гражданское право. Договор розничной купли продажи курсовая

Введение 3
1 Теоретические основы договора купли-продажи, как важного элемента коммерческой деятельности торговли 5
1.1 Понятие и значение договора купли-продажи 5
1.2 Основные элементы договора купли продажи 8
1.3 Роль договора розничной купли-продажи и его значение в коммерческой деятельности торгового предприятия 12
2 Анализ основных элементов договора розничной купли-продажи 20
2.1 Стороны договора розничной купли-продажи 20
2.2 Существенные условия договора, особенности заключения и расторжения договора 21
Заключение 27
Список использованных источников 28

...

Купля-продажа является одним из важнейших институтов в гражданском праве. Известная нам история правового регулирования данного вида договора насчитывает около четырех тысяч лет. В процессе многовекового формирования правовой системы происходил и в некотором роде своеобразный естественный отбор правовых норм о купле-продаже. Неудачные и случайные положения постоянно отсеивались и уступали свое место более качественным и обоснованным, повышая при этом уровень юридической техники. Правовые нормы, которые первоначально регулировали только процедуру купли-продажи, постепенно приобретали характер исходных и общих положений для ряда других гражданско-правовых сделок. Таким образом, институт купли-продажи оказал колоссальное влияние на развитие договорного права. С исторической точки зрения изинститута купли-продажи выросла почти вся общая часть обязательственного права .

В современных рыночных экономических отношениях важнейшим детерминантом благополучного развития общества выступает функция товарообмена. Одной из правовых форм ее реализации является установление гражданских правоотношений путем применения различных форм договора.
Договор купли-продажи есть юридическая форма, предназначенная для обслуживания сферы товарного обращения на территории России. Общие положения купли-продажи включают в себя общую характеристику договора, права и обязанности сторон существенные и необходимые условия договора, ответственность сторон при неисполнении договора.

Форма договора купли-продажи определяется его предметом, ценой и субъектным составом. Стоит отметить, что все договоры продажи недвижимости под угрозой признания их недействительными должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.
В отношении формы договоров купли-продажи движимых вещей применяются общие правила статей 158–161 Гражданского кодекса Р
1.3 Роль договора розничной купли-продажи и его значение в коммерческой деятельности торгового предприятия
Договор розничной купли-продажи является одним из старейших договоров, известных еще со времен Древнего Рима, в праве которого уже были заложены категории, на которых основывается и современная нормативная база законодательства о торговле. В Риме особенно большое значение имели сделки продажи,совершаемые на рынках, что способствовало формированию правового регулирования в данной сфере. По мнению российских ученых, «эти сделки находились под наблюдением особых должностных лиц, именовавшихся курульными эдилами. В частности, в компетенцию курульных эдилов входило рассмотрение споров, возникавших на почве рыночных сделок. В этой практике курульных эдилов по рассмотрению споров из сделок рыночной продажи выработались специальные правила, вошедшие в эдикты, издававшиеся курульными эдилами». Тем самым в римском праве сформировались нормы о праве покупателя на информацию, а также о последствиях нарушения данного права и продажи товара с недостатками5.
В российском дореволюционном законодательстве договору розничной купли-продажи уделялось недостаточно внимания, в сравнении с договором продажи недвижимости или договором продажи имущества с торгов. В дореволюционной юридической науке понятие договора розничной купли-продажи отсутствовало, проблемы правового регулирования розничной купли-продажи учеными не обсуждались. В гражданском законодательстве Российской империи договором купли-продажи признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Купля-продажа недвижимого имущества была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь, во всех случаях является соглашение сторон6.
Проектом Гражданского уложения, внесенного в 1913 году на рассмотрение в Государственную Думу Российской империи, договор купли-продажи стал носить двусторонний характер и представлял собой договор, по которому продавец передает или обязуется передать недвижимое и движимое имущество в собственность покупателя за условленную денежную сумму7.
