ФАКТОРЫ (ПРОБЛЕМЫ) МЕШАЮЩИЕ РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В РЕСПУБЛИКЕ САХА (ЯКУТИЯ)

Заключение

Строительная отрасль любого региона России является большим сегментом рынка всего региона. В частности само понятие строительной отрасли крайне емкое. Сюда входят как строительные организации, так и торговые предприятия, проектные бюро, а так же учебные заведения, которые обучают специалистов отрасли.
Все это обуславливает актуальность выбранной темы работы: «Факторы, мешающие развитию строительной отрасли Республики Саха (Якутия)».
Якутский регион является третим по величине экономическим районом, после Дальневосточного и Сибирского регионов и занимает примерно 25% всей территории Российской Федерации.
Значительная часть региона расположена за Полярным кругом, что в свою очередь обуславливает крайне неблагоприятное экономико-географическое положение. Почти на всей территории ...

Содержание

Введение 3
1. Краткая характеристика региона Якутия 5
2. Характеристика строительной отрасли Республики Саха 13
3. Проблемы отрасли строительства Республики Саха 23
4. Перспективы развития острасли строительства Республики Саха 30
Заключение 35
Список использованной литературы 37

Введение

Строительная отрасль любого региона России является большим сегментом рынка всего региона. В частности само понятие строительной отрасли крайне емкое. Сюда входят как строительные организации, так и торговые предприятия, проектные бюро, а так же учебные заведения, которые обучают специалистов отрасли.
Все это обуславливает актуальность выбранной темы работы: «Факторы, мешающие развитию строительной отрасли Республики Саха (Якутия)».
Якутия – один из крупнейших территориально регионов России, богатый полезными ископаемыми, транспортными узлами, промышленно развитый регион.
Именно строительная отрасль обеспечивает всю инфраструктуру региона, как гражданского, так и промышленного назначения.

