Проблемы управления сферой жилищно-коммунального хозяйства (на примере г.о. Тольятти) =

. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ СФЕРОЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

1.1 Основные понятия управления сферой ЖКХ

Состояние жилищно-коммунального хозяйства - один из тех вопросов, который интересует всех его участников, в частности управляющие компании и органы власти муниципальных образований. На сегодняшний день десятки миллионов человек испытывают потребность в улучшении своих жилищных условий. Этот вопрос получил отклик и находится в центре общественного внимания, об этом говорят средства массовой информации и все редакционные издания жилищного рынка .
Уникальное место как в политике, так и в общей государственной системе занимает жилищная политика, так как тесно затрагивает экономический интересы граждан, и соприкасается с прочими социально - экономическими н ...

СОДЕРЖАНИЕ

Стр.
ВВЕДЕНИЕ 3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ СФЕРОЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА 6
1.1 Основные понятия управления сферой ЖКХ 6
1.2 Исторический аспект управления сферой ЖКХ в Российской Федерации 8
1.3 Зарубежный опыт управления сферой ЖКХ 12
2. АНАЛИЗ УПРАВЛЕНИЯ СФЕРОЙ ЖИЛИЩНО КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ПРИМЕРЕ Г.О. ТОЛЬЯТТИ 14
2.1 Общая характеристика сферы жилищно коммунального хозяйства г.о. Тольятти как объекта управления 14
2.2 Органы управления сферой жилищно - коммунального хозяйства г.о. Тольятти 17
2.3 Процесс управления сферой жилищно - коммунального хозяйства в г.о. Тольятти 22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 28
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 30
ПРИЛОЖЕНИЯ 33

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что Жилищно-коммунальная сфера является важнейшей составляющей частью экономики России. Развитие рыночных отношений в стране существенным образом отразилось и на ее жилищно-коммунальном хозяйстве. В первую очередь, это связано с тем, что произошли изменения форм собственности на все объекты жилищно-коммунальной сферы страны.
Для России проблемы развития системы жилищно-коммунального хозяйства приобретают особую значимость в связи с высоким уровнем износа жилищного фонда, критическим состоянием объектов инженерной инфраструктуры, низким качеством предоставляемых услуг.
Вступление в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации коренным образом изменило систему правоотношений между органами власти, населением и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Ранее все ответственные решения, связанные с жилищно-коммунальным хозяйством, принимали органы власти. Сегодня появились такие институты как институт собственников помещений, управляющих компаний. Возникли и новые экономические взаимоотношения между ними.
Система ЖКХ представлена жилыми, общественными зданиями, эксплуатационными, ремонтно-строительными, транспортными, энергетическими и другими предприятиями, составляющими сложную социально-экономическую систему, от результативности, функционирования которой зависит развитие городских объектов и состояние среды обитания жителей города. ЖКХ города - это самостоятельная сфера в системе народного хозяйства, основной целью функционирования которой является удовлетворение потребностей населения и предприятий в услугах, обеспечивающих нормальные условия жизни и работы. Экономику городского хозяйства зачастую отождествляют с ЖКХ, тем самым, подчеркивая первостепенность для местных властей задач обеспечения населения теплом, водой, электричеством перед другими вопросами. Жилищно-коммунальное хозяйство - это важнейший элемент как социальной, так и экономической сферы народного хозяйства, сложный многоотраслевой производственно-технический комплекс.
Объект исследования - деятельность жилищно-коммунального хозяйства в системе муниципального управления г. Тольятти.
Предмет исследования - повышение эффективности деятельности жилищно-коммунального хозяйства в системе муниципального управления.
Цель исследования - изучить современное состояние жилищно-коммунального хозяйства в муниципальном образовании и разработать пути повышения эффективности деятельности предприятий отрасли.
Задачи исследования:
- Рассмотреть теоретические аспекты системы управления жилищно-коммунального хозяйства.
- Охарактеризовать особенности развития системы жилищно-коммунального хозяйства.
- Изучить деятельность администрации в сфере жилищно-коммунального хозяйства в городе Тольятти.
- Проанализировать деятельность администрации в сфере жилищно-коммунального хозяйства в городе Тольятти.
- Рассмотреть мероприятия, направленные на повышение уровня деятельности состояния жилищно-коммунального хозяйства.
- Предложить пути совершенствования системы жилищно-коммунального хозяйства города Тольятти.
В ходе исследования использовались такие методы как: сравнительный, системный, статистический, графический, логический.
Информационной базой проведенных исследований являлись: нормативно-правовые акты федерального, регионального и местного уровней: Конституция Российской Федерации, Жилищный кодекс, Гражданский кодекс,
Теоретической основой исследования послужил научные труда отечественных авторов в области изучения проблем жилищно-коммунального хозяйства, такие как: Практическая значимость работы заключается в совершенствовании программ по развитию ЖКХ в городе Тольятти, а также выводы и практические рекомендации могут быть внедрены в другие муниципальные образования и использованы администрацией.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, выводов и предложений, списков использованных источников и литературы.