Инвестиционная деятельность в Санкт-Петербурге

В марте 2005 года в Северной столице было принято «Положение о стратегических инвестиционных проектах Санкт-Петербурга и стратегических инвесторах Санкт-Петербурга». В соответствии с этим положением необходимым условием отнесения инвестиционных проектов к числу стратегических является их соответствие принципу стратегической важности для Санкт-Петербурга. Т е. в результате реализации таких проектов должно наблюдаться существенное улучшение социально-экономических и культурных условий жизни горожан, в том числе развития в Санкт-Петербурге инвестиционного рынка, промышленности, туризма, науки, культуры и образования, информационных технологий и инноваций, логистики, финансовых институтов и т п.

Для отнесения инвестиционного проекта к разряду стратегических он должен удовлетворять следующим условиям:

• на территориях, прилегающих к зоне реализации проекта, происходит стимулирование инвестиционной и деловой активности, в том числе в сфере ЖКХ.
• с точки зрения окупаемости проект экономически эффективен.
• совокупный объем инвестиций проект составляет не менее 3 млрд. руб.
• в случае, когда проект связан с промышленным производством, используются и внедряются высокоэкономичные технологии.
• целесообразность проекта подтверждена соответствующим исполнительным органом государственной власти.

В июне 2006 года Правительство Санкт-Петербурга одобрило проект закона о налоговых льготах стратегическим инвесторам. Согласно этому документу, инвесторы, вкладывающие в Петербурге более 3 млрд руб., в ближайшие 5 лет освобождаются от уплаты налога на имущество. Также для них сокращается ставка налога на прибыль в части, зачисляемой в городской бюджет - до уровня 13,5%; общая ставка налога на прибыль снижается с 24% до 20%.

Налоговые льготы предусматриваются для промышленных организаций, осуществивших на территории Петербурга указанные инвестиции в основные средства в течение 3 календарных лет. Приняв решение о снижении налоговой нагрузки на бизнес, Правительство Петербурга рассчитывает, что первичные недопоступления в городскую казну будут скомпенсированы приходом в город новых инвесторов, а, следовательно, последующими дополнительными поступлениями в городской бюджет и возникновением высокооплачиваемых рабочих мест.

Цель работы:

• описать инвестиционный потенциал и инвестиционный климат СПБ;
• перечислить основные инвестиционные проекты города.

1.1 Инвестиционный потенциал

Санкт-Петербург — один из наиболее привлекательных для инвесторов российских регионов с точки зрения инвестиций в несырьевые сектора экономики. Сегодня Северная столица может предложить инвесторам:

• широчайшие транспортно-логистические возможности крупнейшего на северо-западе РФ транспортного узла, включенного в состав двух международных транспортных коридоров и обеспеченного современными мощностями по переработке и хранению грузов;
• налаженные международные торговые связи, значительную часть которых составляет торговля наукоемкой продукцией;
• значительный для современного мегаполиса территориальный потенциал, наличие внятной градостроительной политики на перспективу до 2025 года
• ...

...

1.2.1 Инвестиционный налоговый кредит

Инвестиционный налоговый кредит представляет собой отсрочку уплаты налогового платежа с последующим возвратом суммы налога и начисленных процентов. В Санкт-Петербурге инвестиционный налоговый кредит предоставляется в части сумм, зачисляемых в городской бюджет по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций.

Инвестиционный налоговый кредит по налогу на прибыль организаций предоставляется на срок от 1 до 5 лет. Размер процентной ставки за пользование инвестиционным налоговым кредитом по указанному налогу установлен в пределах от 1/2 до 3/4 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (на 1 сентября это от 5 до 7,5 процентов годовых соответственно). Инвестиционный налоговый кредит может быть предоставлен по следующим основаниям:

...

1.2.3 Инвестиции в недвижимость

При осуществлении инвестиционной деятельности, направленной на застройку земельных участков, завершение незаконченных строительством объектов, реконструкцию зданий, сооружений их частей, находящихся в распоряжении Санкт-Петербурга, указанные объекты недвижимости могут быть предоставлены инвестору в одной из следующих форм:

...

1.2.4 Государственные гарантии

Государственные гарантии Санкт-Петербурга могут быть предоставлены юридическим лицам (независимо от форм собственности) в целях обеспечения исполнения их обязательств перед третьими лицами при реализации инвестиционных проектов, соответствующих системе целей социального и экономического развития Санкт-Петербурга.

Доля заемных средств, привлекаемых юридическим лицом под государственную гарантию, к общему объему инвестиций, необходимых для реализации инвестиционного проекта, не должна составлять более 50 процентов. Расчетный срок окупаемости общего объема инвестиций по инвестиционному проекту не должен превышать пяти лет.

...

2.1 Задачи и функции администрации города по поддержке инвестиционной деятельности

Таблица 1 - Задачи и функции администрации города по поддержке инвестиционной деятельности

...

2.2 Введение Закона Санкт-Петербурга «О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах»

Первым инструментом государственной поддержки является применение налоговых льгот, регламентируемое соответствующим Законом Санкт-Петербурга «О налоговых льготах».

В связи с необходимостью внесения изменений в действующее законодательство, был разработан и принят 29.09.2004 Правительством Санкт-Петербурга проект Закона Санкт-Петербурга «О внесении дополнений в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах». Проект закона ставит целью создать благоприятные условия для стимулирования инвестиций в основной капитал и развития высокотехнологичных производств посредством снижения ставки по налогу на имущество и прибыль организаций

...

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Исходя из концепций Генерального плана Санкт-Петербурга, задач реализации в Санкт-Петербурге приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», положений документов государственного планирования социально-экономического развития Санкт-Петербурга и ежегодного Послания губернатора Санкт-Петербурга Законодательному Собранию приоритетными направлениями для Управления инвестиций, в части касающейся, являются:

доведение среднегодовых объемов строительных работ до 3,5 млн. кв. м общей площади с целью обеспечения жителей Санкт-Петербурга жилищным фондом в размере до 28 кв. м общей площади на человека, в том числе, увеличение объема нового жилищного строительства, размещаемого на территориях существующей жилой застройки, за счет их комплексной реконструкции и на территориях с преобразованием функций до 1,6 млн. кв. м общей площади (47% от всего объема нового строительства), включая увеличение объема малоэтажного жилищного строительства до 20-25% от объема нового строительства

...

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Таблица А.1 - Данные по инвестициям в основной капитал

...

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Крупнейшие промышленные инвестиционные проекты, курируемые Комитетом:

1. ЗАО «Петербург Продактс Интернешнл ЗАО» (Gillette). Расширение производственно-складского комплекса (Пулковское шоссе, 54). Объем инвестиций - 20 млн. долларов. Введен в эксплуатацию в октябре 2004 года

...

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Структура инвестиций

...