Рынок природных ресурсов

Природные ресурсы до сих пор являются одним из главных факторов производства. Нефть является главным энергоресурсом, несмотря на то, что идет постоянный поиск новых источников энергии. Наличие развивающихся стран обуславливает постоянный спрос на нефть. Если в будущем возможна замена нефти на другие энергетические ресурсы, то земельные ресурсы заменить не возможно. Земля является самым первым ресурсом, который использовал человек в своей деятельности.
Природные ресурсы играют значительную роль, как в национальной экономике, так и в мировой. В мировой экономике значение природных ресурсов определяется двумя ключевыми обстоятельствами. Во-первых, ресурсы составляют материальную основу производства национальной экономики. Во-вторых, природные ресурсы неравномерно распределены по регионам и ...

Введение 3
Глава 1. Механизм функционирования рынка природных ресурсов 6
1.1 Формирование спроса на природные ресурсы 6
1.2 Ограниченность ресурсов и предложение природных ресурсов 8
1.3 Цена на природные ресурсы. Рентная оценка природного ресурса 10
Глава 2. Рынок земли. Цена земли 14
2.1 Особенности рынка земли 14
2.2 Земельная рента и ее виды 16
2.3 Цена земли. Арендная плата за землю 20
Заключение 26
Список использованной литературы 30

Актуальность исследования. Природные ресурсы созданы не человеком, а природой, и права собственности на них не могут быть четко определены, размыты. Российская экономика – сырьевая. Такой тип экономики ориентирован на добычу и продажу природных ресурсов. Российская ресурсная база имеет большой потенциал, однако, в современных условиях, когда разрабатываются новые и альтернативные источники жнергии, необходимо диверсифицировать экономику. Одним из оснонвых вопросов, в рассмотрении природных ресурсов, является права собственности.
Закрепление права собственности на природные ресурсы за теми или иными лицами является фундаментальным юридическим актом, определяющим идеологию государства. Необходимость закрепления прав собственности обуславливается возможностью капитализированной оценки природн ых ресурсов, которая является основной в экономической теории. Эта оценка подразумевает, что спрос на ресурс зависит от:
уровня производительности природного ресурса;
рыночная стоимость товара, при производстве которого использовалось данное сырье.
Из этого можено заключить, что ресурс обладающий наибольшей продуктивностью будет стоить дороже, чем ресурс с меньшей продуктивностью В связи с этим изучение формирования цены на землю является актуальным.
Объект исследования – рынок природных ресурсов. Предмет исследования – механизм функционирования рынка природных ресурсов и рынка земли .
Целью исследования является изучение механизма функционирования рынка природных ресурсов и рынка земли.
Задачи исследования:
• Рассмотреть порядок формирования спроса на природные ресурсы;
• Исследовать ограниченность природных ресурсов и их предложение;
• Определить цены на природные ресурсы, рентную оценку цен на природные ресурсы;
• Выделить особенности рынка земли;
• Определить сущность земельной рента и ее виды;
• Определить цену земли, арендную плату за землю.

Работа состоит из: введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы.

