гражданское право

Задача 1.
Определите, какие способы защиты прав могут быть применены в следующих случаях:
На лестничной площадке в доме живут 3 соседа. Один из них вынес из квартиры крупногабаритный платяной шкаф, установил его на проходе и начал складывать там пустую стеклянную посуду. Шкаф создает помехи соседям.
Задача 2.
На территории Дмитровского района была обнаружена безнадзорная корова. По указанию главы сельской администрации ее передали на содержание колхозу "Заря", где она через 2 месяца пала. Через 3 месяца к администрации обратился Лапин, который заявил, что получил тяжелую травму и был госпитализирован. За время его нахождения в больнице его корова пропала. Ему стало известно, что она передана колхозу "Заря". Узнав о гибели коровы, Лапин потребовал возмещения ее стоимости.
П ...

1. Теоретический вопрос. Принципы надлежащего и реального исполнения обязательств…………………………………………………………………..…...3
Задачи ……………………………..………………………………………………6
Задача 2……………...……………………………………………………………11
Список литературы…………...………………………………………………….12

1. Теоретический вопрос. Принципы надлежащего и реального исполнения обязательств.
Если обязательство возникло, то оно должно быть исполнено. Исполнить обязательство – значит, совершить предусмотренные в нем действия или воздержаться от их совершения, если этого требует закон или договор. Гражданско-правовые нормы об обязательствах содержат различные принципы исполнения обязательств: надлежащее исполнение, реальное исполнение, неотвратимость исполнения обязательства и др. Среди них выделяют общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом отдельном случае:
1) надлежащее исполнение. Означает что предусмотренное в обязательстве действие (либо воздержание от совершения действия) надлежит выполнить в точном соответствии с указаниями закона, договора, а при их от сутствии ––, с обычно предъявляемыми требованиями(т.е. не только надлежащим лицом, но и надлежащим образом с точки зрения предмета, места, времени, т.е с соблюдением всех условий, составляющих содержание обязательства). Обязательство может считаться исполненным надлежащим образом, когда выполнены все условия и требования, относящиеся к предмету исполнения, субъектам, месту, сроку и способу исполнения.
Конкретные способы осуществления принципа надлежащего исполнения в ГК не раскрываются, он отсылает к условиям обязательства и требованиям законодательства, а при отсутствии таких условий – к требованиям делового оборота или иным обычно предъявляемым требованиям.
С внедрением рыночных отношений подавляющее большинство требований к надлежащему исполнению определяется самими сторонами в договоре. Поэтому условия обязательства, о которых говорится в ГК, являются наиболее и чаще всего применимым способом определения надлежащего исполнения.

Шкаф создает помехи соседям.Ответ:Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п. 1 ст. 292 ГК РФ). В защиту своих прав собственнику одной из квартир, чьи права нарушаются в данной ситуации, следует обратиться к соседу с претензионным письмом, в котором указать сроки устранения нарушения (убрать шкаф ввиду имеющейся опасности, угрозы жизни и здоровью лиц, проживающих по соседству в результате его падения, падения стеклянной тары; уменьшить габариты шкафа и зафиксировать его к стене и т.д.). Обратиться в УК/ТСЖ с заявлением о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по данному вопросу.Если данный вопрос не будет урегулирован в добровольном порядке, то можно обратиться в суд с негаторным иском (вещно-правовой способ защиты права). Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Негаторный иск – это внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом. Негаторный иск направлен на защиту правомочий пользования и распоряжения.Давлетов любит рок-музыку. Его музыкальная система работает почти целыми днями. Второй сосед, Пименов, чтобы избавится от назойливого рока, включает еще более громкую классическую музыку. Что может сделать в целях самозащиты сосед, проживающий в третьей квартире?Ответ:В качестве самозащиты можно провести беседу, сославшись на п. 3 ст. 17 Конституции. Сообщить, что существует ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Можно надеть наушники. Иного способа самозащиты прав в ГК РФ нет. Приостановить подачу электричества он не имеет права. Если же шум раздается в ночное время, то можно обратиться в полицию, поскольку действия соседей подпадают под категорию «нарушение общественного порядка». При осуществлении судебной формы защиты можно применить такой способ защиты права как компенсация морального вреда (ст. 12 ГК РФ). На земельном участке Соболева выросла раскидистая черемуха. Сосед Кудрин постоянно ощущает, что энергия черемухи оказывает на него отрицательное влияние.Ответ:По санитарно-бытовым условиям нормативы минимальных расстояний до границы соседнего участка составляют: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. (Строительные нормы и правила 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения). Поэтому, если не получиться урегулировать спор в добровольно порядке, нужно обращаться в суд.Малютина начала строительство жилого дома на своем участке, не получив разрешения от местной администрации.Ответ:Ч. 3 ст. 48 ГК РФ предусматривает, что осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенныхдля проживания одной семьи). При этом застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.Таким образом, обязанность получения разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства законодательством не предусмотрена. Однако некоторые суды придерживаются противоположного мнения и при отсутствии разрешения на строительство квалифицируют возведенный индивидуальный жилой дом в качестве самовольной постройки (ст. 222 ГК РФ). Поэтому если судом будет установлено, что индивидуальный жилой дом не соответствует требованиям градостроительных норм в части противопожарной безопасности (чем нарушаются права и законные интересы, а также создается угроза жизни и здоровью лиц, проживающих в соседнем доме), возможно вынесение решения о сносе такого индивидуального жилого дома. Полное товарищество "Яранга" распространила по городу листовку, в которой сообщает, что столярные изделия акционерного общества "Березка" отличаются низким качеством и высокими ценами. "Яранга" предлагает свои изделия.Ответ:Согласно п. 1 ч. 2 ст. 5 Закона о рекламе реклама, содержащая некорректные сравнения рекламируемого товара с находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами, признается недобросовестной.Согласно п. 1 ч. 3 ст. 5 Закона о рекламе реклама, содержащая не соответствующие действительности сведения о преимуществах рекламируемого товара перед находящимися в обороте товарами, которые произведены другими изготовителями или реализуются другими продавцами, признается недостоверной реклама, которая содержит сведения:Данные нарушения чреваты штрафными санкциями, размер штрафа за подобные нарушениябудет составлять для должностных лиц - от 4 000 до 20 000 рублей; для юридических лиц от 100 000 до 500 000 рублей. (ст. 14.3. КоАП РФ).В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 14. Федерального закона от 26.07.