Отчёт о практике в МУЭП Кировское ЖКУ

Введение

Основная цель практики:

Подготовить студента к овладению и выполнению следующих видов и выполнению следующих видов профессиональной деятельности: управленческой, организационной, экономической, планово-финансовой, маркетинговой, информационно-аналитической, проектно-исследовательской, диагностической, инновационной, методической, консультационной, образовательной.

Основные задачи практики:

Отработка на практике полученных знаний, умений и навыков при выполнении следующих проблем в работе фирмы:

• знакомство с тенденциями экономического развития фирмы, взаимодействия экономических процессов между фирмой и внешней средой и их социальных последствий;

• расширение представления студентов о характере влияния на работу фирмы фискальной, денежно-кредитной, социальной и инвестиционной политики государства;

• овладение методами получения статистической информации и её обобщения, методологией экономико-статистического анализа и исчисления - обобщающих статистических показателей;

• совершенствование приёмов анализа и перспективного обоснования тенденций изменения российского рынка, целей рыночной сегментации, способов формирования спроса и стимулирование сбыта, методов рекламной работы и «паблик рилейшенз»;

• овладение способами оценки производственно-экономического потенциала предприятия и пути достижения высокой эффективности производственного цикла; овладение системой методов подготовки решений по вопросам использования производственных фондов, кредитования производства, организации безналичных расчётов;

• оранизационно-правовые аспекты менеджмента;

• отработка основных приёмов исследовательской деятельности в области управления операционными системами.

Профессиональная подготовка студента предполагает в период преддипломной практики обязательное выполнение самостоятельных экономических расчётов, на основе знания организационно-экономической и управленческой документации, нормативной информации.

1 Знакомство с предприятием

1. Историческая справка

13 ноября 1929г. согласно приказа ВСНХ РСФСР для разработки и эксплуатации хибинских апатитов организуется трест «Апатит».

Летом 1929г. в долине «Умптек» были построены первые жилищные бараки.

Из архивного документа:

«Население живёт в бараках, шалманах и палатках. Отдельных квартир не имеет никто. Человек 50-60 высшего административно – технического персонала имеет отдельные комнаты в бараках.

Бараки имеются типа общежитий и типа отдельных комнат. Все виды помещений переполнены. Особенно шалманы, в которых размещаются 100-120 человек и палатки. Сейчас спешно выписаны ещё 50 палаток отеплённых

В стройке 10 домов бревенчатых 2-этажных в периоде окончания.

Назрела острая необходимость в создании органа, обеспечивающего жилищно-коммунальное обслуживание.

В июне 1930г. в тресте «Апатит» организуется коммунально-бытовой отдел.

17 июня 1930 года – день образования жилищно-коммунального управления».

Из акта правительственной комиссии от 13 июня 1935г.:

«Жилищный отдел треста «Апатит» состоит из деревянных, большей частью щитовых с засыпкой опилками, строительных одно- и двухэтажных домов.

За 5 лет трестом построено 407 домов площадью 109,7 тыс. кв. м. Стоимостью 20139 тыс. руб. Обеспеченность жилплощадью составляет 2,8 кв. м. В среднем на одного живущего, включая и административно-технический персонал.

Жилые дома, как правило, сдавались в эксплуатацию недостроенными. Средний процент технической готовности жилых домов - 7–-80%. Ввиду неудовлетворительной эксплуатации, чрезмерной заселенности, отсутствия необходимого ремонта здания разрушаются и приведение их в годное состояние для жилья необходимо затратить значительные средства…»

Председатель правительственной комиссии Гамбург И.К.

Несмотря на трудности, город рос. Ликвидировались палатки, шалманы. Строились рублёные двухэтажные дома, позже каменные.

В Хибиногорске были построены школы на 4 тыс. учащихся, открылось ФЗУ, банно-прачечный комбинат, больница, появился водопровод, обновились детские сады, отстроился кинотеатр, парк.

В 1935 году по просьбе жителей г. Хибиногорск переименован в город Кировск.

К концу 30-х годов жилой фонд города составлял 102 тыс. кв. м.

Штат коммунально-бытового отдела насчитывал свыше 400 человек.

К 50-му году жилой фонд города и пригородной зоны увеличился в 2-3 раза.

За последующие 15 лет ЖКУ прошло путь совершенствования структуры управления и методов и форм технической эксплуатации жилиго фонда, технической оснащённости материальной базы.

На обслуживании ЖКУ находились 45 объектов соцкульбыта – это парковая зона с аттракционами, спорткомбинат со стадионами, бассейном, санаторий-профилакторий, клуб юного техника, 42 детских сада, Дворцы культуры, 8 общежитий и др.

Значительно расширилась зона обслуживания жилого фонда, ЖКУ обслуживает два города, посёлок горняков, «на подходе» обслуживание посёлка Коашва.

Большое внимание ЖКУ уделяет улучшению условий труда и быта работников, механизации и автоматизации производства.

В 1975 году ЖКУ получило новое просторное здание, новые просторные помещения получают и жилищные участки и службы. Созданы транспортная база с автомобилями, тракторами, специальной уборочной техникой и крупные специализированные службы по ремонту сантехнического оборудования, кровель, обслуживания детских садов и объектов соцкульбыта.

1. Общие положения о предприятии

1. МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КИРОВСКА «КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ», (в дальнейшем именуемое «ПРЕДПРИЯТИЕ»), создано Постановлением Главы Администрации города Кировска № 402 от 26.06.1998 года в связи с передачей в муниципальную собственность города Кировска жилищно-коммунального фонда, не включенного в уставной капитал приватизированного производственного объединения «АПАТИТ», ранее находившегося в федеральной собственности Российской Федерации, на основании Федерального Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закона Мурманской Области «О местном самоуправлении в Мурманской области», Устава города Кировска, в качестве хозяйствующего субъекта.

2. УЧРЕДИТЕЛЕМ ПРЕДПРИЯТИЯ от имени СОБСТВЕННИКА имущества является КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ЭКОНОМИЧЕСКОМУ АНАЛИЗУ И ПРОГНОЗИРОВАНИЮ.

3. Устав, утвержденный УЧРЕДИТЕЛЕМ, является единственным учредительным документом ПРЕДПРИЯТИЯ.

4. Имущество ПРЕДПРИЯТИЯ находится в муниципальной собственности города Кировска Мурманской области

5. Полное фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:

6. МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА КИРОВСКА – « КИРОВСКОЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ»

7. Сокращенное фирменное наименование ПРЕДПРИЯТИЯ:

8. МУЭП «КИРОВСКОЕ ЖКУ»

9. Место нахождения ПРЕДПРИЯТИЯ: город Кировск, Мурманская область

10. Почтовый адрес: ул. Лабунцова, дом 5 а -Кировск, Мурманская область, Россия, 184230.

11. ПРЕДПРИЯТИЕ является юридическим лицом, правовое положение которого определяется действующим законодательством Российской Федерации и Уставом ПРЕДПРИЯТИЯ

12. ПРЕДПРИЯТИЕ является созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.

13. ПРЕДПРИЯТИЕ в праве открывать в установленном порядке расчетный и иные счета, в том числе валютные в банках на территории Российской Федерации

14. ПРЕДПРИЯТИЕ имеет обособленное имущество, принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения, учитываемое на его самостоятельном балансе

15. ПРЕДПРИЯТИЕ вправе от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в Суде

16. ПРЕДПРИЯТИЕ имеет круглую печать со своим полным фирменным названием на русском языке.