Последнее определяется как источник ресурсов различного вида, расположенных на определенной целостной территории и объединяемых фактическим или перспективным комплексным освоением и использованием. Суммарные запасы ТСПР характеризуют природно-ресурсные возможности (или потенциал) территории (района, региона, страны).Дополнительный экономичекий эффект, который возникает при использовании того или иного ресурсва, по сравнению с худщим, определяется рентой. Этот подход к «экономической оценке природных ресурсов базируется на концепции существования дифференциальной ренты».Количесвтенные и качественне характеристики, местонахождение ресурсов, все это факторы отличающие количество ренты одного ресурса от другого. Это обсулавливается тем, что не все ресурсы имеют одинаковую полезность, и на единицу затрат приносят разный положитльеный эффект. Для этого существует дифференциальная рента. Принцпи ее экономического расчета замыкающие затраты, т.е. те предельно допустимые расходы, которые готово нести общество ради получения единицы данного ресурса. При больших расходах использование такого ресурса считается неэффективным. Эффективность использования определятеся той разницей, которая достигается при использовании замыкающих затрат и индивидуальными фактическими затратами. В соответствии с этим подходом худшие ресурсные источники получают нулевую оценку, хотя их использование экономически эффективно.Рентный подход применяется при оценке прибыли от деятельности предприятия, которое эксплуатирует ресурсные источники, которая отражает ценность используемых ресурсных источников. Плюс такого метода является объективность, так как рассматриваются те затраты которые происходят на разработку ресурса, следовательно ориентированы на некоторый средний уровень.Рента определяется как опредлеленный доход получаемый собственником от природного ресурса, который он садет в аренду либо эксплуатирует лично. Следовательно, ценность того или иного природного ресурса определяется потенциальным доходом. Обычно под ресурсом, приносящим рентный доход, подразумевается земля. Рентный подход позволяет оценить максимально возможную прибыль получаемую с земли. Однако, не все земельные участки способны приносить одинаковую прибыль. Различные природно-климатические и георафические условия влияют на величину прибыли собственника земельного участка. Россия имеет различные природно-климатические условия, существует определенная дифференциация земель как приносящих максиально возможную прибыль, так и участки требующие инвестиций. В следующей главе мы рассмотрим рынок земли, его особенности, способы взымания ренты, а так же тенденции развития получения дополнительной прибыли в современных экономических условиях.Глава 2. Рынок земли. Цена земли2.1 Особенности рынка землиЗемельный участок выступает объектом земельных отношений, как часть поверхности земли (в том числе почвенный слой). При этом, границы этого учатска описаны и определены в установленном порядке. Земельный участок имеет свойства делимости и неделимости. При разделении участка, образуются новые обособленные участки, которые являются самостоятельными участками, использование которые не требует особого перевода в другую категорию этого участка. Согласно законодательству Российской Федерации зели различабтся по целевому назначению и имеют следующие категории:сельскохозяйственное назначение;земли для поселений;земли используемые для сфер производственных и ресурсных целей;земли обеспечивающие космическую деятельность, используемые для обороны, безопасности или специального назначения;особо охраняемые территории и объекты;лесной и водный фонд;земли запаса.Тот или иной правовой режим обуславливает их целевое назначение, определеяя категорию пользования участков. «Категория и разрешение того или иного использования в соответствии с разделением территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов».Согласно виду того или иного использования одного из предусмотренного зонирования территорий и видов определяется самостоятельно. Особый правовой режим использования земель может определяться в конкретных зонах. Например, земли на которых проживают малые этносы закрпляются за ними определеными нормативно-паровыми актами. Обычно это местра традиционного проживания или традиционного хозяйствоания народов данной местности. Определение прав пользования на те или иные земельные ресурсы создает поятие правд собственности. Земельная собственность раскрывается как экономическая категория, которая отражает процесс присвоения земельных богатств отдельными субъектами. Нормативно-правовая база регулирует этот процесс присвоения и обязано носить упорядоченный характер через правовые средства. В результате развития производительных сил стала складываться такая форма частной собственности как землевладение. Расслоение общества на тех кто имеет землю и может ею распоряжаться как собственник и те кто не имеет земли в собственности развили и закрепили землевладение как форму экономической реализации собственности. В историческом плане первые наделение земельными участками было формой взаимодействия между государством и обществом. Однако в таком ракурсе распределения земельных ресурсов нельзя назвать этот процесс экономическим, а скорее властным. С течением времени ситуация изменилась и процесс реализации частной собственности через земельные отношения стал экономико-правовым. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю».2.2 Земельная рента и ее видыСобственность имеет свои формы, которые формировались в историческом развитии общества, закрепляясь с помощью правовых норм и реализуясь с помощью экономических законов. Рассматривая многообразия форм собственности в развитых странах мы можем отметить существенный рост и трансформацию классических форм частной собственности и хозяйственной деятельности. Создаются акционерные, коллективные, кооперативные типы хозяйствования. Землепользование задействованное в материальном производстве раскрывается через определённые формы, таким образом земля является как средство сельскохозяйственного производства. При этом земельный потенциал находится под целенаправленной деятельностью человека. В этом процессе использования земля реализуется как предмет труда, а при изменении свойств земли получает продукт труда. Из этого можно сделать вывод, что земля является одним из главных элементов производительных сил общества. Однако земля имеет ряд особенностей, которые характеризуют ее как уникальное средство производства. Земля как ресурс имеет глобальное значение, она основа сохранения всего живого на планете. С другой стороны, земля как географическое понятие обусловлена своим место положением, имея определённую протяженность, климатические условия, состав и пригодность почвы для земледелия. Каждую территорию характеризуют свои как приводные так и экономические показатели. Другими словами земля предстает с одно стороны как естественный объект биосферы, а с другой стороны как оружие труда, которое подчиняется производственно-экономическим отношениям. Земельные отношения собственности включают в себя:формы собственности на землю (частная, государственная, муниципальная);использование земли в целях хозяйствования;формы управления земельными ресурсами, такие как политические, социально-экономические, административные, правовые меры. Как мы выяснили, отношения собственности выражают присвоение тех или иных благ. Экономическая теория рассматривает ее в связи с реальным присвоением и хозяйственным использованием имущества (прежде всего средств производства). С юридической точки зрения отношения собственности - это определенные нормы присвоения имущества, которые отражаются в законах и являются общими для всех. Стоит отметить что собственник земли не всегда работает на ней. Собственник может передать ее в аренду другим лицам. Поэтому частная собственность на землю не обязательно преследует цель использования ее как сельскохозяйственной, а может служить как объект хозяйственного использования. В следствии чего возникают противоречия между. В данному случае пользование имуществом и его хозяйственное использование создают противоречивые экономические интересы. При отсутствии механизмов регулирования возникают определённые противоречия между групповыми и общественными целями. В этом случае включаются правовые механизмы управления земельными ресурсами со стороны государства. Следующий шаг это - разработка методов экономического регулирования земельных отношений. На систему земельных отношения влияют множество факторов:историческая преемственность территорий; место земельных отношений в социально-экономическом плане в обществе; необходимость использовать земельный ресурс как инструмент для создания финансовую устойчивость экономики, инвестиционную активность отраслей и регионов и т. д.В Российской Федерации существенную роль играют политические и социально-психологические факторы. К политическим факторам относятся решения и правовые нормы, способы контроля за реализацией.Социально-психологические факторы отражают психологические установки и ориентации конкретных лиц. Под такими установками понимают различные социальные характеристиками, семейное положение, уровень жизни, и т. п. В результате исторического развития общества складывается определенная иерархия субъектов земельных отношений. К ним можно отнести физическое лицо, их сообщества, деловые организации и государство. Государство выступает как объединяющий фактор этих субъектов, которое представляет и защищает их интересы, многообразные и часто противоречивые. Субъекты земельных правоотношений - это лица, которые наделены земельными правами, а также несут обязанности по поводу этого имущества, предусмотренные земельным законодательством. После ликвидации монополии государственной собственности на землю в России, появляются многообразие форм земельной собственности и хозяйственного использования. Субъектами правоотношения собственности на государственную землю в Российской Федерации являются города федерального значения, автономные области, автономные округа. Районы, города, поселки городского типа, сельские населенные пункты, другими словами административно-территориальные единицы, которые не являются субъектами Федерации, находятся в правоотношениях муниципальной собственности. «В отличие от субъектов правоотношений государственной и муниципальной собственности на землю все иные субъекты земельных правоотношений — органы государственной власти и местного самоуправления, граждане и юридические лица — выступают участниками таких видов отношений, как управление землей и ее использование, охрана земельных прав; граждане и юридические лица, кроме того, являются субъектами правоотношений частной и общей (долевой и совместной) собственности на землю». Выделим объекты частной земельной собственности: индивидуальные, юридически закрепленные земельные участки;предоставленные или приобретенные в собственность в установленном порядке гражданам и юридическим лицам;земельные акции и земельные паи членов коллективов сельскохозяйственных предприятий.