Виды договора купли продажи

Заключение
На основе вышесказанного хотелось сделать следующие выводы
Анализируя российское законодательство в вопросе регулирования отношений в сфере торговли неизменно приходится возвращаться к выводу о том, что существующая правовая база не может в полной мере охватить вопросы торгового сотрудничества без учета продуманных экономических мер развития рыночных отношений. Невозможно в полной мере следить за соблюдением законов в той сфере, где должным образом не создана конкурентная среда, а в различных отраслях хозяйственной деятельности преобладает монополизм.
Если говорить о целях рассматриваемого исследования, то в данном случае цели в полной мере достигнуты.
Так, найдены и сформулированы основные проблемы, которые мешают развитию законодательству в торговой сфере. Рассмотрены условия ...

Введение 3
Глава 1.Договор купли-продажи товаров 5
1.1.Понятие договора купли-продажи 5
1.2. Виды договоров купли-продажи 12
Глава 2. Разновидности договора купли-продажи 16
2.1 Розничная купля-продажа 16
2.2 Договор купли-продажи товара в электронной форме 21
Заключение 27
Список использованных источников 29

Введение
Актуальность темы исследования. Торговые отношения между людьми стали складываться довольно давно, хотя изначально они напоминали обмен товаром и лишь с появлением средств оплаты появилась возможность реализации, производимой продукции и получения материального дохода.
В современном мире нельзя не учитывать важной роли торговли, как для отдельных людей, так и для государства в целом. Торговля выступает в роли некоторого связующего звена между товаропроизводителем и конечным потребителем товара. Данная формулировка актуальна для всех стран без исключения, но наиболее важной является для России с ее огромным экономическим пространством, ведь в некоторых случаях для получения нужной вещи необходимо проехать не менее десяти тысяч километров при том, что данная поездка в итоге окажется выгодней, чем покупка данной продукции в своем регионе.
При этом сегодня многие производители и также посредники в реализации товаров стремятся создавать условия, которые являются взаимовыгодными, как для них так и для их клиентов. Последствием таких основ ведения бизнеса становится создание разветвленных сетей, предоставляющих продукцию, как оптом, так и в розницу, реализация товаров через интернет магазины.
Можно сказать, что сегодня, в условиях жесткой конкуренции, производителям товаров и услуг приходится искать новые способы предоставления клиентам информации о своем товаре и также использовать различные методы для реализации своей продукции, которые при этом не всегда являются законными.
Для того чтобы должным образом иметь возможность защитить как потребителей товара, так и его производителей необходимо создание законодательных норм, которые позволяли бы регулировать отношения в сфере торговли.
Как известно, сегодня основным документом в данной сфере является Гражданский Кодекс РФ, который в первую очередь рассматривает частноправные отношения между продавцом и покупателем. При этом если проанализировать правовые нормы ГК РФ, то можно отметить, что в рамках данного документа внимание уделено в большей степени розничной торговли, тогда как оптовая и электронная торговля изучены довольно слабо.
Помимо этого, хотелось бы отметить, что в условиях новых реалий, в период развития интеграционных процессов и рыночной экономики необходимо создание документа, который был стал основной регулирования отношений в сфере торговли, позволил бы законодательно закрепить те направления, которые сегодня не позволяют развиваться добросовестному сотрудничеству, как между посредником и производителем, так и между потребителем товара.
В этой связи особый интерес представляет вопрос, который касается договорных отношений между сторонами, а именно особенности заключения договора купли-продажи товаров.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в процессе заключения договоров купли-продажи товаров
Предметом исследования являются нормы, регулирующие заключение и исполнение договоров в рамках российского законодательства.
Цель работы состоит во всестороннем исследовании договора купли-продажи товаров и его видов
Задачи исследования:
• Рассмотреть особенности договорных отношений;
• Рассмотреть элементы договора.
• Описать формы и порядок заключения договора.
• рассмотреть существующие виды договора купли-продажи.

