Договор дарения

Предметом курсовой работы является совокупность теоретических и практических проблемных аспектов, связанных с применением правовых норм договора дарения в Российской Федерации.
Объектом курсовой работы выступают общественные отношения, регулирующие договор дарения.
Целью настоящей курсовой работы является анализ теоретических проблем договора дарения и пути правильного применения правовых норм современного российского законодательства на практике.
Реализация поставленной цели обусловила необходимость решения следующих задач:
 проанализировать понятие и элементы договора дарения;
 исследовать права и обязанности дарителя и одаряемого;
 проанализировать ответственность сторон по договору дарения, а так же основания прекращения договора дерания;
 изучить российское гражданское законодател ...

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ 5
1.1. Понятие договора дарения, отграничение от иных договоров 5
1.2. Элементы договора дарения 9
ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ 17
2.1. Права и обязанности дарителя 17
2.2. Права и обязанности одаряемого 18
2.3. Ответственность сторон по договору дарения 19
2.4. Прекращение договора дарения. Отмена дарения 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 26

Актуальность темы курсовой работы. На современном этапе значимость договора дарения с практической точки зрения возрастает. Увеличивается количество организаций и отдельных граждан, заключающих данный вид договора. При этом необходимо отметить, что не достаточно четко закрепленные в договоре права и обязанности сторон приводят к различным нарушениям договорных обязательств, тем самым возникает чувство уязвимости со стороны государства и российского законодательства в целом.
Предметом курсовой работы является совокупность теоретических и практических проблемных аспектов, связанных с применением правовых норм договора дарения в Российской Федерации.
Объектом курсовой работы выступают общественные отношения, регулирующие договор дарения.
Целью настоящей курсовой работы является анализ теорет ических проблем договора дарения и пути правильного применения правовых норм современного российского законодательства на практике.
Реализация поставленной цели обусловила необходимость решения следующих задач:
 проанализировать понятие и элементы договора дарения;
 исследовать права и обязанности дарителя и одаряемого;
 проанализировать ответственность сторон по договору дарения, а так же основания прекращения договора дерания;
 изучить российское гражданское законодательство, регулирующее договор дарения, а также судебную практику.
Теоретическая основа курсовой работы. Указанной проблематикой занимались такие выдающиеся юристы прошлого, как Г. Ф. Шершеневич, Д. И. Мейер, К. П. Победоносцев и др. Позже О. С. Иоффе и Ю. К. Толстой исследовали её в советское время.
Среди современных ученых этот вопрос освещают М. И. Брагинский, В. В. Витрянський, И. В. Елисеева, А. Ю. Кабалкин, А. М. Эрделевский в России.
Методологическая основа исследования. В процессе написания курсовой работы использовались общенаучные методы, такие как: исторический, функциональный, метод анализа, системно-структурный, метод сравнительного исследования, а также специально-юридические методы исследования: формально-юридический, изучение судебной практики.
Структура курсовой работа включает в себя введение, две главы, которые подразделяются на пункты, заключения, списка использованных источников и литературы.

 

