Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код |
311279 |
Дата создания |
08 июля 2013 |
Страниц |
40
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 27 ноября в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Введение
Глава 1. Подходы к оценке недвижимости
Глава 2.Оценка недвижимости при помощи затратного подхода
Глава 3.Оценка недвижимости при помощи доходного подхода
Глава 4. Согласование результатов оценки
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Оценка рыночной стоимости недвижимости на примере объекта офисного, производственного или складского помещения
Фрагмент работы для ознакомления
Цель работы - анализ методологической основы и практики применения различных подходов в оценке имущества. В соответствии с поставленной целью сформулированы следующие задачи работы:
1. определение принципов различных подходов и условий их применения;
2. анализ практики использования различных подходов в оценке имущества (включая определение и применение поправочных коэффициентов).
Заключение
В ходе работы были сопоставлены подходы к оценке недвижимости.
Сравнительный подход к оценке имущества - это совокупность методов оценки стоимости, основанных на сравнении объекта оценки с его аналогами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
Список литературы
1.Конституция Российской Федерации (принята 12 декабря 1993 г.) М.: Проспект, 2003 – 192 с.
2.Жилищный кодекс Российской Федерации М.: Проспект, 2005 – 224 с.
3.Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) М.: Инфра-М, 2004 – 512 с.
4.Об оценочной деятельности: Федеральный Закон от 29 июля 1998 г., № 135-ФЗ //Собрание Законодательства РФ. – 2001 г.
5.Об утверждении стандартов оценки: Постановление Правительства РФ от 6 июля 2001 г. №519 //Собрание Законодательства РФ – 2001 г. -№29. – ст. 3026
6.Бурмакин А. С. Основные принципы создания государственного кадастра объектов недвижимости //СПС-Гарант
7.Гиниятуллина А. А. Сравнительный подход в оценке недвижимости //СПС-Гарант
8.Гранова И.В. Оценка недвижимости: Учеб. пособие. – СПб.: Питер, 2001. – с.17
9.Грибовский С. В., Сивец С. А., Левыкина И. А. Новые возможности сравнительного подхода при решении старых проблем // Вопросы оценки. 2002. № 4. С. 22 - 29.
10.Грибовский С. В. Оценка доходной недвижимости. - СПб.: Питер, 2001. - 336 с.
11.Грибовский С. В., Баринов Н. П., Анисимова И. Н. О повышении достоверности оценки рыночной стоимости методом сравнительного анализа // Вопросы оценки. 2002. №1.С.2-10.
12.Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. – М.: Интерреклама, 2003. – 260 с.
13.Григорьев В.В. Оценка объектов недвижимости: теория и практические аспекты.. – М.: ИНФРА – М, 1997. – 113 с.
14.Гринченко С. В. Экономика недвижимости. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004 - 107с.
15.Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости. – М.: Финансы и статистика, 2001. – 187 с.
16.Комментарии к новому Жилищному кодексу Российской Федерации /сост. М.Ю. Тихомиров. М.: 2005 – 320 с.
17.Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости: СПб.: 2000. – 110 с.
18.Магнус Я. Р., Катышев П. К., Пересецкий А. А. Эконометрика. Начальный курс. -М.: Дело, 2001.-400 с.
19.Макаров Г. П. Решение жилищных проблем. М.: Труд и право, 2005 – 180 с.
20.Максимов Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости: Учеб. пособие. – СПб.: Питер, 2000. – 117 с.
21.Налоги и налогообложение / под ред. М. В. Романовского и О. В. Врубелевской. СПб.: Питер, 2006 – 576 с.
22.Сивец С. А., Левыкина И. А. Эконометрическое моделирование в оценке недвижимости. - Запорожье: Полиграф, 2003. - 220 с.
23.Сивец С. А. Построение и практическое применение многофакторной гибридной модели оценки доходной недвижимости // Вопросы оценки. 2001. № 4. С. 27 - 36.
24.Соловьев М.М. Оценочная деятельность. М.: Москва, 2002. – 68 с.
25.Татарова В. А. Оценка недвижимости и управление собственностью. - Таганрог: Изд-во ТРТУ, 2004 - 210 с.
26.Тарасевич Е.И. Оценка недвижимости: – СПб.: СПбГТУ, 1997 – 400 с.
27.Фридман Дж., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М., 1995 – М.: ДЕЛО, 1997. – 288 с.
28.Хованская Г. П. Комментарии к новому Жилищному кодексу. М.: Труд и право, 2005 – 144 с.
29.Черник Д.Г. Налоги и налогообложение. М.: ИНФРА-М, 2005 - 328 с.
30.Эконометрика /под ред. И. И. Елисеевой. - М.: Финансы и статистика, 2001. - 344 с.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0045