Таким образом, кардинальные изменения сферы применения и использования договора купли-продажи, установленного советским законодательством, были обусловлены экономической реформой в России, принципиальными изменениями экономической основы российского общества. Конституция РФ провозгласила право граждан и юридических лиц на свободную экономическую деятельность, закрепила юридическое равенство различных форм собственности и свободное перемещение товаров8.
Вышеуказанное позволило России отказаться от системы плановых договоров, характерных для советского периода, и предусмотреть в новом ГК РФ новое понятие гражданско-правового договора розничной купли-продажи.
Нормативные положения о купле-продаже, в том числе и розничной купле-продаже, базируются на общих нормах части первой ГК РФ, которая входит в единый массив законодательства, регулирующего отношения по купле-продаже. Основные правила о договоре розничной купли-продажи установлены в §2 главы 30 ГК РФ. В субсидиарном порядке подлежат применению §1 главы 30 ГК РФ, общие положения о договоре и обязательствах, а также иные нормы ГК РФ общего характера, в частности о сроках исковой давности9.
Наряду с ГК РФ значительную роль в регулировании отношений розничной купли-продажи играют специальные законы, а также подзаконные нормативные акты: указы Президента РФ, постановления Правительства РФ, акты отдельных федеральных органов исполнительной власти. Так, положения §2 главы 30 ГК РФ развиты в специальных федеральных законах, к которым, в частности, относятся: Федеральный закон «О качестве и безопасности пищевых продуктов», регулирующий отношения в области обеспечения качества пищевых продуктов и их безопасности для здоровья человека10, Федеральный закон «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в РФ», который содержит нормы публичного права и регламентирует отношения, возникающие между органами государственной власти, органами местного самоуправления и хозяйствующими субъектами в связи с организацией и осуществлением торговой деятельности, а также отношения, возникающие между хозяйствующими субъектами при осуществлении ими торговой деятельности»11.
Наиболее тесно связан с розничной куплей-продажей Закон «О защите прав потребителей», который регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров, устанавливает права потребителей на приобретение товаров надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды12.
Во исполнение Закона «О защите прав потребителей» Правительством РФ утверждены «Правила продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации»13, которые направлены на урегулирование отношений между покупателями и продавцами при продаже отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров.
Учитывая, что последние 10 лет расширяется торговля посредством сети Интернет, в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» Правительством РФ утверждены «Правила продажи товаров дистанционным способом», устанавливающие порядок продажи товаров дистанционным способом и регулирующие отношения между покупателем и продавцом при продаже товаров дистанционным способом и оказании в связи с такой продажей услуг14.
Важное значение для правоприменительной практики имеют правовые позиции, выраженные в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей». Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что при рассмотрении гражданских дел необходимо учитывать то, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой – организация либо индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу товаров, являются отношениями, регулируемыми ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей», иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ15.
Договор розничной купли-продажи относится к договорам передачи имущества в собственность. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, выступающих в торговом обороте в качестве товаров.
Выделение договора розничной купли-продажи в качестве самостоятельной разновидности договора купли-продажи обусловлено следующими обстоятельствами:
особым статусом продавца как стороны договора;
назначением приобретаемого товара;
публичным характером договора;
особенностями формы договора.
Продавец в договоре розничной купли-продажи – это лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, причем не всякую, а именно по продаже товаров в розницу. Продавцом по договору розничной купли-продажи может быть гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя, или любая коммерческая организация. Гражданин, не зарегистрированный в этом качестве, продавцом по договору розничной купли-продажи быть не может16.
Назначение приобретаемого товара прямо указано в диспозиции статьи 492 ГК РФ: для личного, семейного, домашнего или иного использования.
