Виды аренды основных средств, сравнительная характеристика текущей и долгосрочной аренды.

В ходе написания работы в первой части были тщательно изучены вопросы, связанные с определением аренды, основных средств, как объекта аренды. К основным средствам, которые могут быть арендованы, относятся: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, вычислительная техника и т.д. Рассмотрены основные нормативные документы, регулирующие вопросы учета аренды основных средств.
Далее было определено, что ООО «ПАНТОР» существует на рынке розничной торговли с 1991 года. Организация зарегистрирована в 2002 году Инспекцией МНС России 46 по г. Москва. Основная цель деятельности предприятия – получение прибыли от продажи мебели. Таким образом, ООО «ПАНТОР» магазин по продаже мебели. Торговое предприятие начало свою деятельность в 2002 году. Основной вид деятельности – оптовая и р ...

Введение
1. Теоретические аспекты учета текущей и долгосрочной аренды
1.1. Понятие, сущность аренды
1.2. Понятие, классификация основных средств, как объекта аренды
1.3. Нормативное регулирование учета аренды основных средств
2. Учет наличия и движения арендованных основных средств на примере ООО «ПАНТОР»
2.1. Характеристика организационно-хозяйственной деятельности ООО «ПАНТОР»
2.2. Учет арендованного имущества ООО «ПАНТОР»
2.3. Рекомендации по совершенствованию учета аренды
Заключение
Список литературы
Приложения

Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что в условиях кризисных явлений у многих предприятий имеется нехватка ресурсов, в частности для приобретения основных средств. При этом потребности в использовании качественного, и часто дорогостоящего оборудования, остаются. И в данной ситуации выходом является применение аренды. Таким образом, с развитием арендных отношений растет интерес к вопросу учета аренды.
Основной целью данной курсовой работы является изучение организации учета арендованных основных средств. Задачи, поставленные в работе следующие:
- изучить понятие, сущность аренды;
- рассмотреть вопрос нормативного регулирования учета арендных операций;
- представить краткую характеристику предприятия;
- рассмотреть порядок учета арендованных основных средств;
- представить рекоменд ации по совершенствованию учета.
Объектом исследования выступает предприятие ООО «ПАНТОР», а предметом исследования являются арендные операции компании.
В качестве источников информации для написания данной курсовой работы были использованы формы бухгалтерской отчетности, прочие первичные документы и учетные регистры по учету аренды а на данном предприятии, нормативно-правовые источники, регламентирующие порядок учета аренды, а также учебно-методическая литература по бухгалтерскому учету.
При написании работы используются следующие методы: литературный обзор, сравнение, анализ, обобщение и др.
Структура работы соответствует поставленным целям и включает в себя: введение, две главы, заключение и список использованных источников. В первой главе рассматриваются теоретические аспекты учета аренды. Во второй главе приводится характеристика предприятия, проводится порядок учета арендованных основных средств, представляются рекомендации по совершенствованию учета.
Практическая значимость работы заключается в использовании результатов исследования в деятельности предприятия с целью совершенствования учета. Основные идеи исследования, его выводы и рекомендации формулируются с учетом возможности их практической реализации.

0,67
0,75
0,88
0,12
0,21
116,30
131,07
Рентабельность активов
%
56,36
8,46
29,48
21,03
-26,88
348,61
52,31
Рентабельность продаж
%
33,03
24,52
12,22
-12,30
-20,81
49,82
36,99

На протяжении 3-х лет наблюдается снижение объема реализации - на 35,52% за 3 года и на 31,85% за два года. Расходы по основной деятельности снизилась на 15,48% за 3 года и на 20,74% за 2 года.
Все эти изменения привели к снижению прибыли от продаж снизилась на 3359 т.р. (на 76,15%) за три года и на 4964 т.р. (на 66,05%) за два года. Чистая прибыль снизилась на 3177 тыс. руб. за три года.
Что касается среднегодовой стоимости активов, то за три года стоимость снизилась на 2945 тыс. руб., за 2 года на 1431 тыс. руб.. Среднегодовая стоимость основных средств сократилась на 61 тыс. руб. затри года и на 54 тыс. руб. за два года.
Фондоотдача за анализируемый период снизилась с 38,11 до 26,46, что является негативным моментом, так как говорит о снижении эффективности использования основных средств. Данная тенденция обусловлена тем, что предприятие за анализируемый период снижает объемы выручки.
