Сделки

курсовая работа по сделкам
план работы выдан ВУЗом ...

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Понятие и признаки сделки 5
2. Условия действительности сделок 14
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 35
Список используемой литературы 37

Институт сделок имеет длинную историю. Он развивался маститыми учеными прошлого, продолжает занимать умы современных ученых и практиков. Повышенный интерес к проблеме сделок в современной России связан с тем объективным фактором, что в стране формируется рыночная сфера, являющаяся фундаментом, на котором может идеально развиваться данный институт. Актуальность обращения к данному правовому институту подтверждается и необходимостью совершенствования Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Классические представления о сделках подвергаются пересмотру, даются рекомендации законодателю, носящие порой радикальный характер, что свидетельствует о необходимости дальнейшего исследования правового института сделок, его места и форм выражения в доктрине, законодательстве и реальной практике.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что иск Н.В.А. о признании недействительным договора уступки права требования от <дата> подлежит удовлетворению путем признания в силу ничтожности условий данного договора.Действительной является только та сделка, в которой совпадают воля и выраженное вовне волеизъявление. Их несоответствие может возникнуть, если субъект сделки существенно заблуждается в отношении ее предмета и условий, что называется порочными обстоятельствами. Процесс формирования воли субъекта сделки имеет определяющее значение, он, по сути, равнозначен юридическим требованиям к волеизъявлению субъекта сделки. Для того, чтобы сделка была действительной, не должно быть каких-либо обстоятельств, искажающих представление субъекта заключаемой сделки о ее предмете или иных условиях. Такими порочными обстоятельствами могут быть заблуждение, обман, угроза, применение насилия. Наличие порочных обстоятельств приводит к пороку воли – когда воля совпадает с волеизъявлением, но не соответствует истинным желаниям стороны в сделке.Таким образом, при заключении сделки необходимо определять, будет ли с помощью данной сделки достигнут истинно желаемый ее субъектом правовой эффект или же присутствует дефект (упрек) воли. При несовпадении воли и волеизъявления, а также при наличии порока воли сделка может быть признана недействительной в установленном законом порядке. Однако отметим, что до того момента, как сделка будет официально признана судом недействительной, действует презумпция соответствия воли и волеизъявления.Шалашов Д.Н. обратился в суд с иском к Игнатенко А.В., просит взыскать неосновательное обогащение в размере <данные изъяты> рублей - стоимость автомобиля <данные изъяты> полученного им на основании ничтожного договора мены автомобилями от <дата> между Шалашовым Д.Н. и Игнатенко А.В. Требования обоснованы тем, что в <данные изъяты> г. в интернете на сайте drom.ru он увидел объявление ответчика Игнатенко А.В., который предлагал к продаже автомобиль. Ему принадлежал на праве собственности автомобиль, который он также хотел продать. Созвонившись с ответчиком, они договорились об обмене принадлежавшими им автомобилями с доплатой ему со стороны Игнатенко А.В. <данные изъяты> руб. Оформление мены было решено произвести путем заключения встречных договоров купли-продажи. В тот же день они фактически обменялись автомобилями, Игнатенко А.В. передал ему доплату <данные изъяты> руб. Однако, полученный от Игнатенко А.В. автомобиль <данные изъяты>, зарегистрировать в ГИБДД на свое имя он не смог, так как оказалось, что номерные агрегаты автомобиля подвергались изменению. Он обратился в суд с иском к собственнику автомобиля ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, от имени которой Игнатенко А.В. действовал на основании доверенности, с иском о расторжении договора купли-продажи автомобиля и о возврате ему денежных средств в размере <данные изъяты> руб. Решением <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что сделка купли-продажи спорного автомобиля является незаключенной, волеизъявление его и Игнатенко А.В. было направлено на заключение договора мены, в иске было отказано.К фактическим требованиям к содержанию сделки относятся наличие всех существенных условий сделки, а также реальная возможность достижения цели сделки.Если осуществление цели сделки объективно невозможно, т.е. субъект правоотношения не имеет реальной возможности выполнить принятые на себя обязательства, то такую сделку в принципе нельзя считать действительной и данный договор не будет обладать юридической силой. Отметим, что закон не предусматривает фактическую возможность исполнения сделки как обязательное условие для признания ее действительной, однако, в доктрине данное условие не раз анализировалось учеными – цивилистами. Так например, М.