Публичный характер договора заключается в том, что коммерческая организация или индивидуальный предприниматель по характеру своей деятельности должны заключать договор розничной купли-продажи в отношении каждого, кто к ним обратится, и не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Поскольку договор розничной купли-продажи всегда является публичным, на него распространяются следующие правила:
продавец обязан заключать договоры розничной купли-продажи с каждым, кто к нему обратится;
продавец не вправе оказывать предпочтение одному покупателю перед другим, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами;
продавец вправе вне очереди заключить договор купли-продажи с определенной категорией покупателей;
цена товара и иные условия публичного договора розничной купли-продажи устанавливаются одинаковыми для всех покупателей;
отказ продавца от заключения договора розничной купли-продажи не допускается17.
Предложение продавца заключить договор неопределенному кругу лиц с демонстрацией товара на витринах с указанием предмета и цены ярко отражает его публичность.
Наиболее распространенный способ розничной торговли – через прилавок – являет собой устную форму данного договора, так как это типичная сделка, в которой момент ее совершения и момент исполнения совпадают. В случае, когда момент заключения и исполнения договора розничной купли-продажи не совпадают, считается, что кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара и выданный продавцом покупателю, представляют собой письменную форму договора18. В форме конклюдентных действий заключается договор о розничной купле-продаже при реализации товаров с использованием автоматов, когда продавец и покупатель лишены возможности прямого контакта, юридическую связь между ними при заключении и исполнении договора обеспечивает техническое устройство. Возможность заключения договора и надлежащего его исполнения в данном случае предопределяют надлежащее техническое состояние автомата и физическое наличие в нем товара, а также правильность совершения покупателем конклюдентных действий.
Договор розничной купли-продажи является консенсуальным, так как он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими19.
Также рассматриваемый договор является возмездным, так как, приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, а продавец получает оплату, то есть встречное имущественное представление. Кроме того, данный договор носит двусторонне-обязывающий характер, потому что права и обязанности возникают одновременно у обеих сторон договора.
Договор розничной купли-продажи по способу заключения относится к категории договоров присоединения. Факт заключения договора розничной купли-продажи удостоверяется выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара. С выдачей такого документа законодатель связывает также и момент заключения договора розничной купли-продажи20.
Итак, основу российского законодательства о купле-продаже составляет гражданское законодательство, которое отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых юридических норм. Гражданское законодательство России в совокупности со специальными законами, регулирующими конкретную область общественных отношений, связанных с розничной куплей-продажей, представляет собой определенную законодательную систему, регулирующую товарно-денежные отношения.
2 Анализ основных элементов договора розничной купли-продажи
2.1 Стороны договора розничной купли-продажи
Сторонами договора розничной купли-продажи являются продавец и покупатель. На стороне продавца выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. В преамбуле Закона «О защите прав потребителей» дано определение продавца, как организации независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, реализующие товары потребителям по договору купли-продажи.
Анализируя законодательное определение договора о розничной купле-продаже, автор работы обратил внимание на тот факт, что продавцом может быть только тот, кто осуществляет предпринимательскую деятельность именно по продаже товаров в розницу. Однако, к какому виду договора тогда следует отнести продажу гражданами на рынке выращенного ими на дачном участке урожая, либо собранных в лесу ягод, пойманной в реке рыбы? Художник вправе торговать созданными им полотнами, а женщины, занимающиеся вязанием, вышивкой, другим рукоделием, имеют право продавать свои изделия поштучно. Возможно ли указанных лиц, согласно законодательному определению, признать продавцами? Из ответа на данный вопрос следует, что частные лица, не являющиеся предпринимателями, не являются субъектом договора розничной купли-продажи, что затруднит осуществление защиты своих прав покупателями на законных основаниях. Тем самым отношения, связанные с розничной куплей-продажей между покупателями и частными лицами, не являющимися предпринимателями, не регулируются ГК РФ и Законом «О защите прав потребителей».
В связи с изложенным, автор работы предлагает внести изменения в законодательное определение договора розничной купли-продажи, дополнив пункт 1 статьи 492 ГК РФ и изложив его в следующей редакции: «По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, а равно продавец, не являющийся частным предпринимателем, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью».
