Вход

Сравнительный анализ методик кадастровой оценки земель различных категорий

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 311510
Дата создания 08 июля 2013
Страниц 35
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

Введение
1. Сущность земельного участка и его кадастровая стоимость
1.1. Понятие и категории земельных ресурсов
1.2. Понятие и кадастровой оценки земель
2. Оценка земель сельскохозяйственного назначения
2.1. Общие положения
2.2. Основные правила
3. Оценка земель поселений
3.1. Общие положения
3.2. Показатели и факторы оценки
3.3. Методика оценки
4. Оценка земель иных категорий
4.1. Оценка стоимости земель промышленности, транспорта, связи, обороны и другого назначения за пределами границ поселений
4.2. Оценка земель особо охраняемых территорий
Заключение
Список литературы
Приложение 1
Приложение 2

Введение

Сравнительный анализ методик кадастровой оценки земель различных категорий

Фрагмент работы для ознакомления

403,00
максимальное
9791,00
1131,00
495,00
7497,00
9491,00
7811,00
5204,00
9473,00
1795,00
497,00
328,00
459,00
464,00
716,00
11
Республика Тыва г.Кызыл
минимальное
168,24
85,97
11,95
69,54
116,59
90,32
117,22
146,43
1,04
5,14
4,35
4,99
4,10
2,52
среднее
456,56
349,59
44,31
388,82
453,85
425,04
342,14
436,65
76,37
32,37
22,28
29,65
26,40
31,26
максимальное
757,96
629,90
80,97
676,05
794,82
754,95
593,95
746,86
160,56
62,22
52,53
58,66
54,44
62,68
12
Республика Удмуртия г.Ижевск
минимальное
10,31
2,64
2,06
13,98
8,84
2,86
5,28
9,27
2,22
0,16
0,36
0,33
0,85
1,44
среднее
4356,82
448,75
280,14
3562,41
4765,44
4319,52
1150,85
4392,89
964,90
216,59
156,64
210,05
171,88
440,14
максимальное
11097,33
1158,41
859,59
10078,36
12345,13
11632,02
2992,72
12309,23
2674,33
844,26
670,27
966,88
802,40
1202,65
13
Респ. Хакасия г. Абакан
минимальное
126,14
19,92
26,52
4,18
174,60
162,88
82,92
215,74
98,98
11,86
4,20
4,39
6,38
2,58
среднее
2106,05
236,93
118,08
2382,55
2019,81
2093,48
784,88
2378,28
787,44
173,86
171,62
163,02
173,87
191,30
максимальное
4825,16
543,36
276,09
5313,54
5264,10
4850,28
1582,54
5284,22
1580,74
447,28
422,33
438,65
444,47
462,88
14
Алтайский край г.Барнаул
минимальное
4,26
0,09
0,22
19,19
73,62
2,89
3,81
24,04
0,64
4,90
0,46
0,27
0,84
0,35
среднее
2520,19
360,57
231,42
2122,17
2851,64
1514,61
901,10
2602,47
666,65
1883,68
181,37
157,46
187,88
144,90
максимальное
4555,10
593,20
434,47
3862,49
5417,65
2595,68
1537,18
5224,61
1223,90
4046,00
385,15
373,64
408,52
346,58
15
Красноярский край г.Красноярск
минимальное
331,00
43,00
14,00
373,00
446,00
427,00
59,00
329,00
42,00
23,00
9,00
2,00
5,00
46,00
среднее
2917,66
339,68
342,68
3407,40
3527,76
2739,29
809,12
2743,01
674,35
296,24
317,87
163,40
134,08
362,26
максимальное
6732,00
802,00
791,00
7250,00
7627,00
6404,00
1582,00
6547,00
1406,00
745,00
734,00
575,00
571,00
766,00
16
Приморский край г. Владивосток
минимальное
104,50
25,79
7,72
209,57
210,15
303,97
10,51
107,96
10,69
46,97
1,37
55,78
57,98
2,80
среднее
3042,59
220,86
35,80
2926,91
3131,57
2235,42
997,83
3230,12
930,75
218,94
140,83
188,55
195,82
220,70
максимальное
4921,06
374,53
63,90
4825,26
5306,14
3934,01
1580,42
5275,52
1491,27
401,25
286,34
358,12
360,78
420,58
17
Ставропольский край г.Ставрополь
минимальное
1,49
0,55
0,98
29,40
12,56
2,86
10,57
12,99
2,36
5,98
2,41
2,86
1,05
1,51
среднее
1259,85
130,15
103,70
1013,35
1334,57
904,39
398,63
1357,35
396,89
109,37
45,38
47,40
34,35
104,55
максимальное
6675,22
782,38
654,67
5266,41
7109,73
5365,29
2264,27
7402,48
2166,41
