Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
303693 |
| Дата создания |
08 июля 2013 |
| Страниц |
33
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 23 декабря в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Содержание
Содержание
Введение
Глава 1. Схема организации ипотечного кредитования
Глава 2. Оформление и учет ипотечных операций на примере ОАО «Промсвязьбанк»
Глава 3. Состояние и перспективы развития ипотечного кредитования в России
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Схема организации ипотечного кредитования.Оформление и учёт ипотечных операций банка.
Фрагмент работы для ознакомления
Ипотечный маховик стал раскручиваться лишь в начале 2000-х годов. Рынок недвижимости – слишком социально важная сфера экономики. Поэтому власти страны не могли отпускать ситуацию здесь на самотек.В итоге 5 сентября 1997 года было официально создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Надо сказать, что на первом этапе агентство существовало лишь формально. До 2002 года было рефинансировано всего 60 закладных. Российские специалисты взяли за основу американскую ипотечную модель.К октябрю 2003 года АИЖК рефинансировало первую тысячу ипотечных кредитов. По итогам 2011 года агентство выкупило более 40 тысяч закладных на общую сумму около 51 млрд рублей. С 2003 года АИЖК начинает реальную работу по воздействию на банковский сектор. Агентство подает пример всему рынку – партнеры АИЖК стали выдавать кредиты не под 18%, а под 15% годовых в рублях. Затем ставки стали снижаться на постоянной основе. В середине 2004 года ипотека начала пользоваться значительным спросом у населения. Рынок ипотеки довольно быстро оправился после кризиса. Всего год ставки простояли на высоких отметках. А затем банки снова стали привлекать клиентов, желающих купить жилье в кредит. В итоге, осенью 2011 года средняя ипотечная ставка достигла минимальных значений за всю историю российской ипотеки - 11,9%. В I полугодии 2012 года ставки чуть подросли до 12,1%, однако благодаря программам рефинансирования, банки–партнеры АИЖК по-прежнему предлагают самые низкие рублевые ставки — 11,5% - 11,6%.Ипотека – это лишь финансовый инструмент. При его умелом использовании он дает возможность улучшить свои жилищные условия и становится благом для семьиАктуальность темы обусловлена тем, что экономическая ситуация в стране начала стабилизироваться, уровень доходов населения стал постепенно расти, что дало основания государству вновь уделить внимание ипотечному жилищному кредитованию. Целью реферата является изучение и обобщение теоретических и практических вопросов схемы организации ипотечного кредитования коммерческих банков. В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи:Рассмотреть схему ипотечного кредитования.Изучить практические аспекты оформления и учета ипотечного кредитования.Ознакомится с перспективами развития ипотечного кредитования на рынке. Теоретической основой исследования служили научные труды отечественных ученых-экономистов, посвященные проблемам банковского дела Коробова Ю.И., Коробовой Г.Г., Жарковской Е.П., Аганбегян А.Г., Каджаевой М.Р.ЗаключениеОбъективно сложилось так, что в течение 6 лет после принятия закона "Об ипотеке" в России сложилась собственная система улучшения жилищных условий с использованием механизмов ипотеки, отличающаяся от ипотечных систем США или Европы.
Список литературы
"Список использованной литературы
1.О банках и банковской деятельности: Федеральный закон от 2 декабря 1990 № 395-1 (ред. от 02.02.2006) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 6. Ст.492; 2006. № 6. Ст.636.
2.О кредитных историях: Федеральный закон от 30.12.2004 № 218-ФЗ (ред. от 21.07.2005) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 2005. №1 (Ч.1). Ст. 44; 2005. №30 (Ч. 2). – Ст. 3121.
3.О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): Федеральный закон от 10 июля 2002 № 86-ФЗ (ред. от 18.07.2005) // Собрание законодательства РФ. -2002.-№ 28.-Ст.2790; 2005.-№ 30 (Ч.1).-Ст. 3101.
4.Аниховский А.Л. Деньги и кредит. Кредитный рейтинг: основные элементы и классификация - 2010. - №3. - С.30-34.
5. Арсанукаева А.С. Финансовый менеджмент. Кредитный мониторинг как система управления кредитном риском - 2010. - №1. - С.85-90.
6.Банковский менеджмент: учебник/ Под. ред. Лаврушина О.И. М.:КНОРУС, 2011.
7.Банковское дело: учебник/ Е.П. Жарковская.- М.: Издательство «Омега-Л»,2010.-476с.
8.Банковское дело / под ред. Г.Г. Коробовой. М.: Юрист, 2009. 864 с
9.Белоглазовой Г.Н., Кроливецкой Л.П. /Банковское дело: учебник / Финансы и статистика, 2010. - 592 с.
10.Евсюков А., Кочетов Н.К. Банковское дело комплексный подход к формированию кредитного портфеля банка 2008. № 7, С.48-57.
11.Жукова Е.Ф., Эриашвили Н.Д. / Банковское дело: учебник для вузов / Единство, 2008. - 369 с.
12.Каджаева М.Р. Банковские операции : учеб. для студ. сред. проф. учеб. заведений. - М. : Издательский центр «Академия», 2011. — 400 с.
13.Килясханова И. Ш.,. Жукова Е.Ф. Банковское право, Закон и право, 2010. - 335 с.
14.Кирисюк Г.М., Ляховский В.С. Оценка банком кредитоспособности заемщика // Деньги и кредит. 2008. №4. С.28-34.
15.Костерина Т.М. Банковское дело: Учебно-практическое пособие. – М.: Изд. центр ЕАОИ, 2009. – 360 с
16.Максютов А.А. Банковские менеджмент. Учебно-практическое пособие. - М.: Издательство ""Альфа-Пресс"", 2009. - 444 с.
17.Лаврушина О.И. Банковские риски учебное пособие 2010. - 232 с.
18.Лаврушина О.И. Деньги, кредит, банки: учебник 7-е изд., стер. - М.: КНОРУС, 2010. - 560 с.
19.Основы банковского дела: учеб. пособие /ред. проф. Г.Г. Коробовой и проф. Ю.И. Коробова.- М.: Магистр, 2009.-446с.
20.Пещанская И.В. Организация деятельности коммерческого банка. М.: ИНФРА-М, 2005. 324 с.
21. Тавасиев А.М., Бычков В.П., Москвин В.А. Финансы и статистика. Банковское дело: базовые операции для клиентов 2007. - 304 с.
22.Тамарин С. Новейшая кредитная история // Банковское дело.-2008.-№ 5.-С.57-59.
23.Управление деятельностью коммерческого банка (банковский менеджмент) / под ред. проф. О.И. Лаврушина. М.: Юрист, 2011. 482 с.
24.Челноков В. А Деньги, кредит, банки / учебник / ""Финансы и кредит"" / 2-е изд. /2009. - 447 с.
25.Шаламов Г.А. Бюро кредитных историй как инструмент снижения банковских рисков // Банковское дело.-2008.-№ 4.-С.26-27.
26.Экономика: учебник.- 3-е изд., доп. и перераб./ под ред. А.С. Булатова.- М.: Юристъ, 2002.- 584 с.
27.www.cbr.ru
28. http://bankir.ru/
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.0042