Приобретение прав на недвижимость при наследовании: Открытие, принятие наследования. Раздел наследования по соглашению между наследниками

В данной курсовой работе проведено исследование процесса раздела различных видов наследуемого имущества среди наследников. На основании проведенно работы, можно сделать следующие вывод.
В первой главе работы было изучено право наследования - это право на принятие (приобретение), отказ отпринятия наследства или доли в наследстве, из чего следует, что по своемусодержанию право наследования является сложным, состоит из несколькихправомочий, которые наследник реализует свободно и способами,предусмотренными законодательством нашей страны. Изучены необходимые требования к наследникам, недостойными наследниками, также был сделан вывод, что в круг наследников по закону должны войти не только близкие и дальние родственники, но и лица, фактически заменившие наследодателю родителей. Данное видоизмене ...

Введение 3
I. Общая характеристика института наследования в Российской Федерации 5
1.1 Основные теоретические положения наследования имущества 5
1.2 Анализ вопосов открытия, принятия наследства 8
II. Изучение процесса раздела наследования по соглашению между наследниками 11
2.1 Раздел наследования: акции, пай, земельный участк 11
2.2Раздел наследования: предприятие, вклады, невыплаченные суммы, оружие 13
Заключение 16
Список использованной литературы 17

Экономическое и социальное развитие Российской Федерации (РФ) в период выхода на траекторию сбалансированного, устойчивого роста зависит отформирования условий для совершенствования уровня жизни населения, социальной справедливости, уважения социальных и экономических прав человека и гражданина, в том числе и права частной собственности. Порядок достижения проводимых в России социально-экономических реформ во многом зависит от обеспечения адекватного правового регулирования права собственности на имущество, оснований и способов его возникновения.
Наследование является одним из распространенных оснований возникновения права собственности граждан.Статья 35 Конституции РФ признает за каждым человеком, проживающим на территории РФ, независимо от его гражданства, право частной собственности и н едопустимость её лишения иначе, как по решению суда. Этой же статьей гарантировано и право наследования.
В настоящее время активно расширяется круг объектов права частной собственности физических лиц, что, в свою очередь,приводит к возрастанию в российском обществе интереса в приложении своих сил и труда для получения доходов, приобретения имущества, которое можно передавать от поколения к поколению, что, конечно же, отразилось и на отношениях в сфере наследования.
Для того, чтобы законодательство о наследовании и практика его применения отвечали потребностям современного общества, необходимо переосмысление некоторых устоявшихся теоретических положений в сфере отношений, урегулированных наследственным законодательством, выявление пробелов и белых пятен.Требуетсяформулировка обоснованных рекомендаций для законодателя и правоприменительной практики.
В настоящей работе предпринята попытка рассмотретьотдельные отношения, регулируемые нормами наследственного законодательства, показано их место, система и связь с наследственным правоотношением, наследование определенного вида имущества, что позволит выявить проблемы, сложности современного российского наследственного права в части наследования некоторых видов имущества, раздела его между наследниками и предложить рекомендации по их устранению.
Таким образом, актуальность данной курсовой работы обусловлена необходимостью теоретического изучения правового механизма перехода имущественных прав от одного собственника к другому в порядке наследственного правопреемства и раздела данного имущества, а также проблем, недостатков, изучаемых правоотношений, а также анализа перспектив развития законодательства и практики его применения.
Объектом курсовой работы являются общественные отношения, складывающиеся в области наследования некоторых видов имущественных прав.
Предмет курсовой работы составляют законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения, составляющие объект курсовой работы, правоприменительная практика и труды ученых-юристов по вопросам наследования имущественных прав.
Цель даннойкурсовой работы состоит в изучении приобретения прав на недвижимость при наследовании, открытие, принятие наследования, раздела наследования по соглашению между наследниками.
Для достижения поставленной цели в ходе выполнения магистерской диссертации решаются следующие задачи:
-рассмотреть общие вопросы наследования на современном этапе развития наследственного права в РФ;
- проанализировать понятие и виды имущественных прав и входящих в состав наследственного имущества;
-изучение понятия и сущности наследования отдельных видов имущества;
-изучение процесса раздела наследования по соглашению между наследниками.
Теоретической основой для выполнения данной работы послужили труды известных ученых в области общей теории права и теории гражданского права: С.С. Алексеева, Б.С. Антимонова, Я.Р. Веберса, О.С. Иоффе, О.А. Красавчикова, И.Б. Новицкого, В.С. Толстого, труды советских и современных представителей цивилистической науки, таких как: Г.Н. Амфитеатров, К.Н. Анненков, Б.С. Антимонов, Н.П. Асланян, В.А. Белов, Брагинский, М.М. Богуславский, Р.И. Виноградова, В.В. Витрянский, Ю.Н. Власов, Г.И. Жаркова, Т.И. Зайцева,К.Б. Ярошенко и др.
Нормативную базу исследования составили Конституция Российской
Федерации, Гражданский кодекс РФ, Семейный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Основы законодательства Российской Федерации о нотариате.
