Оценка эффективности инвестиционного проекта на примере автомастерской (автомойки)

 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Понятие эффективности инвестиционного проекта является ключевым по отношению к различным механизмам, системам и процессам.
Оценка эффективности инвестиционных проектов - определенный раздел экономической науки и управленческой практики. Это, однако, не означает, что заниматься такой работой должны только профессиональные экономисты или топ-менеджеры. Более того, знание основ данной теории и практики позволит любому участнику разработки и реализации инвестиционных проектов (проектировщику, строителю, руководителю коммерческой фирмы, представителю органов власти) уяснить для себя, в чем состоит эффективность конкретного проекта и как она зависит от принимаемых на том или ином уровне решений.
В последнее время расширяется практика разработки документов (назовем их обоснованиями п ...

Содержание
Введение 3
Глава 1. Состояние и структура 5
Глава 2. Оценка эффективности инвестиционного проекта на примере автомастерской (автомойки) 8
Заключение 22
Список использованной литературы 23

ВВЕДЕНИЕ
В Федеральном законе «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» приведено следующее определение инвестиционного проекта: «Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и установленными в установленном порядке стандартами (нормами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)»
Под эффективность инвестиционного проекта понимается степень соответствия конкретного проекта целям и интересам его участников.
Экономическая природа инвестиций определяется закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использован ии части дополнительного продукта для увеличения количества и качества факторов производства хозяйствующей системы. Источником инвестиций является фонд накопления, или сберегаемая часть дохода, направляемая на увеличение и развитие факторов производства, и фонд возмещения, используемый для обновления изношенных средств производства в виде амортизационных отчислений.
Целью данной курсовой работы является изучение существующей современной концепции управления проектами, коридорные сетевые графики, анализ затрат и доходов. Так же в работе рассмотрены на примере Бизнес плана воздействия изменения суммы затрат на изменение объема оказываемых услуг для достижения условий безубыточности.
В соответствии с обозначенной выше целью можно выделить следующие задачи:
1. Рассмотреть современную концепцию управления проектами
2. Изучить коридорные сетевые графики;
3. Раскрыть понятие анализа затрат и доходов;
4. На базе бизнес плана определить воздействие операционного рычага на количество критически необходимого объема оказания услуг;
5. Сделать соответствующие выводы;
6. Дать экономическую оценку эффективности проекта
Актуальность выполнения работы заключается в том что, умение спрогнозировать ту или иную ситуацию является главной целью и необходимым умением любого менеджера. Умение предугадать поведение фирмы в тех или иных условиях и понять какие шаги надо предпринять в дальнейшем для увеличения эффективности предприятия.
 

Электроэнергия
13,550
0,000
2,11
Химические реагенты
0,135
0,000
Сдельная зарплата
0,00
0,00
Другие издержки
0,00
0,00
Продукты
0,00
0,00
Всего
2,12
0,00
Прямые издержки: Мойка легковых автомобилей
Наименование
Расход
Потери
Руб
Долл.
Материалы и комплектующие
0,35
0,00
Вода техническая
0,015
0,000
0,01
Электроэнергия
2,200
0,000
0,34
Химические реагенты
0,115
0,000
Сдельная зарплата
0,00
0,00
Другие издержки
0,00
0,00
Продукты
0,00
0,00
Всего
0,35
0,00
Материалы и комплектующие
Наименование
Ед. изм.
Цена, Руб.
Цена, долл.
Вода техническая
куб. м
0,660
Электроэнергия
кВт час
0,156
Химические реагенты
л
План по персоналу
Должность
Кол-во
Зарплата, Руб.
Зарплата
Платежи
Управление
Управляющий
1
0,00
300,00
Ежемесячно, весь проект
Бухгалтер
1
0,00
100,00
Ежемесячно, весь проект
Производство
Мойщики
6
0,00
100,00
Ежемесячно, весь период пр-ва
Всего : 8 чел.
Сумма: 0,00 грв. + 1 000,00 долл.