669,77
454,36
461,08
388,93
644,11
18
Белгородская область г.Белгород
минимальное
1200,00
158,00
111,00
402,00
1490,00
1054,00
944,00
1504,00
436,00
84,00
86,00
52,00
54,00
110,00
среднее
3363,45
417,27
309,46
1223,50
3790,82
3410,81
2942,46
3714,18
1395,57
193,83
189,07
99,75
100,53
263,69
максимальное
6509,95
791,10
559,24
2011,10
7451,52
7256,57
4736,84
7545,71
2187,20
421,98
428,36
264,06
266,60
551,76
19
Брянская область г.Брянск
минимальное
1151,48
11,44
67,80
481,22
379,38
555,62
196,09
596,48
265,78
32,69
56,09
12,57
4,54
35,07
среднее
2213,96
303,48
339,12
2894,92
2709,49
3198,62
1053,23
3393,41
1090,66
232,03
278,12
187,12
177,08
322,31
максимальное
3101,62
715,47
642,06
6498,91
6173,48
5549,59
2025,21
6664,91
1806,83
492,90
492,52
449,36
443,66
626,72
20
Владимирская область г.Владимир
минимальное
39,50
9,35
3,74
57,80
87,96
99,00
30,43
108,04
44,26
2,96
33,78
5,73
3,58
2,96
среднее
2755,02
346,97
271,72
2899,83
3201,11
3013,95
1112,27
2951,89
1003,98
241,95
266,59
223,11
217,30
238,27
максимальное
5404,85
676,59
560,43
5600,83
6284,72
5809,14
2025,26
5714,98
1808,42
490,03
503,67
445,09
448,48
432,71
21
Волгоградская область г.Волгоград
минимальное
295,16
53,67
46,96
456,16
429,33
214,66
143,11
375,66
86,76
36,90
57,02
51,80
36,60
6,96
среднее
6714,19
734,31
1084,89
9191,03
8009,93
5894,34
2517,90
8338,50
1620,72
839,37
970,86
669,74
745,33
210,07
максимальное
13926,36
1613,34
1922,96
16730,22
15724,18
12631,62
4088,22
16223,27
2964,23
1719,16
1882,09
1528,73
1619,49
695,94
22
Воронежская область г.Воронеж
минимальное
284,90
37,65
33,30
190,42
178,08
284,99
190,80
230,60
87,60
29,05
26,30
20,65
18,24
26,20
среднее
1998,66
256,05
187,10
1834,89
2154,88
2004,75
753,96
2024,46
646,67
159,05
160,79
116,19
113,39
182,34
максимальное
4406,80
546,60
419,88
3784,65
4513,95
4298,34
1488,97
4290,23
1298,39
402,63
360,02
302,16
299,63
409,48
23
Ивановская область г.Иваново
минимальное
1046,53
80,03
89,03
819,14
1165,00
740,99
642,99
1084,99
364,95
73,30
85,69
73,14
82,78
69,65
среднее
2480,73
236,40
188,66
2149,43
2698,17
1929,15
1558,49
2431,39
919,67
207,06
211,43
182,02
185,13
219,19
максимальное
3837,66
390,63
293,33
3787,94
4413,29
3272,85
2440,51
3968,88
1292,51
345,05
330,31
303,45
303,47
342,45
24
Иркутская область г.Иркутск
минимальное
263,00
22,80
4,20
314,00
495,10
132,30
77,10
410,30
24,70
11,40
6,70
5,30
2,10
22,10
среднее
2822,75
596,75
205,63
2984,39
3232,19
2625,69
914,20
3263,67
864,91
245,21
224,31
228,39
196,23
325,49
максимальное
6964,30
1498,40
559,60
7059,30
7735,50
6839,10
2147,80
7492,00
2061,90
599,10
576,60
641,90
542,80
821,20
25
Калининградская область г.Калининград
минимальное
67,11
4,52
0,35
40,13
190,55
9,73
5,24
298,57
2,57
0,31
0,11
0,08
0,62
0,04
среднее
5273,40
491,40
68,63
5288,42
6823,74
4137,91
1731,23
6257,48
1319,21
223,13
86,29
167,79
147,67
366,06
максимальное
8744,06
895,22
474,60
9132,74
11991,36
7623,63
2799,35
10425,80
2277,25
651,42
545,66
627,42
556,90
778,97
26
Калужская область г.Калуга
минимальное
74,39
38,02
2,24
243,07
271,83
158,92
34,40
72,10
3,51
7,23
5,21
6,03
2,14
3,25
среднее
2591,83
313,59
247,08
2868,96
4132,21
2807,95
2225,00
2833,16
632,82
149,16
169,91
172,95
148,48
254,80
максимальное
4508,20
524,50
415,50
4786,14
7283,50
4899,02
3667,00
4908,05
1040,40
348,87
325,34
371,59
328,77
435,00
27
Кемеровская область г.Кемерово
минимальное
10,78
3,01
4,37
7,37
4,22
46,84
29,56
45,43
24,72
20,14
7,72
11,77
2,27
14,31
среднее
1626,70
170,05
139,77
2016,04
2044,00
1595,20