17. ПРЕДПРИЯТИЕ вправе иметь собственную эмблему, штампы и бланки со своим фирменным наименованием, а также зарегистрированный в установленном порядке товарный знак и другие средства индивидуализации

18. ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет оперативный и бухгалтерский учет своей деятельности, ведет бухгалтерскую, статистическую и иную отчетность в установленном порядке.

1.3 Предмет и цели деятельности предприятия

1. Предметом деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ является выполнение работ и предоставление услуг в целях удовлетворения общественных потребностей но текущему содержанию города Кировска, поселков, Титан, Коашва., эксплуатации и содержанию жилых и нежилых зданий и их внутридомовых сетей, обеспечению бесперебойной, надежной и безопасной эксплуатации нежилых объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения муниципальной собственности, проведения их капитального и текущего ремонта собственными силами или силами подрядных организаций, санитарной очистке территорий города Кировска, содержанию полигонов ТБО» юродских кладбищ, безопасной эксплуатации инженерно - технических сооружений, объектов и механизмов инженерных сетей, коммуникаций и защитных сооружений.

2. Основной целью ПРЕДПРИЯТИЯ является комплексная деятельность по текущему содержанию города Кировска, поселков, Титан, Коашва, органов муниципального управление, производственных и иных структур, а также оказания услуг, связанных с эксплуатацией жилых и нежилых зданий и помещений, других объектов недвижимости, закрепленных за ним на праве хозяйственного ведения.

3. В соответствии с основными задачами, стоящими перед ним, ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет следующие виды деятельности:

• обеспечение правильной технической эксплуатации и обслуживания жилых и нежилых зданий и помещении, придомовых территорий, закрепленных за ним в соответствии с требованиями "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда";

• проведение работ по своевременному текущему ремонту жилых и нежилых здании и сооружений за счет средств, получаемых по договорам па техническое обслуживание жилых и нежилых зданий, а также работ но их восстановительному и капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению за счет бюджетных средств;

• эксплуатацию, техническое обслуживание, текущий, капитальный ремонт нежилых oбъектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения муниципальной собственности, конструктивных элементов благоустройства, коммунального хозяйства;

• содержание, ремонт муниципальных автомобильных дорог, дорожных и защитных сооружений;

• установку, обслуживание технических средств организации дорожного движения на территории муниципального образования;

• вывоз бытового мусора, содержание полигонов ТБО, очистку от снежных заносов улиц и придомовых территорий;

• обеспечение населения, предприятий и организаций услугами бань и прачечной;

• содержание городских кладбищ, оказание ритуальных услуг, услуг по изготовлению и установке надгробных сооружений;

• обеспечение материально-технического снабжения зданий и сооружений;

• обеспечение, предоставления коммунальных и иных услуг в соответствии с правилами, установленными нормативными актами Российской Федерации и Мурманской области, на условиях и в порядке, предусмотренном соответствующим договором;

• обеспечение сохранности, учета и сменности инвентаря и оборудования общего пользования, в зданиях и сооружениях;

• осуществление технического надзора и контроля за качеством проведения ремонтных работ;

• осуществление в установленном порядке необходимых мероприятий по рекламе своих услуг, участие, в выставках и организация их;

• осуществление торгово-закупочной, транспортно-экспедиционной деятельности и услуг по перевозке грузов и пассажиров;

• заключение хозяйственных и иных договоров, в пределах своей компетенции.

• организация безопасной эксплуатации инженерно-технических сооружений, объектов и механизмов, инженерных сетей, коммуникаций и защитных сооружений;

• производство изделий и материалов, оказание услуг в строительстве и ремонте жилых зданий и сооружений;

• составление проектно-сметной документации на строительство, монтаж, текущий, капитальный ремонт зданий, сооружений, дорог и инженерных коммуникаций;

• учет жилых и нежилых помещений, учет граждан по месту жительства и пребывания, согласно действующему законодательству.

1.4 Управление предприятием

Управление ПРЕДПРИЯТИЕМ осуществляет директор. Директор является единоличным руководителем ПРЕДПРИЯТИЯ. В своей деятельности директор.

Руководствуется законодательством Российской Федерации, настоящим Уставом.

• Директор ПРЕДПРИЯТИЯ назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации города Кировска по представлению УЧРЕДИТЕЛЯ.

• Условия деятельности директора ПРЕДПРИЯТИЯ, его права и обязанности, ответственность, условия оплаты оговариваются в трудовом договоре (контракте), заключаемого УЧРЕДИТЕЛЕМ на срок не более 5-ти лет.

Директор ПРЕДПРИЯТИЯ:

• без доверенности действует от имени ПРЕДПРИЯТИЯ, представляет его интересы в государственных и муниципальных органах, предприятиях, учреждениях, организациях в пределах, определяемых законодательствам Российской Федерации и настоящим Уставом;

• заключает хозяйственные договоры:

• выдает доверенности;

• открывает и закрывает в банках расчетные и иные счета ПРЕДПРИЯТИЙ, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;

• утверждает штаты, издает Приказы, Распоряжения и дает указания обязательные для всех работников ПРЕДПРИЯТИЯ;

• определяет компетенцию своих заместителей, кандидатуры на должность заместителей согласовываются с Главой Администрации;

• распоряжается в соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом имуществом и средствами, закрепленными за ПРЕДПРИЯТИЕМ;

• утверждает должностные инструкции специалистов и работников ПРЕДПРИЯТИЯ;

• применяет к специалистам и работникам ПРЕДПРИЯТИЯ меры поощрений и налагает на них взыскания в соответствии с действующем законодательством;

• организует выполнение задач, стоящих перед ПРЕДПРИЯТИЕМ, программ, договоров;

• организует и осуществляет внедрение ноной техники и технологий;

• решает вопросы комплектования ПРЕДПРИЯТИЯ трудовыми кадрами:

• принимает на работу работников ПРЕДПРИЯТИЯ, заключает с ними трудовые договоры (контракты);

• ведет прием юридических и физических лиц, рассматривает предложения

• заявления жалобы по вопросам, относящимся к компетенции ПРЕДПРИЯТИЯ, принимает по ним соответствующие меры:

На директора ПРЕДПРИЯТИЯ возлагается:

• Осуществление административно - распорядительной деятельности по управлению ПРЕДПРИЯТИЕМ:

• Осуществление мер по соблюдению плановой, финансовой и договорной дисциплины, контроль за состоянием финансово-хозяйственной деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ;

• Осуществление мероприятий по улучшению условий труда специалистов и работников ПРЕДПРИЯТИЯ, соблюдению условий трудового договора (контракта),

• Поощрение или привлечение специалистов и работников ПРЕДПРИЯТИЯ к ответственности в соответствии с действующим законодательством, настоящим Уставом трудовым договором (контрактом).

• Директор ПРЕДПРИЯТИЯ подотчетен Главе АДМИНИСТРАЦИИ города

• Кировска или уполномоченному им лицу по вопросам управления ПРЕДПРИЯТИЕМ, его деятельности. УЧРЕДИТЕЛЮ - по вопросам использования муниципального имущества.

• Директор ПРЕДПРИЯТИЯ несет персональную ответственность в соответствии с законодательством РФ за результаты работы ПРЕДПРИЯТИЯ, состояние финансовой, договорной, производственной и трудовой дисциплины.

• Директор ПРЕДПРИЯТИЯ самостоятельно в пределах согласованного с АДМИНИСТРАЦИЕЙ фонда оплаты труда определяет структуру управления, квалификационные требования и численность работников, утверждает штатное расписание, принимает на работу и увольняет работников, заключает с ними трудовые договора (контракты).

