№ 5. земельные правоотношения

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, в заключении можно сделать следующие выводы.Правоотношениями, являются те же нужные для существования людей общественные отношения, только получившие с помощью законодателя и прочих правотворческих органов свою юридическую оценку и таким образом взятые под охрану государства.
Правоотношения, являются одним из главных звеньев в механизме правового регулирования. Если не будет отношений, то не нужно будет право вообще, так как его нормы не к чему будет применить. В это же время не всякие общественные отношения, которые мы имеем, являются правовыми, а только те, которые являются областью интересов права, урегулированы им. Исходя из этого, что чем более качественное законотворчество, тем наименьшее количество споров, конфликтов возникает между участниками, тем наибол ...

СОДЕРЖАНИЕ:

ВВЕДЕНИЕ 2
Глава 1. Общая характеристика земельных правоотношений 3
1.1 Понятие правоотношений 3
1.2 Понятие и особенности земельных правоотношений 5
Глава 2. Особенности правового регулирования земельных правоотношений 8
2.1 Классификация земельных правоотношений 8
2.2 Механизм правового регулирования земельных правоотношений 10
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 16
ЛИТЕРАТУРА 17

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы определяется тем, интерес к земельному праву как к отрасли права обусловлен важностью земельного права на современном этапе развития российской экономики и сельского хозяйства. Также велика роль земельного права в отношениях между собственниками земли, земельных, садовых участков, фермерских хозяйств и др. Таким образом, земля – объект собственности, доля которой в современной России стремительно возрастает.
Объектом исследования выступают земельные отношений.
Предметом исследования являются нормы действующего законодательства, регулирующие земельные отношения по законодательству Российской Федерации.
Цель работы заключается в исследовании особенностей правовой природы земельных правоотношений.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи :
1. Рассмотреть общую характеристику земельных правоотношений.
2. Проанализировать особенности правового регулирования земельных правоотношений.
Методологическая основа исследования. Метод теоретического анализа: изучение, анализ, синтез и обобщение научной и учебной литературы, которая раскрывает особенности правового регулирования земельных правоотношений в соответствии с российским законодательством; метод системного анализа, частнонаучные (формально-юридический, сравнительно-правовой) методы исследования, что позволило исследовать заявленную тему и сделать соответствующие обобщения и выводы.
Структура работы. Структуру работы определяют цели и задачи исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы и других источников.