И. Семенов подразделяет фактическую невозможность исполнения сделки на первоначальную и последующую. Последняя, возникает уже после заключения сделки и, не влияя на ее действительность, чаще всего влечет за собой ответственность за неисполнение обязательств по сделке. Первоначальная же неосуществимость сделки возникла еще до момента ее заключения. В российской гражданско-правовой доктрине существуют различные точки зрения на требования к законности содержания сделок. Большинство ученых – цивилистов придерживается мнения, что под законностью подразумевается соответствие содержания сделки действующему законодательству. Другие считают, что предъявляемые к содержанию сделки требования необходимо разделять на фактические и юридические. Законность совершаемой сделки относится к юридическим требованиям и заключается не только в необходимости соответствия содержания сделки действующим нормативно-правовым актам, но и в соблюдении требований к правосубъектности сторон правоотношения. А к фактическим требованиям относится реальная возможность осуществления контрагентами своих обязательств по совершаемой сделке. Согласно третьей точке зрения требования к содержанию сделки имеют три составляющие: законность содержания, возможность исполнения, определенность содержания. Признавая за каждой из приведенных точек зрения право на существование, автор считает, что требование к законности содержания сделки подразумевает именно его соответствие установленным законом требованиям. Остальное – наличие всех существенных условий и реальная возможность исполнения – являются отдельными, фактическими требованиями.Чтобы заключаемая сделка породила правовой эффект, к которому стремятся ее стороны, в ней должны быть определены существенные условия, соответствующие закону. Для всех видов сделок существенным условием является ее предмет. Кроме того, законом или иным нормативно-правовым актом для некоторых видов сделок устанавливаются иные существенные условия, а также договором могут быть предусмотрены условия, по которым стороны считают необходимым обязательно достигнуть соглашения. Данное положение закреплено в ст. 432 ГК РФ, согласно которой договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Предмет является существенным условием для любого вида сделки. Предметом сделки является какое-либо имущественное либо неимущественное благо. Последним может быть, например, какое-то действие или полезный результат. Конкретное содержание предмета договора определяется видом договора. Предметом сделки может являться все то, что направлено на удовлетворение определенных потребностей субъекта сделки – участника гражданского оборота. Так, в зависимости от различных видов договоров предметом может быть какое-то имущество (товар в договоре купли-продажи), имущественные права (право аренды на какую-либо вещь), работы и их результат (по договору подряда) и т.д.Предмет сделки также должен отвечать требованиям к законности, т.е. он не должен противоречить действующему на момент совершения сделки законодательству. Если в законе отсутствуют какие-либо конкретные требования к предмету заключаемой сделки, то ее предмет должен соответствовать принципам гражданского права. В случае, если предмет сделки нельзя установить, исходя из имеющихся данных, сделка будет являться незаключенной.Предмет сделки должен быть отчуждаемым по своей природе. Например, книга может являться предметом в договоре дарения, но право на авторство данной книги, хотя и являющееся объектом гражданских правоотношений (личным неимущественным благом, связанным с имущественным), не может быть отчуждено по своей природе и не входит в гражданский оборот. Следовательно, право на авторское имя не может являться предметом договора дарения. Таким образом, если предмет сделки неотчуждаем по своей природе, совершение сделки в отношении такого предмета невозможно.Объективным препятствием для заключения сделки, не зависящим от воли субъектов, ее заключающих, может быть фактическое отсутствие предмета сделки на момент ее заключения, например, если предметом сделки является какая-то индивидуально-определенная вещь, которая к моменту заключения сделки уже погибла, о чем стороны не знают и не могли бы знать. Например, заключая договор купли-продажи индивидуально-определенной вещи, которая в данный момент перевозится воздушным транспортном, стороны не знают, что произошла авиакатастрофа, и указанная вещь – предмет сделки – погибла. В данном случае очевидно, что сделка не состоится в силу объективной неосуществимости договора. При этом, сделки, совершаемые с отлагательным сроком (под условием) будут считаться действительными, поскольку несмотря на безусловное отсутствие предмета сделки в момент ее заключения, имеются