Рекомендуемая категория для самостоятельной подготовки:
Курсовая работа*
| Код |
206888 |
| Дата создания |
06 мая 2017 |
| Страниц |
26
|
Мы сможем обработать ваш заказ (!) 25 апреля в 12:00 [мск] Файлы будут доступны для скачивания только после обработки заказа.
|
Описание
Заключение
На основе рассмотренного материала можно сделать ряд выводов об анализе рынка объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
Данные по вводу новых офисных центров и прогнозы по перспективному предложению указывают на продолжающийся рост активности в офисном сегменте рынка коммерческой недвижимости. К началу 2014 года общий объем предложения высококачественных офисных площадей превысил 2,5 млн. кв. м.
По объему арендованных площадей лидируют компании энергетического сектора, а также сферы информационных технологий.
С учетом рекордного с 2008 ввода офисных помещений в первом полугодии 2014 года мы прогнозируем рост уровня вакантных площадей класса «А».
В 2013 году реализовался высокий интерес девелоперов и арендаторов к зеленому строительству, так, в 2013 году БЦ «Р ...
Содержание
Оглавление
Введение 3
Глава 1. Объем и тенденции рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге 5
Глава 2. Анализ предложения объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге 11
Глава 3. Анализ спроса на объекты недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге 20
Заключение 24
Список использованных источников 26
Введение
Введение
Рынок недвижимости широк и представлен несколькими сегментами. За последние 2 года рынок недвижимости в Санкт-Петербурге показал значительный рост. Это обусловлено предыдущими периодами, в течение которых наблюдался недостаток вводимых площадей, что в настоящее время вызвало «эффект отложенного спроса», в частности, на офисную недвижимость. Этот факт привел к значительному сокращению вакантных площадей во всех сегментах недвижимости и увеличению арендных ставок в торговых центрах (ТЦ) .
Сегмент офисной недвижимости по-прежнему остается одним из наиболее привлекательных для инвесторов. В общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость доля инвестиций в офисную недвижимость составила около 55% .
Актуальность выбранной темы определяется тем, что рынок объектов недвижимости офисн ого назначения в Санкт-Петербурге один из самых динамичных.
Объектом изучения курсовой работы является рынок объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
В качестве предмета исследования выступает анализ рынка объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
Целью написания курсовой работы является изучение рынка объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
• Рассмотреть объем и тенденции рынка офисной недвижимости в Санкт-Петербурге;
• Проанализировать предложения объектов недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге
• Провести анализ спроса на объекты недвижимости офисного назначения в Санкт-Петербурге.
При написании курсовой работы использовалась научная и учебная литература, статьи в научных журналах и периодической печати, нормативно-правовые акты, специализированные Интернет-сайты.
Список литературы
Список использованных источников
1. Даганова Н.Б., Убушаева Б. Г. К вопросу социально-экономической сущности региональной инфраструктуры // Вестник университета (Государственный университет управления), 2013, №8
2. Совершаева Л. П. Особенности инвестирования в условиях Санкт-Петербурга // Перспективы развития России и Германии как членов ВТО: Сб. науч. ст. / Под ред. Л. П. Совершаевой. СПб.: ГУАП, 2013. С. 161–165.
3. Файдрахманова Г.Ф., Якупова Р.И. Рынок недвижимости как фактор формирования инвестиционного потенциала http://www.nfbgu.ru/downloads/2013/aktual_pr_ek.pdf#page=94
4. Аналитика и анализ рынка недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.spb.knightfrank.ru/research/
5. Краткий обзор рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга 2013 г. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.gvasawyer.ru/ImgResearch/SPb-Office-2013.pdf
6. Обзор рынка недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.petersburg.russland.ahk.de/fileadmin/ahk_russland_stp/images/Publikationen/Mietspiegel.pdf
7. Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://gov.spb.ru/
8. Обзор состояния рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2013 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://theproperty.ru/pressroom/articles/259/
9. Рынок коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга по итогам четвёртого квартала 2013 года: офисная недвижимость [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://ibgroup.ru/_files/analytics%20iv%202013.pdf?PHPSESSID=c2ab3d29d67495bd8d16d322428ad28b
10. Санкт- Петербург. Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2013 год [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.estimation.ru/ru/analytics/2012/05/18-01/
Пожалуйста, внимательно изучайте содержание и фрагменты работы. Деньги за приобретённые готовые работы по причине несоответствия данной работы вашим требованиям или её уникальности не возвращаются.
* Категория работы носит оценочный характер в соответствии с качественными и количественными параметрами предоставляемого материала. Данный материал ни целиком, ни любая из его частей не является готовым научным трудом, выпускной квалификационной работой, научным докладом или иной работой, предусмотренной государственной системой научной аттестации или необходимой для прохождения промежуточной или итоговой аттестации. Данный материал представляет собой субъективный результат обработки, структурирования и форматирования собранной его автором информации и предназначен, прежде всего, для использования в качестве источника для самостоятельной подготовки работы указанной тематики.
bmt: 0.00436