Особенность оказания агентских услуг в реализации товаров

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
1.1.Сущность понятия «агент» в коммерческой деятельности
1.2.Типология агентов и агентских услуг
1.3. Виды оплаты агентских услуг
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО МАТЕРИАЛАМ ООО "ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ"
2.1. Характеристика ООО "Петербургская корпорация недвижимости" как объекта исследования
2.2. Особенности агентской деятельности
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Особенность оказания агентских услуг в реализации товаров

- исследование агентской деятельности по материалам ООО «Петербургская корпорация недвижимости»;
- выявление проблем в агентской деятельности на рынке недвижимости и разработка предложений по ее совершенствованию.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В развитом промышленном обществе одно из приоритетных значений приобретает посредническая деятельность как механизм, способствующий установлению и развитию торгово-хозяйственных связей. Развитие посредничества в сфере товарного обращения является объективным процессом, отражающим углубление общественного разделения труда. Одним из основных понятий в посреднической деятельности является понятие «агент».
В настоящее время правовое регулирование риэлтерской деятельности, помимо ГК РФ, осуществляется на уровне правовых актов Правительства РФ и нормативных актов органовисполнительной власти субъектов РФ. Субъекты РФ принимают нормативные правовые акты в соответствии с основами конституционного строя РФ.
 Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ в области риэлтерской деятельности являются в соответствии с Конституцией РФ составной частью правовой системы РФ. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством РФ в области риэлтерской деятельности, применяются правила международного договора.
Отсутствие федерального закона, регулирующего деятельность риэлторов, объективно усложняет практику осуществления риэлтерской деятельности, создает необоснованные сложности не только для самих риэлторов, но и для потребителей их услуг. Установление единства в правовом регулировании риэлтерской деятельности на всей территории РФ - основная задача законодателей в данной сфере правоотношений. Закон необходим для законодательного обеспечения развития рынка риэлтерских услуг в РФ.
Наиболее значимыми факторами, сдерживающими деятельность и развитие риэлтерских организаций, является недостаток квалифицированных специалистов, недобросовестная конкуренция, недостаток финансовых средств, несовершенство нормативно-правовой базы и отсутствие эффективного взаимодействия субъектов риэлтерской деятельности. Отсутствие поддержки и конструктивное взаимодействие с местными органами власти и неудовлетворительные темпы строительства не оказывают значительного влияния на работу агентств недвижимости.
Наиболее перспективными направлениями совершенствования деятельности риэлтерской организации, по моему мнению, могут быть следующие меры: увеличение персонала, повышение профессионального уровня работников, развитие и внедрение новых видов услуг и новых эффективных методов управления организацией и реорганизация существующей организационной структуры.