Образование землепользования несельскохозяйственного назначения "Костромской" Ленинск-Кузнецкий район Кемеровской области

Курсовая работа по землеустройству. ...

Содержание
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………..3
1. ИЗУЧЕНИЕ СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ…………………………………………...4
1.1. Физико-географическая характеристика района землеустройства………4
1.2. Количественное состояние земель…………………………………………7
1.3. Качественное состояние земель…………………………………………….9
2. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО………………………………13
2.1. Установление площади землевладения (землепользования)…………....13
2.2. Размещение и формирование его земельного массива…………………..13
2.3. Установление видов и площадей угодий в составе землевладений (зем-лепользований)……………………………………………………………...14
2.4. Размещение границ землевладений (землепользований)……………….15
2.5. Определение режима и условий (ограничений) в использовании зе-
мель………………………………………………………………………….15
3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОТИВОЭРОЗИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ………17
4. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ……………………..18
5. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТЫ НА ПРОИЗВОДСТВО РАБОТ………………..20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..22
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ………………………………….23

Ленинск-Кузнецкий район богат полезными ископаемыми, среди которых наиболее обширны месторождения каменного угля и строительного песка. Строительный песок – универсальный материал, который используется во многих сферах народного хозяйства и промышленности. Добыча строительного песка открытым способом в карьерах является основным для большинства регионов России. Строительство, дорожные работы и обустройство территории – ключевые сферы применения карьерного песка. Залежи песка достаточно большого объема присутствуют повсюду, в связи с этим, как правило, его добывают неподалеку от места строительства и обходится он достаточно дешево, поэтому целесообразно на заданной территории осуществлять добычу строительного песка.
Цель работы: составление проекта территориального землеустройства, связанн ого с образованием несельскохозяйственного землепользования в Ленинск-Кузнецом районе Кемеровской области.

Виды неиспользуемых угодий:полигоны отходов;свалки;овраги;пески;территории консервации.Таблица 1Характеристика количественного состояния земель до проведения землеустройства на заданной территорииЦелевое назначениеВид территорииПлощадь, гаЗемли сельскохозяйственного назначенияПашня0,707Земли промышленностиДорога0,026Земли лесного фондаЛесные земли0,062Луговая растительность2,221Овраг0,001Земли водного фондаРека0,572Итого3,589Таблица 2Характеристика количественного состояния земель на территории несельскохозяйственного преприятияЦелевое назначениеВид территорииПлощадь, гаЗемли сельскохозяйственного назначенияПашня0,519Земли лесного фондаЛуговая растительность0,554Итого1,0731.3. Качественное состояние земельНа заданной территории присутствуют 3 типа почв: почвы черноземные, темно-серые, аллювиальные дерновые.Чернозем формируется на растительности многолетней травянистой, ежегодно оставляющей в почве значительное количество растительных остатков (луг, пашня). Аллювиальные (пойменные) почвы – большая группа почв, располагающихся в поймах рек. Аллювиальные дерновые почвы слаборазвитые, маломощные, легкого гранулометрического состава, хорошо аэрированы, с низким содержанием гумуса (1,8 – 2,5%) и кислой реакцией – наименее плодородные почвы поймы.Серые лесные почвы формируются под мелколиственными лесами (береза). В пределах Кузнецкой котловины они составляют около 14% от её площади и 50-70% площади пахотного фонда. Темно-серые лесные почвы характеризуются наиболее отчетливо выраженным преобладанием процесса гумусонакопления над подзолистым. Они имеют более мощный гумусовый горизонт, слабокислую реакцию среды и больший запас органического вещества. Характерны для центральной части Кузнецкой котловины и занимают обширные выроненные пространства.Таблица 3Характеристика качественного состояния земельТип почв: черноземныеНаименование характеристикиГрадацияКритерий градацииМеханический составТяжелые глинистыеСредниеЛегкиеТяжелые суглинистыеСредниеЛегкиеСупесчаныеПесчаныеТяжелые суглинистыеКислотностьБлизкие к нейтральнымСлабокислыеСредне кислыеСильно кислые5,6-6,0 близкие к нейтральнойПереувлажненныеПойменныеВнепойменныеВнепойменныеЭрозионно-опасныеДефляционноопасныеПодверженные ветровой эрозииПодверженные водной эрозииСовместной водной и ветровой эрозииПодвержены водной эррозииЗаболоченныеСлабозаболоченныеСреднезаболоченныеСильнозаболоченныеНетЗасоленныеСлабозасоленныеСреднезасоленныеСильносоленыеНетСолонцеватыеСлабосолонцеватыеСреднесолонцеватыеСильносолонцеватыеНетКаменистыеМалокаменистыеУмереннокаменистыеМногокаменистыеОчень многокаменистыеНетПо уклонамПерепад, м15Таблица 4Характеристика качественного состояния земельТип почв: темно-серые лесныеНаименование характеристикиГрадацияКритерий градацииМеханический составТяжелые глинистыеСредниеЛегкиеТяжелые суглинистыеСредниеЛегкиеСупесчаныеПесчаныеТяжелые суглинистыеСредние суглинистыеКислотностьБлизкие к нейтральнымСлабокислыеСредне кислыеСильно кислые5,5-6,0 близкие к нейтральнойПереувлажненныеПойменныеВнепойменныеВнепойменныеЭрозионно-опасныеДефляционноопасныеПодверженные ветровой эрозииПодверженные водной эрозииСовместной водной и ветровой эрозииПодвержены водной эррозииЗаболоченныеСлабозаболоченныеСреднезаболоченныеСильнозаболоченныеНетЗасоленныеСлабозасоленныеСреднезасоленныеСильносоленыеНетСолонцеватыеСлабосолонцеватыеСреднесолонцеватыеСильносолонцеватыеКаменистыеМалокаменистыеУмереннокаменистыеМногокаменистыеОчень многокаменистыеНетПо уклонамПерепад, м7Таблица 5Характеристика качественного состояния земельТип почв: аллювиальные дерновыеНаименование характеристикиГрадацияКритерий градацииМеханический составТяжелые глинистыеСредниеЛегкиеТяжелые суглинистыеСредниеЛегкиеСупесчаныеПесчаныеПесчаныеКислотностьБлизкие к нейтральнымСлабокислыеСредне кислыеСильно кислыеpH=3-4, сильно кислыеПереувлажненныеПойменныеВнепойменныеПойменныеЭрозионно-опасныеДефляционноопасныеПодверженные ветровойэрозииПодверженные воднойэрозииСовместной водной и ветровой эрозииПодвержены водной эррозииЗаболоченныеСлабозаболоченныеСреднезаболоченныеСильнозаболоченныеНетЗасоленныеСлабозасоленныеСреднезасоленныеСильносоленыеНетСолонцеватыеСлабосолонцеватыеСреднесолонцеватыеСильносолонцеватыеКаменистыеМалокаменистыеУмереннокаменистыеМногокаменистыеОчень многокаменистыеНетПо уклонамПерепад, м2Территория карьера «Костромской» расположена на черноземе.2. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВОТерриториальное землеустройство — это комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, по размещению специальных фондов земель и территорий с особыми охранными режимами, отводу (установлению) границ в натуре (на местности). Мне необходимо провести территориальное землеустройство карьера «Костромской» – для этого нужно определить площадь землевладения, разместить его границы и земельный массив, а также установить виды угодий в составе землевладения. 2.1. Установление площади землевладения (землепользования)Для проведения открытых горных работ по добыче строительного песка необходимо отвести территорию под горные работы, отвалы, рекультивированные и ненарушенные земли и земли под водой. Исходя из размеров заданной территории, а также вида добывающей промышленности, было решено установить площадь предприятия равной 1,073 га или 10731,85 м2.2.2. Размещение и формирование его земельного массиваПонятие размещения земельного массива включает определение местоположения участка на территории и придание ему целесообразной конфигурации. Компактным является землепользование, которое при одной и той же площади имеет наименьший периметр, а по форме стремится к квадрату. Показателем, характеризующим компактность землепользования, является коэффициент компактности.К=П4Р=432,15410731,85=1,04Земли, предназначенные для размещения на них карьера, необходимо перевести в категорию земель промышленности. В соответствии с Нормативами стоимости освоения новых земель взамен изымаемых сельскохозяйственных угодий для несельскохозяйственных нужд [5] необходимо рассчитать потери сельскохозяйственного производства. Для черноземов площадью 1,073 га нормативная стоимость составит 197,432 млн. рублей. [6]На землях проектируемого предприятия располагается луговая растительность. Преобладающий тип почв на данном участке – чернозем. На почвах типа чернозем необходимо снять плодородный слой толщиной не менее 30 см для дальнейшего сохранения и использования в целях рекультивации.2.3. Установление видов и площадей угодий в составе землевладений (землепользований)Необходимо выделить на данном участке земли следующего функционального назначения:горные работы − 52 %;отвалы – 15 %;рекультивируемые земли − 18 %;земли под водой − 3 %;ненарушенные земли − 12 %.