• Трудовые отношения с работниками ПРЕДПРИЯТИЯ регулируются законодательством Российской Федерации о труде.

• Права и обязанности работников ПРЕДПРИЯТИЯ определяются законодательством РФ и настоящим Уставом.

Работники ПРЕДПРИЯТИЯ обязаны:

• выполнять функциональные обязанности, определенные должностными инструкциями;

• выполнять Устав ПРЕДПРИЯТИЯ и правила внутреннего трудового распорядка;

• хранить коммерческую тайну. Состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок их защиты определяется директором ПРЕДПРИЯТИЯ по согласованию с УЧРЕДИТЕЛЕМ.

1. Внешнеэкономическая деятельность предприятия

• ПРЕДПРИЯТИЕ имеет право по согласованию с АДМИНИСТРАЦИЕЙ города Кировска осуществлять внешнеэкономическую деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

• Предметом экспортных операций ПРЕДПРИЯТИЯ является его деятельность, предусмотренная разделом II настоящего Устава, в установленной законом порядке.

• Валютные взаимоотношения ПРЕДПРИЯТИЯ с бюджетами всех уровней регулируются законодательством Российской Федерации.

• Средства в иностранной валюте, полученные от внешнеэкономической деятельности, после отчислений в бюджеты всех уровней по установленным нормативами по согласованию с АДМИНИСТРАЦИЕЙ города Кировска поступают в распоряжения ПРЕДПРИЯТИЯ и могут быть использованы для импорта оборудования. сырья материалов, других товаров, необходимых для развития деятельности ПРЕДПРИЯТИЯ укрепления ее материальной базы и социально- культурной сферы, а также коммерческого оборота с целью получения прибыли.

• ПРЕДПРИЯТИЕ по согласованию с АДМИНИСТРАЦИЕЙ может создавать совместные предприятия, акционерные общества, товарищества с зарубежными фирмами, предприятиями и гражданами.

МУЭП «Кировское ЖКУ» оказывает следующие виды платных и бесплатных услуг населению (см. приложение 1,2)

Директор предприятия

Заместитель директора по общим вопросам

ОМТС

ЖЭУ

№3-10

Общ.№1

Ул. Юбилейная,13

Зам. директора по правовым вопросам

Начальник службы по благоустройству города

Банно-прачечный комплекс

Зам. директора по управлению персоналом

Зам. директора по производству

Энергоотдел

Бюро энерго-

сбере-

жений

Электротехническое бюро

Бюро теплотехники

ЭМС

СТС

Б/о «Рябинка»

РСС-3

РСС-1,2

ЦПП

ОТБ

ПТО

Главный

механик

РМУ

ТМЦ

Учас-

ток по

кап. ре-

монту

а/транс-

порта

Гараж

по благо-

устройст-

ву

Нагорный

гараж

Главный

бухгалтер

Зам. директора

по экономике

и финансам

ПЭО

ОТиЗ

Бухгалтерия

Отдел автоматизации

и программирования

2 Организационная структура предприятия

Об изменениях в организационной структуре см. Приложение 3

1. Задачи и функции структурных подразделений МУЭП «Кировское ЖКУ»

1. ЖЭУ 1-8 (Жилищно-эксплуатационный участок).

Основной задачей ИСЭУ является сохранение находящегося в его ведении жилищного фонда в технически исправленном состоянии и обеспечении бесперебойной работы оборудования и устройств этих зданий.

Функции:

• Своевременное проведение текущего и капитального ремонтов зданий;

• Содержание домовладений в удовлетворительном санитарном состоянии;

• Повышение благоустройства дворовых территорий.

1. РСС 1-3 (ремонтно-строительная служба).

Основной задачей службы является содержание в технически исправленном состоянии всего жилищного фонда, общежития № 1.

Функции:

• Выполнение текущего ремонта зданий и сооружений;

• Современное обслуживание кровель и фасадов;

• Ремонт сантехнического оборудования, кровель, деревянных конструкций зданий, выполнение малярных и электромонтажных работ;

• Контроль за правильным и безопасным использованием механизмов и оборудования;

1. ЦПП (цех подготовки производства).

Основной задачей ЦПП является обеспечение участков и служб предприятия столярными изделиями, пиломатериалами и бетонно-растворимыми смесями.

Функции:

• Техническое обслуживание и ремонт оборудования, согласно графику ППР;

• Изготовление столярных изделий и пиломатериалов;

• Внедрение средств малой механизации и технических средств, снижающих долю ручного труда при производстве работ.

1. Юридический отдел.

Основными задачами являются:

• Укрепление законности в деятельности ЖКУ;

• Защита прав и интересов ЖКУ;

• Заключение договоров аренды, координация работы по заключению других договоров между МУЭП и сторонними организациями.

1. Отдел кадров.

Основная задача отдела кадров – проведение кадровой политики по организации работы по подбору, расстановке и использованию кадров в МУЭП «Кировское ЖКУ».

Целевая функция отдела – эффективное обеспечение цеха кадрами, требуемых специальностей и квалификаций в соответствии с утверждённым штатным расписанием.

1. ПЭО (планово – экономический отдел).

Функции:

• Составление финансового плана;

• Анализ смет и целевых сборов;

• Контроль за исполнением смет доходов и расходов участками и службами ЖКУ;

• Организация комплексного экономического анализа деятельности предприятия.

1. ОТБ и ОТ (отдел техники безопасности и оплаты труда).

Функции:

• Координация работы других служб и отделов, направляемая на профилактическую работу по охране труда;

• Предупреждение производственного травматизма и проф. заболеваний.

1. ОА и П (отдел автоматизации и программирования).

Основными задачами является:

• Внедрение средств автоматизации;

• Разработка программного обеспечения;

• Организация эксплуатации средств автоматизации.

1. Отдел главного энергетика.

Основными задачами является:

• Контроль за эксплуатацией энергетического оборудования, энергетических сетей, обеспечивающих бесперебойное энергоснабжение и рациональный расход энергии, исправность средств связи и сигнализации.

Функции:

• Решать вопросы эксплуатации и обязывать технический персонал через руководство содержать в технически исправленном состоянии энергетические сети, энергетическое оборудование, средства связи и эксплуатации.

1. Бухгалтерия.

Функции:

• Бухгалтерия ведёт системный учёт: наличие и движение имущества, товарно – материальных ценностей, хоз. операций всех видов деятельности, расчётов с поставщиками, подрядчиками, с налоговым и другими организациями, выполняет анализ финансового состояния предприятия, составляет все виды периодической отчётности, решает другие вопросы по указанию руководства и запросам структурных подразделений.

1. ОМТС (отдел материально – технического снабжения).

Основными задачами отдела является:

• проверка единой организационно – технической политики предприятия в отделе обеспечения необходимыми материалами служб и участков.

Функции:

• Обеспечивать организацию, координацию и контроль по бесперебойному снабжению предприятия материалами, оборудованием и инструментами, обеспечение учёта и хранения материальных ценностей.

1. ТМУ (транспортно – механический цех).

Основными задачами отдела является:

• Обеспечение участков и служб ЖКУ транспортно – механическими средствами для различного рода работ, связанных с применением техники и оборудования.

1. ЭМС (электронно- механическая служба).

Основными задачами отдела является:

• Обеспечение надёжной, экономической и безопасной работы электрооборудования и оборудования жилого фонда;

• Своевременное выполнение работ по ремонту оборудования.

Функции:

• Решение вопросов эксплуатации, ремонта и обслуживания, содержания в технически исправленном состоянии электрических цепей, лифтов и электрооборудования жилого фонда.