«Земельный участок — это часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус (целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения) и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю».Условия перехода к рыночной экономики создают необходимость экономического регулирования земельных отношений собственности. Как государственное, так и рыночное регулирование отношений собственности имеет свои плюсы и минусы. При государственном регулировании создается организационный и правовой базис, который регламентирует экономические действия и ответственность субъектов земельного права. При рыночном регулировании осуществляется с помощью регуляторов спроса и предложения на землю, труда и средств производства. Территориальная специфика России не позволяет полагаться на рыночный механизм, который не может полностью осуществить территориальную и продовольственную безопасность страны. «Механизм экономического регулирования земельных отношений характеризуется системой мер экономического воздействия, направленных на реализацию земельной политики государства» [5, с 224]. Также реализуются права землевладельцев и землепользователей, происходит экономическое стимулирование рационального и эффективного землепользования. Разница в плодородии земели называется дифференциальной рентой. Однако, существует еще и вторая форма дифференциальной ренты. Она определеятся теми инвестиицями, которые были вложенны в эту землю, количесвто труда и капитала. Однако, при такой ренте существует эффект убывания производительности, так как земельный участок может быть объектом вложения несколько раз, поэтому экономический эффект будет меньше с каждой новой инвестицией.Новые подходы в развитии теории ренты определили категорию динамическая рента. Так добыча сырья, производственные показатели хуже в следующем периоде предлагается компенсировать рост будущих расходов сегодня, то есть включают в себя затраты на долгосрочный период и косвенные расходы, которые будут возникать в будущем. Это приводит к дифференцированному эффекту, распределенному по времени, которые могут быть интерпретированы в динамическую аренду.Результат монополии частной собственности на землю - абсолютная рента. Такая рента возникает из расчета того, что земля нужна как для сельскохозяйственного пользования, так и для промышленного производства, завставляет платить аренду. Аренда включает в себя две составляющие: определяется процентом на капитал, инвестированного в землю и передача прав пользование землей. Д. Рикардо называл этот процесс пользование исходным и неразрушимым свойством земли.Возникновение абсолютной ренты определяется из-за отсталости сельского хозяйства относительно промышленного производства. Капитал, который вкладывается в сельское хозяйство, имеет низкий качесвенный состав, относительно капитала кладываемого в промышленность. Исходя из этого, доля переменного капитала в сельском хозяйстве, выше чем в промышленности. Прибавочная стоимость, которая возникает в секторе сельского хозяйства, больше средней прибыли, и стоимость продуктов выше капиталистической цены производства. Пропорциональному распределению прибавочной стоимости, создаваемой в сельском хозяйстве, препятствует земельная собственность, которая, представляя монополию, сама претендует постоянно на часть этой прибавочной стоимости и присваивает разницу между стоимостью и ценой производства. «Земельная собственность, таким образом, завышает цену сельскохозяйственных продуктов на сумму, которую она взимает в качестве абсолютной ренты, и которая представляет, следовательно, род налога, накладываемого на общество».Исходя из этого, можно установить, что предприниматели, получающую прибыль в сельском хозяйстве равную капиталу вложения. Однако поскольку «конкуренции не удается преодолеть барьер частной собственности на землю, землевладельцы «перехватывают» у промышленных капиталистов значительную часть прибавочной стоимости в виде ренты».2.3 Цена земли. Арендная плата за землюЗемля объект не только рентных отношений, но и купли-продажи. Экономические отношения рассмтривают земельный ресурс как средство для сельскохозяйственной деятельности, так и для промышленного производства, для застройки жилых зданий, различных технических сооружений. Все эти факторы имеют влияние на формирование цены земли. Ведь в зависимости от тех или иных экономических нужд формируется спрос на землю.Капиталистический способ производства в некоторых случаях основывается не на той или иной стоимости, а на потенциальном доходе от инвестирования в ресурсы. Цены на такие ресурсы назваются иррациональными, в частности, земля относится к такому типу ресурсов. Собственник земельного участка продает его если сумма, которую он получит от продажи участка, будет использована с целью получения большей прибыли. Например, эта сумма может быть положена в банк под проценты либо инветироваться в другой доходный проект, чем если бы собственник получал ренту с этой земли.