0,02
Хангаласский усул
0,33
0,35
0,32
91,43
-0,03
Сунтарский усул
0,36
0,32
0,31
96,88
-0,01
Ленск
0,51
0,48
0,51
106,25
0,03
Алдан
0,56
0,52
0,53
101,92
0,01
Рис. 5 – Динамика изменения плотности населения Якутии
Как видно из данной диаграммы, плотность населения региона не вели и с каждым годом колебания происходят в сторону именно сокращения.
Сокращается значительно численность населения города Ленска, Хангалайсского усула.
Плотность населения алдминистративного города Якутска так же подвержена отрицательным колебаниям.
Изучив особенности региона в целом, перейдем к изучению особенностей строительной отрасли региона.
2. Характеристика строительной отрасли Республики Саха
Если взглянуть на карту Якутии – за 75 лет своего существования строительный комплекс«алмазной» республики возвел на вечной мерзлоте своеобразной национальной красоты города и поселки, предприятия всероссийского масштаба: БАМ, АЯМ, Южно-Якутский территориальный комплекс, ГОКи Мирного, Удачного, Депутатского, каскады мощных ГЭС на реке Вилюй, нефтегазовые трубопроводы, аэропорты, автомобильные трассы, соединяющие глубинные населенные пункты и промышленные предприятия с речными портами и сетью автомобильных дорог. Через болота, тайгу пробилась в центральную часть – к  столице республики Якутску – железная дорога «Беркакит - Томмот - Нижний Бестях». Все это сделали золотые руки строителей.
Строитель – профессия созидательная. И потому любой, кто принимает участие в сооружении крупного предприятия и инфраструктурного объекта, либо новой школы и спортивного комплекса, многоэтажного жилого дома с полным социальным приложением не только улучшает жизнь, но и оставляет о себе хорошую память на долгие годы.
Объединившись в «Союз строителей Якутии», многие сотни ранее раздробленных подразделений строительной отрасли превратились в единый мощный комплекс, способный выполнить любые задачи, особенно социального плана. В Якутии разработана новая республиканская целевая программа «Жилище» с подпрограммой «Повышение доступности рынка многоквартирных жилых домов в Якутске».
Прошедший 2014 год показал: по качеству и темпам возведения жилья и социальных объектов республика опережает многие регионы России: по оперативным данным Минстроя РС(Я) это повышение составляет почти 80 %.
Особенно энергично осуществляются программы строительства жилья для молодежи, ветеранов. В 2011 году в столице республики Якутия введен детский противотуберкулезный диспансер, в улусах строятся три больницы, 10 школ, 4 спортивных объекта, заканчивается строительство здания пассажирского терминала аэропорта Якутска на 700 пассажиров в час, рассматривается вопрос сооружения плавательного бассейна, общежитий для Арктического государственного университета и Восточного федерального университета.
Невозможно перечислить всех тех объектов, которыми занят строительный комплекс республики.
Проведем анализ конкурентной среды рынка строительных услуг Якутии.
Анализ начинается с выявления основных экономических особенностей предприятия. Для этого используется стандартный набор факторов:
1. размер рынка
2. размах конкуренции (локальный, региональный, национальный или глобальный)
3. темп роста рынка и стадия жизненного цикла, на которой находится отрасль, число конкурентов и их относительный размер.
4. число покупателей и их относительный размер, распространенность интеграции вперед и назад.
5. легкость входа на рынок и выхода с рынка (входной и выходной барьеры)
6. темп технологических изменений.
7. являются ли продукты (услуги) конкурирующих фирм высоко или слабо дифференцированными или в основном идентичными.
8. степень выраженности экономии масштаба в производстве, перевозке или массовом сбыте.
9. является ли показатель использования мощности решающим для достижения низких затрат производства.
10. можно ли построить для отрасли кривую опыта.
11. потребности капитала.
12. рентабельность отрасли выше или ниже номинальной.
Таблица 4
Конкурентная среда рынка строительных услуг Якутии
Критерий сравнения/Компания
Промсервис
Алроса ВГС
ДВ Проект
ТрансТехСервис
качество услуг
5
3
5
4
удобство и функциональность офиса
5
3
5
3
месторасположение офиса
3
5
3
2
медийная поддержка предприятия
2
5
3
3
наличие сайта предприятия
5
5
5
5
информированность потребителей об услугах предоставляемых предприятием
2
5
2
4
общий уровень квалификации кадрового состава предприятия
5
3
4
4
Итого:
28
31
27
27
Оценки расставлены по шкале от 0 до 5, соответственно 0 – это критерий имеет негативную окраску состоянии, 5 – максимально позитивную.
Рис. 6 – Конкурентная среда строительной отрасли Якутии
Таким образом, как видно из Таблицы 4 Промсерсив имеет устойчивую позицию. Относительно конкурентов предприятие имеет конкурентное преимущество – хорошее оснащение офиса новейшим оборудованием и квалифицированный кадровый состав. Недостатками является отсутствие медийной поддержки, недостаточная информативность сайта предприятия, как следствие плохая проинформированность потенциальных потребителей продукции компании, в свою очередь предприятие за годы существования наработала клиентскую базу постоянных клиентов, что позволяет предприятию существовать, но не расширяться.
Проведем анализ сбытовой сети строительной отрасли.
Таблица 5
Доля реализации в общей структуре строительства6
Наименование
Произведено в области за тыс $
