Теория прав собственности: рынок земли в России

За последние два десятилетия произошли значительные изменения в направлении развития экономической теории, призванные дополнить, если не заменить, привычную неоклассическую доктрину. Новые реальности конца ХХ в. и особенно поистине революционные изменения, произошедшие в странах Восточной Европы и в России, стали мощным катализатором современной теоретической и методологической дискуссии. О кризисе в экономической науке в конце ХХ в. вполне убедительно высказываются как российские, так и зарубежные ученые-экономисты, подвергая критике основополагающие постулаты методологического индивидуализма, рационалистические концепции человеческой деятельности, абстрактные модели конкурентно-рыночного равновесия. Следует при этом отметить, что все больше ученых, обосновывая очевидность того факта, что господствующее неоклассическое направление (мейнстрим) не имеет достаточно явной связи с проблемами переходной (транзитивной) экономики с национальной спецификой, склонны использовать категории Маркса, признавая, что и через более чем сто лет после выхода «Капитала» этим категориям серьезных альтернатив нет.

Это объясняется тем, что «прошлое не только преобразуется, но оно в преобразованном виде сохраняется в настоящем», «лишь изучение общества посредством способа восхождения от абстрактного к конкретному и в единстве логического и исторического рассмотрения позволяет достаточно последовательно и глубоко выявлять внутренние связи различных сторон, различных сфер жизни общества…». Диалектика в своем рациональном виде «в позитивное понимание существующего… включает в то же время понимание его отрицания, …каждую осуществленную форму она рассматривает в движении, следовательно, также и с ее преходящей стороны…» . Поскольку «диалектика буржуазного общества у Маркса есть лишь частный случай диалектики», постольку диалектика «Капитала» сохраняет свое значение при изучении всякого процесса развития.

1 Институциональное сопровождение формирования земельной собственности

Следует отметить, что десятилетний период хозяйственных трансформаций на основе заимствования (импорта) институтов, эффективных в других странах, привел к созданию в России устойчивых неэффективных, превращенных институциональных норм и форм, обозначаемых исследователями как институциональные ловушки. Например, попытки создания института частной собственности в стране с укорененными традициями коллективизма по образцам, в основе которых лежат индивидуалистические предпочтения, привели к формированию уникального института «неэффективной» частной собственности .

Поскольку успешное развитие аграрного сектора есть результирующая взаимодействия совокупности ресурсных факторов (земли, труда, капитала, управления и информации), обеспечивающего синергетический эффект, постольку отсутствие отдельного фактора (например, капитала) не может быть компенсировано другим. В силу этого институциональные изменения, связанные, в основном, с трансформацией форм собственности (в первую очередь, ускоренная реорганизация колхозов и совхозов, наделение селян земельными долями) в сельском хозяйстве, не привели к росту эффективности его функционирования.

...

2 Противоречия становления рынка земли в России

Функционирование национальной экономики России в последние годы свидетельствует о формировании ряда функций и структурных элементов и постепенной кристаллизации системы рыночных отношений, способной к устойчивому воспроизводству своих элементов. Вместе с тем современная кризисная ситуация демонстрирует, что процесс становления новой экономической системы в стране далеко не завершен, результаты преобразований в ряде сфер общественно-хозяйственной жизни оказались весьма непрочными, а многие рынки не вышли за пределы процесса своего становления.

Указанная незавершенность трансформационных преобразований в полной мере относится к российскому рынку земли, формирующемуся значительно позднее тех рынков, которые в экономической системе развитых стран с рыночной экономикой выросли, опираясь на рынок земли. Такой «перевернутый» алгоритм рыночных преобразований обусловил формирование многих противоречивых специфических характеристик социально- экономического развития современной России, прежде всего, институциональных характеристик собственности на землю, системы расчетов, инвестиционного процесса, способа организации хозяйственного пространства в тех случаях, когда земля становится главным фактором производства, и др.

...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

При становлении инфраструктуры рынка земли можно выделить проблемы, связанные как с неразвитостью рынка земли, так и с неразвитостью институтов самой инфраструктуры.

Проблемы, связанные с неразвитостью рынка земли:

- ничтожно малое участие в обороте земель, находящихся в частной собственности (в среднем 0,92 % по России);

...