Вход

Земельный налог

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 350911
Дата создания 06 июля 2013
Страниц 51
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 1 апреля в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА II. МЕХАНИЗМ НАЧИСЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
2.1. Объект налогообложения и налогооблагаемая база
2.2. Порядок исчисления и уплаты налога
2.3. Особенности обложения земельных участков на примере федерального фонда содействия развития жилищного строительства
ГЛАВА III. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
3.1. Недостатки земельного налогообложения и необходимость внедрения налога на недвижимость
3.2. Анализ проблем введения налога на недвижимость
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Введение

Земельный налог

Фрагмент работы для ознакомления

В 2011 году основные тенденции сохранились. В составе доходов преобладают налоговые доходы, в совокупных налоговых платежах доля земельного налога не велика. Более детально изучим структуру налоговых платежей.
Таблица 2.4
Структура поступлений земельного налога в 2010 году, тыс. руб.
 
Начислено к уплате в текущем году
Поступило налогов, сборов, иных обязательных платежей в доходы:
федерального бюджета
КБ субъекта Российской Федерации
из КБ поступило в доходы местных бюджетов
ВСЕГО ПО НАЛОГОВЫМ И ДРУГИМ ДОХОДАМ
100,00
100,00
100,00
100,00
НАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ, в том числе
99,95
99,93
99,98
99,92
Земельный налог
3,45
-
4,27
20,67
в том числе:
Земельный налог по ставке до 0,3%
1,67
-
1,71
8,25
Земельный налог по ставке 1,5%
1,78
-
2,57
12,41
Анализ показал, чтов 2011 году доля земельного налога увеличилась до 20,67% (см. рис. 2.1).
Рис. 2.1. Доля земельного налога в доходах местного бюджета в 2010-2011 годах
Данная динамика подтверждает актуальность исследования земельного налога, как элемента налоговой системы страны и источника доходов местного бюджета.
Как уже отмечалось, Фонд «РЖС» большинство сделок осуществляет в Московской области. Наибольший объем сделок осуществляется в Ленинском, Истринском и Одинцовском районах. Как уже отмечалось, ставку земельного налога устанавливают местные органы власти. Изучим ставки, действующие в данных районах (см. табл. 2.5).
Таблица 2.5
Ставки земельного налога в Московской области на 2011 год
Муниципальное образование
Нормативный документ
Ставка налога 2010
Ставка налога 2011
Истринский муниципальный район
Городское поселение Дедовск
Решение Совета депутатов от 22.10.2010 N 41
0,2 / 0,8
0,3 / 1,2
Городское поселение Истра
Решение Совета депутатов от 03.09.2010 N 6/9 (ред. от 29.10.2010)
0,2 / 0,7
0,2 / 1,2
Сельское поселение Ермолинское
Решение Совета депутатов от 17.10.2008 N 2 (ред. от 22.01.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Костровское
Решение Совета депутатов от 09.10.2008 N 24/10 (ред. от 26.02.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Лучинское
Решение Совета депутатов от 11.09.2008 N 7 (ред. от 12.02.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Обушковское
Решение Совета депутатов от 20.10.2010 N 52
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Павло-Слободское
Решение Совета депутатов от 19.09.2008 N 19 (ред. от 15.03.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Ленинский муниципальный район
Городское поселение Московский
Решение Совета депутатов от 05.10.2010 N 5/16
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Десеновское
Решение Совета депутатов от 11.10.2010 N 14/1-2010
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Молоковское
Решение Совета депутатов от 06.10.2010 N 41
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение "Мосрентген"
Решение Совета депутатов от 29.07.2010 N 9/19
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Развилковское
Решение Совета депутатов от 28.05.2008 N 16/20 (ред. от 24.08.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Сосенское
Решение Совета депутатов от 07.10.2010 N 95/16
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Филимонковское
Решение Совета депутатов от 25.09.2009 N 20-6 (ред. от 13.07.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Одинцовский муниципальный район
Городское поселение Голицыно
Решение Совета депутатов от 25.09.2008 N 3/2 (ред. от 26.08.2010)
0,3 / 1,5
0,3 / 1,5
Сельское поселение Дубки
Решение Совета депутатов от 25.09.2008 N 3/2 (ред. от 26.08.2010)
0,3 / 1,2
0,3 / 1,2
Проведенное исследование показало, что в данных районах практически по всем категориям земель установлены максимальные ставки. Далее изучим объем налогов, уплачиваемых фондом в 2010 и 2011 годах.
Таблица 2.6
Динамика платежей земельного налога по Ленинскому району в 2010 году
Показатель
2010
За год
За 1 квартал
За 2 квартал
За 3 квартал
За 4 квартал
Общая кадастровая стоимость, руб.
12 197 323,56
11 322 377,22
11 322 377,22
11 901 362,22
12 197 323,56
Количество земельных участков, шт.
4
2
2
3
4
Ставка, %
1,5
1,5
1,5
1,5
1,5
Сумма налога, руб.
173 470
42 459
42 459
43182
45370
Рис. 2.2. Динамика платежей земельного налога по Ленинскому району в 2010 году
Проведенный анализ позволяет сделать вывод, что Фонд «РЖС» уплачивал налоги по ставке 1,5%, при этом в 1 и 2 квартале в данном районе было 2 участка, в 3 квартале 3 участка, а в 4 квартале 4 участка. Общая кадастровая стоимость в 2010 году составила 12 197 тыс. руб. Сумма земельного налога за год составила 173 470 руб., при этом наибольший объем платежей был в четвертом квартале – 45 370 руб. (см. рис. 2.2).
Рассмотрим налоговые отчисления в 2011 году. Результаты отразим в табл. 2.7.
Таблица 2.7
Динамика платежей земельного налога по Ленинскому району в 2011 году
Показатель
За 1квартал
Общая кадастровая стоимость, руб.
1 081 223 801,73
Количество земельных участков, шт.
6
Ставка, %
1,5
Сумма налога, руб.
1 122 858
Проведенное исследование показало, что в 1 квартале 2011 года Фонд «РЖС» поставил на баланс еще 2 участка, а по двум другим был осуществлен перевод из одной категории в другую в связи с чем существенно увеличилась кадастровая стоимость. Сумма налога за 1 квартал 2011 года составила 1 122 858 руб.
Сравним данные за 2010 и 2011 года, результаты сравнения отразим на рис. 2.3.
Рис. 2.3. Динамика платежей налога по Ленинскому району за 2010-2011гг.
Сравнительный анализ налоговых платежей по земельному налогу в 2010 – 2011 годах показал, что платеж по налогу за 1 квартал 2011 года существенно больше платежа за 1 квартал 2010 года и за весь 2010 год.
Далее рассмотрим платежи по земельному району в Истринском районе Московской области за 2010-2011 года. Результаты представим в таблице 2.8 и 2.9.
Таблица 2.8
Динамика платежей земельного налога по Истринскому району в 2010 году
Показатель
2010
За год
За 1 квартал
За 2 квартал
За 3 квартал
За 4 квартал
Общая кадастровая стоимость, руб.
9 054 288
9 054 288
9 054 288
9 054 288
9 054 288
Количество земельных участков, шт.
1
1
1
1
1
Ставка, %
0,8
0,8
0,8
0,8
0,8
Сумма налога, руб.
72 434
18109
18109
18109
18107
Общая кадастровая стоимость, руб.
208 705 577
208 705 577
208 705 577
208 705 577
208 705 577
Количество земельных участков, шт.
5
5
5
5
5
Ставка, %
0,7
0,7
0,7
0,7
0,7
Сумма налога, руб.
1 410 940
365 235
365 235
365 235
365 235
Итого земельного налога, руб.
1 483 374
383 344
383 344
383 344
383 342
За 2010 года на балансе Фонда «РЖС» числятся 6 земельных участков, по одному из которых в г. Дедовск применяется ставка 0,8%, а остальные земельные участки находятся в г. Истра. К ним применяется ставка 0,7%. За анализируемый период движения земельных участков не было, поэтому суммы квартальных платежей по земельному налогу равны 383 344 руб. (см. рис. 2.4). За год сумма налога составила 1 483 374 руб.
Рис. 2.4. Динамика платежей земельного налога по Истринскому району в 2010 году
Таблица 2.9
Динамика платежей земельного налога по Истринскому району в 2010 году
Показатель
За 1 квартал 2011 года
Общая кадастровая стоимость, руб.
9 054 288
Количество земельных участков, шт.
1