Затраты на 1 рубль реализованной продукции увеличились с 67 коп. на 1 руб. до 88 копеек на 1 рубль. Что касается показателей рентабельности, то они имеют негативную динамику изменения. Так рентабельность активов снизилась с 56,36% до 29,48%, а рентабельность продаж снизилась с 33,03% до 12,22%, что является негативной тенденцией.
Таким образом, анализ основных показателей деятельности выявил ряд негативных тенденций, в частности:
-существенное снижение объемов продаж;
- снижение объемов прибыли от продаж, чистой прибыли;
- фондоотдача снижается, что говорит о не эффективности использования основных фондов;
- уровень затрат с 1 рубля реализованной продукции растет и находится на достаточно высоком уровне;
- показатели рентабельности имеют негативную динамику изменения.
Основные задачи бухгалтерского учета на предприятии ООО «ПАНТОР» отражены на рис. 5.
Рис.5. Задачи бухгалтерского учета ООО «ПАНТОР»
Бухгалтерия формирует в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете учетную политику исходя из структуры и особенностей деятельности организации, необходимости обеспечения его финансовой устойчивости, в его подчинении находится штат бухгалтеров.
ООО «ПАНТОР» осуществляет ведение бухгалтерского учета, который ведется бухгалтерией во главе с главным бухгалтером. Структура задач бухгалтерской службы отражена на рисунке 6.
Рис. 6. Задачи бухгалтерской службы ООО «ПАНТОР»

Форма ведения бухгалтерского учета на предприятии автоматизированная, при этом используется популярный программный продукт «1С: Бухгалтерия 8.0».
На предприятии ООО «ПАНТОР» утверждена учетная политика. Рассмотрим основные элементы учетной политики данного предприятия (см. табл. 3).
Таблица 3
Элементы учетной политики ООО «ПАНТОР» в части учета основных средств
Элемент учетной политики
Вариант учета на предприятии
Способ начисления амортизации ОС
Линейный
Ограничение стоимости между основными средствами и МПЗ
Основные средства стоимостью до 40 000 руб. отражаются в составе МПЗ (в налоговом учете с 2016 года до 100000 руб.)
Продолжениме таблицы 3
Переоценка основных средств
Не производится
Порядок списания расходов по выбытию ОС
На счет 91
Таким образом, из таблицы 3 видно, что в учетной политике отражены основные принципы ведения учета на предприятии. Необходимо отметить, что предприятие с 1 января 2013 года может применять формы первичных документов, разработанных самостоятельно, но ООО «ПАНТОР» приняло решение использовать унифицированные формы документов.
Бухгалтерский учет в ООО «ПАНТОР» ведется главным бухгалтером. Форма ведения бухгалтерского учета на предприятии автоматизированная, при этом используется популярный программный продукт «1С: Бухгалтерия 8.0» (рис. 7).
Рисунок 7. Автоматизация бухгалтерского учета ООО «ПАНТОР»
Цель ведения учета ООО «ПАНТОР» - обеспечение финансовой стабильности, создание устойчивых предпосылок для экономического роста и получения прибыли. Главный бухгалтер выполняет следующие функции:
1) формирование полной и достоверной информации о деятельности предприятия;
2) обеспечение контроля за наличием и движением имущества, использованием трудовых, материальных и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами;
3) осуществление (совместно с другими службами) экономического анализа финансово-хозяйственной деятельности по данным бухгалтерского учета и отчетности в целях выявления мобилизации внутрихозяйственных ресурсов.
Эффективная организация системы первичного учёта становится в настоящее время в ООО «ПАНТОР» насущной проблемой, требующей достаточно оперативного решения. Необходимость надлежащего учёта и контроля, планирования ресурсов предприятия обусловили повышение требований к системе, поставляющей оперативную и достоверную информацию для принятия решений. Потребности руководства в такой информации на предприятии не всегда удовлетворяются оперативно. Следует отметить, что первичный учёт является базой бухгалтерского учёта.
Таким образом, была изучена характеристика деятельности ООО «ПАНТОР», в частности были рассмотрены основные виды деятельности, организационная структура, структура бухгалтерии, рассмотрены основные показатели деятельности.
2.2. Учет арендованного имущества ООО «ПАНТОР»
Рассмотрим порядок учета арендованных основных средств. 01.03.2013 заключен договор аренды с ООО «РВД» об аренде офисного помещения. Сумма арендной платы составляет 15 600 руб., в том числе НДС. Стоимость офисного помещения оценена в 480 тыс. руб. Договор аренды заключен на 1 год без права выкупа. В учете данные операции будут отражены следующим образом (см. табл. 4):
Таблица 4
Отражение в учете аренды основных средств
Краткое содержание факта хозяйственной жизни
Наименование документа
Сумма, руб.
