Состояние и перспективы развития российского рынка ипотечных ценных бумаг

Заключение

Ипотечное кредитование – это одна из самых надежных и проверенных методик привлечения в жилищную сферу личных инвестиций.
Именно ипотека позволяет более рентабельно соединять интересы народонаселения в усовершенствовании жилищных условий коммерческих банков и остальных кредиторов – в прибыльной и эффективной работе строительного комплекса – в ритмичной загрузке производства и, естественно же, страны, которая заинтересована в экономическом росте.
Формирование системы ипотечного кредитования - одно из приоритетных направлений гос. политики.
Макроэкономические условия, которые сложились в РФ в итоге кризиса, ещё больше увеличивают значимость развития долговременного ипотечного кредитования народонаселения уже не как отдельных инициатив регионов или коммерческих банков, а как цел ...

Содержание
стр.
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы рынка ипотечных ценных бумаг 5
1.1.Место и роль ценных бумаг в системе 5
ипотечного кредитования 5
1.2.Основы рынка ипотечных ценных бумаг 14
1.3.Характеристика ипотечных ценных бумаг 18
Глава 2. Рынок ипотечных ценных бумаг РФ 20
2. 1. Современное состояние рынка ипотечных 20
ценных бумаг в России 20
2.2.Перспективы развития рынка 25
ипотечных ценных бумаг в РРФ 25
Заключение 31
Список литературы 34

Введение

Тенденции развития и становление системы ипотечного жилищного кредитования в РФ позволяют установить происхождение рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ), предпосылкой формирования которого является рынок ипотечных кредитов.
Но рынок ипотеки на нынешний момент мало развит и имеет потенциал роста: доля услуг ипотечного кредитования в ВВП в РФ на начало 2015 г. равна 2,6%, тогда как в странах ЕС-38%, США-64%. Для государств среднего уровня развития Всемирный банк считает ориентиром долю жилищных ипотечных кредитов в ВВП на уровне 25%.
В деятельности кредитных организаций, которые являются главными ипотечными кредиторами, ключевой проблемой является несоответствие пассивов и активов по ставкам и срокам.
Следовательно, необходимостью является формирование и улучшение форм рефинансирова ния, которые повышают оборачиваемость ипотечных кредитов, которые позволяют привлекать долговременные финансовые ресурсы. Это предопределяет происхождение предпосылок развития и формирования рынка ИЦБ, обеспечивающий вероятность получения доп. валютных ресурсов с целью формирования долгосрочной ресурсной базы ипотечных кредиторов.
Мировой кризис, предпосылкой которого является ипотечный кризис в США, который вызван обесценением структурированных ИЦБ, увеличивает интерес к российскому рынку ипотечных ценных бумаг.
Вышесказанное свидетельствует о том, что русский рынок ИЦБ, который является институтом, взаимосвязанным почти со всеми секторами финансового рынка и оказывающим существенное воздействие на социально-экономические процессы на микро- и макроуровне, в настоящее время требует доп. научных изучений. [4, c.184]
Актуальность темы изучения определила задачи и цель курсовой работы.
Целью курсовой работы является разработка теоретической базы и практических советов по совершенствованию рынка ИЦБ в РФ.
Задачи курсовой работы:
- рассмотреть роль и место ценных бумаг в системе ипотечного кредитования
-изучить основы рынка ИЦБ
-рассмотреть характеристику ИЦ.
-провести анализ современного состояние рынка ИЦБ в России
-выявить перспективы развития рынка ИЦБ в России
Объектом изучения является русский рынок ИЦБ, его инструменты, а также деятельность его участников.
Предмет изучения - экономические отношения между участниками рынка, которые связаны с обращением и выпуском ипотечных ценных бумаг.
Практическую значимость для изучений в области российского рынка ИЦБ представляют труды русских ученых Н.Пастуховой, Ш.А.Разумовой, А.Фасаховой, М.И.Астраханцевой, А.Казакова, Г.Суворова, Т.Санниковой, Ю.Туктарова, Е.Демушкиной,. Е.Чепенко, В.Баклановой.

e