Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
277652 |
| Дата создания |
17 октября 2014 |
| Страниц |
34
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 22 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
По договору аренды предприятия как единого имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется передать арендатору за плату во вл адение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие основные средства, входящие в состав предприятия; передать в порядке, на условиях и в пределах, которые определены договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотн ые средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием и его продукцией, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию, а арендатор обязуется по передаточному акту принять предпр ...
Содержание
Содержание:
Введение…………………………………………………………………....3
Глава 1. Понятие договора аренды предприятия………………………..6
1.1. Предприятие как предмет договора аренды………………………...6
1.2. Понятие договора аренды предприятия……………………………14
Глава 2. Элементы обязательства, возникшего из договора аренды предприятия……………………………………………………………………..17
2.1. Существенные условия договора аренды предприятия…………..17
2.2. Содержание договора аренды предприятия……………………….27
Заключение……………………………………………………………….29
Список использованной литературы……………………………………31
Введение
В конце XX - начале XXI столетий в России начался новый этап социально-экономического развития, который характеризуется возрождением правовых институтов, категорий: и явлений забытых за годы администратавно-командной системы управления. В частнос ти, после длительного перерыва российское гражданское право вернулось к пониманию предприятия как объекта прав. Гражданский кодекс Российской Федерации не только ввел, определение понятия «предприятие», но и урегулировал некоторые сделки с этим сложным объ ектом, выделив в отдельные виды соответствующих договоров договоры купли-продажи и. аренды предприятия.
Предусмотренная законодателем возможность приобретения предприятия во временное владение и пользование достаточно привлекательна для субъектов предприни мательской деятельности. Арендуя предпр иятие лицо рассчитывает на базе арендованного имущественного комплекса продолжить уже организованную арендодателем деятельность с наибольшей экономической отдачей. При этом арендатор не затрачивает времени и финансовы х средств на организацию собственного бизнеса.
Несмотря на указанные выше обстоятельства, аренда предприятий в настоящее время представляет собой достаточно редкое явление. Обусловлено это в первую очередь, своеобразием и сложностью рассматриваемого объек та, противоречивостью законодательных формулировок, а также отсутствием практики применения соответствующих норм. Не способствует активизации этой сферы и распространение на предприятие правового режима недвижимых вещей, а соответственно требований об обяз ательной государственной регистрации вещных прав и сделок с предприятиями. Хотя государственная-регистрация и повышает уровень гарантий прав и законных интересов сторон по сделке, предприниматели стараются избежать этой сложной процедуры, заменяя договоры аренды предприятия договорами о передаче во временное пользование отдельных видов имущества.
Существующее положение идет вразрез с запросами гражданского оборота, который требует скорейшего развития этой области общественных отношений. Однако такое развит ие невозможно без научного осмысления правовой природы договора аренды предприятия, разработки необходимых практических рекомендаций, совершенствования законодательной базы, регулирующей общественные отношения складывающиеся в связи с передачей предприятия во временное владение и пользование.
Все вышесказанное определяет актуальность выбранной темы курсовой работы.
Объектом работы являются обязательственные отношения, возникающие из договора аренды предприятия. Предмет работы составляют нормы российского г ражданского законодательства, регулирующие обязательства, вытекающие из договора аренды предприятия, определяющие понятие и содержание данного договора.
Цель курсовой работы состоит в анализе договора аренды предприятия.
Достижение поставленных целей осуще ствляется на основе решения комплекса следующих задач:
1. Рассмотреть понятие договора аренды предприятия: предприятие как предмет договора аренды; понятие договора аренды предприятия.
2. Исследовать элементы обязательства, возникшего из договора аренды п редприятия: существенные условия договора аренды предприятия; содержание договора аренды предприятия.
Теоретическую основу данной курсовой работы составили работы таких авторов, как: А.Х. Гольмстен, В.М. Догадов, А.И. Каминка, С.П. Никонов, В.В. Розенберг, В.А. Удинцев, Г.Ф; Шершеневич, В.Н. Шретер, Е.А. Флейшиц, М.И. Кулагин, М.И. Брагинский, В.В. Витрянский, A.A. Грибанов, Е.А. Суханов, И.Ю. Оськина, А.А. Лупу и других.
Методологическую основу данной курсовой работы составили: исторический, системно-логич еский и сравнительно-правовой методы исследования.
Фрагмент работы для ознакомления
Список литературы
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
1.Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 23.07.2013)// Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
2.Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об акционерных обществах»// Собрание законодательства РФ, 01.01.1996, № 1, ст. 1., и Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ (ред. от 29.12.2012, с изм. от 23.07.2013) «Об обществах с ограниченной ответственностью» // Собрание законодательства РФ, 16.02.1998, № 7, ст. 785.
3.Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «О лицензировании отдельных видов деятельности»// Собрание законодательства РФ, 09.05.2011, № 19, ст. 2716.