Эмпирической базой для теоретических выводов является опубликованная судебная практика.
Теоритическая значимость работы определяется тем, что были исследованы, систематизированы научные подходы к наследованию некоторых видов имущества и имущественных прав в современных условиях Российской Федерации.
Практическая значимость работы состоит в том, что в работе сделаны предложения по совершенствованию действующего законодательства и практики его применения.
Структура работы определена её целью, задачами, логикой исследования и представлена введением, двумя главами с подпунктами, заключением, списком использованной литературы.

К наследованию по завещанию могут призываться также указанные внем юридические лица, существующие на день открытия наследства. Поэтому, правопреемники таких юридических лиц наследниками не являются.Наследниками как по завещанию, так и по закону могут быть такие публичные образования, как РФ, субъекты РФ и муниципальные образования.Таким образом, несмотря на очевидное выделение центральных фигурнаследственного правоотношения, по вопросу определения субъектов наследственных правоотношений в юридической литературе нет четких позиций.Так, Е.А. Суханов считает, что субъектами наследования являются наследодатель и наследники.Иной точки зрения придерживаются А.П. Сергеев и Ю.К. Толстой - наследодатель субъектом наследственного правоотношения не является, так как «покойники субъектами правоотношения быть не могут».С ними соглашается Б.Б. Черепахин и указывает, что смерть гражданинаявляется центральным юридическим фактом в наследственном преемстве.Таким образом, умерший гражданин не является участником наследственного правоотношения, которое возникает в силу открытия наследства.Представляется, что последняя точка зрения — единственно верная поданному вопросу, так как лицо, не имеющее правоспособности (она прекращается со смертью гражданин, согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ), не может быть субъектом гражданских правоотношений, в том числе и наследственных. Возможность наследования не обуславливается объемом дееспособности гражданина, так как для того, чтобы стать наследником, нужно обладать только общегражданской правоспособностью , поэтому наследниками могут стать несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные лица. В таких случаях, за них сделки по принятию наследства совершают их законные представители, усыновители, опекуны и попечители. Необходимым требованием к наследникам по закону является их родственная связь с наследодателем на день открытия наследства.К наследованию как по завещанию, так и по закону призываются граждане, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства, в то время как ранее было установлено данное правило только в отношении детей наследодателя .Из содержания ст. 1117 ГК РФ можно сделать вывод о том, что в настоящее время недостойными наследниками могут быть только те граждане, которые на основаниях, указанных в законе, не имеют права наследовать, либо отстраненные судом от наследования по требованию заинтересованного лица.При признании действий недостойных наследников противозаконными не имеет значения, по каким мотивам они совершены - для получения наследства или в силу других побуждений (из ревности, чувства мести и т.п.).Положительным моментом, свидетельствующим о. развитии принципа свободы завещания, является закрепление нормы в п. 1 ст. 1117 ГК РФ о том, что наследодатель вправе простить недостойного наследника, составив завещание уже после покушения на его жизнь. Следовательно, недостойный наследник в этом случае от наследования по завещанию не отстраняется.Отдельные граждане лишаются права наследовать только по закону. Установленное законом лишение права на наследование по закону, как санкция за злостное уклонение от обязанности по содержанию либо за невыполнение родительских обязанностей, вызвавшее лишение родительских прав, является односторонним. Следовательно, дети могут наследовать после родителя, осужденного за уклонение от уплаты алиментов или лишенного отношении их родительских прав.Также был сделан вывод, что в круг наследников по закону должны войти не только близкие и дальние родственники, но и лица, фактически заменившие наследодателю родителей. Данное видоизменение санкционирует установление равновесия в правах и обязанностях данных субъектов семейных отношений, что, конечно же, является реализацией справедливости в праве.1.2 Анализ вопосов открытия, принятия наследстваОткрытие наследства не является юридическим фактом, порождающим самостоятельные правовые последствия, а констатирует наступление смерти человека, в результате чего его имущество открыто для принятия наследниками. Содержанием наследственного правоотношения является право наследования, принадлежащее наследнику, и обязанность любого третьего лица не препятствовать наследнику в реализации своего права. Без сохранения наследственного имущества не будет наследования. Поэтому с момента открытия наследства может возникать правоотношение по его охране. Действительно, с момента открытия наследства наследник (лицо, призванное к наследованию) приобретает право наследования, которому корреспондирует обязанность любого и каждого не препятствовать ему в реализации этого права.С момента открытия наследства определяется кругнаследников и потенциальных наследников, то есть лиц, которые могут бытьпризваны к наследованию при «отпадении» предшествующих наследников. Именно они являются заинтересованными лицами, которые вправе оспорить наследование имущества предшествующим наследником. В каждом конкретномслучае круг реальных и потенциальных наследников определен, поэтомуправоотношение между спорящими сонаследниками является относительным, ане абсолютным. Причем, это правоотношение является не материальным, агражданским процессуальным, в котором один наследник или потенциальныйнаследник обращается в суд с требованием о защите своего нарушенного правадругим наследником или возможным наследником.