Список литературы

1.Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 05.04.2011)
2.Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (принят ГД ФС РФ 19.07.2000) (ред. от 21.04.2011). Ст. 389
3.Налоговая политика РФ в 2011-2013 гг направлена на противодействие негативным эффектам кризиса и создание условий для восстановления экономического роста // статья опубликована на сайте http://www.prime-tass.ru/news/0/{EED84D06-5EC3-483C-AA0F-BEF57290B859}.uif
4.Артемьев, А.А., Гончаренко, Л.И. Обсуждение проблем и перспектив введения в России налога на недвижимость / А.А. Артемьев, Л.И. Гончаренко // Ваш налоговый адвокат. – 2007. - №4. опубликовано на сайте http://123-realty.ru/articles.php?id=495
5.Михина Е.В. Правовые и экономические проблемы перехода к налогу на недвижимость в Российской Федерации // Налоги и налогообложение. - 2007. - №12. – СПС КонсультантПлюс
6.Нефедов М.Г. Налогообложение недвижимости по рыночной стоимости с применением компьютерного моделирования // статья опубликована на сайте http://www.valnet.ru/m7-57.phtml
7.Перцева Е.М. Налог на недвижимость - приоритетное направление налоговой политики Российской Федерации // Финансовое право. – 2008. - №5. – СПС КонсультантПлюс
8.Смирнов Е.Е. Каким быть налогу на недвижимость организаций // Аудитор. 2007. – опубликовано на сайте http://gaap.ru/articles/52028/
9.Будет ли в России введен новый налог на недвижимость // статья опубликована на сайте http://www.irn.ru/articles/6288.html
10.Прошлое и будущее налога на недвижимость // Российский налоговый курьер. – 2009. - № 9. – опубликовано на сайте http://www.rnk.ru/journal/archives/2006/9/nalogovyj_klub/nalogovyj-eksperiment/72104_print.phtml
11.http://neptun.crimea.ua/node/2454 - справочно-информационный сайт
12.Управление федеральной налоговой службы по московской области // http://www.r50.nalog.ru/statistic/statotr50/
13.Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства // официальный сайт http://www.fondrgs.ru/about/goals.php
14.Что ждать от нового налога на недвижимость? // статья опубликована на сайте http://www.nn-baza.ru/article/view/622



Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00503
© Рефератбанк, 2002 - 2024