Анализ реализации постановления Правительства № 731 по раскрытию информации в сфере управления МКД на примере УК СПб.

Нормативные акты
1.Конституция Российской Федерации 1993г. – М., 2011
2.Гражданский кодекс РФ. // СЗ РФ 1996. № 5. Ст. 410; 2007. № 5. Ст. 558
3.Жилищный кодекс РФ.//СЗ РФ 2005. № 1 (ч. 1). Ст. 14; 2007. № 1 (ч. 1). Ст. 13.
4.Федеральный закон РФ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» от 14 ноября 2002 г. // СЗ РФ 2002, N 48, ст. 4746
5.Распоряжение Правительства Российской Федерации от 11.09.2008 № 1313-р. О реализации Указа Президента РФ от 28.04.2008 N 607 "Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов // СЗ РФ 2008. - № 39. ст. 4455
6.Постановление Правительства РФ от 21.10.2011 г. № 850 «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном утверждать порядок осуществления уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации контроля за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
7.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (ред. от 06.05.2011 г. № 354) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
8.Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 10.06.2011) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"
9.Постановление Правительства РФ от 06.05.2007 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых фондов». В котором утверждаются основные правила предоставления коммунальных услуг.
10.Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
11.Постановление Правительства Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».
12.Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Нормативные акты СПб
13.Устав Санкт-Петербурга от 28 февраля 1998 г. // Вестник законодательного собрания Санкт – Петербурга (специальный выпуск) 1998 – 23 января
14.Закон Санкт-Петербурга «О местном самоуправлении в Санкт-Петербурге» № 111-35 от 23.06.97 // Смена 1997 2 июля № 142
15.Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
16.Закон Санкт-Петербурга от 05.05.2006 № 221-32 «О жилищной политике Санкт-Петербурга»
17.Постановление Правительства Ленинградской области от 04.03.2010 № 46«О Концепции государственной жилищной политики Ленинградской области до 2015 года»
18.Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

Нормативные акты иных субъектов РФ

19.Постановление Правительства Москвы от 13.05.2008 N 381-ПП (ред. от 19.01.2010) «О совершенствовании системы управления жилищно-коммунальным хозяйством города Москвы» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2008. - № 29
20.Постановление Правительства Москвы от 03.10.2006 N 774-ПП, которое действует и сейчас (ред. от 30.08.2011) «Об информационном обеспечении системы управления многоквартирными домами» // Вестник Мэра и Правительства Москвы 2006. - № 58
21.Постановление Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы // [Электронный ресурс]: http://nordoc.ru/doc/57-57632
22. Распоряжение Мэра г. Омска от 29 ноября 2006 г. № 630-р «Об участии органов местного самоуправления города Омска в общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах по выбору способа управления многоквартирным домом» // Третья столица (спец. выпуск). – 2006. – № 56-П. – 7 дек.
23.Решение Думы г. Иркутска от 31 августа 2005 г. № 004-20-160183/5 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов собственника – муниципального образования “Город Иркутск” при управлении
24.многоквартирным домом» // Ведомости органов городского самоуправления г. Иркутска. – 2005. – III квартал. – Ч. 1. – Ст. 164
25.Постановление Главы г. Оренбурга от 31 июля 2007 г. № 5080-п «Об утверждении Положения о порядке представления интересов муниципального образования “Город Оренбург” на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах» // Вечерний Оренбург. – 2007. – № 32. – 8 авг.; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 29 июня 2007 г. № 1282 «Об утверждении Положения о порядке представления интересов администрации города Южно-Сахалинска на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеются жилые и нежилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2007. – № 93(385). –10 июля; Постановление Главы городского округа г. Рыбинска от 24 ноября 2006 г. № 961 «О выборе способа управления многоквартирными домами на территории городского округа “Город Рыбинск”» // Рыбинские известия. – 2006. – № 252. – 22 дек.
26.Постановление Администрации г. Барнаула от 23 декабря 2005 г. № 4023 «О принятии рекомендаций по подготовке и проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме» // Вечерний Барнаул. – 2005. – № 196. – 27 дек.
27.Постановление Главы г. Вологды от 7 марта 2006 г. № 787 «Об утверждении Методических рекомендаций по определению способа управления многоквартирным домом на территории города Вологды» // Вологодские новости. – 2006. – № 10. – 15 марта
28.Постановление Главы г. Иванова от 2 ноября 2007 г. № 3617 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Рабочий край. – 2007. – № 204(24650). – 8 нояб.; Распоряжение Администрации г. Рязани от 13 января 2006 г. № 27-р «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах» // СПС «КонсультантПлюс
29.Сводное региональное законодательство»; Постановление Мэра г. Южно-Сахалинска от 17 апреля 2006 г. № 673 «Об утверждении Методических рекомендаций по подготовке и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме» // Южно-Сахалинск сегодня. – 2006. – № 33 (263). – 3 мая
30.Постановление Администрации г. Сургута от 1 октября 2007 г. № 3168 «Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих собраний собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом или по смене управляющей организации многоквартирным домом в городе» // Сургутские ведомости. - 2007. – № 40. – 13 окт

