Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
314523 |
| Дата создания |
08 июля 2013 |
| Страниц |
35
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение
I. Понятие и виды жилых помещений
II. Общие положения о договоре купли-продажи жилых помещений
III. Порядок регистрации договора купли-продажи жилого помещения
IV. Особенности купли-продажи жилых помещений
V. Особенности заключения договора купли-продажи жилого помещения с участием несовершеннолетних граждан
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Введение
Особенности договора купли - продажи жилого помещения
Фрагмент работы для ознакомления
Приступая к исследованию выбранной темы, необходимо обосновать ее актуальность и интерес, который она представляет в теоретическом и практическом аспекте.
Во-первых, договор купли-продажи является самым распространенным видом договора в гражданском обороте. А купля-продажа жилых помещений представляет собой особый интерес. Поскольку на современном этапе развития российского общества проблема необеспеченности населения страны собственной жилплощадью остается очень острым вопросом. Именно купля-продажа выступает основным способом приобретения в собственность гражданами жилого помещения (квартиры, дома, части дома, комнаты).
Во-вторых, на фоне плохой осведомленности в правовых вопросах среди населения все чаще возникают ситуации, связанные с мошенничеством при заключении данного вида договора. Поэтому особенно важно детально изучить основные особенности заключения договора купли-продажи жилого помещения.
Целями данного исследования выступает анализ законодательства о купле-продаже жилых помещений, выявление теоретических и практических проблем при заключении договора купли-продажи жилого помещения.
Цели курсовой работы соответственно предопределили основные задачи исследования: 1. дать понятие купли-продажи жилого помещения с учетом современного законодательства; 2. определить требования к форме и основным элементам данного договора; 3. установить порядок регистрации данной сделки в соответствующих органах; 4. выявить основные особенности купли-продажи жилых помещений.
Заключение
Проведенное в рамках курсовой работы исследование позволяет сделать следующие выводы:
1. В настоящее время большое внимание уделяется институту купли-продажи, в частности купле-продаже жилых помещений. Купля-продажа жилья регулируется не только гражданским, но и жилищным законодательством.
2. Договор купли-продажи жилого помещения выделяется в качестве самостоятельной разновидности договора купли-продажи по предмету - недвижимому имуществу.
Список литературы
"Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // «Российская газета», 1994 г. 08 декабря; часть вторая от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 1996, № 5, ст. 410.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 2005, № 1, ст. 14.
3. Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // «Собрание законодательства РФ», 1997, № 30, ст. 3594.
Литература
1. Ем В. С. Договор продажи недвижимости (научно-практический комментарий действующего законодательства) / Законодательство. 2003. № 10.
2. Богданов Е. В. Природа и сущность права граждан на жилище / Журнал российского права. 2003. № 4.
3. Жилищное право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «юриспруденция»/ П. В. Алексий, Н. Д. Эриашвили, И. А. Еремичев и др.; Под ред. проф. И. А. Еремичева, проф. П. В. Алексия. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2006.
4. Ильченко А. Л. Защита прав продавца при купле-продаже недвижимости / Юрист. 2004. № 6.
5. Калачева с. А. Справочник по жилищному законодательству. – М.: «Издательство ПРИОР», 2005.
6. Кичихин А. Н., Марткович И. Б., Щербакова Н. А. Жилищные права. пользование и собственность: Комментарии и разъяснения / под ред. Мартковича И. Б. – М.: Юристъ, 2007.
7. Крашенинников П. В. Жилищное право. Изд. 5-е, перераб. и доп. – М.: Статут, 2006.
8. Крашенинников П. В. Сделки с жилыми помещениями: Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. Изд. 2-е, перераб. и доп. – М.: Статут, 1999.
9. Наумова Л. Н. К вопросу о «парадоксе регистрации» / Юрист. 2004. № 5.
10. Прокопьева Н. Особенности заключения договоров инвестирования и купли-продажи жилых помещений с участием несовершеннолетних./ Российская юстиция. 2004. № 2.
11. Пчелинцева Л. Проблемы реализации прав граждан Российской Федерации на жилище / Хозяйство и право. 2004. №5.
12. Сборник договоров. Авт. Сост. А. Н. Долженко, А. М. Кожевников и др. – М.: «Проспект», 2005.
13. Сделки с недвижимостью – оформление без нотариуса: государственная регистрация, образцы документов.– М.: Юрайт-М, 2007.
14. Седугин П. И. Жилищное право. Учебник для вузов. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: издательство НОРМА, 2001.
15. Шевцов С. Г. Передача имущества: проблемы теории и практики / Юридический мир. 2003. № 10.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00346