Корреспонденция счетов
Дт
Кт
Принят на забалансовый учет объект ОС
Договор аренды
480 000
001
Ежемесячно производится начисление арендной платы
Акт выполненных работ
13 220
44
60.1
НДС с арендной платы
С-Ф
2 380
19.4
60.1
Принят к вычету налог (НДС)
С-Ф
2 380
68.1
19.4
Перечислена сумма арендной платы
ПП
15 600
60.1
51
Организация ООО «ПАНТОР» 20. 03.2014г. приобрела в лизинг оборудование стоимостью 1 млн. руб. (без НДС). Ежемесячная сумма амортизации составляет 40 тыс. руб., сумма лизингового платежа 118 тыс. руб. (в том числе НДС).
Таблица 5
Учет у лизингополучателя ООО «ПАНТОР»
 Краткое содержание факта хозяйственной жизни
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Получено оборудование в лизинг в организации ООО «ПАНТОР»
001
 
1 000 000
Начислены лизинговые платежи в организации ООО «ПАНТОР»
20
60.1
100 000
Отражен НДС
19.2
60.1
18 000
Согласно данному договору оборудование учитывается на балансе лизингодателя. Далее рассмотрим порядок отражения в учете ООО «ПАНТОР» операций, когда лизинговое имущество отражается на балансе лизингополучателя.
  Организация ООО «ПАНТОР» приобрела грузовой автомобиль стоимостью 5,9 млн. руб., в том числе НДС. Сумма амортизации – 50 тыс. руб., сумма лизингового платежа 118 тыс. руб., в том числе НДС. Порядок отражения данных операций представим в таблице 6.
Таблица 6
Учет у лизингополучателя ООО «ПАНТОР» операций по лизингу, когда имущество учитывается на балансе ООО «ПАНТОР»
 Краткое содержание факта хозяйственной жизни
Дебет
Кредит
Сумма, руб.
Получено оборудование в лизинг в организации ООО «ПАНТОР»
08.4
76.5
5 000 000
Отражена сумма НДС в организации ООО «ПАНТОР»
19.1
76.5
900 000
Объект лизинга введен в эксплуатацию в организации ООО «ПАНТОР»
01.3
08.4
5 000 000
Начислена амортизация по лизинговому имуществу в организации ООО «ПАНТОР»
20
02.2
50 000
Начислены лизинговые платежи
76.5
76.6
7 080 000
Перечислен лизинговый платеж в организации ООО «ПАНТОР»
76.6
51
118 000
Принят к вычету НДС в организации ООО «ПАНТОР»
68.2
19.2
18 000
При выкупе лизингового имущества
Лизинговое имущество переведено в состав собственных основных средств
01.1
01.3
5 000 000
Отражена амортизация по переведенному имуществу в организации ООО «ПАНТОР»
02.2
02.1
3 000 000
Продолжение таблицы 6
При возврате лизингового имущества
Списана первоначальная стоимость лизингового имущества в организации ООО «ПАНТОР»
01.2
01.3
5 000 000
Списана амортизация
02.2
01.2
3 000 000
Списана остаточная стоимость имущества в организации ООО «ПАНТОР» возвращенного лизингодателю
91.2
01.2
2 000 000
 Таким образом, ООО «ПАНТОР» является торговой компанией. Для осуществления деятельности, расширения ее масштабов компания приобретает оборудование, транспортные средства в аренду и лизинг. В зависимости от условий договоров лизинга некоторые объекты аренды и лизинга учитываются на балансе лизингодателя, а некоторые на балансе ООО «ПАНТОР». Бухгалтерский учет ведется автоматизировано, бухгалтерской службой. Учет арендных операций ведется в соответствии с требованиями законодательства. Однако необходимо отметить, что предприятие является малым и объем арендных лизинговых сделок небольшой.
2.3. Рекомендации по совершенствованию учета аренды
В целях совершенствования учета можно предложить:
1. Улучшение аналитического и управленческого учета основных средств. На данный момент в ООО «ПАНТОР» используется программа 1С: Бухгалтерия 8.0. Для совершенствования организации учета основных средств ООО »ПАНТОР» необходимо внедрить более удобную и совершенную программу автоматизации первичного учета и процесса сбора информации. Более оптимальным будет внедрение 1С: Бухгалтерия, версия 8.3.
