Документация оформления при проведении диагностики состояния здания и его сооружения

Оригинальность по антиплагиату на момент написания работы - 70%
Цель работы состоит в анализе необходимой документации оформления при проведении диагностики состояния здания и его сооружения.
Структурно работа состоит согласно поставленным целям и задачам.
Название разделов указано в содержании. ...

Введение 2
Глава 1. Подготовка документации к сдаче в МосГосСтройНадзор (ИГАСН) 4
Глава 2. Пример документации для проект а«Строительство детского сада на 220 мест» со стенами из кирпича 27
Часть 3. Проектная декларация ООО «ПУШРЕМСТРОИ» по строительству жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Г. Люберцы, УЛ. Митрофанова, корпус 53-54 36
Заключение 45
Литература 46

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительном контроле разработаны в соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации.
Требования регламентируют порядок ведения исполнительной документации при строительном контроле.
Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительный контроль.
Исполнительная документация представляет собой документы, подтверждающие соответствие выполненных работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения техническим регламентам (нормам и правилам) и проектной документации, полученные и оформленные при осуществлениистроительногоконтроля.
В процессе строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства лицу, осуществляющему строительный контроль, необходимо оформлять исполнительную документацию, отражающую фактическое исполнение ...............

Нормативная документация ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкцийСНиП 23-02-2003 ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещенияхГОСТ 31166-2003 Конструкции ограждающие зданий и сооружений. Метод калориметрического определения коэффициента теплопередачиГОСТ 31167-2003 Здания и сооружения. Методы определения воздухопроницаемости ограждающих конструкций в натурных условияхГОСТ 31168-2003 Здания жилые. Метод определения удельного потребления тепловой энергии на отоплениеДля того чтобы Ростехнадзор подтвердил акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания, самое главное нужно, чтобы фасад был закончен. Что бы присутствовало остекление, и поставлены двери. ВРостехнадзор предоставляются фотографии фасадов на которых должно быть четко видно, что контур здания замкнут.Порядок такой. Заключается договор с организацией которая осуществляет тепловизионный контроль. По окончании строительства эта организация вызывается для обследования внутри здания. Там они "светят" тепловизором, фотографируют здание с 4-х сторон. Далее они составляют отчет (в нем фотографии и прочее) и с этим отчетом направляются в ФГУ "НТЦ Энергобезопасность" (выполняет функции экспертного центра Ростехнадзора) http://www.enerb.ru где этот отчет проверяется. и на основании отметки ФГУ "НТЦ Энергобезопасность" http://www.enerb.ru Ростехнадзор подписывает акт тепловизионного контроля качества защиты здания. Более детально об этом расскажут в организации которая проводит тепловиорную съемку. Порядок этот может меняться. В Госструктурах в последнее время всё меняется очень часто (модернизируется наверное). Поэтому держите руку на пульсе и старайтесь быть в курсе всех изменений. То есть не стесняйтесь звонить туда и спрашивать.12. Акт приемки системы и выпусков водостока зданияВнутренний акт Подписывается комиссий в составе:Авторский надзорЗаказчикГенподрядчикСубподрядчикЭксплуатационная организация13. Акт приемки внутренних систем отопленияНормативная документацияСНиП 3.05.01-85 ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫСНиП 3.05.03-85 ТЕПЛОВЫЕ СЕТИСНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ14. Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабженияВнутренний акт Подписывается комиссий в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияЭксплуатирующая организацияЧтобы этот акт имел силу необходимо наличие следующих документов:1. Акты (с номерами и датой) о гидравлическом испытании систем хозяйственного и горячего водоснабжения, в соответствии с проектом и СНиП 3.05.01-85.2. Договор на установку квартирных водосчетчиков холодной и горячей воды, заключенный со специализированной организацией. (в случае жилищного строительства. Но если в административном здании все же имеются такие счетчики - вписать в Акт № Договора и дату.