РАЗРАБОТКА И АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Основной вид деятельности компании Inditex- продажа одежды
К преимуществам предприятия можно отнести эксклюзивность и качество товаров, а также высокий уровень обслуживания. Основной недостаток магазинов – высокие цены.
Учитывая растущий спрос компания Inditex планирует открыть дополнительный салон в г. Королев Московской области. Формат салона для сегмента с доходами выше среднего. Ассортимент по ценовому диапазону выше среднего. Площадь 360 кв. метров.
Общая потребность в инвестициях для проекта открытия дополнительного салона одежды в г. Королев Московской области составляет 40 440 тыс. руб. Источниками финансирования проекта служат: кредит банка в сумме 15 000 тыс. руб. под 12% и собственные средства.
Анализ отчета о движении денежных средств показывает, что накопленная сумма ...

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 5
1.1. Понятие инвестиций и критерии отбора инвестиционных проектов 5
1.2. Методы оценки эффективности и устойчивости инвестиционных проектов 7
1.3. Инвестиционные процессы в реальном секторе экономики РФ 9
2. РАЗРАБОТКА И АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КОМПАНИИ INDITEX 16
2.1. Характеристика проекта 16
2.2. Финансирование проекта 19
2.3. Оценка финансовой реализуемости проекта 20
3. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И УСТОЙЧИВОСТИ ПРОЕКТА 25
3.1. Определение экономической эффективности проекта 25
3.2. Анализ чувствительности и устойчивости проекта к рискам 30
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
ЛИТЕРАТУРА 38

Эффективная деятельность компаний и фирм в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития и повышения конкурентоспособности в значительной мере определяются профессионализмом их инвестиционной деятельности. Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности компаний, требует глубоких знаний теории и практики принятия инвестиционных решений.
Развитие рыночной экономики требует от хозяйствующих субъектов, с одной стороны, повышения их конкурентоспособности, а, с другой, обеспечения стабильности и устойчивости их функционирования в условиях динамично меняющейся экономической среды. Развитие общества в целом и отдельных хозяйствующих субъектов базируется на расширенном воспроизводстве материальных ценностей, обеспечивающем рост национального имущества и, соответственно, дохода. Одним из основных средств обеспечения этого роста является инвестиционная деятельность, включающая процессы вложения инвестиций или инвестирование.
Сегодня в России от эффективности инвестиционной политики зависят состояние производства, положение и уровень технической оснащенности основных фондов предприятий, возможности структурной перестройки экономики, решение социальных и экологических проблем.
Анализ и оценка инвестиционных проектов — одна из самых сложных задач в сфере экономики, производства и управления Ее сложность обусловлена, с одной стороны, значительной неопределенностью, так как при решении вопроса об инвестициях всегда нужно предвидеть будущее, и с другой стороны — наличием множества заведомо противоречивых критериев. Человеку свойственно желать получения максимальной прибыли при минимальных затратах, чего, как известно, никому не удавалось достигнуть, поскольку минимальные затраты равны нулю.
Многие компании сталкиваются с проблемой выбора инвестиционных проектов для реализации. Нехватка финансовых ресурсов для реализации всех возможных инвестиционных проектов означает необходимость выбора наиболее предпочтительных из них. Приоритетность инвестиционных проектов определяется соответствием стратегии развития компании, которая может включать несколько направлений. Возникает необходимость в инструменте отбора проектов, который обеспечивал бы такие оценку и сравнительный анализ проектов, чтобы в инвестиционную программу попадали проекты разных направлений, но обязательно соответствующие стратегии развития компании.
В связи с важностью инвестиционной деятельности в реальном секторе экономики, тема курсовой работы, посвященная разработке и анализу эффективности инвестиционного проекта, представляется весьма актуальной.
Объектом исследования является компания Inditex, которая является одной из крупнейших мировых компаний в сфере производства модной одежды.
Предметом исследования является инвестиционный проект компании по открытию нового магазина модной одежды.
Цель курсовой работы – разработка и анализ эффективности инвестиционного проекта по открытию нового магазина модной одежды.
Для выполнения этой цели необходимо решить следующие задачи:
рассмотреть теоретические основы инвестиционного проектирования;
разработать инвестиционный проект компании Inditex по открытию нового магазина;
провести оценку экономической эффективности и устойчивости проекта по открытию нового магазина.