Н. Харьковым определение земельных правоотношений наиболее обоснованным и полно раскрывающим сущность рассматриваемого понятия.В составе земельного правоотношения традиционно выделяют три элемента: субъект, объект, содержание.Субъектам земельных правоотношений ст. 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ)9 присваивает специальные наименования в зависимости от вида права на землю: субъектами права собственности выступают собственники земельных участков, пожизненного наследуемого владения – землевладельцы; постоянного (бессрочного) пользования – землепользователи; аренды – арендаторы; ограниченного пользования – обладатели сервитутов.Согласно ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки и части земельныхучастков. При этом ЗК РФ из указанных трех понятий дает определение только понятия земельного участка. Статья 11.1 ЗК РФ предусматривает, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Содержание земельных правоотношений составляют субъективные права и юридические обязанности их участников. Выделяют общие и специальные права и обязанности субъектов земельных правоотношений. К общим правам и обязанностям всех собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов можно отнести право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, право на проведение оросительных, осушительных и иных мелиоративных работ, обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, а также осуществлять мероприятия по охране земель и др. Специальные же права и обязанности определяются на основании индивидуального административного акта о предоставлении земельного участка или договора, особенностей земельного участка.Указанные компоненты (субъекты, объекты, содержание) составляют земельное правоотношение, и только при наличии всех трех элементов правоотношение может реально существовать.Глава 2. Особенности правового регулирования земельных правоотношений2.1 Классификация земельных правоотношенийВозможно выделение различных видов земельных правоотношений на основании правового режима земельного участка и типа, составляющего одну либо другую категорию земли: допустим, различают правоотношения использования различных сельскохозяйственных угодий - пашня, луг, пастбище и так далее.Земельные правоотношения подразделяют на общие, которые применяют к различным институтам земельного права и конкретные, применяемые к определенным типам земельных правоотношений, складывающимся в определенных случаях. Первые будут иметь преимущественно теоретический тип, вторые – прикладной тип.Земельные правоотношения условно разделяются на абсолютные и относительные. Абсолютными земельными правоотношениями предполагается, что одному управомоченному субъекту будет противостоять неопределенное число обязанных лиц. Что касаемо земельных правоотношений с точно установленным числом субъектов, то в данном случае в качестве примера выступают отношения земельных арендодателей и арендаторов. У первых есть права на получение арендной платы, а у других – обязанности ее своевременного внесения.На основании формы собственности земельные правоотношения разделяются на правоотношения частной собственности, государственной собственности, муниципальной собственности, при этом на основании категории субъектов права собственности, подразделенные на подтипы.Правом частной собственности предполагаются правоотношения собственности на землю граждан и юридических лиц.Правом государственной собственности предполагаются правоотношения федеральной собственности и собственности субъекта Российской Федерации.Право общей собственности подразделяют на: правоотношения с конкретными земельными долями собственника либо без определенной доли.Земельные правоотношения в области государственного управления землей будут выступать в качестве административно-правовых и иметь служебный вид по отношению к большинству иных типов земельных правоотношений.На основании направления деятельности по управлению землей данные правоотношения подразделяют на правоотношения в области ведения государственного земельного кадастра, планирования применения и охраны земли, предоставления и изъятия земли для государственных и общественных нужд, землеустройства и планирования земли населенного пункта, ведения государственного контроля за использование и охрану земли, ведения мониторинга земли и разрешения земельного спора.По функциональному назначению существует классификация земельных правоотношений на материальные и процессуальные. Материальные правоотношения регулируют правовой статус участников, а также их действия в отношении земельных участков. Материальные нормы, на основе которых складываются эти правоотношения, устанавливают, например, право граждан и юридических лиц на получение земельного участка, на использование расположенных на нем полезных ископаемых, а также ряд обязанностей: охранять плодородие угодий, не нарушать интересов соседних землепользователей и др. Процессуальные земельные отношения возникают на основе норм, которые устанавливают порядок реализации материальных норм, а значит, устанавливают основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений, процедуру осуществления земельных прав и исполнения обязанностей, порядок разрешения земельных споров. 2.2 Механизм правового регулирования земельных правоотношенийМеханизм правового регулирования земельных правоотношений (разрешение земельных споров, ответственность за нарушение земельного законодательства, плата за землю).Земельные споры - это обсуждение и доказывание своих прав на землю на основании соблюдения установленных процессуальных процедур и равноправия перед законом любого участника земельных отношений.Предмет земельных споров – это любые конфликтные ситуации, которые связаны с земельными участками, их границами, размерами и так далее.Стороны в спорах, кроме собственника земли, иных пользователей, будут юридические и физические лица, которыми нарушены их законные интересы, а кроме этого органы власти и управления, которые приняли решения по земельному вопросу, вызвавшему несогласие со стороны истцов.Земельный спор, чаще всего, касается возникновения, изменения и прекращения права пользователя земли. Спор может быть как между пользователями землей, так и между ними и органами государственного регулирования земельных отношений.Разрешение земельных споров - это правоотношения, которые урегулированы нормами земельного, гражданского, гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального права.Земельно-правовой спор специфичен в том, что объектами его всегда будет земля, фигурирующая в роли таковой прямо либо косвенно. Данные споры по поводу предоставления, изъятия, порядка использования земли, а кроме этого возмещения затрат, которые появляются на основании земельных отношений.Земельный спор, можно, классифицировать на основании правила его рассмотрения на административный и судебный. А кроме этого на основании объекта, субъекта спора и иного основания.Статьи 62, 74, 75, 76 Земельного кодекса РФ предусматривают следующие виды юридической ответственности за земельные правонарушения: дисциплинарная, гражданско-правовая, административная и уголовная ответственности.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусмотрена в виде предупреждения или административного штрафа. Административное наказание назначается в пределах, установленных законом, предусматривающим ответственность за данное административное правонарушение, в соответствии с КоАП РФ.Ряд земельных правонарушений гл. 7 КоАП РФ отнесены к правонарушениям в сфере охраны собственности. Например, ст. 7.1 КоАП РФ предусматривается административная ответственность за самовольное занятие земельных участков либо их использование без оформленных в определенном порядке правоустанавливающих документов на земли, а в случаях надобности - без документов, которые разрешают хозяйственную деятельность.Статьей 7.9 КоАП РФ предусматривается ответственность за самовольное занятие участков лесного фонда либо участков леса, которые не входят в лесной фонд. Речь в таких случаях заходит об использовании данных участков для раскорчевки, возведения постройки, переработки древесины, устройства склада и так далее без надлежащего разрешения на применение данного участка.Самовольный переуступок права пользования землями, участками лесного фонда, участками леса, которые не входят в лесной фонд, а кроме этого самовольный обмен земельными либо рассмотренными ранее участками является, на основании ст. 7.10 КоАП РФ, административным правонарушением. Статьей 7.16 КоАП РФ установлена административная ответственность за незаконный отвод земельного участка на особо охраняемой земле историко-культурного значения.Уголовная ответственность за земельное правонарушение наступает в том случае, когда это нарушение имеет признаки общественно опасного деяния, то есть является преступлением.На основании ст. 170 УК РФ уголовная ответственность наступит при регистрации незаконной сделки с землей. Регистрация заведомо незаконной сделки с землей, искажение данных государственного кадастра недвижимости, когда данное деяние совершают из корыстной либо другой заинтересованности должностными лицами с применением служебного положения, наказывают штрафами, или лишением прав на занятие определенных должностей либо занятие определенной, или обязательной работой.Порча земли должна являться результатом применения веществ, которые указаны в ст. 254 УК РФ. Применение иных веществ исключит возможности использования ст. 254 УК РФ не смотря на характер наступившего в результате этого последствия.Меры дисциплинарной ответственности предусматриваются ТК РФ. Кроме ТК РФ дисциплинарная ответственность может устанавливаться уставами, правилами внутреннего трудового распорядка, иными актами как федерального, так и регионального значения, а кроме этого локальными актами, принимаемыми в организациях.Дисциплинарная ответственность, это юридическая ответственность в порядке подчинения по службе рабочих и служащих предприятий, учреждений и организаций различных видов собственности за совершение проступка, связанного с трудовой деятельностью, когда этот проступок в силу его относительного меньшего вреда не квалифицируются в качестве административных правонарушений либо преступлений, предусмотренных ст. 74 ЗК РФ.Дисциплинарная ответственность часто бывает наиболее действенной, чем иные типы ответственности. Что объяснимо относительной простотой процедуры определения проступков (докладные, служебные записки) и наложения взысканий (после объяснения виновных издается приказ о замечаниях, выговорах либо увольнениях на основании ст. 193 ТК РФ).Определение дисциплинарных проступков в качестве невыполнения либо ненадлежащего выполнения работниками по их вине возложенных на них трудовых обязанностей закрепляется в ст. 192 ТК РФ.Дисциплинарные проступки совершаются в виде действий и бездействий.