1. СТС (санитарно – техническая служба).

Основная задача службы:

• Содержание в технически исправном состоянии санитарно – технических систем и сетей жилищного фонда.

Функции:

• Замена и текущий ремонт, ремонт за наличный расчёт санитарно – технического оборудования, систем отопления, водоснабжения;

• Наладка систем отопления, горячего и холодного водоснабжения.

2.2 Штатное расписание МУЭП «Кировское ЖКУ»

Таблица 1

Подразделение	Численность рабочих	Численность ИТР
1	2	3
ЖЭУ-1	26,5	4
ЖЭУ-2	20,5	5
ЖЭУ-3	63	6
ЖЭУ-4	38	6
ЖЭУ-5	40	6
ЖЭУ-6	44	6
ЖЭУ-7	37	4
ЖЭУ-8	38	6
Общежитие	8	2
РСС-1	74	6
РСС-2	95	6
РСС-3 (УВР)	35	74
ОМТС	20	6
ЭМС	43,5	4
РМЦ	24	2
ЦПП Продолжение таблицы 1	48	5
Нагорный гараж	101,5	7
Кап ремонт а/машин	4	1
СТС	107	14
1	2	3
Итого по 1 разделу	867	100

Подразделение	Численность рабочих	Численность ИТР
РСГ	18	2
СТСГ и РУ	34,5	5
Прачечная	18	1
Баня	13	3
Юбилейная,13	10	1
Граж. Благоустр.	36,5	2,5
Итого по 2 разделу	130	14,5

Подразделение	Численность рабочих	Численность ИТР
п. Октябрьский	4	3
Итого по 3 разделу	4	3

Всего

1001

117,5

Приведём пример штатных расписаний по 2-м подразделениям МУЭП «Кировское ЖКУ»: ЖЭУ-1 и Сантехнической службы.

Штатное расписание ЖЭУ-1

Таблица 2

Наименование профессий	Численность (шт. ед.)
Рабочие
Дворник-уборщик л/клеток	22
Уборщ. ш/пр-дворник-уб. л/клеток	2,5
Уборщик служебных помещений	1
Контролёр водопров. хозяйства	1
Итого	26,5
Руководители
Начальник участка	1
Инженер	1
Мастер	1
Паспортист	1
Итого	4
Итого по отд. ЖЭУ-1	30,5

Штатное расписание СТС

Таблица 3

Наименование профессий	Числ. (шт.ед.)	Разряд
1	2	3
Рабочие
Уборщик служ. помещ.	2
Контролёр вод. хоз-ва	4
Монтажник встс	2	3
Монтажник встс	42	4
Монтажник встс	5	5
Монтажник встс	3	3
Монтажник встс	12	4
Монтажник встс	3	5
Монтажник встс	6	6
Кладовщик	2
Электрогазосварщик	5	3
Электрогазосварщик	6	4
Электрогазосварщик	1	4
Подсобный рабочий	2
Сторож	7
Токарь	1	4
Изолировщик	4	3
Итого	107
Руководители
Начальник службы	1
Старший мастер	1
Мастер	7
Диспетчер	4
Старший диспетчер	1
Итого	14

Среднесписочная численность по МУЭП «Кировское ЖКУ», 2001г.

Таблица 4

Категория	Янв.	Фев.	М.	Апр.	Май	Июнь	Июль	Авг.	Сен.	Окт.	Нояб.	Дек.
Рабочие	842	840	833	963	965	959	958	970	976	976	986	987
Руководители	76	76	75	82	87	86	85	88	93	91	91	92
Специалисты	72	73	72	77	76	74	75	70	71	75	78	79
Служащие	17	17	17	17	18	19	18	19	20	20	23	23
Ученики	1	1										4
Внеш. совмест.	2	2	2	4	6	8	8	4	8	8	9	7
ИТОГО	1010	1009	999	1143	1152	1146	1144	1151	1168	1170	1187	1192

2.3 Должностные обязанности руководителей и специалистов МУЭП «Кировское ЖКУ»

2.3.1 Должностные обязанности главного бухгалтера

Осуществляет организацию бухгалтерского учёта хозяйственно-финансовой деятельности организации и контроль за экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов, сохранностью собственности организации. Обеспечивает рациональную организацию и отчётности в организации и в её подразделениях на основе максимальной централизации и механизации учётно-вычислительных работ, прогрессивных форм и методов бухгалтерского учёта и контроля. Руководит разработкой и осуществлением мероприятий, направленных на соблюдение государственной и финансовой дисциплины.

Организует учёт поступающих денежных средств, товарно-материальных ценностей и основных средств, своевременное отражение на счетах бухгалтерского учёта операций, связанных с их движением, учёт издержек производства и обращения, исполнения смет расходов, реализации продукции, выполнения работ (услуг), результатов хозяйственно-финансовой деятельности организации, а также финансовых, расчётных и кредитных операций.

Обеспечивает контроль: за законностью, своевременностью и правильностью оформления документов; составлением экономически обоснованных отчётных калькуляций себестоимости продукции, работ (услуг); расчётами по заработной плате с работниками организации; правильным начислением и перечислением платежей в государственный бюджет, взносов на государственное социальное страхование, средств на финансирование капитальных вложений; погашением в установленные сроки задолженностей банкам по ссудам; отчислением средств в фонды экономического стимулирования и другие фонды и резервы.

Участвует в проведении экономического анализа хозяйственно-финансовой деятельности по данным бухгалтерского учёта и отчётности в целях выявления внутрихозяйственных резервов, устранения потерь и непроизводительных затрат.

Принимает меры по предупреждению недостач, незаконного расходования денежных средств и товарно-материальных ценностей, нарушений финансового и хозяйственного законодательства.

Участвует в оформлении документов по недостачам и хищениям денежных средств и товарно-материальных ценностей, контролирует передачу в необходимых случаях этих документов в следственные и судебные органы.

Ведёт работу по обеспечению строгого соблюдения штатной, финансовой и кассовой дисциплины, смет административно-хозяйственных и других расходов, законности и других потерь, сохранности бухгалтерских документов, а также оформлению и сдаче их в установленном порядке в архив.

Участвует в работе по совершенствованию и расширению сферы действия внутрихозяйственного расчёта, разработке рациональной плановой и учётной документации внедрения средств механизации учётно-вычислительных работ. Руководит работниками бухгалтерии организации.

2.3.2 Должностные обязанности инженера по организации и нормированию труда.

Выполняет комплекс работ по совершенствованию организации и нормирования труда, изучает состояние организации и нормирование труда, разрабатывает и внедряет мероприятия по их совершенствованию с целью повышения производительности труда и эффективности производства.

Участвует в составлении проектов перспективных и годовых планов НОТ с необходимыми расчетами экономической эффективности и контролирует осуществление предусмотренных в них мероприятий.

Разрабатывает и внедряет технически обоснованные нормы трудовых затрат на основе использования межотраслевых, отраслевых и других прогрессивных нормативов по труду по различным видам работ, выполняемых в организации, а также местные нормы времени (вырыботки), рассчитываемые на основе технических данных о производительности оборудования, результатов анализа затрат рабочего времени с учётом передовых приёмов и методов труда.

Устанавливает нормы времени (выработки) на разовые и дополнительные работы, связанные с отклонением от технологических процессов.

Изучает степень и причины несоответствия фактических затрат времени нормативным, участвует в подготовке предложений, обеспечивающих выполнение норм времени (выработки).