Программный продукт «1С: Бухгалтерия 8.3» – это современное мощное решение, позволяющее автоматизировать ведение налогового и бухгалтерского отчета в компаниях, имеющих различные направления деятельности. Это ПО обеспечивает выполнение практически всех задач, которые ставятся перед бухгалтерской службой.
В отличие от предыдущих версий, в «1С: Бухгалтерия 8.3» реализовано множество инновационных технологий, позволяющих сделать работу программы более эффективной.
Главным отличием, которое делает программное обеспечение 1С 8.3 актуальным и востребованным, является реализация «облачных» технологий; кроме того, работа через интернет стала более защищенной и удобной.
Если версия, установленная на сервере, обновляется, тонкий клиент настраивается автоматически. Изменения информационной базы проводятся в фоновом режиме, что позволяет не прекращать работу пользователей.
Улучшена и отрегулирована работа программного обеспечения с различными видами СУБД. Реализован принцип многоплатформенности: программа может быть установлена как на компьютерах, работающих под операционной системой Windows, так и на тех, на которых установлена ОС Linux. Также реализована мобильная платформа, позволяющая работать с программой при помощи специальных мобильных приложений.
Кроме того, нагрузка на клиентские компьютеры уменьшилась, поскольку решение ряда задач перенесено на сервер. Немаловажный момент для компаний, использующих старую версию программы (1С: Бухгалтерия 8.2) – перенести данные в 1С 8.3 очень просто, поскольку переход выполняется при помощи обновления.
Расширены и сервисные возможности программы, например, реализована загрузка классификаторов или же курса валют с онлайн-сервисов, а также полнотекстовый поиск данных.
Благодаря улучшениям и многочисленным доработкам, программа стала более функциональной, значительно увеличила свое быстродействие. Среди возможностей, которые обеспечивает данный продукт, стоит выделить выписку первичной документации; сдачу требуемой законодательно отчетности; возможность автоматизации расчета с контрагентами; ведение учета финансовых операций; контроль за учетом деятельности нескольких компаний (в отдельных версиях).
Программа обеспечивает автоматическое формирование отчетности, а также поддерживается переписка с контролирующими органами.
Реализована экспресс-проверка учета, позволяющая получить оперативную информацию о состоянии кассовых операций, книг продаж и покупок по НДС, анализе бухучета.
Данное программное обеспечение также поддерживает различные системы налогообложения. Для коммерческих компаний это общая, упрощенная и имеющая вид единого налога; для индивидуальных предпринимателей предусмотрена патентная, упрощенная, общая система, а также в виде единого налога.
Кроме того, на базе платформы «1С: Предприятие 8.3.3» разработаны и другие приложения, значительно оптимизирующие работу разнообразных компаний. Обратившись к нам, вы сможете не только купить «1С: Бухгалтерия 8.3» или другое программное обеспечение, но и получить консультацию по вопросам, какие решения подойдут именно вашей организации.
Таким образом, приобретение 1С: 8.3 , во-первых, будет экономичнее, чем приобретение новой (совершенно иной) программы, и с точки зрения затрат на приобретение, и с точки зрения временных затрат на обучение.
Во-вторых, данная программа будет более удобна для деятельности ООО »ПАНТОР» чем прежняя версия, т.к. помимо перечисленных достоинств, в программе можно сформировать управленческие отчеты и аналитику в различных разрезах, в программу включена возможность планирования и бюджетирования. Следовательно, версия 8.3 обеспечивает решение всех задач, стоящих перед бухгалтерской службой организации.
2. Организация документооборота. В ООО «ПАНТОР» отсутствует график документооборота. Это является значительным упущением, так как точное соблюдение графиков документооборота способствует своевременному и полному отражению в учетных регистрах совершаемых хозяйственных операций. Для осуществления этого бухгалтеру организации нужно составить график работ по созданию и обработке документов, выполняемых всеми отделами с указанием сроков исполнения. Записи об основных средствах должны постоянно корректироваться и дополняться с учетом всех операций по поступлению, выбытию, ремонту и т.д.. Пример графика документооборота представлен в приложении 1.
Таким образом, основными рекомендациями по совершенствованию учета арендованного имущества являются:
- улучшение аналитического и управленческого учета арендованных основных средств;
- разработка графика документооборота.