По той причине, что в раках розничной торговли предусмотрены требования по поводу урегулирования множества вопросов, диктуемых требованиями розничной торговли, становится причиной видовых особенностей договора оптовой купли-продажи. Это позволяет предположить следующий вариант договора.Для того, чтобы у покупателей была возможность своевременно заменить некачественный товар в магазине необходимо предусматривать помещение в котором могут находится товары на период гарантийного срока или установленных сроков замены товара. Что касается расходов на создание данного обменного фонда, то они могут быть возложены на изготовителя или оптовую организацию, поставляющие товар.В заключении хотелось бы сказать следующее. Договор купли-продажи товаров тщательно проработан и используется при реализации товаров, но только в условиях розничной торговли. Что касается оптового договора купли-продажи, то вместо данного документа участникам торгового оборота приходится пользоваться договором поставки, который неким образом заменяет необходимый документ. При этом условия заключения договора поставки носят в некоторой степени смешенных характер во многом из-за того, что он используется как заключение сделки в сфере материального снабжения и оптовой торговли.Что касается субъектов договора купли-продажи, то в данном случае речь идет о товаропроизводителях, торговых посреднических и представительских организациях. Конечно, нельзя забывать и про физических лиц которые также учувствуют в торговом обороте, если речь идет о розничной или электронной торговле.2.2. Виды договоров купли-продажиВидами договоров купли-продажи являются:1) договор розничной купли-продажи, на основании которого продавец, который реализует предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, должен передать покупателю товар, необходимый для личного, семейного, домашнего или иного использования, который не имеет отношение к предпринимательской деятельности;2) поставка товаров;3) контракт на поставку товаров для государственных нужд;4) договор контрактации;5) договор энергоснабжения, на основании которого, энергоснабжающая организация должна предоставить абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент при этом должен своевременно осуществлять оплату за принятую энергию, а также соблюдать обозначенный в рамках договора режим ее потребления, следить за безопасностью эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии;6) договор купли-продажи недвижимости, на основании которого продавец должен передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество;7) договор продажи предприятия, по которому в обязанности продавца входит передача в собственность покупателя предприятия в целом как имущественного комплекса, не считая тех прав и обязанностей, которые продавец не должен передавать другим лицам.Далее хотелось бы более подробно остановиться на каждом виде договора1) Договор розничной купли-продажиВ данном случае речь идет о договоре, на основании которого одна сторона (продавец), который реализует продажу товара в розницу, а также следит за передачей товара в собственность другой стороне (покупателю) с целью использования, не имеющего отношения к предпринимательской деятельности, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). (п. 2.1. ст. 492 ГК РФ). В данном случае в качестве обязательного условия для договора розничной купли-продажи выступает указание наименования и количества товара. В противном случае он может быть признан не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ).Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. В соответствии с пунктом является имущество, не изъяты из гражданского оборота (доступны или будут созданы в будущем); личные вещи, включая деньги, предназначенные для потребления не связано с бизнесом. Предметом договора розничной продажи не может быть: обязательный закон, права на нематериальные выгоды, нематериальные выгоды, обязанности.Заявленная продавцом в момент заключения договора цена. Установленная продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, который продукт был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора недействительным, что приведет к двусторонней реституции (каждая сторона должна возвратить другой все полученное в ходе сделки). Если продукт был израсходован, следствием недействительности сделки будет двусторонняя реституция в форме компенсации покупателю разница между оплаченной их ценой и самой низкой ценой, по которой продавец продал товар.В качестве продавца могут выступать только предприниматели, работающие по продаже товаров в розницу, которая является собственником или иным уполномоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавца требуется лицензия (алкоголь, табак).Покупателем могут быть физические и юридические лица, которые используют товары для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.2) Договор продажи недвижимостиКак уже было сказано, речь идет о договоре, на основании которого одна сторона (продавец) должна передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а в обязанности покупателя входит принятие указанного имущества по передаточному акту и последующая его оплата (ст. 549 ГК РФ). Необходимо, чтобы договор был заключен в простой письменной форме. В качестве существенных условий можно назвать предмет, цену и перечень лиц, которые могут пользоваться жилым помещением с указанием их прав. Отдельно необходимо сказать о повышенных требованиях к детализации предмета, а именно, при продаже земельного участка указываются месторасположение (адрес), кадастровый номер, категория земель, цель использования и общая площадь. В том случае, когда необходимая детализация отсутствует, договор не может считаться заключенным.3) Договор энергоснабженияПо договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется предоставлять абоненту (пользователю) через присоединенную сеть энергии и абонент обязуется оплачивать за полученную энергию, а также соблюдать договорного режима ее использования, обеспечения безопасной эксплуатации в соответствии с его контроль энергетических сетей и состояние инструментов и оборудования, используемых соответствующего потребления энергии (Ст. 539 ГК РФ).