Анализирует действующие нормы трудовых затрат с целью выявления устаревших и ошибочно устаревших норм, проводит работу по их своевременной замене новыми, более прогрессивными по мере внедрения организационно-технических мероприятий, обеспечивающих рост производительности труда.

Корректирует нормы трудовых затрат при изменении организационно-технических условий производства.

Анализирует существующие организационно-технические условия производства, трудовые процессы, содействует повышению эффективности организации труда на основе развития бригадных форм организации и стимулирования труда, аттестации и рационализации рабочих мест, расширения совмещения профессий и должностей, многостаночного (многоагрегатного) обслуживания и других передовых методов труда.

Проводит работу по выявлению резервов роста производительности труда за счёт улучшения его организации и нормирования, а также широкому использованию этих резервов.

Участвует в выявлении и распространении рациональных методов труда, организации выставок, семинаров, школ передового опыта, смотров-конкурсов.

Изучает передовой опыт в области организации и нормирования труда, обобщает его и содействует внедрению.

2.3.3 Должностные обязанности экономиста

Подготавливает исходные данные для составления проектов перспективных, годовых и оперативных планов хозяйственно-финансовой и производственной деятельности организации.

Выполняет расчёты по метериальным, трудовым и финансовым затратам, необходимые для проведения работ (услуг), исследований и разработок, освоения новой техники и технологии.

Осуществляет экономический анализ хозяйственной деятельности организации, разрабатывает мероприятия по обеспечению режима экономии, повышению эффективности работ, выявлению резервов, предупреждению потерь и непроизводительных расходов, более рациональному использованию всех видов ресурсов.

Определяет экономическую эффективность проводимых работ, исследований и разработок, внедрения новой техники и технологии, рационализаторских предложений и изобретений.

Принимает необходимые меры по использованию современных технических средств при выполнении расчётов и вычислительных работ, участвует в формировании экономической постановки задач, решаемых с их помощью. Выполняет необходимую работу, связанную с нерегламентными расчётами и контролем за правильностью осуществления расчётных операций, внесением изменений в справочную и нормативную информацию, которая используется в процессе машинной обработки.

Осуществляет сбор, накопление научно-технической информации и других необходимых материалов для плановой работы или выполнения отдельных заданий.

Систематизирует и обобщаетстатистические материалы и другие данные по теме (заданию) в целом, её отдельным разделам или этапам.

Изучает специальную литературу, касающуюся выполняемой работы, а также по тематике проводимых исследований и разработок, составляет различные экономические обоснования, справки, периодическую отчётность, аннотации и обзоры.

Принимает участие в рассмотрении разработанных планов, методических и рабочих программ, вопросов организации выполнения работ, а также в совершенствовании прогрессивных форм труда и управления.

2.4 Производственная структура предприятия

МУЭП «Кировское ЖКУ»

Вспомогательное производство Основное производство Обслуживающее производство

ТМЦ

РММ

ЭМС

ЖЭУ 1-8

РСС 1-3

СТС

Прачечная

Баня

Участок по содержанию города

ПЭО

ОТиЗ

Бухгалтерия

ОА и П

ПТО

ОТБ

ЦПП

ОК

ЮО

ОМТС

ЖЭУ п. Октябрьский

2.4.1 Функционирование производственной системы

Основой деятельности каждого предприятия является производственный процесс, который представляет собой совокупность взаимосвязанных основных, вспомогательных и обслуживающих процессов труда, направленных на изготовление товаров и услуг.

К вспомогательным и обслуживающим процессам относятся работы по уходу и надзору за оборудованием, по его наладке, ремонту, модернизации; транспортные работы, обеспечивающие перемещение предметов труда от одного рабочего места к другому, работы по техническому контролю качества исполнения основных, вспомогательных и обслуживающих процессов.

К обслуживающим процессам относятся такие, которые связаны с обслуживанием основных и вспомогательных процессов. На данном предприятии это плановый отдел, отдел труда, бухгалтерия, отдел автоматизации, производственно – технический отдел, отдел техники безопасности, цех подготовки производства, отдел кадров, юридический отдел, отдел материально – технического снабжения.

Вспомогательный процесс – ремонт оборудования зданий, сооружений, изготовление и ремонт техники, производство и передача энергии всех видов. В МУЭП «Кировское ЖКУ» это транспортно – механический цех, ремонтно – механическая мастерская и электро – механическая служба.

Для определения типа производства возьмём одно структурное подразделение ЖКУ – цех подготовки производства. Помимо основной задачи – обеспечение участков столярными изделиями, ЦПП занимается изготовлением дверных блоков из древесины хвойных пород. В данном случае – это единичный тип производства.

Производственный цикл – промежуток времени от момента запуска в производство изделия до момента его изготовления, комплектовки, приёмки и сдачи на склад.

1. Время на изготовление всех операций 14 часов (2 смены);

2. Время на выполнение вспомогательных операций (транспортировка) 2 часа;

3. Время естественных перерывов (сушка) 32 часа;

4. Время перерывов в протекании производственного процесса 0 часов.

Производственный цикл составляет 48 часов.

Все предприятия стремятся к снижению производственного цикла с помощью ИТП, совершенствования организации труда, производства и управления.

В МУЭП «Кировское ЖКУ» в последнее время стала применятся новая сушильная камера, которая позволила снизить время сушки леса от 1 недели до 2-х дней.

3 Особенности функционирования операционной системы, организация технологического процесса

На предприятии МУЭП «Кировское ЖКУ» изготавливают изделия из дерева, железа, а так же производят бетон. Для примера приведу описание технологического процесса трёх видов продукции, который составляется по технологическим картам на каждое изделие. Технологическая карта составлена по ГОСТ 6629-88 и ГОСТ 475-78, выпускаемой на ЦИП МУЭП “Кировское ЖКУ”.

Технологическая карта разработана с учётом современной технологии и требований на изготовление и приёмку изделий.

Внедрение технологической карты даёт возможность предприятию осуществить более современный метод планирования, учёта и организации труда, улучшить качество выпускаемой продукции.

3.1 Описание технологического процесса изготовления не дверных полотен рамочной конструкции (филенчатых).

Примерной схемой технологического процесса изготовления рамочных (филенчатых) дверных полотен предусмотрен раскрой пиломатериалов на заготовки на крупнопильных станках; поперечный на ЦР-4А, продольный на Ц-6. Калибровка заготовок (с предварительным фугованием в угол с 2=ух сторон на фуговальном станке Ф-6), производится на рейсмусовом станке СР6-7 для достижения точного размера сечения детали и строгой параллельности сторон. Отборка профилей, выборка проушин и зарезка шипов производится на фрезерном станке Ф-4,а также выборка потёмков и другие аналогичные операции.

Гнёзда в брусках для установки средников выбирают на сверлильно-пазовальном станке СВПА-2.Филенки изготавливают из фанеры, ДВП, ДСП и из досок, цельными или клееными.

Технологический процесс изготовления клееного щита из досок для филенки предусматривает раскрой пиломатериалов по длине на ЦР-4А и ширине на Ц-6, фугование кромки на фуговальном станке СФ-6, намазывание кромок клеем и склеивание в Вайме с необходимой технологической выдержкой для схватывания клея, обработкой щита: обрезкой в размер и строганием на фуговальном станке СФ-6 и рейсмусовом станке СР- 6-7.

Полотно двери представляет собой деревянную рамку, собранную на шипах и клею, из вертикальных и горизонтальных брусков обвязки и средников, с установленными в просветах рамки филенками в отобранный фрезерованием паз или укрепленных к рамке раскладками.

