хозяйст в, формирования земельных фондов.
Комплекс мероприятий по организации, использованию, охране земель в границах конкретных хозяйств, для наиболее эффективного использования и сохранения плодородности почв, для образования территорий внутри землепользования предоставляет внутрихозяйственное землеустройство.
Формирование несельскохозяйственных землепользований располагает следующий порядок землеустроительных действий:
- подготовительные работы;
- составление и подтверждение проекта;
-принятие квалифицированными органами решений о предоставлении участка и утверждении проектной документации;
- выдача землеустроительных материалов и документа, удовлетворяющего право на землю;
Площадь и состояние земель употребляемых в сельскохозяйственных предприятиях, не должны уменьшаться - назначение земель всегда происходит исходя из приоритета сельскохозяйственных землепользований.
Происходит это следующими методами:
- земли пригодные для сельского хозяйства, предоставляются, как правило,
для сельскохозяйственных целей.
- земельные участки предоставляются по взаимодействию с собственниками
земли и землепользователей.
- размещение несельскохозяйственных объектов разрешается только в
исключительных случаях, при отсутствии других альтернатив размещения.
Подлежат также компенсации утраты сельскохозяйственного производства связанного с предоставлением сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных целей теми предприятиями, которым эти земли предоставлены.
- при предоставлении сельскохозяйственных угодий для других целей
плодородный слой почвы должен быть снят, сохранен или использован.
-также подлежат возобновлению в пригодное для использование состояние угодья, предоставленные во временное пользование.
При образовании землепользователей несельскохозяйственного назначения задача МХЗ состоит не только в целесообразном перераспределении земель между отраслями народного хозяйства и создании нормальных территориальных условий для функционирования располагаемого объекта, но и в недопущении неоправданных потерь продуктивных земель, охране земельных богатств и окружающей среды, а также в выполнении всех правил установленных законодательством

Курсовой проект

По дисциплине «Землеустройство»

На тему «Межхозяйственное землеустройство»

38 стр в приложении проект перераспределения земель