достаточные основания считать, что к указанному сроку (при наступлении определенного условия) он появится на момент возникновения взаимных прав и обязанностей контрагентов. Так например, договор купли-продажи, предметом которого является вещь, которая будет создана через какое-то время после фактического заключения сделки, будет считаться заключенным (при условии, что в самом договоре имеется указание на данное обстоятельство). Таким образом, предмет сделки должен быть определенным к моменту ее исполнения. Без соблюдения этого условия невозможно фактическое исполнение взаимных прав и обязанностей контрагентов по сделке. Например, согласно ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. В случае отсутствия в договоре этих данных договор будет считаться не согласованным сторонами, а сделка – незаключенной.Приведем пример из судебной практики по данному вопросу. ООО «Региональная сетевая компания» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО «Искра-Энергосети», ИП Крухмалевой Т.В. о признании недействительными договора аренды от<дата> № <номер>, заключенного между ответчиками. Судом при рассмотрении дела установлено, что в оспариваемом истцом договоре аренды указывается, что в аренду передается 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 7, расположенное по адресу г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 1, строение 5. При этом в оспариваемом договоре не определена площадь и месторасположение, не указано, какая часть помещения передается в аренду; к договору аренды не приложена схема или план части помещения, передаваемого в аренду; ответчики не смогли пояснить суду, какая именно часть помещения передавалась в аренду по акту приема-передачи и договору аренды. С учетом этого судом сделан вывод о том, что арендодателем и арендатором не согласована площадь и положение той части нежилого помещения, которая передана в аренду, в связи с чем этот договор аренды является незаключенным и отсутствуют правовые основания проводить его оценку на предмет соответствия закону, так как отсутствует предмет исследования – заключенный договор.Действующее законодательство предусматривает, что в некоторых видах договоров существенными могут быть условия о цене, сроке, способе обеспечения обязательств, время или место совершения сделки и т.п. При этом, данные условия также должны отвечать требованиям законности. Так например, цена не является существенным условием для всех видов договоров, закон делает ее существенным условием для заключения договоров купли-продажи недвижимости (ст. 555 ГК РФ), аренды зданий, сооружений (ст. 654 ГК РФ). По общему же правилу, согласно ст. 424 ГК РФ, в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги. Срок является существенным условием в договоре поставки, а способ обеспечения обязательств – для государственного контракта на выполнение работ для государственных нужд. Больше всего существенных условий закон устанавливает для договора страхования: помимо предмета, это – страховой интерес, страховой риск, страховая сумма и срок. Существенные условия, кроме предмета, предусмотрены и для односторонних сделок: например, в силу ст. 186 ГК РФ доверенность, в которой не указана календарная дата ее совершения, является ничтожной.Итак, фактическими требованиями к содержанию сделки являются:Наличие всех существенных условий, предусмотренных законом или договором.Наличие реальной возможности осуществления указанных условий сторонами сделки.Соответствие названных условий требованиям законности содержания сделки, т.е. ее соответствие требованиям действующего законодательства.Соблюдение требуемой формы сделки также является обязательным условием для признания действительности сделки. Сделка, совершенная с нарушением требований, предъявляемых к ее форме, не породит прав и обязанностей для ее сторон. Форма сделки – это способ фиксации волеизъявления субъектов правоотношения. Несоблюдение требуемой формы сделки называется пороком формы.В соответствии с п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Таким образом, чтобы определить, какая именно требуется форма для совершаемой сделки, нужно обращаться к требованиям, установленным законом для каждого конкретного заключаемого договора.Пункт 1 ст. 158 ГК РФ предусматривает устную и письменную формы сделок. Устная форма, в свою очередь, подразделяется на:Словесную (соглашение между сторонами заключается в устной форме, стороны оговаривают все необходимые существенные условия);Конклюдентную (от лат. concludere – заключать): волеизъявление лица, желающего заключить сделку, проявляется через совершаемые им действия. Данная форма предусмотрена п. 2 ст. 158 ГК РФ. Конклюдентными действиями являются, например, покупка товара через автомат, принятие наследства путем вступления во владение и т.п.