Общие издержки
Название
Сумма, Руб.
Сумма, долл.
Платежи
Управление
Разработка знака для товаров и услуг
3 000,00
0,00
Разовый платеж 01.02.2004
Заказ рекламного портфеля (баннер, фриз)
7 000,00
0,00
Раз в год, с 8 по 60 мес.
Начальная реклама в СМИ
2 500,00
0,00
Ежемесячно, с 6 по 9 мес.
Акции на открытие
10 000,00
0,00
Разовый платеж 01.08.2004
Разработка дизайна карточки
5 000,00
0,00
Разовый платеж 01.08.2004
Изготовление карточек
3 000,00
0,00
Раз в год, с 8 по 60 мес.
Реклама в СМИ
1 000,00
0,00
Ежеквартально, с 12 по 60 мес.
Связь
500,00
0,00
Ежемесячно, весь проект
Коммунальные услуги
300,00
0,00
Ежемесячно, весь проект
Производство
Коммунальные услуги
4 000,00
0,00
Ежемесячно, весь период пр-ва
Техобслуживание
300,00
0,00
Ежемесячно, весь период пр-ва
Маркетинг
Издержки
0,00
0,00
Ежемесячно, весь проект
Займы
Название
Дата
Сумма, Руб.
Сумма,
долл.
Срок
Ставка, %
Результат подбора кредита
01.02.2004
1 198 157,07
0,00
17 мес.
24,00
Прибыли-убытки (грв.)
Строка
10-12.2003
2004 год
2005 год
2006 год
2007 год
1-11.2008
Валовый объем продаж
461 369,63
2 264 274,86
2 751 257,29
3 486 078,47
4 240 408,39
Потери
Налоги с продаж
360,00
4 800,00
7 200,00
7 200,00
7 200,00
5 640,00
Чистый объем продаж
-360,00
456 569,63
2 257 074,86
2 744 057,29
3 478 878,47
4 234 768,39
Материалы и комплектующие
16 379,18
100 699,71
125 013,35
160 960,66
198 682,84
Сдельная зарплата
Суммарные прямые издержки
16 379,18
100 699,71
125 013,35
160 960,66
198 682,84
Валовая прибыль
-360,00
440 190,44
2 156 375,14
2 619 043,94
3 317 917,81
4 036 085,55
Налог на имущество
Административные издержки
2 009,75
43 020,45
22 538,51
27 165,17
34 899,94
43 336,68
Производственные издержки
15 283,40
49 535,59
59 968,35
77 196,98
95 264,01
Маркетинговые издержки
Зарплата административного персонала
6 404,47
25 871,95
26 231,89
26 553,74
26 830,24
24 670,90
Зарплата производственного персонала
13 002,88
39 347,83
39 830,61
40 245,35
37 006,34
Зарплата маркетингового персонала
Суммарные постоянные издержки
8 414,22
97 178,68
137 653,81
153 517,87
179 172,51
200 277,94
Амортизация
2 425 618,40
1 833 420,08
1 394 491,14
1 060 961,20
747 733,66
Проценты по кредитам
172 858,50
51 485,36
Суммарные непроизводственные издержки
2 598 476,90
1 884 905,44
1 394 491,14
1 060 961,20
747 733,66
Другие доходы
Другие издержки
166,67
Убытки предыдущих периодов
8 940,89
2 255 465,13
Прибыль до выплаты налога
-8 940,89
-2 255 465,13
133 815,90
1 071 034,94
2 077 784,11
3 088 073,96
Суммарные издержки, отнесенные на прибыль
Прибыль от курсовой разницы
Налогооблагаемая прибыль
1 071 034,94
2 077 784,11
3 088 073,96
Налог на прибыль
Чистая прибыль
-8 940,89
-2 255 465,13
133 815,90
1 071 034,94
2 077 784,11
3 088 073,96
Денежные потоки, Руб.
