Право частной собственности в российском гражданском праве

Актуальность данной тебя исследования обусловлена тем, что институт Гражданского права – институт права собственности – составляет основу общества, являясь источником демократии и становления правового государства. Регулирование отношений собственности является одной из главных задач правовой системы государства. ...

Право собственности является одним из институтов Гражданского права. Традиционно, данный правовой институт включает в себя право владения, право пользования и право распоряжения имуществом, что в совокупности образует триаду. При этом триаду прав собственник осуществляет по своему усмотрению и, как правило, несет бремя содержания и риск случайной гибели или случайного повреждения имущества. Так, право владения имуществом – это обеспеченная законом возможность обладать вещью, иметь ее у себя физически и господствовать над нею. Право пользования – это обеспеченная законом возможность извлекать из вещи полезное свойство, а право распоряжения является способом определения юридической судьбы имущества по средствам совершения юридических актов.

В данной работе речь будет идти о понятии собственности, о правовых началах права частной собственности, будут рассмотрены основания приобретения и прекращения права собственности, а также вопросы, касающиеся права частной собственности как граждан, так и юридических лиц.
Цель данной работы заключается в рассмотрении одного из центральных институтов Гражданского права России – института права собственности, в изучении правовых начал права частной собственности, а также права частной собственности граждан и юридических лиц.
Задачи работы, которые помогут достигнуть поставленной цели заключаются в том, чтобы
......

В данном случае собственник материалов обязан возместить переработку лицу, которое ее осуществило.Сбор, добыча общедоступных вещей – ст. 221 Гражданского кодекса РФ – право собственности на ягоды, рыбу и другие биологические ресурсы, а также на другие общедоступные вещи и животных, приобретает лицо, осуществившее их сбор или добычу.Самовольная постройка (при определенных условиях) – ст.222 Гражданского кодекса РФ – это строительство недвижимого имущества, которое осуществляется на земельном участке, не отведенном для этих целей, а также без получения соответствующего разрешения. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок при условии, что не нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц.Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество или на имущество, от которого собственник отказался. Бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления. В судебном порядке и по истечении одного года со дня поставки вещи на учет орган местного самоуправления имеет право признать бесхозяйные вещи муниципальной собственностью;Брошенные вещи – движимое имущество, от которого собственник отказался. Они могут быть обращены в собственность лиц, обнаруживших их;Находка. Лицо, нашедшее потерянную вещь, обязано вернуть ее потерявшему. Если личность потерявшего неизвестна, нашедший обязан заявить о находке в милицию или орган местного самоуправления. Если в течение 6 месяцев после этого потерявший не объявится, нашедший вещь приобретает право собственности на нее;Клад – «зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право». Клад поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях.Производные способы приобретения права собственности - это такие способы, «когда право собственности на имущество возникает по воле предшествующего собственника и с согласия самого приобретателя». К производным способам относятся:Приобретение права собственности на основании договора или сделки об отчуждении вещи: договор купли-продажи, договор дарения;Приобретение права собственности в порядке наследования после смерти гражданина;Приобретение права собственности в порядке правопреемства после реорганизации юридического лица.Основания прекращения права собственности также имеют свою классификацию. Они подразделяются на:Добровольные – отчуждение вещи собственником другим лицам на основании гражданско-правового договора:Отказ собственника от права собственности, что происходит путем объявления или совершения других действий, которые свидетельствуют об отстранении его от владения, пользования и распоряжения имуществом;Уничтожение имущества по воле самого собственника.Принудительные – перечень данных оснований является исчерпывающим и регламентированным гражданским законодательством:Обращения взыскания на имущество по обязательствам собственника;Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу – отчуждение происходит в течении одного года с момента возникновения права собственности на имущество. В случае, когда этого не происходит, данное имущество по решению суда подлежит принудительной продаже;Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно расположено;Реквизиция – изъятие имущества у собственника по решению государственного органа с выплатой стоимости имущества в связи стихийных бедствий, аварий, иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер;Конфискация – это безвозмездное изъятие имущества собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления;Обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены доказательства о приобретении его на законные доходы.