Этот признак отличает дарение от прощения долга, которое по статье 415 ГК РФ относится к односторонне обязывающим сделкам.К мотивам заключения договора можно отнести, например: желание помочь одаряемому, отблагодарить за что-либо или даже инициировать ответный дар. Безвозмездность как главный признак договора дарения не означает неограниченную свободу одаряемого от каких-либо имущественных обязанностей. Например, передача вещи в дар может быть для её использования в общеполезных целях, в том числе по какому-либо определенному назначению (пожертвование). Обещание по безвозмездной передаче вещи или имущественного права или освобождение кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения. Если человек только лишь обещает подарить всё свое имущество или егочасть, не указывая на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности является ничтожно.В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: бесповоротность перехода прав, бессрочность дарения, увеличение имущества одаряемого, уменьшение имущества дарителя и др.. Проанализируем предмет договора дарения земельного участка, а именно идентифицирующие данные земельного участка. Так, при дарении земельного участка в договоре необходимо указать.Во-первых, кадастровый номер земельного участка, являющийся уникальным и неповторяющимся на территории России. Понятие кадастрового номера земельного участка определяется Приказом Госкомзема РФ «О введении в действие документов по ведению государственного земельного кадастра» от 22.11.1999 № 84. В Российской Федерации ведется государственный кадастровый учет недвижимого имущества, то есть «действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе...».Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 24.01.2012.С. С. Черных обратился в суд с жалобой на Тимашевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на неправомерное приостановление государственной регистрации права собственности на выделенные в счет земельных долей земельные участки.Управление Росреестра 06.09.2011 года приостановило государственную регистрацию права собственности на земельные участки по причине того, что земельные участки были сняты с государственного кадастрового учета в связи с истечением двухлетнего срока со дня постановки на государственный кадастровый учет и поэтому земельные участки считаются неучтенными и не могут быть предметом государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Указанная информация поступила в управление Росреестра из ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю 22.07.2011 года.Сведениями о том, что земельные участки с 22.07.2011 года были аннулированы на момент обращения в управление Росреестра, С. С. Черных не располагал. Участники долевой собственности, у которых С. С. Черных приобретал земельные доли, при заключении договоров купли-продажи его об этом не уведомили. Тем самым, истец считает, что нарушены его права и законные интересы.Суд решил обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю восстановить земельные участки в прежних границах по адресу: <данные изъяты>, а также признать за С.С.Черных право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.Во-вторых, местоположение (адрес) земельного участка, то есть указывается наименование субъекта РФ, на территории которого расположен земельный участок, а также наименование населенного пункта (город, село, поселок и др.), улица, дом, строение и другие адресные ориентиры.В-третьих, площадь указывается в гектарах или квадратных метрах.В-четвертых, категория земель. В соответствии с Земельным кодексом РФ (далее по тексту – ЗК РФ) земли в РФ по целевому назначению подразделяются на следующие категории (ст. 7 ЗК РФ): 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса.В-пятых, указывается ограничения в использовании (разрешенное использование). Ограничение в использовании земельного участка представляется собой запрет на осуществление определенных видов хозяйственной деятельности либо требование о воздержании от совершения отдельных действий. Такие ограничения или требование о воздержании от совершения определенных действий устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления либо решением суда на срок или бессрочно. Так, например муниципальные власти Зарайского муниципального района определили разрешенное использование земельных участков и иных объектов недвижимости в градостроительстве как «использование объектов недвижимости в соответствии с градостроительным регламентом: ограничения на использование указанных объектов, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также сервитуты...».Возможность ограничения прав на землю устанавливается ст. 56 ЗК РФ, а также иными нормативно-правовыми актами РФ. Ч. 6 ст. 56 ЗК РФ закрепляет, что ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации.В-шестых, обременения правами третьих лиц. Обременение – дополнительные обязательства и обязанности лица, накладываемые на него ограничения, возникающие в связи с наличием у него или получением им определенных прав и возможностей; например, обязанность попечителя заботиться о подопечном или обязанность арендатора сохранять арендованное имущество. Видами обременений земельного участка могут быть, например, сервитут, аренда, рента, ипотека.Понятие сервитута дается в законодательстве России. Так, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, а также во Временных Методических рекомендациях по оценке соразмерной платы за сервитут, утв. Росземкадастром 17.03.2004.Решение Пермского районного суда Пермского края от 15.02.2011 по делу № 2-7/2011.Д. В. Старцев обратился в суд с иском к Н. А. Русс, А. В. Русс об установлении постоянного бессрочного сервитута для круглосуточного проезда и прохода в пользу земельного участка для сельскохозяйственного производства.В обоснование своих требований истец указал, что является собственником участка для сельскохозяйственного производства. Подъезда со стороны дорог общего пользования к участку не имеется. Проезд возможен лишь через земельные участки, принадлежащие Н. А. Руссу. Отсутствие возможности проезда делает невозможным использование земельного участка.Суд, рассмотрев материалы гражданского дела, удовлетворил иск Д. В. Старцева, установив частный постоянный сервитут.В-седьмых, описание границ земельного участка. Границы земельного участка отражаются в кадастровой карте (плане), на которой в графической и текстовой формах воспроизводятся сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре (общие сведения о земельном участке, сведения о частях и обременениях участка, описание границ и поворотных точек границ участка и т.