Принципы, закономерности и проблемы ценообразования в ЖКХ в РФ и за рубежом на примере (муниципального образования какой-либо страны, что из проблем этой страны можно применить к нам.)

ВСТУПЛЕНИЕ
ГЛАВА 1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ЖКХ
ГЛАВА 2.АНАЛИЗ ФИНАНСОВОЙ СФЕРЫ ЖКХ В РФ И ЗА РУБЕЖОМ
ГЛАВА 3.ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ ПО ПРОБЛЕМАМ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В ЖКХ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Потребности в жилищном комфорте — это потребности достаточно обеспеченной группы, имеющей средние и даже низкие жилищные условия (24%); они включают потребность в дополнительном ремонте и отделке квартиры, установке нового сантехнического оборудования, двойных дверей, наличии встроенных шкафов и т.д.; элитарные услуги — принципиально отличающийся по статусу набор услуг.
При определении тарифа на услуги по жилищному комфорту должны также использоваться такие элементы рыночного ценообразования, как принцип продажи набора услуг. В соответствии с ним комплекс благ должен стоить покупателю меньше, чем при покупке каждого блага в отдельности. В жилищном секторе более целесообразно предоставлять клиентам возможность выбора: приобретать весь набор услуг либо некоторые или даже одну. При реализации таких наборов подход к ценообразованию меняется: здесь важно найти тот размер скидки за комплексность закупки, который сможет заинтересовать клиента в покупке всего пакета услуг, а не по отдельности.
Размеры надбавок за экономию затрат клиентов, за комплексность обслуживания по сравнению с традиционными схемами оказания услуг определить достаточно трудно, но задача поддается решению. Оно находится либо путем маркетинговых исследований, либо является результатом экспериментального варьирования уровней тарифов.
Для формирования механизма эффективной эксплуатации жилищного фонда, упорядочения расчетов между заказчиком и подрядчиком необходимо четко сформулировать требования и стандарты эксплуатации жилищного фонда, особенно нового в соответствии с уровнем комфортности и формой собственности на жилье. Эти требования и стандарты должны быть четко увязаны с понятием жизненного цикла объекта жилой недвижимости и обеспечить эффективное функционирование на протяжении этого периода. Такие нормативы уже существуют как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов и местного самоуправления. Все же они требуют внесения поправок и доработки, в частности недостаточно урегулированы отношения между сторонами правоотношения.
Переход к рыночной экономике означает создание условий для свободного ценообразования на услуги, связанные с содержанием и обслуживанием домов и квартир, но при этом возникли, по крайней мере, две проблемы: определение собственника жилья, т.е. покупателя услуг (это, правда, уже решается посредством приватизации) и демонополизации рынка производителей услуг.
Решение второй проблемы связано с определенными трудностями, в том числе и объективного характера. Дело в том, что в силу своих физико-технических свойств сложившиеся системы предприятия ЖКХ тепло-, водо-, электроснабжения относятся к естественным монополиям. Здесь основная проблема — выработать механизм взаимодействия между службами, эксплуатирующими эти системы, и собственниками жилищного фонда, и в силу специфики такого функционального положения системы ЖКХ необходимо дополнительно организовать специальную деятельность по устранению возможных дисбалансов, обусловленных естественным монополизмом этой системы.
В нашей экономике еще не сформировались механизмы рыночного ценообразования, установления оптовых и розничных цен на ЖКУ на региональных рынках в соответствии с предложением производителей. Участие государственных органов в формировании цен на ЖКУ оказалось неизбежным. Что касается прозрачности процесса, то для этого необходимо организовать публикацию ежеквартальных финансовых отчетов деятельности, также не следует обходить стороной обращения граждан в органы местного самоуправления.