Покупателем может быть любой субъект гражданского права, являющийся потребителем. Под потребителем следует понимать гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести либо заказывающего, приобретающего или использующего товары исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью21.
Субъектный состав на стороне розничных покупателей неоднороден. Так, если розничным покупателем является гражданин, то он имеет специальный статус потребителя и только в отношении его применяется законодательство о защите прав потребителей. Согласно преамбуле данного Закона потребитель – гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности22.
2.2 Существенные условия договора, особенности заключения и расторжения договора
Содержание договора розничной купли-продажи определяется общими положениями о договоре купли-продажи и правовыми нормами, посвященными рассматриваемому виду договора купли-продажи.
Условия договора, без которых он не может считаться заключенным, в гражданском праве именуют существенными условиями договора. В соответствии со статьей 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
К существенным условиям договора российское гражданское законодательство относит:
условия о предмете договора;
условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;
условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Предметом договора розничной купли-продажи выступает товар, то есть имущество, которое продавец обязан передать покупателю. В науке гражданского права принято считать, что имуществом, которое составляет предмет договора розничной купли-продажи, могут быть вещи, то есть материальные предметы природы в их естественном состоянии (фрукты, овощи, рыба, птица и т.д.) или в переработанном человеческим трудом виде (обувь, одежда, машины и т.д.). Кроме вещей, предметом розничной купли-продажи могут быть некоторые имущественные права – например, лотерейные билеты. Поскольку договор розничной купли продажи является основным правовым институтом, который опосредует в обществе удовлетворение потребностей граждан, предметом этого договора может быть такое количество вещей, которое необходимо для удовлетворения потребительских нужд. Вещи, которые составляют предмет договора розничной купли-продажи, могут быть определены индивидуально или однородными признаками с указанием числа, массы, объема и т.д.
К существенным условиям розничной купли-продажи относится и обязанность продавца по предоставлению покупателю информации о товаре23. Согласно пункту 2 статьи 9 Закона информация о товарах в обязательном порядке должна содержать: сведения о качестве и безопасности товаров, обозначения стандартов, обязательным требованиям которых должны соответствовать товары, сведения об основных потребительских свойствах товаров, гарантийный срок, указания на цену и условия приобретения товаров, правила и условия эффективного и безопасного использования товаров, срок службы или срок годности товаров, место нахождения изготовителя и место нахождения организации, уполномоченной изготовителем на принятие претензий от потребителей и производящей ремонт и техническое обслуживание товара, информацию о сертификации товаров, подлежащих обязательной сертификации24.
Условия о предмете договора розничной купли-продажи считаются согласованными, если определены наименование и количество товара.
Цена в договоре розничной купли-продажи также выступает его существенным условием и определяется продавцом при заключения договора.
Учитывая, что выполнение данных условий достаточно для признания договора розничной купли-продажи заключенным, то все остальные условия: качество, комплектность, ассортимент и т.д. определяются по общим правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК для розничной купли-продажи.
Договором розничной купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам. Продавец по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.
В договоре розничной купли-продажи должно быть зафиксировано условие о комплектности товара. Так, под комплектностью понимается совокупность отдельных составляющих товар частей, которые образуют единое целое, и используются по общему назначению. Понятие комплектности применяется к технически сложным изделиям25.
Гражданский кодекс РФ также устанавливает правило, согласно которому, продавец обязан передать покупателю товар в таре или упаковке, независимо от того, отражено данное положение в договоре или нет. Тара и упаковка товара необходимы для обеспечения его сохранности при транспортировке и хранении, а также могут служить обязательным элементом эстетического вида товара. Требования к таре и упаковке товара определяются в договоре купли-продажи.
Важным условием договора розничной купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя не является существенным, но обязательно оговаривается при заключении договора. В данном случае, особое значение имеет и срок годности товара, то есть определенный законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных стандартов или иными обязательными правилами, срок, по истечении которого, товар считается непригодным для использования по назначению.