Электричество является специфическим объектом договора. С юридической точки зрения это продукт, который еще не принадлежит к вещам. Поэтому выбор договору энергоснабжения в отдельный вид договоров купли-продажи, в качестве предмета купли-продажи, как правило, продукт имеет характеристики вещей. Покупатель электроэнергии не имеет права продавать его, дарить, внести залог.При договоре купли-продажи товар переходит из собственности продавца в собственность покупателя. Вопрос о праве собственности на электричество остается открытым. Общий вид является то, что электрическая сеть принадлежит владельцам или источника энергии.4) Договор контрактацииПо договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (статья 535 ГК РФ). Отличие контрактации от других договоров заключается в том, что по ней может быть передана только сельскохозяйственная продукция, которая или вообще не подвергалась переработке, или была произведена лишь ее первичная обработка.Кроме того, по договору контрактации, продукция передается заготовителю на определенные цели, тогда как цели приобретения по другим договорам шире.5) Договор поставкиВ качестве данного вида договора выступает договор купли-продажи, согласно которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в согласованные сроки производства или закупленного свои товары покупателю для использования в бизнесе или для других целей, не связанных с личным, домашнем хозяйстве и иным подобным использованием (Ст.506 ГК РФ).Главной особенностью договора поставки является способ использования предмета договора. Товары, приобретенные по договору поставки для последующей хозяйственной деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя.Согласно договору поставки, в отличие от договора купли-продажи, доставить груз должен всегда с поставщиком.Глава 2. Разновидности договора купли-продажи2.1 Розничная купля-продажаПредпринимательская деятельность (статья 492 ГК). По договору розничной продажи продавец товаров для продажи, розничный торговец, предпринимательская деятельность (статья 492 ГК).Как и договор купли-продажи в целом, договор розничной продажи является двусторонним, консенсуальным и платным. Вместе с тем, наряду с общими особенностями купли-продажи в целом, розничные купля-продажа имеют ряд специфических особенностей.Прежде всего, конкретный состав этого договора является конкретным. На стороне продавца всегда существует коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Что касается покупателя, они могут быть субъектами гражданского права.В то же время наиболее частым покупателем является гражданин, который вступает в отношения для удовлетворения своих личных внутренних потребностей, Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и других правовых положений. В соответствии с этим. В этой связи следует иметь в виду, что следует иметь в виду, что закон о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, который имеет намерение приобретать или приобретать, или использовать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и других деловых и потребительских нужд, товаров народного потребления, потребительских товаров, а также для продажи и выполнения работ и оказания услуг потребителям с другой стороны. Таким образом, закон о защите прав потребителей не распространяется на отношения между людьми, связь с приобретением предпринимателем товаров, выполнение работы для него или предоставление услуг для личных, семейных, домашних и других нужд, а также для деловых целей в связи с приобретением товаров, работ или услуг для удовлетворения потребностей предприятий, учреждений и организаций.Принимая во внимание тот факт, что предприниматели занимаются профессиональной деятельностью по продаже товаров в розницу и в экономическом плане, более слабые потребители заключают договорные отношения в розничной купле-продаже, еще одной особенностью этого контракта является публичность этого контракта. В связи с этим правила, установленные ст. 426 CC.Будучи общедоступным, договор купли-продажи розничной продажи может быть заключен с использованием публичной оферты, что означает предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого видно, что воля лица, делающего предложение, заключается в заключении договора на условиях, указанных в предложении, всем, кто откликнется (статья 437 ГК). В то же время, как правило, рекламные и другие предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать предложения, если иное прямо не указано в предложении, а не как публичное предложение. Однако, согласно ст. 494 СС предлагает продавцу в розничной продаже товаров в своей рекламе, каталогах и описаниях товаров, адресованных неопределенному кругу лиц, признается в качестве публичной оферты, если в ней содержатся все существенные условия договора розничной продажи. Более того, демонстрация товаров в месте продажи (на полках, в витринах и т. д), демонстрация их образцов или предоставление информации о продаваемых товарах (описания, каталоги, фотографии товаров и т. д.) Признается Публичная оферта. Указывается ли цена и другие существенные условия договора розничной продажи, если продавец четко не определил, что товар, о котором идет речь, не предназначен для продажи.Его особенностью является контракт на розничные продажи. Здесь продавец обязан передать товары, предназначенные для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанные с предпринимательской деятельностью. Иными словами, цель, для которой приобретаемый товар должен быть исключительно личным (домашним). Это означает, что товары могут быть приобретены для личного использования (например, приобретение предметов личной гигиены) или для домашнего хозяйства (например, покупка бытовых электроприборов) или для личных и домашних нужд. В связи с этим гражданин, приобретающий товары для организаций и за их счет с целью использования этих товаров на производстве, а также заказывающий организации за их счет работу, услуги для тех же целей.