д.). Понятие кадастрового плана территории содержится в ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ.Субъектами договора дарения могут выступать граждане (физические лица), организации (юридические лица), а также государство (РФ, субъекты РФ) и муниципальные образования.Отметим следующую особенность субъективного состава договора дарения: в отношении определённых субъектов гражданского права российским законодательством устанавливаются запрещения и ограничения на участие в данных правоотношениях. Так, не допускается дарение, за исключением обычных подарков, которых не превышает трёх тысяч рублей (ч. 1 ст. 575 ГК РФ), например, работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуг и др.Форма договора дарения определяется его содержанием и должна соответствовать общим правилам ГК о форме сделок (ст. 158-165 ГК РФ). Письменная форма обязательна и для всех договоров, содержащих обещание дарения. В случае несоблюдения необходимой письменной формы договор дарения является ничтожным. Отметим, что если предметом договора является недвижимое имущество, то в этом случае необходима государственная регистрация перехода права собственности. абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права». После 01.03.2013 г. не регистрируются такие сделки, как договор продажи жилых помещений, договор продажи предприятия, договор дарения недвижимого имущества, договор ренты недвижимого имущества, договор аренды недвижимого имущества, договор аренды здания или сооружения, договор аренды предприятия.ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ2.1. Права и обязанности дарителяПрава дарителя по договору дарения.Во-первых, даритель имеет право отказаться от исполнения договора, например, в следующих случаях: а) если после заключения консенсуального договора у дарителя изменилось имущественное или семейное положение либо состояние здоровья, в результате чего исполнение договора существенно снизит уровень жизни дарителя, б) если после заключения консенсуального договора одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя либо члена его семьи.Во-вторых, даритель может отменить договор в таких случаях: а) умышленного лишения жизни дарителя одаряемым (решение должно быть вынесено судом по требованию наследников); б) обращения одаряемого с подаренной вещью, представляющей большую неимущественную ценность для дарителя, создают угрозу её утраты; в) если дарение было совершено индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью, в течение 6 месяцев, предшествующих объявлению дарителя банкротом; г) если одаряемый умер раньше дарителя и условие об отмене договора было оговорено в нем; д) если благополучатель использовал дар не в соответствии с назначением, указанным жертвователем. В-третьих, даритель может оговорить условия в договоре, при которых будет передан дар.В-четвертых, даритель имеет право определить в договоре цель, назначение использования дара.Обязанности дарителя по договору дарения.Во-первых, передать дар.Во-вторых, сообщить одаряемому о недостатках даримой им вещи.В-третьих, определить назначение использования дара благополучателю в договоре пожертвования (договор пожертвования является видом договора дарения).В-четвертых, нести расходы, связанные с передачей дара.2.2. Права и обязанности одаряемогоПрава одаряемого по договору дарения: получить дар;отказаться от принятия дара;изменить назначение использования дара в договоре пожертвования в случае изменившихся обстоятельств при согласии жертвователя, а в случае его смерти либо ликвидации юридического лица – жертвователя по решению суда.Обязанности одаряемого по договору дарения.Во-первых, пользовать дар в соответствии с указаниями дарителя о его назначении.Во-вторых, исполнять обязательства в отношении музейных предметов, полученных в дар.В-третьих, вести обособленный учет операций по использованию пожертвованного имущества, если благополучатель является юридическим лицом.В-четвертых, обращаться надлежащим образом с подаренной ему вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность.В-пятых, возвратить подаренную вещь в случае отмены дарения, если она сохранилась в натуре, а все полученные в результате использования вещи (доходы, продукция) оставить, т. к. они являются собственностью одаряемого.2.3. Ответственность сторон по договору даренияНесмотря на всю специфику договора дарения (обещания дарения), неисполнение или ненадлежащее исполнение вытекающего из него обязательства влечет ответственность, предусмотренную для должника, нарушившего гражданско - правовое обязательство (гл. 25 ГК). Данное обстоятельство (возложение ответственности на дарителя, нарушившего обязательство) иногда вызывает непонимание в юридической литературе. Так, И.В. Елисеев, рассматривая вопрос о последствиях неисполнения дарителем договора обещания дарения, пишет: «Если же предмет дарения - вещь, определяемая родовыми признаками, то право на получение дара может сузиться до права на возмещение убытков (п. 2 ст. 396 ГК РФ)…».Несмотря на применение к дарителю общих положений об ответственности должника, нарушившего свои обязательства, законодатель счел необходимым специальным образом урегулировать ответственность дарителя за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина вследствие недостатков подаренной вещи (ст. 580 ГК). Такая ответственность в целом осуществляется по правилам деликтной ответственности (внедоговорное возмещение вреда). Особенность состоит в том, что основания такой ответственности дарителя определены в законодательстве (ст. 580 ГК РФ), в соответствии с которой в указанных случаях вред подлежит возмещению дарителем, если будет доказано, что эти недостатки возникли до передачи вещи одаряемому, не относятся к числу явных и даритель, хотя и знал о них, не предупредил о них одаряемого. Итак, даритель несет ответственность за вину в форме умысла или грубой неосторожности. В остальном возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу одаряемого, осуществляется по правилам, предусмотренным в гл. 59 ГК («Обязательства вследствие причинения вреда»).Нормы об ответственности дарителя за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого гражданина, представляют собой специальные правила, которые не подлежат расширительному толкованию. 2.4. Прекращение договора дарения. Отмена даренияДарение может быть прекращено так же, как и любой другой договор гражданского права, т.е. на общих основаниях, предусмотренных главой 26 ГК и ст.ст. 450, 451 ГК, а также по основаниям, свойственным лишь дарению — п. 1 ст. 573 и пп. 1 и 2 ст. 577 ГК. Но после того, как обязательство исполнено, прекратить его уже невозможно, поскольку договор сыграл свою роль.ГК РФ в ст.