Вход

Рисковые кредиты и проблемы связанные с кредитами под недвижимость.

Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
Код 308705
Дата создания 08 июля 2013
Страниц 34
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 29 марта в 12:00 [мск]
Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
1 310руб.
КУПИТЬ

Содержание

Содержание

Введение
1. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
1.1. Экономическое содержание ипотечных отношений
1.2 Ипотечное кредитование как инструмент преодоления кризисных явлений в экономике
2. Система управления кредитными рисками
2.1 Управление финансовыми рисками на рынке ипотечного кредитования
3. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ЭСТОНИИ
3.1 Внесение изменений и дополнений в действующее законодательство
3.2 Привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную сферу и развитие строительного комплекса
Заключение
Список литературы

Введение

Рисковые кредиты и проблемы связанные с кредитами под недвижимость.

Фрагмент работы для ознакомления

            Информационной базой исследования являются данные Банка Эстонии и Департамента Статистики, результаты научных исследований и аналитическая информация, взятые из эстонской и зарубежной литературы.
            В данной работе рассматриваются Законы о Вещном праве и Долговом праве и другие нормативно-правовые акты, которые регулируют отношения при кредитовании под недвижимость.
   Структура работы. Поставленная в работе цель позволила сформировать следующую структуру работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы.
Во введении сформулирована основная цель и поставлены задачи работы, доказана актуальность выбранной темы, проведен краткий анализ изученности проблемы.
В первой главе "Основы ипотечного кредитования" раскрыта сущность ипотечного кредитования, а также его роль в экономическом развитии.
Во второй главе "Система управления рисками ипотечного кредитования" проведен анализ финансовых рисков при кредитах под залог недвижимого имущества.
В третьей главе "Направления совершенствования системы ипотечного кредитования в Эстонии" проанализированы основные прикладные проблемы ипотечного кредитования, а также сделана попытка найти пути решения указанных проблем.
В заключении подведены основные итоги исследования, а также сделаны основные выводы и рекомендации.
1 Заключение
 
 
Проанализировав становление и развитие ипотечных отношений в Эстонии, можно сделать следующие выводы:
1. Обеспечение населения жильем является важнейшей социально-политической и экономической проблемой. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.
Сложившаяся проблемная ситуация в экономике серьезно ухудшает положение и населения, и предпринимателей, и финансистов, и государства, интересы которых сейчас более, чем когда-либо ранее, сходятся в том, что в основе решения жилищной проблемы лежит создание и развитие национальной системы ипотечного кредитования.
2. Внедрение в деловой оборот выдачи кредитов на покупку жилья гражданам, имеющим надежное обеспечение их возврата в виде реальной собственности (приобретенного объекта недвижимости), могло бы дать:
·        постоянный и существенный приток денежных средств на рынок жилья;
·        оживить строительство и сопряженные с ним секторы промышленности;
·        сохранить и расширить рабочие места;
·        повысить доходы населения и бюджеты всех уровней.

Список литературы

Список литературы

1. А.В. Афонин. Все об ипотеке: получение и возврат кредита. Москва, 2006
2. Баскаев К. Бесплатного жилья не бывает // Экономика и жизнь.- 2000. - № 7
3. Бубнова К. Страхование права собственности на недвижимость // Риэлтер. - 1998. - № 2. - 4. Ваксман С.А., Воробьева О.Е. Ипотечное кредитование и его участники на рынке жилья США.—Екатеринбург: Урал. Гос.Экон.Ун-т, 1998
5. Верганова Е.В., Горбунова И.В., Сазонова Ю.А., Соколов В.Н. Анализ достоинств и недостатков схем ипотечного кредитования// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 6)/ Отв. ред А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 2000.
6. Жуков И.В., Щербаков А.И. Ипотечное кредитование затрат на приобретение и строительство жилья// Экономика и предпринимательство в строительстве (выпуск 4): Сб. научи. тр./Отв. ред. А.И. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, 1998
7. Иванов В. В. Все об ипотеке. – М.: МТ-Пресс, 2000
8. Ивасенко А.Г., Литвинова О.В., Соколов В.Н. Ипотечное кредитование: анализ и перспективы// Сборник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента». - Новосибирск: СГГА, 2000.
9. Ивасенко А.Г., Опольская Н.В.. Соколов В.Н. Международный опыт финансирования жилищного строительства// Сбоник материалов межкафедрального научно-методического семинара «Современные проблемы экономики и менеджмента» (выпуск 2). - Новосибирск: СГГА, 2000
10. Кирсанова А.В. Ипотека как способ преодоления инвестиционного кризиса // Эффективность инвестиций в новое строительство и реконструкцию: Материалы к международной научно-практической конференции 10 февраля 2000 г. - Новосибирск, 2000.
Очень похожие работы
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00435
© Рефератбанк, 2002 - 2024