Предварительная сборка полотен из деталей машинной заготовки производится на рабочем месте, после проверки и подгонки деталей полотно собирается на клею в Вайме, с постановкой нагелей в местах шиповых соединений.

В двупольных дверях перед вгонкой в коробку предварительно отбирают фальцы по створу дверей на фрезерном станке или ручным инструментом, затем двери складывают в местах створа (фальцами) и вгоняют в дверную коробку обычным способом. Зазоры в местах створа и между обвязкой полотна и четвертью коробки, необходимые для нормальной эксплуатации двери должны равняться 2 мм.

После пригонки и навешивания, дверной блок проверяют, по необходимости, убирают провесы и защищают поверхности дверных полотен на стенках или вручную,с помощью рубанка и шлифовальной шкурки.

3.2 Описание технических требований к материалам для изготовления необрезной доски:

Применяется пиловочное сырьё по ГОСТ 9463-60. Качество необрезной доски должно соответствовать ГОСТ 8486-66 со следующими ограничениями:

Таблица 5

Сучки: Полусросшиеся, здоровые, тёмные и с трещинами. Не сросшиеся, твёрдые во всех заготовках.	Допускается размером в долях ширины стороны не более ?. Допускается не более 50 мм. Количество сучков в заготовках на любом погонном метре стороны не должно превышать 3-х штук. Допускается в общем числе сросшихся сучков размеров в долях стороны не более-1/4 ширины.
2. Гнили внутренние и заболонные, наружная, трухлявая гниль.	Не допускается.
3. Внутренняя краснина, грибные ядровые пятна и полосы порубения.	Допускается в виде полос и пятен, общей площадью не более 50% .
4. Заболонные грибковые окраски (синева, кофейная темнина).	Допускается в виде полос и пятен, поверхностных и глубоких, численностью не более 50% любой стороны.
5. Трещины.	Допускаются на пластях и кромках с выходом в торец глубиной не более ? толщины доски и общей протяженностью по длине не более ?. Торцевые сквозные трещины общей длиной не более 1/10 длины.
6. Косослой.	Допускается, не превышая отклонения волокон от прямого направления 12%,для толщиной 25мм-7%.
7. Прорость.	Допускается несквозная общей ширины не более ? ширины и не более 1/10длины.
8. Смоляные кармашки.	Допускается.
9.Червоточина.	Допускается на любом погонном метре доски не более 4-х штук.
10. Смоляной брак. Продолжение таблицы 5	Допускается протяжением не более 1/3доски.
11. Крень, водослой, свилеватость и химические окраски.	Допускается.
12. Кривизна продольная покоробленность и крыловатость.	Допускается стрела прогиба в долях длины заготовки не более 0,4%.
13. Поперечная покоробленность.	Допускается стрела прогиба в долях ширины заготовки не более 2%.
14. Не параллельность пластей.	Допускается в пределах норм отклонения по толщине.
15. Дефекты пропила.	Чистота поверхности досок должна быть не ниже 2-го класса по ГОСТ 7016-68.
16. Сердцевинная трубка (двойная сердцевина).	Допускается здоровая, в т.ч. и двойня без радиальных трещин.

3.2.1 Технология изготовления необрезной доски:

Сортировка пилочника по размеру d =14-30 см производится на лесобирже, где с помощью крана «Пионер» круглый лес грузится на тележку, по путям узкой колеи вручную подвозится к эстакаде лесопильной рамы З-65-1. Затем подается вручную на каретку для распиловки на необрезную доску толщиной 25, 32, 40, 50 или 60 мм. После распиловки распиленное бревно разбирается вручную на горбыль и доску, с сортировкой её по толщине и укладкой в штабеля с помощью технологического транспорта доставляется в сушильный штабель формируется с укладкой сплошными рядами на комбинированные прокладки в сушильной камере. Сушка досок производится в соответствии с «Технологией сушки пиломатериалов» по достижении доской влажности 15%, пакет выносится и сушильной камеры, вручную грузится на автомашину и перевозится в деревообрабатывающий цех. После оценки качества доски складываются для дальнейшей переработки.

3.3 Состав технологического оборудования с указанием типа и марки скоростных характеристик.

Крупнопильный станок с ручной подачей на каретке для поперечной распиловки марки ЦР-4А.

Технологическая характеристика станка:

Наибольшая толщина распиливания материала-120мм.

Наибольшая длина торцуемого материала-800мм.

Наибольший диаметр пильного диска-300мм.

Частота вращения рабочего вала 1800+2850 об /мин.

Подача материала на каретке вручную.

Состав работы:

1) Подача пиломатериала из штабеля на каретку.

2) Закрепление в каретке.

3) Торцовка с одной стороны.

4) Раскрепление и перевёртывание на каретке.

5) Торцовка другой стороны.

6) Раскрепление деталей, снятие с каретки и укладка в штабель.

Состав звена:

Станочные-3 р.-1 чел.

Тариф 0-70 р.

Круглопильный станок с ручной подачей для продольного распиливания марки Ц-6

Технологическая характеристика станка:

Наибольший диаметр пилы-600 мм.

Наибольшая толщина распиливания материала-175 мм.

Число оборотов вала-2000-2500 об/ мин.

Состав работы:

Подача к режущему инструменту

Продольный распил

Последних пропилов

Относка и укладка готовых деталей в штабель.

Состав звена:

Станочные 3 р.-1 ч. тариф-0-70 р.

2 р.-1 ч. тариф 0-64 р.

средний тариф 0-67р.

Фуговальный станок СФ-6 (СФ-4-2)

Технологическая характеристика станка:

Наибольшая ширина обрабатывающего материала-630 (400)мм.

Наибольшая толщина снимаемого слоя-6 мм.

Наибольшая длина-400мм.

Число оборотов ножевого вала-6000 об/мин.

Подача ручная.

Состав работы:

1) Подача деталей из штабеля к режущему инструменту.

2) Строжка.

3) Возвращение для повторной строжки.

4) Укладка готовых изделий в штабель.

Состав звена:

Станочное дерево-3р.

Длина деталей в метрах:

До 2-х Более 2-х

1 тариф- 0,70 р. 1 тариф- 0,70 р.

Рейсмусовый станок СР-06-7

Технологическая характеристика станка:

Наибольшая ширина обрабатываемого материала-630 мм.

Наибольшая толщина- 200 мм.

Наибольшая длина- 360 мм.

Наибольшая толщина снимаемого слоя- 5 мм.

Число ножей в ножевом валу- 4 мм.

Число оборотов ножевого вала- 500 об/ мин.

Скорость подачи материала- от 6 до 14,5 м/ мин.

В условиях ЖКУ станок работает со скоростью подачи 6 м/ мин.

Состав работы:

1. Подача деталей из штабеля в станок.

2. Строжка за 1 р.

3. Укладка деталей в штабель.

Состав звена:

Станочных деревообрабатывающих станков

3р.- тариф 0,70 р.

1р.- тариф 0,59 р.

Средний тариф 0,645 р.

Фрезерный станок

Технологическая характеристика станка:

Станок одно шпендельный. Диаметр шпинделя- 32 мм.

Число оборотов шпинделя- 4500\ 9000 об/ мин.

Состав работы:

1. Подача деталей к режущему инструменту.

2. Фрезерование.

3. Возвращение деталей для повторного фрезерования.

4. Укладка деталей в штабель.

Сверлильно- пазовальный станок СВП- А- 2

Технологическая характеристика станка:

Станок одно-пильный с ручной подачей, зажимное устройство винтовое или эксцентрированное с 2-мя рычагами

Наибольшая глубина сверления- 80 мм.

Наибольшая длина гнезда- 120 мм.

