Вход

Особенность оказания агентских услуг в реализации товаров

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 340251
Дата создания 07 июля 2013
Страниц 50
Мы сможем обработать ваш заказ 3 февраля в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
970руб.
КУПИТЬ

Содержание

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РФ
1.1.Сущность понятия «агент» в коммерческой деятельности
1.2.Типология агентов и агентских услуг
1.3. Виды оплаты агентских услуг
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО МАТЕРИАЛАМ ООО "ПЕТЕРБУРГСКАЯ КОРПОРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ"
2.1. Характеристика ООО "Петербургская корпорация недвижимости" как объекта исследования
2.2. Особенности агентской деятельности
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение

Особенность оказания агентских услуг в реализации товаров

Фрагмент работы для ознакомления

- исследование агентской деятельности по материалам ООО «Петербургская корпорация недвижимости»;
- выявление проблем в агентской деятельности на рынке недвижимости и разработка предложений по ее совершенствованию.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В развитом промышленном обществе одно из приоритетных значений приобретает посредническая деятельность как механизм, способствующий установлению и развитию торгово-хозяйственных связей. Развитие посредничества в сфере товарного обращения является объективным процессом, отражающим углубление общественного разделения труда. Одним из основных понятий в посреднической деятельности является понятие «агент».
В настоящее время правовое регулирование риэлтерской деятельности, помимо ГК РФ, осуществляется на уровне правовых актов Правительства РФ и нормативных актов органовисполнительной власти субъектов РФ. Субъекты РФ принимают нормативные правовые акты в соответствии с основами конституционного строя РФ.
 Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры РФ в области риэлтерской деятельности являются в соответствии с Конституцией РФ составной частью правовой системы РФ. Если международным договором РФ установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством РФ в области риэлтерской деятельности, применяются правила международного договора.
Отсутствие федерального закона, регулирующего деятельность риэлторов, объективно усложняет практику осуществления риэлтерской деятельности, создает необоснованные сложности не только для самих риэлторов, но и для потребителей их услуг. Установление единства в правовом регулировании риэлтерской деятельности на всей территории РФ - основная задача законодателей в данной сфере правоотношений. Закон необходим для законодательного обеспечения развития рынка риэлтерских услуг в РФ.
Наиболее значимыми факторами, сдерживающими деятельность и развитие риэлтерских организаций, является недостаток квалифицированных специалистов, недобросовестная конкуренция, недостаток финансовых средств, несовершенство нормативно-правовой базы и отсутствие эффективного взаимодействия субъектов риэлтерской деятельности. Отсутствие поддержки и конструктивное взаимодействие с местными органами власти и неудовлетворительные темпы строительства не оказывают значительного влияния на работу агентств недвижимости.
Наиболее перспективными направлениями совершенствования деятельности риэлтерской организации, по моему мнению, могут быть следующие меры: увеличение персонала, повышение профессионального уровня работников, развитие и внедрение новых видов услуг и новых эффективных методов управления организацией и реорганизация существующей организационной структуры.

Список литературы

1.Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года. ( изм. и доп. ) //Собрание законодательства РФ 26 января 2010. N 4, ст. 445
2.Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994г.//Собрание законодательства РФ, 05 декабря 1994. N 32. ст. 3301 с изм. и доп. от 09.02. 2009 г/Федеральный закон N 7 от 09.02.2010г
3.Акарева Е. Профессия риэлтора. Содержание профессиональной деятельности. М., 2004
4.Азрилиян А.Н. Большой экономический словарь. - Москва.: Институт новой экономики, 2010. – С. 9
5.Батяев А. А. и Дубровская И. А. Справочник риэлтора// Жилищное право, 2005
6.Батяев А. А. Справочник риэлтора. Ростов Н/Д, Феникс, 2006.
7.Дубровская И.А., Соснаускене О.И. Справочник риэлтора. - "Юстицинформ", 2006.
8.Илюшина М.Н. Актуальные вопросы формы сделок и института представительства юридического лица// Российский судья, 2. 2006г.
9.Князев А. Г., Николаев Ю. Н. Сделки с недвижимостью. М, Эксмо, 2004.
10.Кулик М. Ф. Виды посреднических договоров. Сходство и различие//В курсе дела. -2010.- № 20. - С. 8.
11.Медовый А.Е. Пути совершенствование механизма риэлторской деятельности организаций сферы услуг на рынке недвижимости // Российское предпринимательство. — 2009. — № 10 Вып. 2 (145).— c. 123-128.
12.Пискунова М.Г., Киндеева Е.А., Недвижимость: права и сделки, Москва, Юрайт, 2006.
13.Полысалова Ф. Осторожно, риэлторы. Парламентская газета, 13.04.2006г.
14.Пути развития риэлтерской деятельности. Газета «Биржа» №22 от 22.02.2011// http://birga.ucoz.ru/publ/1
15.Скворцов О. Ю. Сделки с недвижимостью в коммерческом обороте. М., Волтерс – Клувер, 2006.
16.Шебалин В.Г., Самохина О.К., Шамонова Е.Г., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. М. 2006. «Омега-Л». С.21.

Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
© Рефератбанк, 2002 - 2023