К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.Нормативная документация СНиП 2.04.02-84* ВОДОСНАБЖЕНИЕ НАРУЖНЫЕ СЕТИ И СООРУЖЕНИЯСНиП 3.05.01-85 ВНУТРЕННИЕ САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫГОСТ 25151-82 ВОДОСНАБЖЕНИЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯПОСОБИЕ по проектированию автоматизации и диспетчеризации систем водоснабжения (к СНиП 2.04.02-84)15. Акт приемки системы и выпусков внутренней канализацииВнутренний акт Подписывается комиссия в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияЭксплуатационная организацияКомиссия устанавливает, что:1. Монтаж системы соответствует проекту и СНиП.2. При испытании на эффект действия проверены исправность трубопроводов, действие санитарных приборов и смывных устройств проливом воды, течей в соединениях и утечек в смывных бачках не обнаружено. Сточные воды отводятся нормально.Иными словами этот акт подразумевает, что организации которые подписываются и ставят печати, ручаются за то система постороена правильно и все необходимые документы, сертификаты и прочее существуют. И лучше всего, чтобы они действительно существовали (при том что подготовить их не сложно:)К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.16. Акт приемки системы естественной вентиляцииВнутренний акт (старая форма ИГАСН №51а/99)Подписывается комиссий в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияЭксплуатационная организацияВ процессе приемки проверяется:1. Соответствие выполненных работ проекту и СНиП.2. Наличие тяги в решетках у вентиляционных отверстий.К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.Нормативная документация СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ17. Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляцииВнутренний акт Подписывается комиссий в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияЭксплуатационная организацияУказать в Акте названия систем в соответствии с проектом и исполнительной документацией.Итог акта:1. Осмотром вентиляционных систем и проверкой установленного оборудования в действии установлено, что вентиляционные системы выполнены согласно проекту и СНиП.2. Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация:• акт индивидуального испытания оборудования• паспорт вентиляционной системы3. Подписи и печати.К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.Нормативная документация СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕГОСТ 22270-76 ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА, вентиляции и отопления термины и определения18. Акт приемки системы кондиционирования воздухаВнутренний акт Подписывается комиссией в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияЭксплуатационная организацияИтог акта:1. Осмотром и проверкой в действии систем кондиционирования воздуха и холодильной установки, оборудованных автоматикой и КИП, установлено, что работы выполнены согласно проекту, СНиП и правилам монтажа.2. Заказчиком и подрядчиком предъявлена следующая документация:• протоколы первичных испытаний систем кондиционирования воздуха;• акт приемки монтажа холодильной установки;• акт приемки монтажа автоматики и КИП;• заключение наладочной организации о готовности смонтированных систем кондиционирования воздуха и автоматики к эксплуатационной наладке - акт приемки смонтированных систем под наладку.• 3. Подписи и печати.К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц. Нормативная документация СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕГОСТ 22270-76 ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ ВОЗДУХА, вентиляции и отопления термины и определения19. Акт технической приемки ЦТП (ИТП)Внутренний акт с одной подписью начальника района теплосети (ОАО "МТК")Подписывается комиссий в составе:ЗаказчикПроектная организацияРайон теплосети или предприятияЭксплуатирующая организацияГенподрядчикСубподрядчикИтог акта:Указать• Адрес объекта• № ЦТП (ИТП)• № абонента1. Подписи и печати.К Акту прикладываются лицензии организаци участников комиссии и на подписантов приказы на отвественных за строительство лиц.ЦТП - центральный тепловой пунктИТП - индивидуальный тепловой пунктНормативная документация СНиП 41-01-2003 ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ20. Акт приемки внутреннего газопровода (ф-8 или ф-15 Мосгаз)Нормативная документация СНиП 2.04.08-87* ГАЗОСНАБЖЕНИЕСНиП 42-01-2002 ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫСП 42-101 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;СП 42-102 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб»;СП 42-103 «Проектирование и строительство газопроводов из полиэтиленовых труб и реконструкция изношенных газопроводов».ГОСТ 5542-87 ГАЗЫ ГОРЮЧИЕ ПРИРОДНЫЕ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Технические условия21. Акт приемки наружного газопровода (ф-6 Мосгаз)Нормативная документацияСНиП 2.04.08-87* ГАЗОСНАБЖЕНИЕ СНиП 42-01-2002 ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫСП 42-101 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;СП 42-102 «Проектирование и строительство газопроводов из металлических труб»;СП 42-103 «Проектирование и строительство газопроводов из полиэтиленовых труб и реконструкция изношенных газопроводов».ГОСТ 5542-87 ГАЗЫ ГОРЮЧИЕ ПРИРОДНЫЕ ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННОГО И КОММУНАЛЬНО- БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ Технические условия22. Акты приемки специализированных инженерных систем и сооружений (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)23. Акты приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем (по перечню в соответствии с утвержденным проектом)Внутренний акт Подписывается комиссий в составе:Авторский надзорТехнический надзор заказчикаГенеральный подрядчикСубподрядная организацияУказать наименование всех слаботочных систем (например:, система телевидения, часофикация и т.д. СКС (структурированная кабельная система). К этим системам также нужны подобные акты приемки.Итог акта:1. Предъявлена техническая документация 2. Предъявлена проектная и исполнительная документация. 3. Подписи и печати.К Акту прикладываются лицензии организаций участников комиссии и на подписантов приказы на ответственных за строительство лиц.Нормативная документация СНиП 3.05.07-85 СИСТЕМЫ АВТОМАТИЗАЦИИГОСТ Р 22.1.12-2005 СТРУКТУРИРОВАННАЯ СИСТЕМА МОНИТОРИНГА И УПРАВЛЕНИЯ ИНЖЕНЕРНЫМИ СИСТЕМАМИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Данная инструкция это не нормативный документ, а обобщенные наблюдения. Требования к сдаче одного здания, могут в чем-то отличаться от требований к сдаче другого. Но тем не мение инструкция поможет разрешить 80% вопросов и съэкономить время инженеру. 24. Акт приемки коллектораТермины: Канализационная сеть - Система трубопроводов, каналов или лотков и сооружений на них для сбора и отведения сточных вод Канализационный выпуск - Трубопровод, отводящий сточные воды из зданий и сооружений в канализацию Дождеприемник - Сооружение на канализационной сети, предназначенное для приема и отвода дождевых вод Ливнеспуск - Сооружение на канализационной сети для сброса избытков дождевых вод в приемник сточных вод Ливнеотвод - Трубопровод для отвода дождевых вод от ливнеспуска в приемник сточных вод Канализационный коллектор - Трубопровод наружной канализационной сети для сбора и отвода сточных вод Быстроток на канализационном коллекторе - Прямой участок канализационного коллектора, уложенный с уклоном, создающим повышенные скорости движения сточных вод Глава 2. Пример документации для проект а«Строительство детского сада на 220 мест» со стенами из кирпича Проект разработан по индивидуальному проекту. Характеристика условий строительства:- IB климатический подрайон с расчетной температурой наружного воздуха обеспеченностью 0,92;- наиболее холодных суток – минус 37˚С;- наиболее холодной пятидневки – минус 34˚С;- ветровой район II, нормативный ветровой напор 30 кг/м2;- снеговой район IV, расчетная снеговая нагрузка 320 кг/м2;- нормативная глубина сезонного промерзания грунтов 1,69 м.По данным инженерно-геологических изысканий, выполненных ООО «Архстройизыскания» в октябре-ноябре 2011г. по заданию ГУП – Институт «Башагропромпроект», договор № 2044 от 06.10.2011г. и в соответствии с лабораторными исследованиями грунтов, их полевому описанию в разрезе был выделен один инженерно-геологический элемент (ИГЭ): ИГЭ-1 – глина темно-коричневая, коричневая, от твердой до полутвердой консистенции, в кровле с включением дресвы и щебня магматических пород до 20-30%. Мощность слоя – 11,4÷11,5 м. Расчетные характеристики: JL =0,05; Y=1,93 г/см3; φ=15˚; С=0,048 МПа; Е=22 МПа; е=0,761.Почвенно-растительный слой имеет повсеместное распространение, вскрыт всеми скважинами, мощность почвенного покрова 0,5÷0,6 м.По категориям устойчивости относительно карстовых провалов участок относится к V (относительно устойчивой) категории. Согласно требованиям ТСН 320-50-95РБ, строительство и эксплуатация зданий и сооружений в данных условиях возможно с противокарстовыми мероприятиями профилактического характера.Согласно отчету об инженерно-экологических изысканиях, выполненных ООО «Архстройизыскания» по договору № 2044 от 06.10.2011г. по показателю «Плотность потока радона» участок соответствует требованиям санитарных правил и гигиенических нормативов. Средняя по площади плотность потока радона превышает уровень 80мБк/м2с. Площадка застройки согласно СП11-102-97 относится ко II классу противорадоновой защиты (умеренная противорадоновая защита).1.2 Генеральный планУчасток, отведенный под строительство детского сада на 220 мест, расположен в г.Учалы, в жилом квартале, ограниченном улицами Российская, Горького, Ахметгалина и ул. Ленина.Здание ориентировано продольными осями с запада на восток.Технико-экономические показатели по участку строительства:Площадь участка (в границах ограждения) – 14887,0 м2Площадь застройки – 2311,0 м2Плотность застройки – 15,5%. Рельеф участка спокойный с общим уклоном в направлении запада.Проектом предусмотрена сплошная вертикальная планировка участка, учитывающая наличие высокостоящих грунтовых вод и выполненная с максимально-возможным приближением планировочных отметок к отметкам естественного рельефа местности и обеспечением стока ливневых и талых вод за пределы территории уклонами проектного рельефа, с учетом существующей застройки. Выравнивание площадки достигается за счет насыпи (подсыпки) и выемки (срезки). Максимальная величина насыпи составляет 1,4 м, выемки 0,6 м.План организации рельефа решен в проектных горизонталях.Благоустройство территории детского сада на 220 мест выполнено в пределах участка освоения. Внутриплощадочные проезды и площадки приняты с асфальтобетонным покрытием. Групповые площадки – с грунто-гравийным и травяным покрытием. 1.3 Конструктивная характеристика основных элементов зданияКонструктивная схема здания представляет собой систему взаимно перпендикулярных несущих кирпичных стен. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен и жестких дисков плит перекрытия и покрытия.В проекте здания детского сада на 220 мест приняты следующие конструкции:Фундаменты – из сборных бетонных блоков по ГОСТ 13579-78 и сборных железобетонных фундаментных плит по ГОСТ 13580-85.Стены наружные – полнотелый керамический кирпич толщиной 380 мм КОРПо1НФ/125/2,0/35/ГОСТ 530-2007 на цементном растворе марки 50 утепленный минераловатными плитами марки «ТЕХНО ФАС» Y=150 кг/м2 по ТУ 5762-025-17925162-2005 (фирма «ТехноНИКОЛЬ») толщиной 140 мм с защитно-декоративным слоем из тонкослойной штукатурки толщиной 4,5 м.Стены внутренние – полнотелый керамический кирпич толщиной 380 мм марки КОРПо1НФ/125/2,0/35/ГОСТ 530-2007 на цементном растворе М50.Перегородки – полнотелый керамический кирпич марки КОРПо1НФ/100/2,0/35/ГОСТ 530-2007 на цементном растворе марки 50, армированные сетками из арматуры Ø5ВрI с ячейками 100х100 мм через четыре ряда кладки на всю высоту.Прогоны и опорные подушки – сборные железобетонные по серии 1.225-2 вып.12.Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1 вып.1, 2.Плиты покрытия и перекрытия – сборные железобетонные, многопустотные панели по серии 1.141-1 вып.60, 64 и по каталогу завода-изготовителя «Уфимский ЖБЗ №2».Лестницы (марши, площадки) – сборные железобетонные по серии 1.251.1-4 вып.1; 1.252.1-4 вып.1.Крыша – чердачная, стропильной конструкции из бруса.Ступени крылец – монолитные и сборные железобетонные по ГОСТ 8717.1-84.Отмостка – асфальтовая толщиной 30 мм шириной 2000 мм по бетонному основанию толщиной 120 мм. Уклон отмостки должен быть не менее 3%.1.4 Архитектурное оформлениеДетский сад на 220 мест состоит из двух трехэтажных блоков с групповыми ячейками, соединенных двухэтажной частью с подсобными помещениями. По чердаку двухэтажной части проходит утепленный технологический коридор.Здание соответствует требованиям СанПиН 2.4.1.2006-10 с изменением №1 от 20.12.2010. Высота помещений – 3 метра, групповые ячейки представляют собой изолированные помещения, принадлежащие каждой детской группе. Имеются специализированные (физкультурный, музыкальный залы) помещения, сопутствующие (медицинский блок, пищеблок, постирочная), служебно-бытовые помещения для персонала.1.5 Инженерно-техническое оборудованиеОсновные решения по инженерному обеспечению и технологическому оборудованию (внутренние водопровод, канализация, отопление, вентиляция, силовое электрооборудование, электроосвещение и т.д.) приведены в соответствующих основных комплектах рабочих чертежах проекта. Водоснабжение и канализация. Данный раздел «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации» проекта «Строительство детского сада на 220 мест, г.Учалы РБ» разрабатывается на основании:- задания на проектирование на привязку проекта детского сада;- технических условий на водоснабжение и водоотведение;- рабочих чертежей марки ГП, АС, АР, ТХ.Рабочие чертежи наружных сетей водоснабжения и канализации разработаны в соответствии с действующими строительными нормами и правилами:- СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;- 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности»; - СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;- СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий;- СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности»;- СНиП 2-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»;- СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населений»;- СП 40-102-2000 «Проектирование и монтаж трубопроводов систем водоснабжения и канализации из полимерных материалов» и т.д.Производство строительно-монтажных работ наружных сетей и сооружений водоснабжения и канализации следует вести с соблюдением требований действующих норм и правил:- СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»;- СНиП 3.05.01-85* «Внутренние санитарно-технические системы»;- СНиП 3.05.04-85 «Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации»;- СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Общие требования»;- СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 1. Строительное производство;- СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Нормы расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды приняты согласно СНиП 2.04.01-85* приложение 3.Расчетный расход воды по зданию детского сада составит – 23,10 м3/сут., 5,91 м3/час, 2,73 л/сек.Расчетный расход воды на наружное пожаротушение проектируемого здания – 20,0 л/сек принят согласно СП 8.13130.2009 как для общественного здания функциональной пожарной опасности Ф1.1, строительным объемом – 23375,60 м3, при количестве этажей – 3.Расчетный расход воды на внутреннее пожаротушение здания – 2,5 л/сек х 1 струя принят согласно СП 10 13130.2009 как для общественного здания общим строительным объемом – 23375,60 м3, в 3 этажа.Проектируемая сеть водопровода принята подземной прокладки из напорных полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17,6 диаметром 160х9,1 «питьевая» по ГОСТ 18599-2001.Глубина заложения труб, считая до низа трубы, принята на 0,5 м больше расчетной глубины промерзания грунта данной местности (СНиП 2.04.02-84* п.8.42).При прокладке полиэтиленовых трубопроводов в твердых грунтах предусматривается устройство основания из песчаного грунта толщиной не менее 10 см.На водопроводной сети, для установки запорной арматуры и пожарных гидрантов, предусматривается устройство водопроводных колодцев по типовому проекту 901-09-11.84** из сборных железобетонных изделий по действующей серии 3.900-1.14-1 выпуск 1.