Реализованно по госзаказу
Доля, %
Ремонтные работы
17894,00
9282,00
5,190
Транспортные развязки
6185,00
3579,00
5,790
Бытовое строительство
3959,00
1716,00
4,30
ВПК
3833,00
1835,00
4,90
Промышленность
2882,00
1400,00
4,60
За 2014 год Транспортные развязки заняли долю рынка в 2,5%, что является хорошим результатом, но компания обладает ресурсами для раширения отраслевой доли.
Таблица 6
Каналы сбыта
Наименование
Произведено в области за 2014 год,
Произведено
По госзаказам2014год,
Доля, %
MAN
12268,00
8886,00
7,40
Частный сектор
4140,00
3285,00
79,30
ГосЗаказ
2276,00
1706,00
75,00
АвтоСтройТехСнаб
3322,00
2170,00
65,30
Рис 7 – Структура заказов и каналов сбыта
Таким образом, мы можем говорить, что основным инициатором проектного строительства в респебликия являются государственные заказы и тендеры.
Рассмотрим доли рынка строительной отрасли Якутии, по типам строительных услуг.
Таблица 7
Тип наиболее востребованных услуг и произведенных материалов
Тип автомобиля
Объем производства, млн шт
Объем продаж, тыс $
Доля к итогу,%
ПГС
7890
2471
9
Арматура шаровая
90761
5609
22
Сайдинг
67890
4321
17
Бизнесс центры
4500
2178
8
Прмиум класс жилого строительства
2300
6780
27
Дорожное строительство
5600
3400
14
Итого
178851
24840
100
Как видно из таблицы 7, наниболее популярны услуги сайдинга и дорожного строительства.
Представим более наглядно на диаграмме доли рынка по типологии автомобилей
Рис. 8- Типология реализуемых услуг и материалов
По типам услуг можно разделить ведущщие компании строительной отрасли Якутии.
Таблица 8
Классификация фирм – лидеров рынка строительных услугРеспублики Саха (Якутии)
Тип услуг
Фирма – лидер сигмента
ПГС
ЭлектротехСнаб
Арматура шаровая
Алроса
Сайдинг
ГорСтройЗаказчик
Бизнесс центры
ПромТехСнаб
Прмиум класс жилого строительства
ЖилДорЗастройщик
Дорожное строительство
АвтодорПлюс
Разобъем весь перечень полученной информации по критериям сигментации
Для удобства и визуализации информации сведем все полученные данные в таблицу.
Таблица 9
Критерии сигментации рынка
Производитель
Ценовой сигмент
Реклама
Способ реализации
Эконом
Стандарт
Премиум
Интернет
TV
Каталог
Офис
Интернет
ЭлектротехСнаб
+
+
+
+
+
Алроса
+
+
+
+
+
ГорСтройЗаказчик
+
+
+
+
+
ПромТехСнаб
+
+
+
ЖилДорЗастройщик
+
+
+
+
+
АвтодорПлюс
+
+
+
+
+
+
СтройЭлит
+
+
+
+
Таблица 10
Факторы, приводящие к кризисным ситуациям строительной отрасли Якутии
Фактор
Угроза
Последствия
Финансовый
Потеря корпоративных клиентов
Снижение платежеспособности
Появление новых игроков рынка, потеря части клиентов
Снижение прибыли от реализации
Обширная дебиторская задолженность
Вероятность банкротства
Маркетинговый
Отсутствие стратегии
Нет четкого позиционирования
Отсутствие рекламной компании
Не достаточная информированность потребителей
Отсутствие рекламы в Интернете
Нет направленности на интернет аудиторию
Кадровый
Недостаточно сплоченный коллектив
Текучесть кадров
Отсутствие корпоративной культуры
Текучесть кадров
Отсутствие внутрефирменного обучения
Недостаточная компетентность персонала
Управленческий
Отсутствие оперативной стратегии
Не достаточно быстрая реакция на изменение условий рынка
Отсутствие брифингов
Нет доступа персонала к актуальной информации
Основными угрозами для успешной деятельности строительной отрасли являются следующие факторы:
1. Маркетинговый – отсутствие рекламной стратегии.
2. Маркетинговый – отсутствие продвижения в сети Интернет
Проанализировав основные факторы риска следует перейти к разработке стратегии по избеганию возникновения кризисной ситуации.
Таблица 11
Оценка привлекательности строительной отрасли
Параметры отрасли
Относительный вес
Оценка привлекательности
Результат
Прибыльность отрасли
0,08
5
0,4
Размер отрасли
0,12
3
0,36
Интенсивность конкуренции в отрасли
0,09
4
0,36
Барьеры для вхождения в отрасль
0,08
4
0,32
Количество конкурентов и их возможности
0,14
3
0,42
Темпы роста рынка
0,07
5
0,35
Чувствительность к цене
0,07
4
0,28
Оценка привлекательности отрасли
3,28
Таблица 12
Оценка конкурентной позиции на примере ПромТехСнаб
Ключевые факторы успеха
Относительный вес
Оценка конкурентной силы
Результат
Качество продукции
0,17
5
0,85
Контакты с поставщиками и потребителями
0,1
4
0,4
Доля рынка
0,16
4
0,64
Себестоимость производства и цена на готовую продукцию
0,11
3
0,33
Квалификация персонала
0,09
2
0,18
Исследовательский потенциал
0,05
3
0,15
Доступ к каналам распределения
0,09
3
0,27
Оценка конкурентной позиции
3,45
Таблица 13
Матрица позиционирования
Привлекательность отрасли
3,28
Конкурентная позиция
Хорошая
Средняя
Плохая
Высокая
Успех
Успех
Вопросительный знак
Средняя
Успех
Средний бизнес
Поражение
Низкая
Доходный бизнес
Поражение
Поражение
На основе данных матрицы позиционирования можно заметить, что бизнес строительной сферы ПромТехСнаб попадает в два квадрата: «Успех» и «Средний бизнес».
У организации есть доступ к ключевым ресурсам высокого качества, также осуществляется поддержка со стороны государства. Конкурентная позиция на рынке также оценивается как средняя. У организации имеются возможности расширения ассортимента продукции, завоевания доли рынка конкурентов, а также осуществления инвестиции.
Несмотря на наличие внутрипроизводственных проблем, а также давления со стороны покупателей и поставщиков, рыночная позиция предприятия является достаточно прочной. Привлекательность отрасли и конкурентная позиция на рынке говорят о возможностях предприятия для развития бизнеса.