Следовательно, как правило, предметом розничной продажи являются товары, которые не могут использоваться в производственных целях. В то же время предметом розничной купли-продажи могут быть также такие товары, которые позволяют использовать их в производственных целях, поскольку закон ограничивает цели использования товаров, прямо устанавливая возможность их иного использования, но не обязательно связанных с предпринимательской деятельностью. В связи с этим, например, предметом розничной продажи может быть насос или культиватор, используемый для выращивания урожая гражданином, излишек которого может быть продан им на рынке.Особенность этого договора заключается также в том, что закон предъявляет особые требования к его форме. Форма этого соглашения будет отличаться, прежде всего, в зависимости от обстоятельств, при которых он заключен. В случае, если покупатель присоединяется к условиям форм или других стандартных форм, предложенных продавцом, следует признать, что договор заключается в письменной форме. В дополнение к этому следует отметить, что такое соглашение приобретает особенности договора о присоединении (статья 493 Гражданского кодекса прямо ссылается на статью 428 Гражданского кодекса).Если законом или договором розничной продажи не установлены особые правила в отношении формы, договор розничной продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента, когда продавец дает покупателю чек наличными или товарами или другой документ, подтверждающий оплату Товары (статья 493 ГК). Следовательно, как правило, такой договор является устным. В связи с этим отсутствие таких документов не лишает покупателя возможности ссылаться на показания в поддержку заключения договора и его условий.Однако следует иметь в виду, что в соответствии со ст. ст. 159 и 161 Гражданского кодекса, которые также соблюдают правила о форме договора розничной продажи, если иное не установлено соглашением сторон, все операции, совершенные в момент их исполнения, за исключением сделок, для которых нотариально заверены Форма устанавливается, а сделки, несоблюдение Простая письменная форма которых влечет за собой их недействительность. Это означает, что наиболее распространенный способ продажи через счетчик - устная форма этого контракта, так как это типичная транзакция, в которой момент ее выполнения и момент выполнения совпадают.В случае, если момент совершения сделки и момент совершения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованием ст. 161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделок юридических лиц между собой и с гражданами. Возникает вопрос о связи между этими нормами и ст. 493 CC. Исходя из необходимости учитывать, как общие положения, так и специальное правило, следует учитывать, что наличная или товарная квитанция или другой документ, подтверждающий уплату товаров, выданных продавцом покупателю по договору розничной продажи, когда Время его заключения и момент выполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора. В то же время положения ст. 162 Гражданского кодекса, согласно которому несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылки на подтверждение сделки и ее условия для дачи показаний, но не делает этого Лишают их права предоставлять письменные и другие доказательства, как это предусмотрено ст. 493 УК как специальный закон содержит правило, согласно которому отсутствие покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на показания в поддержку заключения договора и его условий при заключении договора либо устно, либо на письме. Имея это в виду, в п. 1 стр. 5 ст. 18 Закона о защите прав потребителей определяются только аналогичные последствия отсутствия у потребителя денежной или товарной чеки или иного документа, подтверждающего факт и условия покупки товаров.Специфика договора розничной купли-продажи проявляется также в обеспечении законом преддоговорных обязательств продавца, которые, в соответствии со ст. 495 ГК заключаются в предоставлении покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о продукте, предлагаемом к продаже, в соответствии с установленным законом, иными правовыми актами и обычно требуемый в отношении розничной торговли для содержания и способов предоставления такой информации. Покупатель имеет право еще до заключения договора купли-продажи в розницу осматривать товары, требовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено из-за Характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. В тех случаях, когда покупатель является потребителем, он также подпадает под действие ст. ст. 8 - 12 Закона о защите прав потребителей.Наконец, анализ ст. 500 ГК РФдает основания полагать, что договор розничной продажи имеет свою специфику по сравнению с общими правилами купли-продажи и с точки зрения содержания, т. Е. Существенных условий, при отсутствии соглашения, по которому договор не может считаться заключенным (Статья 432 ГК РФ). Покупатель в соответствии с п. 1 ст. 500 ГК обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом при заключении договора купли-продажи в розницу, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Следовательно, наряду с предметом существенного условия договора розничной продажи является цена.2.2 Договор купли-продажи товара в электронной формеЗаключение договора купли-продажи товара нельзя назвать заключительной стадией, ведь далее следует исполнение данного договора, что также должно быть выполнено в рамках правовых норм.Хотелось бы более подробно остановиться на тех условиях исполнения договора, которые присуще купле-продаже в сфере Интернет-торговли.Прежде всего хотелось сказать о том, что продавец должен до заключения договора розничной купли-продажи (далее - договор) предоставить покупателю информацию об основных потребительских свойствах товара и адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, полном фирменном наименовании (наименовании) продавца, о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора.