ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ

Актуальность работы. Вопрос природных ресурсов волнует массу людей. Именно поэтому, тематика данной работы актуальна и вызывает интерес у окружающих.
...

Введение…………..……………………………………………………..3
1. Теоретические аспекты природных ресурсов…………………….5
1.1 Сущность природных ресурсов…………………………………..5
1.2 Природные ресурсы в экономике…………………………………8
2.Анализ рынка земельных ресурсов………………………………..12
2.1.Анализ земельно-рентных отношений: цена земли………..….12
2.2.Анализ совокупного спроса и предложения на рынке земли….15
2.3.Оценка минеральных и земельных ресурсов России………….17
Заключение…………………………………………………………….24
Список использованной литературы…………………………………26

Специфика современной экономики ограниченных ресурсов выражается в формировании и реализации следующих тенденций:
1. переход от доминирования аграрного сектора производства в национальной экономике – к доминированию промышленного сектора, а затем – и сектора услуг;
2. укрупнение практически во всех секторах экономики параметров производственных структур;
3. рост удельного веса так называемых «безличных» фирм (кооперативных форм производства);
4. урбанизация направлений пространственного распределение населения;
5. вытеснение ручного труда и преобладания неквалифицированной рабочей силы машинно-ручным квалифицированным трудом

Стандартный экономический подход к устойчивому развитию концентрируется на поддержании такого размера капитала, который необходим для обеспечения того, чтобы параметры чистого национального продукта устойчиво возрастали.6 Теоретически это требует строго различения вклада в производство совокупного продукта общества, с одной стороны, того, что можно отнести к составу так называемого «природного капитала», а, с другой стороны, - «человеческого капитала», который в широком смысле включает не только трудовые, но и капитальные, и финансовые ресурсы. Основной механизм прогресса экономики ограниченных ресурсов состоит в возрастающем объѐме замещения элементов природного капитала элементами социального (человеческого) капитала. Только такое замещение может выступить материальной основой устойчивого экономического роста производства, основанного на использовании ограниченных природных ресурсов. В то же время процесс замещения элементов природного капитала элементами социального (человеческого) капитала осложняется присущей экологической экономике неопределенностью, необратимостью последствий и эффектом коэволюции. В литературе отмечается, что развитие цивилизации со всей очевидностью подтверждает, что возникновение идеи человеческого капитала в экономической мысли, расширение и углубление представления о ней, ее роли и значимости для общества происходит под воздействием происходящих изменений в экономике, вместе с восхождением научно-технического и социального прогресса, научного знания о человеке как таковом». Конечно, доминирование экологического фактора в экономике ограниченных природных ресурсов приводит к изменению отраслевой структуры такой экономики и предопределяет особенности механизма регулированию протекающих в ней экономических процессов. Однако значимость природных ресурсов сохраняется на высоком уровне. В литературе подчеркивается, что «развитые страны (США, Англия, Германия, Франция, Япония), на долю которых приходится 16% населения Земли, потребляют более половины добываемых в мире полезных ископаемых. Картина для отдельных видов сырья еще более впечатляющая.Экономическая оценка природных ресурсов представляет собой денежное выражение экономического эффекта от рационального использования природных ресуров и полезных ископаемых. Данная экономическая оценка необходима для улучшения и рационального использования природных ресурсов и ее охраны. ឴ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ2.1.Анализ земельно-рентных отношений: цена землиЗемельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складываются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государство) на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного договора временно организует сельскохозяйственное производство. На взаимоотношения арендодателя и бизнесмена влияют следующие экономические условия.7В отличие от обычных промышленных средств производства, которые могут изготавливаться в нужном объеме, земля является невоспроизводимым фактором экономики и количественно ограничена. К тому же она различна по качеству (по плодородию и по месторасположению - удаленности от рынка сбыта): различаются лучшие, средние и худшие участки земли.Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в этих благах. Поэтому при условии получения обычной прибыли предприниматели берут в аренду и худшие участки. В результате возникают особые условия образования цен на зерно и другую продукцию. Рыночная цена за каждую ее единицу складывается по условиям производства на худших землях. Все фермеры сбывают выращенный урожай по ценам, которые не только окупают повышенную себестоимость (непреднамеренно большие затраты труда и материальных ресурсов) на худших землях, но и обеспечивают, как минимум, обычную прибыль.В силу более благоприятных условий на лучших и средних по качеству землях себестоимость единицы продукции ниже, чем на худших участках. Если сложить такую относительно низкую себестоимость (скажем, 1 ц пшеницы) с обычной прибылью, то на лучших участках ее индивидуальная цена будет ниже рыночной. Поэтому фермеры, хозяйствующие здесь, получают при продаже созданных благ по рыночной цене дополнительную сверхприбыль. Такая дифференциальная (разностная) сверхприбыль - это разница между рыночной ценой, отражающей повышенные затраты на худших участках, и сравнительно низкой индивидуальной ценой единицы продукции, складывающейся на лучших землях.Земельный собственник прекрасно осведомлен о качестве принадлежащей ему земли и учитывает это обстоятельство в арендном договоре. Поэтому разностная прибыль достается ему в виде дифференциальной ренты.Предприниматель может повысить экономическое плодородие земли, то есть он вносит удобрения, улучшает почву и выполняет иные агротехнические мероприятия. В таком случае проводится интенсификация сельского хозяйства, которая означает увеличение выпуска продукции без расширения земельных участков путем улучшения использования средств производства и рабочей силы. Такие меры повышают эффективность дополнительных капитальных затрат, в результате чего себестоимость единицы продукции снижается. Продавая собранный урожай по установившейся рыночной цене (соответствующей условиям производства на худших землях), фермер получает новую разностную сверхприбыль. Она представляет собой разницу между рыночной ценой единицы продукции и индивидуальной ценой, которая понизилась вследствие интенсификации хозяйства на арендованном участке. 8В развитом рыночном хозяйстве земля становится предметом купли-продажи. Что же в этом случае лежит в основе цены на земли?При продаже земли ее собственник заботится о том, чтобы не потерять получаемый им рентный доход. Он, по-видимому, стремится получить за участок по крайней мере такую сумму денег, которая, будучи помещена в банк, принесла бы ему годовую величину процента, равную ренте. В свою очередь, покупатель земли, прежде чем стать ее собственником, сравнивает приносимую землей сумму ренты с процентом, который он может получить, если положит свои деньги в банк. Стало быть, цена земли есть капитализированная (превращенная в денежный капитал) рента. Цена земли (Цз) прямо пропорциональна величине ренты (Рз) и обратно пропорциональна ставке депозитного процента (Пц'):При неизменном рентном доходе цены на землю могут возрастать, когда снижается ставка процента. Если, допустим, банк уплачивает вкладчикам 5% годовых, то участок, приносящий ренту в размере 14 000 марок в год, будет продаваться за 2800 тыс. марок Когда же норма банковского процента понизится до 2%, цена того же участка возрастет до 7 млн. марокНа рыночную цену земли определенное влияние оказывает соотношение предложения и спроса на данный товар. При этом важно отметить, что количество предлагаемой земли не может вообще измениться под воздействием повышения или снижения цены: общее количество освоенной земли невозможно увеличить. Только при очень высоких ценах на землю становится выгодным вовлекать в оборот заболоченные, пустынные и им подобные территории, но и их количество имеет непреодолимые пределы.2.2.Анализ совокупного спроса и предложения на рынке землиДля современных условий характерна тенденция уменьшения предложения земли вследствие ряда обстоятельств. Так, непрерывно усиливается процесс урбанизации (роста городов) и использования земли для других несельскохозяйственных целей (добычи полезных ископаемых, строительства аэродромов и т. п.). В связи с этим государство в ряде стран идет на национализацию части земель (выкупая ее у собственников), создает национальные парки и заповедники, в которых в экологических целях сохраняется в неприкосновенности природная среда. Оно улучшает использование земель для городского строительства и рационального развития отдельных регионов страны. Все это, естественно, ограничивает предложение на рынке земли.9Одновременно возрастает спрос на землю. Его предъявляют крупные сельскохозяйственные предприятия, стремящиеся расширить свою деятельность. Активными покупателями выступают те, кто строит дома за пределами городов и использует землю для иных несельскохозяйственных нужд. В итоге для соотношения предложения и спроса на землю сейчас типична ситуация, изображенная на рис 2.1.Рис 2.1. Изменение цены земли при разных соотношениях предложения и спроса на нееНа рис. 2.1.показано, что происходит с ценой при сокращении земельных угодий, являющихся объектом купли-продажи на рынке земли, и при увеличении спроса на нее. Во многих случаях кривая предложения является строго фиксированной и принимает вертикальное положение, поскольку не изменяется под воздействием спроса. Первоначально эта кривая (П1 - П2) пересекается с кривой спроса (С1-С2) в равновесной точке Р1;, что приводит к образованию цены земли Ц1;. Однако при уменьшении количества земли с З1 до З2 кривая предложения (П3-П4)пересекается с кривой спроса в равновесной точке Р2, вследствие чего цена земли повышается с уровня Ц1 до уровня Ц2.