Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
356415 |
| Дата создания |
06 июля 2013 |
| Страниц |
31
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 26 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
I.Общая характеристика договора 5
1.2.Понятие и значение договора купли-продажи 5
1.2.Основные и предварительные договоры 9
II.Права и обязательства сторон из предварительного договора купли-продажи 10
2.1.Особенности предварительного договора купли-продажи 10
2.2.Форма государственной регистрации 16
2.3.Обеспечение исполнения предварительного договора 17
III.Особенности заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости 20
3.1.Риски, связанные с заключением предварительного договора купли-продажи 20
3.2.Рекомендации при заключении предварительного договора купли-продажи 25
Заключение 28
Использованная литература 30
Введение
Права и обязательства сторон из предварительного договора купли-продажи
Фрагмент работы для ознакомления
- Дать характеристику правовой природе предварительного договора купли-продажи.
- Описать особенности предварительного договора и формы его государственной регистрации
- Рассмотреть вопрос об обеспечении исполнения обязательств по предварительному договору
- Обозначить риски, связанные с заключением предварительного договора купли-продажи недвижимости и дать рекомендации при его заключении.
Заключение
Согласно предварительному договору, стороны договариваются о заключении в будущем договора купли-продажи на условиях, оговоренных в предварительном договоре. Предварительный договор имеет форму основного договора, причем, несоблюдение этой формы приводит к недействительности договора. По законодательству РФ, предварительный договор должен отражать предмет сделки будущего основного договора, намеченную дату заключения основного договора и условия проведения сделки купли-продажи, а также иные существенные нюансы.
К существенным условиям предварительного договора относятся также условия, позволяющие установить предмет (п. 3 ст. 429 ГК РФ);
условие о сроке предварительного договора. Если предварительным договором не устанавливается срок заключения основного договора, то согласно Гражданскому кодексу РФ, статья 429, основной договор должен быть заключен в течение года с момента подписания предварительного договора.
Список литературы
Использованная литература
Нормативно-правовые акты:
1)Конституция РФ от 12.12.1993
2)Бархатова Е.Ю. Комментарии к Конституции РФ. М.: Проспект, 2006
3)ГК РФ от 30 ноября 1994 г. (часть первая) № 51-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 21.10.1994
4)Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 18.10.2007)
5)ФЗ от 30.12.2004 « 214-ФЗ (ред. от 16.10.2006) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акуты РФ» (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
6)ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 23.11.2007) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)
Учебная литература:
7)http://www.realt-help.ru/self2.php
8)Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: кн.2:Договоры о передаче имущества. М.: Статус. 2008
9)Бучельникова М. Сила предварительного договора//Эпиграф №29 от 31.07.06
10)Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры. СПб., 2002.
11)Гражданское право. Часть первая: Учебник/ Под ред. А.Г.Калпина, А.И.Масляева. – М.:Юристъ, 2002.
12)Ермошкина М. Задаток и предварительный договор: тест на совместимость.// ЭЖ-Юрист, 2005, №32
13)Как обезопасить свои интересы при заключении договора предварительной купли – продажи недвижимости// http://www.novostroykin.ru/stati/11/
14)Романец Ю.В. Система договоров в гражданском праве России. М.: Юристъ, 2001.
15)Сергеев А.П. Гражданское право. СПб.: Теис. 2005
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00665