Высокая социальная значимость и специфика ЖКУ как продукта естественных монополий предполагают, что в основе государственного подхода к формированию тарифов на ЖКУ наиболее целесообразной будет применение многофакторной модели ценообразования. Построить единую пригодную для расчета модель в виде математической зависимости, отражающей влияние всех факторов, невозможно. Установление величины цен на ЖКУ в конечном итоге носит характер принятия решений, вырабатываемых с участием экспертов и отражающих действие приведенных факторов. Естественно, что отправной точкой служат сложившиеся цены, поэтому решения обычно принимаются в отношении их увеличения или снижения.
Ежегодное прогнозирование уровня инфляции, отражаемого в государственных, региональных и местных бюджетах, достаточное основание для перенесения предусмотренной величины инфляции на цены ЖКУ. Ведь цена материалов, энергии, затрачиваемых на производство любых товаров и услуг, есть составляющая цены предложения, по которой производитель предлагает свой товар на рынке. Если даже исходить из гипотезы, что рост цен на товары и услуги — следствие увеличения цены трудовой составляющей, то приходится принимать во внимание, что оплата труда производителей сырья и энергии также составляет часть стоимости этих товаров и услуг. При заданной структуре затрат инфляция материальных издержек производства тесно связана с ростом цен на конечный продукт в виде товаров и услуг.
Инфляция не учитывается при использовании административного метода – заморозки цен, обычно применяемого в популистских целях для ликвидации социальных волнений.
В то же время стремление противопоставить затратному подходу к ценообразованию на ЖКУ назначение цены, величина которой не увязана с реальными издержками производства и обращения и не содержит инвестиционной составляющей, попытки ориентировать производителя на вынужденное снижение производственных затрат порождают опасность для ЖКХ. Искусственное занижение цены может просто сделать занятие этим бизнесом невыгодным. Предприниматель не будет работать в убыток себе. Если же производитель пойдет на снижение издержек, может пострадать качество оказываемых ЖКУ.
При установлении тарифов должна обязательно учитываться платежеспособность потребителей. Применительно к тарифам на ЖКУ можно говорить о том, что естественным ограничителем их роста является платежеспособность населения. Установление тарифов на ЖКУ выше определенного уровня может привести как к росту неплатежей со стороны населения, так и к повышению социальной напряженности в обществе. Поэтому адекватный учет способности населения оплачивать ЖКУ должен быть обязательным элементом процедур регулирования тарифов.
Предоставление субсидий всем имеющим на это право гражданам является непременным условием законности решений органов местного самоуправления об увеличении ставок оплаты жилья и коммунальных услуг. Неурегулированность финансовых взаимоотношений между организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, и собственниками домовладений не может служить основанием для отказа либо задержки предоставления гражданам субсидий. Распределение субсидий осуществляется пропорционально платежам граждан за жилье и коммунальные услуги в соответствии с платежным документом (счетом-квитанцией). Эта норма действует на всей территории РФ.
Рассчитывать на решение многих проблем, которые стоят сегодня перед ЖКХ, за счет средств федерального бюджета и региональных бюджетов не следует при нынешней эффективности деятельности предприятий ЖКХ — это не по доходам бюджета. Необходимо, используя принцип самоокупаемости, заняться нормализацией всего воспроизводственного процесса на предприятиях ЖКХ. Это станет реальностью только при условии укрепления зависимости производства ЖКУ на предприятиях ЖКХ от производственно-финансовых результатов их деятельности.
Это в большей степени позволит учитывать экономические факторы и уменьшить влияние политических и социальных факторов. Это поможет привлечь инвестиции в отрасль, так как недостаточность инвестиций отчасти вызвана неэффективностью ценообразования на ЖКУ.
Подведем итоги. Учитывая все особенности системы ЖКХ как в Российской Федерации, так и во всем мире, можно сделать вывод, что построить единую модель расчета цен на ЖКУ невозможно. Можно лишь разработать различные варианты, модели, сценарии, различающихся по учету различных факторов. Я рассмотрела вариант формирования тарифа исходя из соотношения А = Сн X (Сф + Пн) и вариант расчета тарифа исходя из алгоритма А = А + А, где А = Сн X (Сф X Пн), А = Сн6+ (Сн6 X Пн).