Заключение
В ходе написания работы в первой части были тщательно изучены вопросы, связанные с определением аренды, основных средств, как объекта аренды. К основным средствам, которые могут быть арендованы, относятся: здания, сооружения, рабочие и силовые машины и оборудование, вычислительная техника и т.д. Рассмотрены основные нормативные документы, регулирующие вопросы учета аренды основных средств.
Далее было определено, что ООО «ПАНТОР» существует на рынке розничной торговли с 1991 года. Организация зарегистрирована в 2002 году Инспекцией МНС России № 46 по г. Москва. Основная цель деятельности предприятия – получение прибыли от продажи мебели. Таким образом, ООО «ПАНТОР» магазин по продаже мебели. Торговое предприятие начало свою деятельность в 2002 году. Основной вид деятельности – оптовая и розничная торговля мебелью. Магазин работает с 10-00 до 20-00, без перерыва и выходных. ООО «ПАНТОР» торгует только мебелью одного производителя ИП Смирнов Е.А. Торговая марка «Джаконда-Арте».
Численность работающих в магазине 8 человек: 1 – директор, 1 - бухгалтер, 2 администратора, 3 продавца-кассира, 1 – уборщица. Миссия ООО «ПАНТОР» в области качества:
Анализ основных показателей деятельности выявил ряд негативных тенденций, в частности:
-существенное снижение объемов продаж;
- снижение объемов прибыли от продаж, чистой прибыли;
- фондоотдача снижается, что говорит о не эффективности использования основных фондов;
- уровень затрат с 1 рубля реализованной продукции растет и находится на достаточно высоком уровне;
- показатели рентабельности имеют негативную динамику изменения.
Форма ведения бухгалтерского учета на предприятии автоматизированная, при этом используется популярный программный продукт «1С: Бухгалтерия 8.0».
В данной организации ООО «ПАНТОР» утверждена учетная политика. Бухгалтерский учет в ООО «ПАНТОР» ведется бухгалтерией. Форма ведения бухгалтерского учета в организации автоматизированная, при этом используется популярный программный продукт «1С: Бухгалтерия 8.0».
Для осуществления деятельности, расширения ее масштабов компания приобретает оборудование, транспортные средства в аренду и лизинг. В зависимости от условий договоров аренды или лизинга некоторые объекты учитываются на балансе лизингодателя, а некоторые на балансе ООО «ПАНТОР». Учет арендных операций ведется в соответствии с требованиями законодательства. Однако необходимо отметить, что предприятие является малым и объем арендных сделок небольшой.
Основными рекомендациями по совершенствованию учета арендованного имущества являются:
- улучшение аналитического и управленческого учета арендованных основных средств;
- разработка графика документооборота.
Список литературы
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015);
2. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 04.11.2014);
3. Положение о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации, утверждено приказом Министерства финансов Российской Федерации от 29 июля 1998г. № 34н (ред. 25.10.2010);
4. Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденное приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н (ред. от 24.12.2010);
5. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкция от 31.10.2000 №94н (в ред. 08.11.2010);
6. Постановление правительства РФ №1 от 01.01.2001 «О классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы»;
7. Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденные приказом Минфина РФ от 13.10.2003г №91н (в редакции от 24.12.2010);
8. Агафонова М.Н., Акимова В.Г. Практическая бухгалтерия, М.: Бератор, 2013;
9. Бухгалтерский учет и отчетность 2012. Настольная книга бухгалтера. – М.: Экономика, 2014. – 544 с.
10. Вахрушина М.А. Бухгалтерский управленческий учет. – М.:ИКФ Омега-Л; Высш. шк., 2014. – 457с.;
11. Гиляровская Л. Т., Лысенко Д. В., Ендовицкий Д. А. Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. – М.: Проспект, 2013.- 360 с.
12. Ковалев В.В., Ковалев Вит.В. Учет, анализ и финансовый менеджмент: Учебное пособие. - М., Финансы и статистика, 2014. – 688 с.
13. Ковалев В.В., Волкова О. Н. Анализ хозяйственной деятельности предприятия. – М.: Проспект, 2015 – 424с.
14. Козлова Е.П. Корреспонденция счетов бухгалтерского учета. - М.: Финансы и статистика, 2013. – 214 с.
15. Кондраков Н.П. Бухгалтерский (финансовый, управленческий) учет: учебник / Н.П. Кондраков. – М.: Проспект, 2013. – 496 с.
16. Кузнецов С.И. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия: учеб. пособие / С.И. Кузнецов, Л.К. Плотникова, В.В. Плотникова. – М.: Форум, 2013. – 464 с.