Список литературы

1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 06.12.2007г. № 333-ФЗ // http://www.consultant.ru.
2.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001г. № 136-ФЗ в ред. от 08.11.2007г. № 257-ФЗ // http://www.consultant.ru.
3.Постановление Правительства Российской Федерации «Об утвержде-нии правил проведения государственной кадастровой оценки земель» от 08.04.2000г. № 316 в ред. от 17.09.2007г. № 590 // http://www.consultant.ru.
4.Федеральный закон Российской Федерации «О государственном зе-мельном кадастре» от 02.01.2000г. № 28-ФЗ в ред. от 04.12.2006г. № 201-ФЗ // http://www.consultant.ru.
5.Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций по государ-ственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов» от 23.06.2005г. № 138 // http://www.consultant.ru.
6.Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации «Об утверждении методических рекомендаций по государ-ственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначе-ния» от 04.07.2005г. № 145 // http://www.consultant.ru.
7.Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утвер-ждении документов государственного земельного кадастра» от 15.06.2001г. № П/119 в ред. от 29.07.2002г. № П/301 // http://www.consultant.ru.
8.Приказ Федеральной службы земельного кадастра России «Об утвер-ждении методики государственной кадастровой оценки земель поселе-ний» от 17.10.2002г. № П/337 // http://www.consultant.ru.
9.Методика государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий на уровне субъектов Российской Федерации, утв. Государствен-ным комитетом Российской Федерации по земельной политике от 11.05.2000 // http://www.consultant.ru.
10.Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Гуманистика, 2003.
11.Земельное право. Учебник для вузов / Отв. ред. С.А. Боголюбов. М.: Норма, 2007.
12.Зимин А.И. Оценка имущества. – М.: Юриспруденция, 2006.
13.Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. С.А. Боголюбова. – М.: ПБОЮЛ М.А. Захаров, 2002.
14.Симионов Ю.Ф., Домрачеев Л.Б. Экономика недвижимости. – М.: ИКЦ «МарТ», 2004.
15.http://www.kadastr.ru – официальный сайт Федерального агентства када-стра объектов недвижимости
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.01238
© Рефератбанк, 2002 - 2024