В доктрине имеется мнение о том, что посредством конклюдентных действий можно заключать только самые простые виды сделок. В противовес этой позиции Н.В. Рабинович правильно отметила, что и сложные договоры можно заключить совершением конклюдентных действий в случае, если условия, содержащиеся в оферте, определены настолько четко, что контрагенту остается только лишь выразить свое согласие на заключение сделки;Молчание признается надлежащей формой сделки только в определенных законом случаях; например, на основании п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.Устная сделка будет считаться заключенной и приобретет юридическую силу в момент достижения сторонами устной договоренности относительно ее заключения на определенных условиях. В отличие от письменной устная сделка заключается вербально, т.е. на словах в процессе разговора, ввиду чего В.А. Кияшко совершенно справедливо определяет устные сделки как «документально никак не оформленные действия, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей». При этом устная сделка может быть совершена как при личной встрече и общении сторон, так и посредством использования ими для этой цели специальных средств связи (телефон, скайп и т.п.).К устным также следует отнести сделки между лицами с ограниченными возможностями (инвалидами), совершаемые ими при помощи жестового языка, дактильной (пальцевой) азбуки, чтения по губам или иным специальным образом, которые воспринимаются ими не на слух, а визуально или тактильно, т.е. зрительно или при помощи осязания. По правилу, установленному п. 1 ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. То есть стороны сделки имеют право выбора между устной и письменной формами сделки. Если же выбор формы не установлен соглашением сторон, применяется норма из п. 2 указанной статьи: сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность, могут быть совершены устно.Приведем пример из судебной практики. Г.Н. обратился в суд с иском к ВОКА № 1, адвокат Б.С.З. о признании незаключенным соглашения на оказание юридической помощи по уголовному делу. В обоснование иска указал, что как обвиняемый имел право на заключение соглашения на оказание юридической помощи на предварительном следствии и в суде. Адвокат Б.С.З. подобного соглашения с истцом не заключил, представляясь его защитником без соглашения, чем способствовал вынесению обвинительного приговора.При рассмотрении дела судом установлено, что согласно ордеру <номер> от <дата> выданного АК № 24 ВОКА № 1, адвокату Б.С.З. поручается защита прав Г.Н. в СО ОМВД по Александровскому району Владимирской области. В качестве основания выдачи ордера указано соглашение. По смыслу ст. 6 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» ордер, выдаваемый адвокатским образованием, в котором адвокат осуществляет свою деятельность, является документом, удостоверяющим полномочия адвоката на исполнение поручения. Согласно заявлению Г.Н. от<дата> адресованному следователю СО ОМВД по Александровскому району Владимирской области, истец ходатайствует о том, чтобы его защиту осуществлял адвокат Б.С.З. Участие адвоката Б.С.З. в качестве защитника Г.Н. также подтверждается материалами уголовного дела, протоколами судебного заседания и приговором суда. Приведенные обстоятельства в их совокупности явно свидетельствуют о наличии соглашения с адвокатом Б.С.З. на оказание юридической помощи истцу и принятии данной помощи последним. Отсутствие в материалах дела письменного соглашения на оказание юридической помощи выводов суда не опровергает, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Заключение договора поручения, которым по своей природе является соглашение на оказание юридической помощи, в устной форме положениям главы 49 ГК РФ не противоречит.Письменная форма также подразделяется на два вида: простую письменную и нотариальную.Законом простая письменная форма сделок прописывается с помощью установления двух правил. Согласно первому, в простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Отметим, что положение о «10 тысячах рублей» является новеллой законодательства. До 2013 г. в гражданском законодательстве применялась формулировка «минимальный размер оплаты труда» (с 1 января 2001 г. он составлял 100 рублей).Важно знать, что при несоблюдении простой письменной формы сделка не обязательно будет признана недействительной, просто в случае спора, стороны лишаться возможности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства.Второе правило предписывает обязательную письменную форму для отдельных видов сделок независимо от ее субъектов и суммы. Так, соблюдение требований о заключении сделки в письменной форме обязательно для договоров купли-продажи недвижимости, предприятия, банковского вклада, кредита и др. Вышеизложенные положения можно подтвердить примером из судебной практики. Ш.