Так, существует целый ряд оснований приобретения и прекращения права собственности. Данные основания полностью регламентированы Гражданским законодательством Российской Федерации.Глава 2. Право частной собственности граждан.2.1. Право частной собственности граждан на земельные участки.По гражданскому законодательству Российской Федерации граждане обладают возможностью иметь в частной собственности земельные участки. Это возможно в случае получения земельного участка:Под индивидуальное жилищное строительство;Для садоводства или ведения личного подсобного и дачного хозяйства;Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Граждане вправе приобрести в собственность земельный участок, на котором расположены объекты – здания, сооружения или иная недвижимость в сельских населенных пунктах, а также на землях сельскохозяйственного назначения. Это возможно в случае, когда у гражданина имеется право собственности на данные объекты. Допускается и приобретение в собственность граждан земельных участков, на которых находятся приватизируемые объекты недвижимости.Конкретные правила гражданского законодательства, устанавливающие особенности правового режима участков земли, находящихся в частной собственности, в основном содержатся в гл. 17 Гражданском кодексе РФ. В частности, ст. 260 дает право собственнику земельного участка продать его, подарить, отдать в залог, сдать в аренду, а также распоряжаться им иным образом. Осуществление данного права должно проходить с соблюдением ст. 209 Гражданского кодекса РФ, где сказано, что «Владение, пользование и распоряжение землей…осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц». Также Собственник земельного участка должен учитывать природоохранные (экологические) требования и запреты, строго целевое назначение данных объектов (для жилой или промышленной (производственной) застройки, для отдыха, для ведения сельскохозяйственного производства), требования закона по их рациональному использованию.Так, граждане обладают правом собственности на земельные участки. Содержание данного права регламентировано Гражданским законодательством Российской Федерации.2.2. Право частной собственности граждан на жилые помещения.Право частной собственности граждан на жилые помещения регламентировано главой 18 Гражданского кодекса РФ. Под жилыми помещениями жилищное законодательство понимает не только жилые (в том числе многоквартирные) дома и коттеджи (дачи), приспособленные для постоянного проживания, но и отдельные квартиры и иные жилые помещения (например, отдельные изолированные комнаты в квартирах), зарегистрированные в этом качестве в государственных органах, осуществляющих учет такого рода недвижимостей, в том числе служебные и ведомственные, а также "специализированные дома" и служащие аналогичным целям помещения - общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда (предназначенные для расселения граждан при капитальном ремонте домов), специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.Жилые помещения имеют целевое назначение, т.к. его собственник «может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи».Граждане - наниматели жилых помещений в домах государственного и муниципального (в том числе ведомственного) жилищного фонда - получили право на бесплатную приватизацию занимаемых ими жилых помещений путем заключения с органами местного самоуправления (либо с государственными предприятиями или учреждениями) договора о безвозмездной передаче жилого помещения в их собственность.Так, граждане являются частными собственниками принадлежащего им имущества. Они могут быть собственниками любого имущества. Объектом права собственности граждан не может быть только имущество, изъятое из оборота, поскольку оно составляет объект исключительной собственности государства. Глава 3. Право частной собственности юридических лиц.3.1. Понятие и классификации юридических лиц.По мнению ученых «основная мысль о юридическом лице, как приеме юридической техники для введения в оборот имущественной массы, так или иначе обособленной от имущества физических лиц, была выражена римским правом отчетливо». Понятие юридического лица дано в Гражданском кодексе Российской Федерации – это «организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде».Существует несколько классификаций юридических лиц. В зависимости от характера деятельности юридические лица подразделяются на:Коммерческие – организации, которые имеют в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. К коммерческим организациям относятся:Хозяйственные товарищества и общества;Хозяйственные партнерства;Производственные кооперативы;Государственные и муниципальные унитарные предприятия;Крестьянские (фермерские) хозяйства.