Строка
10-12.2003
2004 год
2005 год
2006 год
2007 год
1-11.2008
Поступления от продаж
240 181,56
2 539 890,12
3 186 798,06
4 007 706,46
4 829 667,39
Затраты на материалы и комплектующие
7 646,88
110 569,73
144 309,98
184 419,56
224 465,40
Затраты на сдельную заработную плату
Суммарные прямые издержки
7 646,88
110 569,73
144 309,98
184 419,56
224 465,40
Общие издержки
2 411,70
69 964,62
86 488,91
104 560,22
134 516,30
166 320,83
Затраты на персонал
6 404,47
38 874,82
65 579,72
66 384,35
67 075,59
61 677,24
Суммарные постоянные издержки
8 816,17
108 839,45
152 068,63
170 944,57
201 591,89
227 998,07
Вложения в краткосрочные ценные бумаги
Доходы по краткосрочным ценным бумагам
Налоги
240,00
4 320,00
150 475,14
484 407,99
609 588,26
726 767,44
Денежные потоки от операционной деятельности
-9 056,17
119 375,23
2 126 776,62
2 387 135,51
3 012 106,74
3 650 436,47
Затраты на приобретение активов
213 360,30
1 206 095,85
25 000,00
Другие издержки подготовительного периода
200,00
Поступления от реализации активов
Приобретение прав собственности (акций)
Продажа прав собственности
Доходы от инвестиционной деятельности
Денежные потоки от инвестиционной деятельности
-213 560,30
-1 206 095,85
-25 000,00
Собственный (акционерный) капитал
Займы
1 198 157,07
Выплаты в погашение займов
189 872,70
1 008 284,37
Выплаты процентов по займам
172 858,50
51 485,36
Лизинговые платежи
Выплаты дивидендов
Денежные потоки от финансовой деятельности
835 425,87
-1 059 769,73
Баланс наличности на начало периода
750 000,00
527 383,53
276 088,78
1 343 095,67
3 705 231,18
6 717 337,93
Баланс наличности на конец периода
527 383,53
276 088,78
1 343 095,67
3 705 231,18
6 717 337,93
10 367 774,40
Баланс, Руб.
Строка
10-12.2003
2004 год
2005 год
2006 год
2007 год
1-11.2008
Денежные средства
527 383,53
276 088,78
1 343 095,67
3 705 231,18
6 717 337,93
10 367 774,40
Счета к получению
313 461,99
490 701,70
605 412,40
781 000,10
1 039 822,78
Сырье, материалы и комплектующие
Незавершенное производство
Запасы готовой продукции
Банковские вклады и ценные бумаги
Краткосрочные предоплаченные расходы
33 648,62
211 147,11
3 713,01
4 664,02
6 119,56
8 445,22
Суммарные текущие активы
561 032,15
800 697,88
1 837 510,38
4 315 307,60
7 504 457,58
11 416 042,41
Основные средства
10 166 666,67
11 160 768,77
11 160 768,77
11 181 602,11
11 181 602,11
11 181 602,11
Накопленная амортизация
2 403 336,50
4 236 756,58
5 631 247,71
6 692 208,91
7 439 942,57
Остаточная стоимость основных средств:
10 166 666,67
8 757 432,27
6 924 012,20
5 547 154,39
4 486 193,20
3 738 459,54
Земля
166 666,67
166 666,67
166 666,67
166 666,67
166 666,67
166 666,67
Здания и сооружения
29 050,27
26 726,24
41 501,44
38 181,33
35 371,75
Оборудование
10 000 000,00
8 561 715,34
6 730 619,29
5 338 986,28
4 281 345,20
3 536 421,12
Предоплаченные расходы
Другие активы
Инвестиции в основные фонды
13 360,30
Инвестиции в ценные бумаги
Имущество в лизинге
СУММАРНЫЙ АКТИВ
10 741 059,11
9 558 130,15
8 761 522,58
9 862 461,99
11 990 650,78
15 154 501,95
Отсроченные налоговые платежи
38 051,02
46 331,00