Кроме этого мною было приведено ряд сценариев решения проблем ЖКХ и вывода этой системы из кризиса. Перечислю их: сценарий, основанный на социальном развитии; сценарий, основанный на эволюционном развитии; сценарий, основанный на программном развитии; сценарий, основанный на вариантах развития функционирования рыночной инфраструктуры. Также мною был предложен ряд комплексных мероприятий, подробно рассмотренных выше.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Учитывая все особенности системы ЖКХ как в Российской Федерации, так и во всем мире, можно сделать вывод, что построить единую модель расчета цен на ЖКУ невозможно. Можно лишь разработать различные варианты, модели, сценарии, различающихся по учету различных факторов. Я рассмотрела вариант формирования тарифа исходя из соотношения А = Сн X (Сф + Пн) и вариант расчета тарифа исходя из алгоритма А = А + А, где А = Сн X (Сф X Пн), А = Сн6+ (Сн6 X Пн).
Экономика России находится в депрессивном состоянии, это не может не сказаться на благосостоянии населения и на жилищном хозяйстве соответственно. На развитие ЖКХ выделяются дотации, но они невелики и реализуются неэффективно.
Следовательно, для того, чтобы иметь дополнительный источник финансирования, достаточно принять административное решение. Такой подход, как показывает практика, ведет в конечном итоге, к нецелевому использованию полученных средств. В противоположность этому инвестиционная политика, построенная на привлечении финансовых ресурсов с рынка капитала, обеспечивает более эффективное использование привлеченных средств, снижение затрат и т. д.
В системах коммунального хозяйства зарубежных стран, несомненно, есть свои недостатки. Но, тем не менее, из положительного опыта в нашей системе можно было внедрить следующее:
1. регулирование рентабельности широко применялось в США и Великобритании предполагает использование административных методов: фискальной и ценовой политики, отказ от положений об автоматическом регулировании экономики и переход к государственному управлению на макроэкономическом уровне, оставляя микроэкономический уровень экономическим субъектам, а также методы прямого административного контроля (установление фиксированных цен на отдельные группы или виды товаров, субсидирование цен на конкретные группы или виды товаров, применение акцизного налогообложения на конкретные виды товаров, установление предельных цен на конкретные группы или виды товаров, целенаправленная социальная защита малообеспеченных слоев населения и социальные гарантии, применение нормативов при определении цен реализации товаров, использование фондов регулирования цен (бюджетного, социального) для поддержания разницы в ценах потребителя и производителя).
2. а также система участия в доходах, состоящая в перераспределении части федеральных доходов между властью субъектов и муниципалитетами по установленной формуле, которая каждые четыре года рассматривается федеральным конгрессом, имеющим право добавлять к ней, в том числе и новые пункты − требования. Таким образом, финансовая база местных органов время от времени пересматривается. Т.е. это влияние на цены, спрос и предложение, кредитную политику, понижение или повышение учетной ставки центрального банка, регулирование величины прибыли и т.п.
Рассмотренные методы имеют широкое распространение в большинстве европейских стран, но это не подразумевает необходимости слепого копирования чужого опыта. Кроме того, необходимо, формировать культуру населения, соответствующую современной экономической ситуации, путем постепенного перехода системы ЖКХ из государственного сектора в частный, оставляя за государственными органами функции по надзору.
В нашей экономике еще не сформировались механизмы рыночного ценообразования, установления оптовых и розничных цен на ЖКУ на региональных рынках в соответствии с предложением производителей. Участие государственных органов в формировании цен на ЖКУ оказалось неизбежным.
Мною было изложено несколько вариантов формирования тарифов, основанных на различных алгоритмах..
Результатом применения варианта формирования тарифа исходя из соотношения
А = Сн X (Сф + Пн) приводит к следующему. Если Сф > Сн, то это можно определить как перерасход средств. Он может быть связан с изменением уровня инфляции, чрезвычайными происшествиями, капитальным ремонтом и т. д. Если Сф < Сн, то это экономия средств, которая направляется на увеличение полученной фактической прибыли. Таким образом, государственные дотации могут направляться на: покрытие убытков при отклонении (Сф > Сн); на выплату субсидий малообеспеченным гражданам, которые не могут погасить полную сумму тарифа.