Некоммерческие – организации, которые не имеют в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. К некоммерческим организациям относятся:Благотворительные и иные фонды;Потребительские кооперативы;Общественные и религиозные организации и др.В зависимости от прав учредителей или участников юридического лица на его имущество можно выделить следующие юридические лица:Юридические лица – собственники. Это юридические лица, в отношении которых учредители или участники имеют лишь обязательственные права требования, реализуемые за счет имущества юридического лица. Учредители или участники утрачивают право собственности на переданное ими юридическому лицу имущество. Примером данному виду юридических лиц будет большинство коммерческих организаций;Юридические лица – не собственники. Это юридические лица, в отношении которых учредители или участники сохраняют право собственности на переданное ими юридическому лицу имущество. Например, государственные и муниципальные унитарные предприятия;Юридические лица – собственники, в отношении которых учредители или участники не сохраняют ни вещных ни имущественных прав. Это большинство некоммерческих организаций.Так, в зависимости от различных оснований, известны несколько классификаций юридических лиц. 3.2. Право собственности некоммерческих организаций.Как было сказано раннее, некоммерческие организации – это организации, которые не имеют в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. Гражданский кодекс не содержит исчерпывающего перечня некоммерческих организаций, но в п.3 ст.50 сказано, что они «могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом».Некоммерческие организации могут иметь в своей частной собственности недвижимое имущество в виде зданий, сооружений, жилищного фонда и земельных участков, а также движимое имущество в виде оборудования, транспортных средств, различных объектов производственного, социально-культурного и благотворительного назначения, денег и ценных бумаг. Относительно имущественного (гражданского) оборота закон допускает участие юридических лиц в нем лишь в рамках их целевого назначения, предусмотренного уставом конкретного юридического лица. В связи с этим юридические лица обладают специальной правоспособностью, т.к. использование имущества, принадлежащего им на праве собственности, допускается для достижения целей, которые прямо предусмотрены их учредительными документами. Поэтому как субъекты частной собственности некоммерческие организации ограниченны в своих возможностях.Также, для фондов, общественных объединений и благотворительных организаций закон предусматривает обязанность публичного ведения дел. Так, Гражданский кодекс Российской Федерации обязывает фонды «ежегодно публиковать отчеты об использовании своего имущества». В ст.19 Федерального закона "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях" говорится о том, что «ежегодный отчет представляется благотворительной организацией в орган, принявший решение о ее государственной регистрации, в тот же срок, что и годовой отчет о финансово-хозяйственной деятельности, представляемый в налоговые органы». А в соответствии со ст. 29 Федерального закона "Об общественных объединениях" данные некоммерческие организации обязаны «ежегодно публиковать отчет об использовании своего имущества или обеспечивать доступность ознакомления с указанным отчетом».Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что право собственности некоммерческих организаций в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации имеет свои особенности.3.3. Право собственности коммерческих организаций.Коммерческие организации – это организации, которые имеют в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли. Перечень коммерческих организаций определен Гражданским кодексом Российской Федерации. Он является исчерпывающим. Так, в соответствии со ст. 50 Гражданского кодекса «юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий».Имущество коммерческих организаций формируется за счет вкладов участников и за счет хозяйственной деятельности организации. Все коммерческие организации, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, являются собственниками своего имущества. Имущество юридических лиц обособляется от имущества других субъектов, в том числе от имущества учредителей. Участники данных юридических лиц не имеют право собственности на имущество, внесенное при образовании юридического лица. По своим обязательствам коммерческие организации несут ответственность всем своим имуществом.Хозяйственные общества – акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, общества с дополнительной ответственностью, товарищества – полные товарищества, товарищества на вере, производственные кооперативы обладают общей правоспособностью. Данное основание дает право вышеназванным юридическим лицам использовать свое имущество в любых целях, не запрещенных законом.