Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
347363 |
| Дата создания |
06 июля 2013 |
| Страниц |
52
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Содержание
Введение
1. Описание и характеристика объекта недвижимого имущества предприятия
2. Цель программы
3. Описание стратегии управления объектом
4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта
5. Перечень основных мероприятий, необходимых для управления объектом
6. Бюджет программы по управлению объектом недвижимости
7. Анализ эффективности программы по управлению
Заключение
Список литературы
Приложения
Введение
Разработка программы управления недвижимым имуществом предприятия
Фрагмент работы для ознакомления
Субъект исследования инвестиционная деятельность по реализации программы управления объектом недвижимости и сопряженные с ней коммерческие риски, экономический эффект и финансовые показатели.
Аналитическая часть работы выполнена на основе метода доходности инвестиционного потока (ДИП) и приемов инвестиционного анализа и риск-менеджмента.
Заключение
Процесс принятия решений по управлению объектами недвижимого имущества является неотъемлемой частью стратегического планирования, которое должно обеспечить согласование долгосрочных целей предприятия и использование ресурсов, направляемых на достижение целей.
Поскольку инвестиции подразумевают долгосрочное вложение ресурсов, то инвестиционные решения должны быть ориентированы на долгосрочную перспективу. Инвестиционные решения, по своей сути, всегда являются стратегическими решениями.
Реализация стратегии предприятия, как правило, связана с инвестициями, особенно если речь идет о стратегиях роста. Под инвестициями понимаются ресурсы, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности для получения прибыли или социального эффекта.
Необходимость инвестиций при реализации стратегии предприятия может быть обусловлена различными причинами, которые можно объединить в следующие группы: обновление материально-технической базы предприятия; увеличение объемов и масштабов производственно-хозяйственной деятельности; освоение новых видов деятельности; повышение качества продукции.
В работе был проведен анализ и дана оценка процесса управления недвижимым имуществом в ОАО "Стройиндустрия".
ОАО "Стройиндустрия" имеет широкие возможности, ведет работу по многим направлениям, основными из которых являются:
строительство зданий в кирпичном и монолитном вариантах по индивидуальным проектам;
Список литературы
Список литературы
1.Анализ развития рынка недвижимости Санкт-Петербурга за 9 месяцев 2009 г.
2.Ардемасов Е.Б., Горбунов А.А., Песоцкая Е.В. Маркетинг в управлении недвижимостью / Под ред. А.А. Горбунова. - СПб, 2007. – 369 с.
3.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб: Питер, 2007.
4.Большой финансово-экономический словарь. - М.: "Экзамен", 2000.
5.Большой экономический словарь. - М.: "Правовая культура", 2000.
6.Брусланова Н. Оценка инвестиционных проектов методом реальных опционов // Финансовый директор, 2004, № 7.
7.Валдайцев СВ. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2006. - 720 с.
8.Виленский П.Л. Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. Теория и практика. - М.: Дело, 2007.-832 с.
9.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. - М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2005. - 836 с.
10.Грабовый П. Г., Кулаков Ю.Н., Лукманова И. Г. и др. Экономика и управление недвижимостью - М.: Изд-во ЛСВ, 2007. – 524 с.
11.Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. — М.: Инфра-М, 1996.
12.Девелопмент недвижимости. – М.: Омега-Л, 2009. – 928 с.
13.Джонс Дж. Д., Уэст Т.П.. Пособие по оценке бизнеса /Пер. с англ. - М.: ЗАО "КОНСАЛТИНГ", 2005. -746 с.
14.Джорджи Р. Прошлое и будущее недвижимости. // Секреты инвестиционного дела. Все, что нужно знать об инвестициях. / Под ред. Джеймса Пикфорда / Пер. с англ. – М.: ЗАО "Олимп-Бизнес", 2006. – 601 с.
15.Дудин Е., Щукин А. Что такое девелопмент // Интернет-журнал "Монолит".
16.Ежикова Г.С. И все же, что такое девелопмент? 25.03.2006 // http://www.development.ru.
17.Закон о городском и сельском планировании. Великобритания, 1971 год.
18.Игнатов Л, Экономика недвижимости. Учебно-методическое пособие. 4-е изд. - М:: МГТУ им, Баумана, 2009. - 165 с.
19.Корнев Г. Современные храмы торговли. Девелопмент торговых центров. – М.: Вершина, 2009. – 232 с.
20.Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горснбургов Г.О.: М. Экономика недвижимости. - СПб.: "Лань",2006. - 480 с.
21.Кульц К., Матюшина Т., Панфилов А. и др. Девелопмент торговой недвижимости в России. – М.: Молл Паблишинг Хаус, 2007. – 216 с.
22.Кущенко В.В. Девелопмент. Современная концепция развития недвижимости. – М.: Норма, 2004 – 368 с.
23.Луговой О.Н. Управление недвижимостью: проблемы оценки эффективности ее использования // Экономическое управление корпорацией. - Новосибирск: ИЭОППСО РАН, 2006. – 854 с.
24.Луговой О.Н. Профессиональное управление коммерческой не¬движимостью и энергосбережение // Энергетика и предприятия: перспектива развития экономических отношений в условиях реформирования РАО "ЕЭС России". - Новосибирск: ИЭОГШ СО РАН, 2006. – 854 с.
25.Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости - СПб: Питер, 2006. - 272 с.
26.Озеров Е.С Экономика и менеджмент недвижимости, - СПб: Изд-во "МКС", 2008. - 422 с.
27.Родин В.А, Современные тенденции развития услуг по управлению эксплуатацией объектами нежилой недвижимости на примере Москвы / Доклад на научно-практической конференции "Современные методы управления эксплуатацией недвижимости как инструмент увеличения стоимости бизнеса", - М., 26.02.2007 г.
28.Старинский B.H., Асаул A.H., Кускова Т.Д. Экономика недвижимости/ Под ред. Г. А. Краюхипа. - СПб, 2007, с.. 5-25.
29.Толковый словарь по недвижимости. Лондон. 1993 год.
30.New Webster's Dictionary of the English Language. - Delhi, SURJEET PUBLICATIONS, 1989.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00468