Открытыми горными работами называют комплекс производственных процессов, производимых с земной поверхности для добычи угля или других полезных ископаемых. Отвалы необходимы для размещения на поверхности пустых (вскрышных) пород или некондиционного минерального сырья. Отвалообразование является завершающим этапом вскрышных работ на карьерах. Земли под водой – это земли, расположенные, как правило, по линии водосбора. Рекультивация земель – комплекс горнотехнических, инженерно-строительных, мелиоративных, сельскохозяйственных и лесных работ, направленных на полное восстановление поверхности, нарушенной открытыми горными работами, ранее используемой в народном хозяйстве. Комплекс работ по рекультивации осуществляется в два этапа: горнотехнический и биологический. Порядок проведения рекультивации земель определен Постановлением РФ от 23.02.94 № 140 « О рекультивации земель, снятие, сохранение и рациональном использовании плодородного слоя почвы» [7].Исходя из процентного соотношения и общей площади землепользования, равной 10731,85 м2, определяем площадь угодий: горные работы – 5580,562 м2, отвалы – 1609,778 м2, рекультивируемые земли – 1931,733 м2, земли под водой – 321,956 м2, ненарушенные земли – 1287,822 м2.2.4. Размещение границ землевладений (землепользований)Существуют определенные правила в размещении границ землевладения, при проектировании предприятия я следовала этим правилам. Границы размещала прямолинейно, избегала острых углов и изломов. Северную границу провела параллельно искусственной преграде – дороге, полного совмещения границ преграды и землевладения достичь невозможно ввиду деятельности предприятия. Западная граница идет вдоль реки, не касаясь ее, так как берега реки подвержены водной эрозии, которая усиливается в периоды разлива реки. Южная и восточная границы установлены в соответствии с границами заданной территории.2.5. Определение режима и условий (ограничений) в использовании земельУсловия землепользования обусловлены правами ограниченного пользования земельными участками. Земли под проектируемым горнодобывающим предприятием находятся в государственной собственности и предоставляются в пользование предприятию на праве долгосрочной аренды. В связи с этим предприятие не имеет права продажи земельного участка и обязано по истечению срока аренды вернуть земельный участок в том же состоянии, в каком оно находилось изначально (категория земель, насаждения, плодородие и т.д.).Организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека, отделяются санитарно-защитными зонами от территории жилой застройки, ландшафтно-рекреационных зон, зон отдыха, территорий курортов, санаториев, домов отдыха, стационарных лечебно-профилактических учреждений, территорий садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" [8] карьеры нерудных стройматериалов (к которым относится строительный песок) относятся к промышленным объектам и производствам второго класса, следовательно, санитарно-защитная зона для них равна 500 м.Территория санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена по проекту благоустройства, разрабатываемому одновременно с проектом строительства или реконструкции предприятия. Проект благоустройства и выбор пород зеленых насаждений следует составлять в соответствии с требованиями главы СНиП по проектированию генеральных планов промышленных предприятий. При проектировании благоустройства санитарно-защитной зоны следует предусматривать сохранение существующих зеленых насаждений. Со стороны селитебной территории надлежит предусматривать полосу древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 50 м, а при ширине зоны до 100 м – не менее 20 м.3. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРОТИВОЭРОЗИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙПод эрозией понимают многообразные процессы разрушения и сноса почв и рыхлых пород потоками воды и ветром. Разрушение почв и пород дождевыми, талыми и поливными водами называют водной эрозией, а ветром – ветровой эрозией или дефляцией. Водная эрозия может быть не только плоскостной, но и овражной. Смыв почв под влиянием талых, снеговых, дождевых и ливневых вод при уклонах больше 3° быстро приводит к струйчатым размывам с последующим образованием оврагов. Так как на моем участке уклон равен 6-7°, необходимо проводить противоэрозионные мероприятия. Чтобы остановить процессы оврагообразования, используются как агротехнические (лесопосадки, посевы трав), так и инженерные мероприятия (строительство лотков для стока воды, сположивание склонов, занятие их многолетними травами и др.).