3. Проблемы отрасли строительства Республики Саха
Сегодня, строительная отрасль остро чувствует нехватку квалифицированных специалистов среднего и начального звена.
В условиях кризисных проявлений на рынке труда принято распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2014 года № 1556-о «О Комплексе мер по организации системы профессиональной ориентации с учетом развития рынка труда в Республике Саха (Якутия) на 2015-2017 годы». Во исполнение данного распоряжения в Министерстве утвержден План работы по организации системы профессиональной ориентации с учетом развития рынка труда на 2015-2017 годы.
В который включены мероприятия:
- по работе с предприятиями отрасли и профессиональными образовательными учреждениями по ведению профориентационной работы с учащимися школ;
- по участию в проведении республиканского профориентационного форума «PROF-выбор 2015»;
- разработка, тиражирование и распространение тематической полиграфической продукции, направленной на повышение престижа рабочих профессий.
В рамках реализации Комплекса мер заключено Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии в сфере профориентационной работы с Министерством образования Республики Саха (Якутия), по которому будут осуществляться совместные мероприятия и программы профориентационной направленности.
Первым совместным мероприятием в рамках Соглашения организовано посещение школьниками старших классов школ г. Якутска и пригорода XII межрегиональной специализированной выставки «Стройиндустрия Севера. Энергетика. ЖКХ», на которой были представлены последние научно-технические достижения в строительной, энергетической и жилищно-коммунальной отраслях.
В целях обеспечения потребности в местных строительных кадрах Минстроем РС (Я) ведется определенная работа с образовательными учреждениями начального, среднего и высшего профессионального образования. Заключены договора о совместной деятельности, согласно которым ежегодно утверждаются контрольные цифры набора студентов по строительным специальностям.
За 2014 год выпущено по заказу Министерства по профессиям начального и среднего профессионального образования:
- «Мастер общестроительных работ» – 53 учащихся,
- «Мастер отделочных работ и строительных работ» - 18,
- «Мастер столярно-плотничных и паркетных работ» – 25,
- «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» – 22.
Всего 118 учащихся.
Обучение специальностям в области проектирования, строительства и производства строительных материалов и конструкций высшего профессионального образования проводится в Инженерно-техническом институте при ФГАОУ ВПО «Северо-Восточный федеральный университет им. М.К. Аммосова». В 2014 году подготовлено и выпущено 234 специалиста, в 2015 году планируется такое же количество специалистов.
Также за счет государственного заказа обучение проводится и за пределами республики в высших учебных заведениях г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, г. Новосибирска, г. Красноярска. В 2015 году оканчивают обучение 16 чел, заключивших договор по целевой контрактной подготовке специалистов. Из них, по состоянию на 01.05.2015 г. закреплены за предприятиями 12 чел., 4 чел. еще не распределены, из них, трое по специальности «Архитектура». В настоящее время ведется работа по выявлению потребности в специалистах по данной специальности в районах республики.
Нужно понимать, что организации, хотели бы нанимать на работу «готовых» специалистов, обладающих не только высшим образованием, но и опытом практической работы. Такой подход вполне оправдан с экономической точки зрения, однако в результате имеется большое количество выпускников вузов, не находящих работу по специальности.
Министерством постоянно ведется сбор информации по прогнозу потребности среди предприятий строительной отрасли.
Наибольшим спросом в течение ряда лет на рынке труда среди строительных специальностей и профессий пользуется профессии рабочих специальностей – бетонщик, каменщик, монтажник, плотник, слесарь.
В последние годы начальное и среднее профобразование не пользуется спросом у выпускников школ. Формируется негативное отношение школьников к училищам, колледжам и техникумам.
Серьезные коррективы в вопрос набора обучающихся в учреждения НПО и СПО внесла так называемая «демографическая яма». Спад числа поступающих будет продолжаться, что неминуемо повлечет за собой кадровые проблемы.
В связи с этим возникает необходимость поднятия престижа рабочих профессий строительной отрасли среди подрастающего поколения. Для этого планируется разработка и издание учебно-методического пособия для учащихся 9-11 классов, для внедрения в учебную программу по профориентации.
На сегодняшний день становятся проблемы трудоустройства студентов и выпускников вузов, наиболее полной реализации их профессионального и личностного потенциала. Отсутствие опыта, недостаток жизненных знаний, отсутствие практических навыков становятся камнем преткновения на пути к трудоустройству у молодых специалистов. Во многих профессиях недостаточно одних теоретических знаний. От года до трех лет стажа по специальности – такое условие является обязательным в большинстве серьезных компаний при приеме на работу. Именно из-за отсутствия такого стажа молодежи чаще отказывают.