Обязанность наследников отвечать по долгам наследодателя возлагаетсязаконом независимо от того, согласны ли на это наследники, известно ли им о долгах наследодателя. Следовательно, наследники не могут отказаться от наследства по истечении срока, установленного для принятия наследства, по мотиву обнаружения непредвиденных долгов у наследодателя.Например, при наследовании музейных предметов и музейных коллекций наследник обязан принимать на себя все обязательства, имевшиеся у наследодателя в отношении таких предметов. Причем следует согласиться с мнением А.А. Рубанова, относящего такие обязанности наследника к административно-правовым. Принятием наследства прекращается наследственное правоотношение путемего осуществления, то есть реализации права наследования. «Судьба» общей долевой собственности определяется статьями 248-252 ГК РФ, осуществлениеправ и обязанностей лицами, являющимися сокредиторами либо содолжниками –статьями 321-326 ГК РФ.Правами наследника в правоотношениях по наследованию являются права: напринятие наследства, на отказ от принятия наследства. Из приобретениянаследства возникают права на получение свидетельства о праве на наследство,по покрытию расходов по уходу за возможным наследодателем во время егоболезни, а также на похороны и на содержание граждан, находившихся наиждивении возможного наследодателя, право на раздел наследственногоимущества. К обязанностям наследника относятся исполнение унаследованныхобязанностей, выполнение завещательного отказа1. В данном случае такжепризнается существование наследственных правоотношений, возникающих смомента открытия наследства и с момента приобретения наследства, но говоритсяне о едином наследственном правоотношении, имеющим два или три этапа(стадии), а о множественности правоотношений наследования.Таким образом, можно сделать вывод, что право на принятие наследстваявляется абсолютным и ему корреспондирует обязанность любого и каждого непрепятствовать наследнику в осуществлении действий по замещению бывшего отенциального наследодателя в тех правоотношениях, в которых возможна такаязамена.Наследственное правоотношение является единственным гражданскимправоотношением, целью которого является обеспечение универсальногоправопреемства, что в итоге способствует стабильности гражданского оборота. С участием наследника могут возникать правоотношения по выявлению наследственного имущества, его охране. Исполняется наследственное правоотношение с участием конкретного наследника путем принятия им наследства или отказом от его принятия или от доли в наследстве. После принятия наследства возникают правоотношения с участием правопреемников и иных лиц (по исполнениюзавещательного отказа либо возложения, разделу наследственного имущества,исполнению унаследованных прав и обязанностей).II. ИЗУЧЕНИЕ ПРОЦЕССА РАЗДЕЛА НАСЛЕДОВАНИЯ ПО СОГЛАШЕНИЮ МЕЖДУ НАСЛЕДНИКАМИ2.1 Раздел наследования: акции, пай, земельный участкКак и любым сособственникам, правопреемникам принадлежит право на раздел общей долевой собственности. Раздел наследства происходит после истечения установленного срока для принятия наследства.В отношении наследования акций акционерного общества следует отметить, что акции бывают в двух формах - в документарной и бездокументарной. При первичном размещении оценка акций учитывает только их номинальную стоимость, так как эти акции еще не обращаются на рынке и рыночных котировок не имеют.Учитывая, что часть третья ГК РФ была принята позднее названного закона, представляется, что при наследовании акций следует руководствоваться положениями ГК РФ, чтобы установить единообразный подход к наследованию данного вида имущества.В настоящее время, благодаря ст. 25 Закона об акционерных обществах, установлена правовая основа для дробных акций, которые наделяют акционера правом, даваемым акцией соответствующей категории в объеме, соответствующем части целой акции. Следовательно, наследники могут разделить перешедшие к ним в порядке наследования акции без умаления каких - либо прав.Споры о порядке наследования пая несколькими наследниками в настоящее время ведутся достаточно остро. Т.Л. Левшиной и Л.П. Ануфриевой высказана точка зрения, что пай может быть унаследован несколькими собственниками и в этом случае либо переходит в общую долевую собственность, либо подлежит разделу между ними в соответствии с этими долями.Т.Л. Левшина критикуя данное положение, указывает, что к обязательственным отношениям не могут применяться нормы, регулирующие вещные отношения. Г.Е. Авилов полагает, что необходимо выбрать одного из наследников, а последствия такого выбора определяются соответствующими нормативными актами.Исходя из буквального толкования п. 2 ст. 1177 ГК РФ, следует сделать вывод, что наследовать пай может только один наследник умершего член кооператива. Все остальные наследники получают денежную компенсацию или имущество в натуре, порядок, способы и сроки выплаты которой определяются указанными нормативными актами, что подтверждается судебной практикой.Раздел земельного участка между наследниками осуществляется при условии реализации минимального размера земельного участка, определенного для надлежащего целевого назначения. Тогда можно сказать, что ст. 1182 ГК РФ имеет в виду раздел наследуемого земельного участка именно в натуре. В том случае если раздел выполнен не может быть, то такой земельный участок должен перейти к тому наследнику, который имеет преимущественное право на получение земельного в счет своей наследственной доли.