Литература

31.Ломакин Д.В. Корпоративные отношения и предмет гражданско – правового регулирования. // Законодательство 2004. - № 5-6. С. 59
32.Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Колесников И.В., Гордеев Д.П. Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме. Рекомендации собственникам. – Тверь: Научная книга, 2009.
33.Мисник Н.Н. Понятие и признаки юридического лица. – Ростов – на – Дону, 2002.
34.Управление многоквартирным домом. Методические рекомендации собственникам. Пермь, 2011
35.Цаденов С.П. Многоквартирный дом как комплексный объект недвижимости // Ленинградский юридический журнал 2010 - № 2. С. 212-214
36.Цариковский А. Больше торгов – больше конкуренции // Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 11
37.Церкасевич Л. В. Современные тенденции социальной политики в странах Европейского союза. СПб., 2002.
38.Эффективное управление жилым домом : практическое руководство / Под общ. ред. В. Н. Субботина. — М. : Эксмо, 2008.

Электронные ресурсы

39.Данные по жилищному фонду г. Москвы за 2011 г. Государственного унитарного предприятия города Москвы Московского городского бюро технической инвентаризации 2011 // [Электронный ресурс]: http://housing.mos.ru/dmghtml/housing/index.html;
40.Данные жилищного Комитета СПБ // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJn897aIXcYNxp47r5neZWdry9Z1-Uc-k1EEykEVgJVu21KlJtL7wd5us-IKixy5p7WRsqZbnZRvaLyRCEiZv3p0ZBhR4YP-36ag4qsIzhy07PD2EqrliwnG1KbljvdJNNrI5ISnhdFKARvQLXVcT3R4?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxbVZXSVVpODBUcGg4cjR5SE1PeVM0OHdZM0M2UGVpWVZSSUVPZHpENjdCa1N3R1gyM0J5NFdWMGVBaWp2T1JQZjBVT2VlUFVybzdDdVcxb0d1T0RRX28&b64e=2&sign=0b6d16dbbc0779e8c66712ed67f15b03&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
41.Данные Комитета ЖКХ Казани // [Электронный ресурс]: http://yandex.ru/clck/redir/AiuY0DBWFJ4ePaEse6rgeAjgs2pI3DW99KUdgowt9XvqxGyo_rnZJkDxUh8Hy4ZBakjvwTvEKj2Sq44DF9wczKgUHEUQxBlTRx2qRF_SOYLNndTfBfrdwtMLTzW3BUePd_fd6G_WAyXMxwKol4Fk5ahTbXRodb6D9VRz91GE1lZLBRk1BqbfCr5g_E-BMfT83qv2ZP87FoE?data=UlNrNmk5WktYejR0eWJFYk1LdmtxanMwdU5PWFFlODZJbWhURVJjVVhsRGE4bzZtTGh1X0RMb0ZUVmpsQ1AyakFBZXVhMEpzZmVZbDFSSjNON2JDY19kZVNSa29XblRyT0pGTU9qTXpvemM&b64e=2&sign=c073027cf005a7261b1ad742795c2fce&keyno=8&l10n=ru&mc=0&i=3;
42.Данные департамента Жилищного хозяйства Ленобласти // [Электронный ресурс]: http://www.lenobl.ru/gov/committee/power/gkh
43.Обзор рынка по правлению многоквартирными домами // [Электронный ресурс]: http://spb.fas.gov.ru/news.php?id=636