Не случайно во второй половине XX в. в странах Запада сложилась устойчивая тенденция к росту цены земли. Показательно, например, что в ряде регионов США цена земли выросла по сравнению с 1940 г. более чем в 3-5 раз. Сопутствующим этому следствием является еще более быстрое повышение цены на жилые дома. Так, в тех же США в начале 50-х годов цена традиционного односемейного дома равнялась 8 тыс. долл., а в середине 80-х годов она возросла более чем в 10 раз. Для приобретения дома американская семья может получить ссуду в размере 70% его товарной цены с рассрочкой на 25-40 лет. Между тем выплачиваемая по процентам сумма оказывается больше первоначального займа в 2 или более раза.10Вкладывать деньги и недвижимость - землю, дома и другие капитальные объекты, цены на которые обычно повышаются быстрее, чем на иные товары, стало особенно выгодным делом в условиях инфляции. Это подогрело спекулятивную "горячку", направленную на покупку всякой недвижимости (и в первую очередь - земли) с расчетом получить в будущем очень высокую цену за эти блага. Но, таким образом, с одной стороны, создаются экономические предпосылки для получения в будущем совершенно неоправданных доходов одними, а, с другой стороны, ухудшаются жизненные условия многих людей, стремящихся приобрести жилые и земельные участки для производства сельскохозяйственных продуктов. В связи с этим в Великобритании, Швеции, Италии и других государствах ограничено получение доходов от продажи земель тем, кто спекулирует недвижимостью, и собственникам земель, отводимых под новое городское строительство.В итоге мы приходит к важному выводу. Эффективно использовать собственность на землю (получить доход) можно при разных формах землепользования: и когда действует арендатор чужой земли, и при сдаче земли ее владельцем в ипотеку, и если собственник земли полностью сам распоряжается ею. Это означает, что сельское хозяйство может успешно развиваться при плюрализме форм собственности на землю. Решающее значение для получения нормального дохода имеют технические и организационно-экономические условия производства. Такие условия имеются у процветающих крупных хозяйств. Что касается мелких фермерских хозяйств, то они нуждаются в поддержке государства: им требуется финансовая помощь, серьезные экономические стимулы и современная инфраструктура сельскохозяйственного производства, которую обеспечивает агропромышленный комплекс. В нем продуктивно соединяется изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли промышленной переработки полученной продукции. Новейшие научно-технические достижения позволяют поднять эффективность труда во всех отраслях комплекса.2.3.Оценка минеральных и земельных ресурсов РоссииОбеспеченность страны или региона природными ресурсами - главный экономический и политический фактор устойчивого развития национальной и региональной экономики. Структура ресурсов, величина их запасов, качество, степень изученности, направления и степень хозяйственного освоения оказывают основное влияние на экономический потенциал и социально-экономическое развитие регионов. 11Степень использования природных ресурсов определяется социально-экономическими потребностями. Поскольку природные ресурсы являются категорией исторической, то необходимо учитывать изменяющиеся потребности общества, а также учитывать научно- технический прогресс, направленный на смену приоритетов. Одной из важнейших особенностей России можно назвать минерально-сырьевой потенциал как крупномасштабный и комплексный. В России большой объем и широкий спектр минерально-сырьевой базы. Сюда относят месторождения нефти, газа и угля, а также практически все металлические и неметаллические полезные ископаемые, которые являются одними из источников формирования доходной части бюджета страны. Обеспечивая экономическую и оборонную безопасность страны минеральные ресурсы, представляют минерально-сырьевую базу промышленного потенциала. В Российской федерации существует примерно 20 тыс. месторождений полезных ископаемых, среди которых более четверти введены в промышленное освоение. К крупным месторождениям можно отнести примерно 5%, которые содержат 70% запасов и добывают 50% добычи минерального сырья. Россия является мировым лидером по объему разведанных запасов газа, занимает второе по добыче угля, шестое - нефти, никеля, платиноидов и платины, алмазов, а также некоторого перечня других природных ресурсов с первого по третьи места в мире. Также в стране большие запасы апатитов, калийных солей, плавикового шпата и многих других неметаллических минеральных ресурсов. Согласно теории «географического детерминизма» процессом общественного развития является не результат проявления объективных закономерностей, а следствие влияния природных сил. Большинство представителей данной теории считают, что разные естественные факторы, такие как климат, почва, растительность и многие другие существенно определяют не только характер общественного строя, но и уровень хозяйственного развития страны, а также физиологически-психологические особенности людей. Представители географического детерминизма, утверждают, что социально-экономические явления напрямую зависят от географических факторов. Для размещения производительных сил по территории страны, необходимо соблюдать важнейшее условие наличия крупных объемов необходимых природных ресурсов. Видовое комбинирование и качество ресурсов обусловливают природно-ресурсный потенциал регионов. Формирование хозяйственных комплексов, экономических районов, промышленных центров, связано с освоением крупных месторождений природных ресурсов. Одним из важнейших факторов хозяйственной деятельности стран является их природно-ресурсный потенциал, который представляет собой совокупность природных ресурсов применяемых народном хозяйстве страны. Производственный потенциал страны во многом зависит от природных условий, а наличие различных ресурсов могут, как ускорять, так и замедлять рост производительных сил. Для эффективного производства материальных благ необходимо выполнение условия доступности и легкости освоения природных ресурсов. Если условие не выполняется и освоение ресурсов становиться более трудоемким или недосягаемым от промышленных центов, производство материальных благ становиться невыгодным и неэффективным.