Понятие и виды общей собственности

В данной работе было выявлено, что в ст. 244 ГК РФ дано следующее определение общей собственности: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В этой же статье в п. 2 приведены виды общей собственности:
долевая собственность;
совместная собственность.
В результате изучения судебнойпрактики дел о признании права собственности в силу приобретательнойдавности а также норм гражданского законодательства о праве общей долевой собственности и приобретательной давности,полагаем, что признание права собственности на долю в праве общей долевой собственности в силу приобретательнойдавности невозможно по следующим основаниям: пользование участником общей долевой собственности общим имуществом в течение предусмотренного законом срока (ст. ...

Введение 3
1. История развития собственности и наследования как источника ее получения в Российской Федерации 4
2. Понятие общей собственности 7
3. Виды общей собственности 10
Заключение 12
Список литературы 14
Приложение 16

На сегодняшний день в связи с развитием отношений собственности и становлении наследственного права возникает вопрос определения видов собственности, в том числе, общей собственности.
Данное исследование актуально потому, чтопозволяет решить ряд практических задач на основе полученных в исследовании выводов.
В процессе исследования нами были изучены работы различных авторов, таких как: Бибаров-государев А.П. , Осадченко Э.О. , Андронов А.В. , Парфёнов И.В. , Румянцева А.М. , Иванова С.Г. , Самусенко Л.А.

Раздел V ГК РФ содержит 5 глав и 76 статей против 35 статей части VII ГК РСФСР.Новой нормой является толкование завещания. Необходимость данного регулирования определена возможным несоответствием воли наследодателя и словами, выражающими ее. Таким образом, институт наследства имеет долгую историю своего развития и становления. Он зародился во времена Шумера, а во времена античности сформировался окончательно. В России выделяют три этапа становления наследственного права: дореволюционные период;советский период;современный период (настоящее время).Понятие общей собственностиОпределим понятие общей собственности. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Рассмотрим судебную практику по данному вопросу. В судебной практике можно обнаружить значительное число дел, в которых истцы требовали признания за ними права собственности на долю в праве общей собственности на имущество в порядке приобретательной давности, и позиция судов при рассмотрении данной категории дел различна, что не способствует единообразному толкованию и применению норм законодательства о приобретательной давности.Встречаются случаи, когда граждане обращаются с исками о признании права собственности на жилое помещение – объект права общей долевой собственности, уже имея в собственности долю в праве на оспариваемое жилое помещение. Так, истица Б. В. обратилась в суд с иском об определении долей в праве общей совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры в силу приобретательной давности.В обоснование своих требований истица указала, что ей и умершей Т. Л. принадлежала на праве общей совместной собственности квартира. После смерти Т. Л. открылось наследство в виде доли квартиры, которую до настоящего времени никто не унаследовал. Истица указала, что более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом в виде указанной квартиры, в том числе и долей собственности, принадлежащей Т. Л., содержит жилое помещение, производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем она считает, что на основании ст. 234 ГК РФ имеет право на приобретение права собственности на долю, принадлежавшую умершей Т. Л. Решением Таганского районного суда г. Москвы от 17 мая 2010 г., оставленным без изменения Определением Московского городского суда, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд указал, что ½ доля спорной квартиры, принадлежавшей умершей Т. Л., не имевшей наследников по закону или по завещанию, является выморочным имуществом, вследствие чего у истицы отсутствует добросовестность владения долей квартиры умершей Т. Л. Пользование истицей долей спорной квартиры умершей Т. Л. само по себе не является основанием для признания права собственности на эту долю.Аналогичная позиция была изложена и в других судебных актах.Противоположная позиция по аналогичным делам была высказана в других судебных актах, которыми исковые требования были удовлетворены, и за истцами было признано право собственности на долю в силу приобретательной давности, поскольку они добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 15 лет владели всем домом.Наследование по завещанию является основанием возникновения права собственности граждан в России. Количество граждан, участвующих в данных правоотношениях с каждым годом увеличивается, что делает актуальным рассмотреть правовые проблемы наследования по завещанию.Из-за того, что правовая культура населения страны имеет низкий уровень, растет количество судебных разбирательств по данной группе дел.Также существуют ошибки судов при рассмотрении дел о наследовании. Сложно разрешаются вопросы, связанные с:принятием наследства несовершеннолетними;применением презумпции фактического принятия наследства;ответственностью наследников по долгам наследодателя. Согласно ст. 1118 ГК РФ дееспособный собственник может распорядиться собственным имуществом на случай смерти с помощью составления завещания. Завещание представляет собой одностороннюю сделку, порождающую права и обязанности после смерти наследодателя. Поэтому можно заключить, что правовым эффектом завещания является безвозмездное возникновение права собственности у лица, назначенного наследодателем в качестве наследника. Приобретение наследства устанавливается в главе 64 ГК РФ.Так, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследством в том случае, если имеют место действия наследника, свидетельствующие об этом. Такими действиями являются:вступление во владение или управление собственностью;принятие мер по сохранению собственности;несение расходов по содержанию собственности;оплата обязательств наследодателя.Таким образом, общая собственность характеризуется переплетением отношений с собственников ко всем третьим липам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками – с другой. Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые – относительными.Виды общей собственностиРассмотрим виды общей собственности. Выделяют долевую и совместную собственность (рис. 1).Рис. 1. Виды общей собственностиДолевой собственностью является собственность, в составе которой определена доля каждого из участников. В совместной собственности не происходит выделение долей. Долевая собственность определяет отношения по принадлежности целого имущества различным лицам. Размер долей может быть выделен как согласно закону, так и путем соглашения участников, например, при создании юридического лица.Если определение размеров долей таким образом не происходит, то доли признаются равными.В отечественном законодательстве общая собственность диспозитивно предполагается долевой.Участники общей совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом. В пример можно привести общую совместную собственность супругов и собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.Таким образом, гражданское законодательство предусматривает два вида общей собственности:общую совместную;общую долевую собственность.ЗаключениеВ данной работе было выявлено, что в ст.