Вариант расчета тарифа исходя из алгоритма А = А + А, где А = Сн X (Сф X Пн), А = Сн6+ (Сн6 X Пн) не предусматривает переход на 100%-ную оплату услуг населением с сокращением бюджетных субсидий на восстановление основных средств и на оплату субсидий малоимущим, поэтому в РФ предпочтительнее использовать первую модель. Второй вариант подходит для стран с развитой экономикой и социальной системой, где достаточный уровень дохода населения позволяет полностью оплачивать систему услуг ЖКХ.
Также сложность представляет экономическое измерение расходов, поскольку услуги ЖКХ имеют многофункциональный характер. Так, целесообразно, на мой взгляд, в системе управленческого учета предприятий - производителей услуг ЖКХ предусмотреть:
Создание системы трансфертного ценообразования услуг ЖКХ. Данная система предусматривает передачу предприятиям, входящим в объединение, хозяйственной и финансовой самостоятельности. Головное предприятие (служба заказчика) решает, подразделениям какого уровня предоставить свободу внутреннего и внешнего ценообразования, а также право выбора поставщика. При этом руководитель такого центра ответственности отвечает лишь за контролируемые затраты и доходы. Трансфертное ценообразование предполагает четкое фиксирование факта приемки-передачи между центрами ответственности, что невозможно без организованной системы учета затрат. В РФ в данном случае существует опасность создания монополий. Если во Франции существует порог, выше которого цены на определенные товары и услуги предприниматели поднимать не вправе, то в России этого механизма не предусмотрено. Кроме того, данная система увеличивает количество «центров», что ведет к разобщению предприятий и затрудняет контроль.
Система формирования и функционирования ценообразования осуществляется путем установления прав и обязанностей хозяйствующих субъектов с одной стороны и органов власти с другой. Государственное регулирование реализуется на основе сочетания прямых и косвенных методов регулирования цен. К примеру, установления нормативов для определения цен, установление фиксированных тарифов и регулирование налогообложения предприятий, работающих в этой сфере.
В России возможно использование следующих механизмов регулирования уровней цен и тарифов: общее замораживание цен (в условиях высоких темпов инфляции) или замораживание цен на отдельные группы товаров. Данный метод дает кратковременный, как и большинство административных методов при попытке применения их в сфере экономики;
установление пределов возможного роста цены за определенный период времени, т.е. верхняя или нижняя граница цены (надбавки) – также административный метода, попытка обуздать инфляцию за счет средств бюджета;
установление предельного уровня рентабельности, те. Доходности предприятия, т.е. сокращение затрат;
декларирование повышения цен вводится по решению исполнительных органов на отдельные виды продукции; косвенное регулирование цен, осуществляемое путем применения льготного налогооблажения, льготного кредитования, субсидирования и дотирования из бюджета, заключения органом власти с юридическим или физическим лицом договора о введении фиксированных цен на реализуемую ими продукцию или услуги.
Рассчитывать на решение многих проблем, которые стоят сегодня перед ЖКХ- это не по доходам бюджета. Необходимо, используя принцип самоокупаемости, нормализовать весь воспроизводственный процесса на предприятиях ЖКХ. Это станет реальностью только при условии укрепления зависимости производства ЖКУ на предприятиях ЖКХ от производственно-финансовых результатов их деятельности.
Приложение 1
Многоуровневая система счетов учета затрат на предприятиях –
производителях услуг ЖКХ
Приложение 2.
Техническое состояние жилищного фонда Санкт − Петербурга неудовлетворительное: дома с износом до 30% - 26,4% площади, от 30 до 60% -59%, более 60% - 15%. Общая площадь аварийного фонда составляет 365 тыс. м2 .
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Европейская хартия о местном самоуправлении. Принята Советом Европы 15 октября 1985.
Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ. Принят Государственной Думой РФ 22.12.2004 (ред. от 13.05.2008).
ФЗ от 21.07.2007 № 185-ФЗ (ред. от 22.07.2008) «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Принят Государственной Думой РФ 06.07.2007.
ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 10.06.2008) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Принят Государственной Думой РФ 16.09.2003.
ФЗ от 25.09.1997 № 126-ФЗ (ред. от 28.12.2004) «О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации». Принят Государственной Думой РФ 10.09.1997.
Постановление Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Постановление Правительства РФ от 14.04.2008 № 262 «О внесении изменений в пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 23 июля 2002 г. № 550».
Постановление Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 г. № 170.
Информационное письмо ВАС РФ от 20.10.1997 № С5-7/ОЗ-703 «О федеральном законе «О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации».
Постановление Правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года № 465 (с изменениями на 20 февраля 2007 года).
ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги». Принят и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст.
Конституция США принята 17 сентября 1787 года на Конституционном Конвенте в Филадельфии.
Constitution of state of Michigan of 1908.
Андриенко, О.В., Гейнеман, И.Е. Аудит тарифов как информационная база государственного регулирования ЖКХ // Аудитор. 2004. №1. − С. 29-32.
Варнавский, В. Частный капитал в коммунальном хозяйстве России // Мировая экономика и Международные отношения. 2007. №1. − С. 28-35.
Виролайнен, О.А. Реформа ЖКХ и ее роль в обеспечении устойчивости региональных и муниципальных бюджетов // Региональная экономика: теория и практика. 2004. №8. − С. 28-33.
Дареев, А.Е. Повышение инвестиционной привлекательности организаций ЖКХ // ЭКО / Рос. акад. Наук, Сиб. отделение. − Новосибирск. − 2007. №2. − С. 147-153.
Греф, Г.О. Проблемы и перспективы развития государственно-частного партнерства в России. // Закон. 2007. №2. − С. 5-11.
Игнатов, В.Г., Бутов, В.И. Местное самоуправление: российская практика и зарубежный опыт / В.Г. Игнатов, В.И. Бутов. − М: издательский центр «МарТ», 2005. − 347 с.
Игнатов, В.Г., Рудой, В.В. Местное самоуправление / В.Г. Игнатов, В.В. Рудой. − Ростов н/Д: Феникс, 2004. − 411с.
Местное самоуправление (управление) в зарубежных странах / под. ред. А.С. Прудникова. − М.: Юнити, 2007. − 271с.
Минаев, Н.Н., Селиверстов, А.А., Щадейко, Н.Р. Сценарные варианты управления жилищно-коммунальным комплексов города // Региональная экономика: теория и практика. 2007. №5. − С. 178-181.
Платошкин, А. Батареи просят тепла //Российская Федерация сегодня. 2006. № 21. − С. 18-20.
Пронкин, С.В., Петрунина, О.Е. Государственное управление зарубежных стран / С.В. Пронкин, О.Е. Петрунина. − М.: Университет книжный дом, 2007. − 494с.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 28-36.
Юсупов, Р.Р. Управленческий учет расходов в системе ценообразования и тарификации // Управленческий учет. 2007. №4. − С. 21-26.
Приборный учет, финансирование и ценообразование в ЖКХ [Электронный ресурс]: Информационный центр реформы ЖКХ. Режим доступа: http://www.gkh-reforma.ru/expert_9.html.
I-story.ru [Электронный ресурс]: Строительный журнал. Режим доступа: http://www.i-stroy.ru/docu/moscow/moskva_ne_prekratit_dotatsii_gorozhanam_na_oplat/14737.html.
Официальный сайт города Детройт [Электронный ресурс]: City of Detroit. − Режим доступа: http://www.ci.detroit.mi.us.
Официальный сайт г. Санкт − Петербург [Электронный ресурс]: Государственный сайт. Режим доступа: http://www.gov.spb.ru
Официальный сайт штата Мичиган [Электронный ресурс]: Official State of Michigan Portal. − Режим доступа: http://www.mi.gov.
