: Оценка рыночной стоимости объекта интеллектуальной собственности

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные факты и выводы
2. Задание на оценку
3. Сведения о заказчике оценки и об оценщике
3.1. Сведения о заказчике
3.2. Сведения об оценщике
4. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки
5. Применяемые стандарты оценочной деятельности
6. Описание объекта оценки
7. Анализ рынка, к которому относится объект оценки
8. Выбор методов оценки
8.1. Затратный подход
8.2. Подход на основе сравнительного анализа продаж
8.3. Доходный подход
9. Расчет стоимости имущественных прав на пакет ОИС по методу стоимости создания ОИС
10. Расчет стоимости имущественных прав на пакет ОИС методом избыточных прибылей
10.1. Расчет доходов
10.2. Расчет расходов
10.3. Расчет рыночной стоимости ОИС методом избыточной прибыли
11. Согласование результатов оценки
Список используемой литературы

: Оценка рыночной стоимости
объекта интеллектуальной собственности

Объем затраченного времени, человекочас
Стоимость разработки при стоимости 1 человекочаса = 400 рублей (руб.)
Иные затраты, (руб.)
ИТОГО затраты на разработку,(руб.)
1.
Бизнес-план «Создание и развитие в Российской Федерации проекта он-лайн-трейдинга посредством использования сети Интернет с доступом на зарубежные биржи» (в печатном и электронном виде).
450
180 000
Информационные материалы, участие в семинарах и конференциях.
8 000
188 000
2.
Обучающие материалы (программы, методики) для трейдеров различного уровня (в печатном и электронном виде).
550
220 000
Информационные материалы
2 500
222 500
3.
Концепция и техническое задание на разработку портала для продвижения бизнеса в сфере он-лайн-трейдинга через Интернет (в печатном и электронном виде).
350
140 000
140 000
4.
База данных «Информационные и аналитические материалы и ресурсы по он-лайн трейдингу» (в печатном и электронном виде).
50
20 000
Доступ в Интернет
6 500
26 500
5.
Клиентская база - списки клиентов, которые высказали желание сотрудничать и получать услуги (в печатном и электронном виде).
150
60 000
Транспорт
1 500
61 500
ИТОГО
620 000
18 500
638 500
В таблице 2 приведены прямые затраты на создание ОИС. С учетом косвенных расходов, принимаемых нами на минимальном уровне 50% от заработной платы, общие затраты на создание ОИС составляют 949 тыс. рублей.
10. Расчет стоимости имущественных прав на пакет ОИС методом избыточных прибылей
10.1. Расчет доходов
К числу основных видов услуг, которые планирует оказывать вновь создаваемая Компания, относятся:
аренда профессионально оснащённых рабочих мест;
подключение частных и корпоративных клиентов к системе он-лайн трейдинга;
обучение;
доступ к торговой системе через специальный веб-сайт.
Для успешной работы на рынке в режиме дей-трейдинга необходимо профессиональное оснащение рабочего места, которое включает следующие компоненты:
высокоскоростное Интернет-соединение;
современная рабочая станция;
доступ к сетевому серверу для долговременного хранения данных;
два монитора с размером экрана не менее 17”;
система доступа к торговым сессиям;
программная система, отображающая движение котировок акций в режиме реального времени;
профессиональная информационная система (Bloomberg / Dow Jones News);
спутниковое телевидение с подключением к новостным каналам (CNBC / Bloomberg’s TV);
доступ к платным информационным веб-сайтам, посвящённым фондовым рынкам (jagnotes.com, edgar.com, stockinsiders.com);
местный телефон для оперативной связи с диспетчером офиса.
Стоимость услуг по предоставлению одного рабочего места приведены в таблице 3.
Суммарная стоимость услуг по предоставлению рабочего места4
Таблица 3
Услуга
Стоимость в месяц
Примечания
Арендная плата
$400
Информационное обслуживание
$100
Брокерская комиссия
$2000