Частота вращения рабочего шпинделя- 6000 об/ мин.

Состав работы:

1. Установка детали на станок, закрепление.

2. Сверление.

3. Раскрепление детали.

4. Передвижение и установка (при количестве гнёзд более 16 деталей).

5. Снятие деталей со станка и укладка в штабель.

Шипорезный станок ШОД-20:

Технологическая характеристика станка:

Шипорезный станок 1- сторонний с кареткой.

Наибольшая ширина обрабатываемого материала- 400 мм.

Наибольшая толщина- 105 мм.

Число рабочих шпинделей- 2

Число вращений рабочего вала- 3000\4000 об/ мин.

Состав работы:

1. Подача деталей из штабеля на каретку.

2. Закрепление уложенных деталей.

3. Зарезка шипов или проушин.

4. Возвращение каретки, открепление деталей.

5. Переворачивание деталей на каретке с закреплением их.

6. Зарезка шипов или проушин с другой стороны.

7. Открепление деталей и укладка в штабель.

3.4 Форма организации производственного процесса

ЦПП и РМУ МУЭП «Кировское ЖКУ» выпускают продукцию в единичных вариантах, т.к. изготавливают её по заявлениям от участков ЖКУ. Иногда изделия выпускают партиями (двери, оконные блоки).

Единичное производство характеризуется широким ассортиментом продукции и малым объёмом выпуска одинаковых изделий. Образцы или не повторяются, или повторяются нерегулярно. Рабочие места не имеют глубокой специализации. Единичное производство характеризуется наличием значительного незавершённого производства, отсутствием закрепления операций за рабочими местами, применением уникального оборудования, частой переналадкой оборудования, высокой квалификацией рабочих, значительным удельным весом ручных операций, общей высокой трудоёмкостью изделий и длительным циклом их изготовления, высокой себестоимостью выпускаемой продукции. Разнообразная номенклатура делает единичное производство более мобильным и приспособленным к условиям колебания спроса на готовую продукцию.

Единичное производство характерно для станкостроения, судостроения, производства крупных гидротурбин, прокатных станков и другого уникального оборудования.

Лицензирование и сертифицирование на предприятии соблюдено.

4 Маркетинговая деятельность предприятия

Маркетинг - это система организации всей деятельности предприятия по разработке, производству и сбыту товара или предоставлению услуг с целью получения предприятием высокой прибыли на основе глубокого и всестороннего знания рынка и реальных запросов и потребностей покупателя. Система маркетинга - это инструмент в борьбе за рынок, а изучение потребностей рынка и запросов покупателей производится с целью одержать верх над конкурентами. Поэтому успех любого предприятия зависит не столько от его производственных мощностей и возможностей, сколько от опыта в вопросах маркетинга. Система маркетинга предусматривает следующие основные элемента организации и направления деятельности предприятия:
- выявление существующего и потенциального спроса покупателей на товары и услуги путем комплексного изучения состояния рынка и перспектив его развития;
- организацию научно-исследовательской деятельности предприятия по созданию новых образцов продукции, а также организацию производства соответствующих товаров, удовлетворяющих запросы потребителя;
- координацию и планирование производства и финансирования;
- организацию и совершенствование системы и методов сбыта продукции;
- регулирование и направление всей деятельности предприятия, включая руководство производством, транспортировкой, упаковкой, сбытом, рекламой и другими мероприятиями по расширению сбыта. Главными элементами общей схемы комплексного исследования рынка являются:
- изучение товара: характеристика товара, его конкурентоспособность, новые области его использования, качество упаковки, изучение соответствующих товаров конкурентов, спрос на новые товары;
- изучение емкости конкретного рынка: характеристика размеров рынка, возможности расширения его емкости, изменение емкости за определенный период, доля основных производителей в общем объеме сбыта данного товара на рынке;
- изучение форм и методов сбыта товаров: выявление размеров сбыта или распределения территории сбыта, эффективности каналов сбыта, размер издержек сбыта, размещение складских и других обслуживающих помещений, определение цены и скидок с цены; изучение рекламы, каналы ее распространения, ее эффективность и т.д. План маркетинга является основополагающим документом, который устанавливает конкретно, кто, что, когда, где и каким образом должен делать. Этот план должен обеспечивать взаимодействие сбытового аппарата с производственными подразделениями с целью определения требований к товару, графика его производства в сроки, установленные сбытовыми службами. План маркетинга должен предусматривать наличие оптимальных запасов продукции (товарных запасов), программу рекламы и других мероприятий, содействующих сбыту, финансовую программу, включающую расчеты издержек и прибылей. Каждый элемент плана маркетинга должен содержать стоимостную оценку и быть связан с бюджетом предприятия. Обязательным условием разработки и осуществления программ производства, сбыта, рекламы и других программ маркетинга является регулярная корректировка с учетом изменения конъюнктуры и перспектив развития рынка соответствующего товара. Это требует от предприятия постоянного наблюдения за развитием рынка.

На предприятии МУЭП «Кировское ЖКУ» существует отдел материально-технического снабжения, основной задачей которого является проведение единой организацио-технической политики предприятия в деле обеспечения необходимыми материалами служб и участков.

В функции отдела входит:

- Обеспечивать организацию, координацию и контроль по бесперебойному снабжению предприятия материалами, оборудованием и инструментом, обеспечение учёта и хранения материальных ценностей. - Организовывать правильное и надёжное складирование и хранение материальных ценностей.

- Обеспечивать запас материалов, не превышающий установленные нормативы.

- Своевременно обеспечивать всеми необходимыми материалами, инструментом и оборудованием участки и службы.

Общие положения:

1) Отдел материально-технического снабжения является самостоятельным структурным подразделением МУЭП “Кировское ЖКУ”.

2) Отдел материально-технического снабжения является подразделением, обеспечивающим организацию, координацию и контроль за работой всех служб и участков по снабжению необходимыми материалами, малоценными предметами и оборудованием.

3) Отдел материально-технического снабжения возглавляется начальником отдела, который подчиняется непосредственно заместителю директора по общим вопросам и несёт ответственность за качественное и своевременное выполнение задач, возложенных на отделе. Начальник отдела является материально ответственным лицом.

4) На должность начальника ОМТС назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (экономическое или инженерно-экономическое) образование и стаж работы по специальности в области материально-технического снабжения не менее 5 лет.

5) Начальник отдела материально-технического снабжения назначается на должность и освобождается от занимаемой должности приказом директора предприятия.

6) Начальник отдела материально-технического снабжения в своей работе руководствуется:

• правилами внутреннего трудового распорядка

• системой управления охраной труда

• инструкцией №518 по ОТ и ТБ всех рабочих и ИТР МУЭП «Кировское ЖКУ»

• правилами перевозки опасных грузов

• правилами устройства и безопасной эксплуатации грузоподъёмных кранов

7) Аттестация начальника отдела материально-технического снабжения проводится 1 раз в 2 года

8) Начальник отдела материально-технического снабжения несёт ответственность за выполнение обязанностей, изложенных в данной инструкции.

Отдел сбыта располагает складом, в котором находятся оборудование и материальные ценности.

Запас материальных ценностей не велик, т.к. на склад привозятся материалы, которые реализуются в течение 3-х, - 9-ти дней по заявлениям от участков ЖКУ и других предприятий и организаций (см. приложение 4, 5).

Поставщики товарно-материальных ценностей - это организации, с которыми ОМТС сотрудничает уже на протяжении нескольких лет. В основном это организации из г. Мурманск и Санкт - Петербург.