4.Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3813.
Учебная литература
5.Авилов Г.Е., Суханов Е.А. Юридические лица в современном российском гражданском праве // Вестник гражданского права. 2006. № 1. С.14–25
6.Аренда предприятия по законодательству Российской Федерации. Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. - М., 2008. – С.11.
7.Беляева О.А. Коммерческое право России: курс лекций (3-е изд., перераб. и доп.). - «ЗАО Юстицинформ», 2009. с.103.
8.Братусь С. Н. Субъекты советского гражданского права. – М. : Госюриздат, 1950. с. 262
9.Гольмстен А. Х. Очерки по русскому торговому праву. – СПб., 1895. – 210 с.
10.Гражданское право. В 4 т. Т. 1: Общая часть / Отв. ред. Е.А. Суханов. -М., Волтерс Клувер, 2008. с. 215.
11.Гражданское право: в 3 т.: учебник. Т. 1 / под ред. А.П. Сергеева. М., 2009. С. 323–327.
12.Грибанов А. Предприятие как объект гражданско-правовых отношений (по праву России и Германии): автореф. дис.... канд. юрид. наук. – М., 2004. – с. 13-14.
13.Гришаев С. Имущественные комплексы в гражданском праве // Хозяйство и право. - 2007. - № 6. - С. 38-47.
14.Каминка А. И. Очерки торгового права. – Изд. 2-е – СПб. : Изд. кн. склада «Право», 1912. Віп. 1. – 437 с.
15.Кулагин М.И. Государственно-монополистический капитализм и юридическое лицо. – М. : Наука, 1987. с. 21-22
16.Литвинов Ю.В. О сущности юридического лица // Закон: № 5. 2008. с.24.
17.Ломакин Д.В. Очерки теории акционерного права и практики применения акционерного законодательства. М.: «Статут». 2005. с.82.
18.Мейер Д. И. Русское 180. гражданское право: в 2 ч. – Изд. 2-е, испр. – М. : Статут, 2000. – 831 с.
19.Новиков А.Н. Некоторые проблемы практики рассмотрения споров, вытекающих из договора аренды // Закон. - 2005. - № 3. - С. 34-36.
20.Оськина И. Лупу А. Обратите взыскание! // ЭЖ-юрист №38, 2012.С.14.
21.Оськина И. Лупу А. От имени народа, но против народа // ЭЖ-юрист №40, 2012.С.27.
22.Оськина И. Лупу А. Права «в заложниках» // ЭЖ-юрист №45, 2012.С.8.
23.Оськина И., Лупу А. Залог (ипотека) предприятия как способ защиты от захвата // Советник юриста № 9, 2010.С.19.
24.Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. – М: Статут – 1998. – 353 с.
25.Савинко Т.В. Вопросы корпоративного права // Арбитражная практика. 2004. № 5. с.10.
26.Оськина И.Ю., Лупу А.А. Правовое регулирование управления акционерным обществом: практическое пособие. - М.: Дело и Сервис, 2013. - 96 с.
27.Суханов Е. Предприятие и юридическое лицо // Хозяйство и право. 2004. №7.-С. 3-11.
28.Тарасов И.Т. Учение об акционерных компаниях. М., 2000. С. 588 - 589.
29.Толстой Ю. К. Содержание и гражданско–правовая защита права собственности в СССР. – Л. : Изд-во ЛГУ, 1955. с. 88-89.
30.Туктаров Ю. Е. Имущественные права как объекты гражданско- правового оборота // Актуальные проблемы гражданского права : сб. ст. – М. : Норма, 2003. – Вып. 6.– С. 100–136.
31.Флейшиц Е. А. Торгово-промышленное предприятие в праве западноевропейском и РСФСР. – Л., 1924. С.7.
32.Халфина Р. О. Вступительная статья к книге Р. Саватье // Теория обязательств. Юридический и экономический очерк. – М. : Прогресс, 1972. – С. 5–22.
33.Цитович П. П. Очерк основных понятий торгового права. – М. : АО «Центр ЮрИнфор», 2001. – С.12.
34.Шершеневич Г. Ф. Курс гражданского права. – Тула: Автограф, 2001. – 720 с.
35.Шершеневич Г. Ф. Курс торгового права. Т. 1: Введение. Торговые деятели. – СПб. : Изд. бр. Башмаковых, 1908.С.180.
Материалы судебной практики:
36.Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 18 ноября 2003 г. № 19 «О некоторых вопросах применения Федерального закона «Об акционерных обществах» // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. - 2004г. - №1.
37.О некоторых вопросах, связанных с применением части: первой ГK РФ: Постановление Пленума ВС РФ №6 и Пленума ВАС РФ №?8 от.01.07.1996 г,// Вестник ВАС РФ.- 1996. -№9. - С.5-20.
38.Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой: Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 // Вестник ВАС РФ.-2002.-№3.-С. 17-48.
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00486