Игнатов, В.Г., Бутов, В.И. Местное самоуправление: российская практика и зарубежный опыт / В.Г. Игнатов, В.И. Бутов. − М: издательский центр «МарТ», 2005. − с. 3.
Игнатов, В.Г., Бутов, В.И. Местное самоуправление: российская практика и зарубежный опыт / В.Г. Игнатов, В.И. Бутов. − М: издательский центр «МарТ», 2005. − 347 с.
The Constitution of the state of Michigan 1908.
Варнавский, В. Частный капитал в коммунальном хозяйстве России // Мировая экономика и Международные отношения. 2007. №1. − с 30.
Варнавский, В. Частный капитал в коммунальном хозяйстве России // Мировая экономика и Международные отношения. 2007. №1. − С. 30.
Андриенко, О.В., Гейнеман, И.Е. Аудит тарифов как информационная база государственного регулирования ЖКХ // Аудитор. 2004. №1. − С. 29.
Местное самоуправление (управление) в зарубежных странах / под. ред. А.С. Прудникова. − М.: Юнити, 2007. С. 49.
Официальный сайт г. Санкт − Петербург [Электронный ресурс]: Государственный сайт. Режим доступа: http://www.gov.spb.ru.
Официальный сайт города Детройт [Электронный ресурс]: City of Detroit. − Режим доступа: http://www.ci.detroit.mi.us.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 31.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 32.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 33.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 32.
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − c 13/
Юсупов, Р.Р. Управленческий учет расходов в системе ценообразования и тарификации // Управленческий учет. 2007. №4. − С. 24.
I-story.ru [Электронный ресурс]: Строительный журнал. Режим доступа: http://www.i-stroy.ru/docu/moscow/moskva_ne_prekratit_dotatsii_gorozhanam_na_oplat/14737.html
Юсупов, Р.Р. Управленческий учет расходов в системе ценообразования и тарификации // Управленческий учет. 2007. №4. − С. 25.
Минаев, Н.Н., Селиверстов, А.А., Щадейко, Н.Р. Сценарные варианты управления жилищно-коммунальным комплексов города // Региональная экономика: теория и практика. 2007. №5. − С. 178.
Минаев, Н.Н., Селиверстов, А.А., Щадейко, Н.Р. Сценарные варианты управления жилищно-коммунальным комплексов города // Региональная экономика: теория и практика. 2007. №5. − С. 180.
Варнавский, В. Частный капитал в коммунальном хозяйстве России // Мировая экономика и Международные отношения. 2007. №1. − С.28.
Постановление Правительства РФ от 17.02.2004 № 89 «Об утверждении основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Тетуева, З.М. Анализ ценового регулирования рынка жилищно-коммунальных услуг // Экономический анализ: теория и практика. − 2006. №13. − С. 29.
Постановление Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27 сентября 2003 г. № 170.
Постановление Правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года № 465 (с изменениями на 20 февраля 2007 года).
ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги». Принят и введен в действие Постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. № 158-ст.
Юсупов, Р.Р. Управленческий учет расходов в системе ценообразования и тарификации // Управленческий учет. 2007. №4. − С. 25.
Виролайнен, О.А. Реформа ЖКХ и ее роль в обеспечении устойчивости региональных и муниципальных бюджетов // Региональная экономика: теория и практика. 2004. №8. − С. 31.
38
Затраты на производство и услуги ЖКХ
Оказанные населению
Оказанные юридическим лицам
Прямые
Косвенные по видам затрат
основные
вспомогательные
По видам затрат (калькуляционным статьям)
Затраты на ремонт, вызванный чрезвычайными обстоятельствам
Затраты не ремонт, производимый за счет собственных источников
Затраты на ремонт, производимый за счет собственных ассигнований
прямые
Косвенные по видам затрат
основные
вспомогательные
По видам затрат
Затраты на ремонт, производимый за счет: чрезвычайных событий, собственных источников