Оценка сделана из расчёта комиссионного сбора $10 за каждую операцию покупки-продажи с учётом консервативной оценки активности трейдеров – 10 операций в день (профессиональный трейдер осуществляет в день 30 – 50 операций)
Итого
$2500
В случае, когда клиент осуществляет доступ к торговой системе со своего («удалённого») рабочего места, он должен быть обеспечен следующим:
программная система доступа к торговым сессиям;
программная система, отображающая движение котировок акций в режиме реального времени;
информационная система.
Стоимость услуг по подключению удалённых клиентов приведены в таблице 4.
Суммарная стоимость услуг по удалённому доступу к одному рабочему месту
Таблица 4
Услуга
Стоимость в месяц
Примечания
Лицензирование ПО
$50
Информационное обслуживание
$100
Брокерская комиссия
$1600
Оценка сделана из расчёта комиссионного сбора $10 за каждую операцию покупки-продажи с учётом консервативной оценки активности трейдеров – 8 операций в день
Итого
$1750
Для начинающих трейдеров будет предлагаться краткосрочный обучающий курс, продолжительностью 3-5 дней, включающий практические занятия и завершающийся выдачей специального сертификата. После завершения курса может быть предложена стажировка в офисе с подключением к опытному трейдеру. Должна быть также предусмотрена возможность осуществлять обучение на площадке заказчика. Стоимость курса на группу до 5 человек должна составлять $1,500.
Предполагается, что для широкого круга потенциальных трейдеров, чьи финансовые возможности ограничены и не позволяют им работать самостоятельно (имея собственный счёт), может быть организован доступ к торговым операциям через специальный веб-сайт. При этом портфель трейдера может иметь значительно меньшую сумму (до $5000), система будет осуществлять консолидацию операций, осуществляемых такими трейдерами и направлять их на специальные транзитные счета компании. Каждый трейдер будет иметь свой внутренний счёт, при этом его возможности будут ограничены в соответствии с объемом используемых средств.
Суммарная стоимость услуг по доступа к торговой системе через веб-сайт
Таблица 5
Услуга
Стоимость в месяц
Примечания
Информационное обслуживание
$50
Брокерская комиссия
$200
Оценка сделана из расчёта комиссионного сбора $10 за каждую операцию покупки-продажи с учётом консервативной оценки активности трейдеров – 1 операция в день
Итого
$250
Оценка потенциального объёма сбыта услуг Компании приведена в таблице 6. В строках таблицы указано расчётное число клиентов для каждого из видов услуг на первый год работы проекта5.
Таблица 6
Виды услуг
Месяцы
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Аренда рабочих мест
2
3
4
4
6
6
6
6
6
6
6
Подключение клиентов к системе
2
4
6
8
8
10
10
12
12
12
12
Обучение (группы)
1
1
2
2
2
3
3
3
3
3
3
Доступ через веб-сайт
10
25
50
75
100
100
100
100
Учитывая отсутствие прецедентов и устоявшейся законодательной базы в области Интернет-торговли вообще и он-лайн трейдинговыми услугами в частности планируемые доходы могут оказаться недостоверными. Они могут колебаться либо выше, либо ниже планируемого уровня. В нашем случае для надежности оценки они должны корректироваться на коэффициент достоверности по его нижней границе. В качестве коэффициента достоверности по экспертной оценке может быть принят коэффициент, равный 0,85 от плановых расчетов, т.е. с понижением на 15%.
Далее представлен расчет будущих доходов за 2 года, составленный на основании данных по ценам и планируемым объемам предоставляемым услуг, с учетом понижающего коэффициента. В расчетах принято предположение о том, что доходы во втором году будут соответствовать уровню 4-ого квартала первого года.

Таблица 7
1-ый года
2-ый года
1 кварт.
2 кварт.
3 кварт.
4 кварт.
1 кварт.
2 кварт.
3 кварт.
4 кварт.
Аренда рабочих мест
10 625
29 750
38 250
38 250
38 250
38 250
38 250
38 250
Подключение клиентов к системе
8 925
32 725
47 600
53 550
53 550
53 550
53 550
53 550
Обучение
2 550