ОМТС старается закупать материалы и оборудование по приемлемой цене, и в то же время старается не проиграть в качестве.

1. Внутрифирменное планирование

5.1 Планирование, учёт, отчётность, контроль за деятельностью предприятия

 ПРЕДПРИЯТИЕ осуществляет свою деятельность на основе самостоятельно сработанных планов. Перспективные планы утверждаются УЧРЕДИТЕЛЕМ. Годовые текущие планы утверждаются директором по согласованию с УЧРЕДИТЕЛЕМ. Основу планов составляют договоры с юридическими лицами, поставщиками и потребителями. ПРЕДПРИЯТИЕ свободно в выборе предмета договора, определения обязательств, любых других условии хозяйственных взаимоотношении, не противоречащих законодательству Российской Федерации.

 ПРЕДПРИЯТИЕ представляет государственным органам ГНИ и статистики

отчетность, необходимую для налогообложения и ведения общегосударственной системы сбора и обработки экономической информации.

 За непредставление отчетности, нарушение сроков ее представления, искажение государственной отчетности должностное лица ПРЕДПРИЯТИЯ несут остановленную законом материальную, административную или уголовную ответственное.

 Главный бухгалтер ПРЕДПРИЯТИЯ подчиняется непосредственно директору Предприятия, несет ответственность и пользуется правами, установленными законодательством Российской Федерации для главных бухгалтеров предприятии организаций.

 Контроль и ревизия производственно-хозяйственной и финансовой стельности ПРЕДПРИЯТИЯ осуществляется налоговыми, природоохранными антимонопольными органами, финансовыми органами, УЧРЕДИТЕЛЕМ, директором и другими органами в пределах их компетенции.

ПРЕДПРИЯТИЕ обязано:

 осуществлять в порядке, установленном нормативными документами оперативный и бухгалтерский учет результатов хозяйственной и иной деятельности;

 предоставлять месячную, квартальную, годовую отчетность об исполнении сметы расходов (финансового плана) по установленной форме в финансовый отдел АДМИНИСТРАЦИИ;

 ПРЕДПРИЯТИЕ ведет делопроизводство и обеспечивает сохранность архивных документов постоянного срока хранения и по личному составу согласно действующего законодательства.

5.2 Расчёт затрат по отделу материально-технического снабжения МУЭП «Кировское ЖКУ» на 4 квартал 2002г.

1) Зарплата ИТР и служащих 28550 руб.*3 мес. 85650 руб.

2) Единый социальный налог-36,02% 30851 руб.

3) Командировочные расходы

4) Канцелярские, почтово-телеграфные и телефонные расходы

3000 руб. *3 мес. 9000 руб.

5) Зарплата рабочих 82560 руб.*3 мес. 247680 руб.

6) Единый социальный налог-36,02% 89214 руб.

7) Содержание зданий и сооружений

а) Эл. Энергия 7 т. квт/ч * 0,71 * 1,2 5964 руб.

б) Отопление 59 Гкал. * 611 руб. * 1,2 43259 руб.

в) Горячая вода 4 Гкал. * 611 руб. * 1,2 2933 руб.

г) Материалы 5300 руб.

8) Текущий ремонт 6620 руб.

9) Амортизация 7378 руб.

10) Охрана труда

кладовщик 53,46 руб. * 3 чел. * 3 мес. 481 руб.

грузчик 96,37 руб. * 8 чел. * 3 мес. 2313 руб.

сторож 77,64 руб. * 7 чел. * 3 мес. 1630 руб.

уборщик складских помещений 18,71 руб.*3 чел.*3 мес. 168 руб.

мастер 64,39 руб. * 2 чел. * 3 мес. 386 руб.

противопожарные мероприятия 2400 руб.

11) Транспортные расходы 499932 руб.

КАМАЗ 5320 №651 66 см*1908,08 125933 руб.

КАМАЗ 5220 №650 66см*1894,72 125052 руб.

УАЗ 451 №530 66 см*1340,40 88466,4 руб.

ТО 18 №34 59 30см*2304,08 69122,4 руб.

МАЗ 54329 №369 30см*3045,28 91358,4 руб.

12) Малоценные основные средства 1500 руб.

13) Прочие расходы 30000 руб.

Всего расходов: 1065281 руб.

5.3 Планирование производства и реализация продукции

Производственная программа МУЭП «Кировское ЖКУ» представляет собой план капитального ремонта жилищного фонда на год. План состоит из 3-х разделов: наименование объекта (улица и дом), вид ремонта (ремонт рулонной кровли, ремонт металлической кровли, ремонт фасада, ремонт деревянных чердачных перекрытий, установка козырьков, ремонт внутренних сантехнических систем, ремонт электроосвещения и электроснабжения и ремонт квартир, находящихся в аварийном состоянии) и ориентировочная стоимость. К концу года подводятся итоги.

Сравнивается план и то, что фактически сделано. Так, например, в 2002 году план выполнен на 82%. В плане выполнялись работы, отмеченные галочкой (см. Приложение 6).

Что касается других услуг, оказываемых населению (банно-прачечный комплекс, столярные работы, сантехнические и другие виды услуг), то в данном случае работа ведётся по заявкам от населения.

5.4 Планирование повышения эффективности работы предприятия

Для МУЭП «Кировское ЖКУ» можно рассчитать следующие технико-экономические показатели

Рентабельность= ^{прибыль} = -42346794 = -0,52

затраты 81393330

За 9 месяцев 2002г. рентабельность составила –0, 52.

Такие показатели, как производительность труда, энергоёмкость вычисляются для конкретного структурного подразделения.

Так, например, для производства дверей производительность труда составляет:

П = V в месяц / количество работников = 15 ед. / 4 чел. = 3,75 единиц. Таким образом, в среднем один рабочий изготавливает 3,75 двери.

Энергоёмкость:

5500 Квт * 0,71 руб. = 3095 руб. в месяц за электроэнергию.

3095 руб./ 15 дверей = 206 руб.

206 руб./ 0,71 = 290 Квт на изготовление 1 двери

5.5 Планирование материально-технического снабжения

Планирование материалов и оборудования осуществляется в ОМТС. Все структурные подразделения подают заявки на необходимые им материалы, а в ОМТС составляется общий перечень оборудования и материалов и затраты на них (см. Приложение 7).

5.6 Планирование труда и кадров

Месячный фонд оплаты труда составляет 3991067, 62 руб., он подразделяется на ФОТ рабочих 3005537,38 руб. и ФОТ ИТР 985530, 24 руб. (см. Приложение 8)

Средняя з/плата составляет 3118 рублей, численность персонала 1280 человек.

5.7 Планирование себестоимости, прибыли и рентабельности

Себестоимость в МУЭП «Кировское ЖКУ» высчитывается по каждому структурному подразделению. А тарифы для населения определяются администрацией города Кировска, в среднем они почти вдвое меньше, чем себестоимость услуги. Этим и объясняется убыточность предприятия.

Прачечная

Себестоимость = расходы / на количество выстиранного белья = 4066,7 / 121,5 т. руб. = 33,4 руб.

Тариф для населения = 12,32 руб.

Доходы составляют 1496,4 руб.

Санитарная уборка города

Расходы 3822,6 т. руб. , доходы 3112,7 т. руб. , вывезено 34,2 тонны, себестоимость 111,77 руб., тариф для населения 8,55 руб.

Баня № 1

Расходы 397 т. руб., доходы 448,9 т. руб., себестоимость 194, 6 руб., тариф для населения 23.6 руб.

Баня № 2

Расходы 397 т. руб., доходы 26,8 т. руб., себестоимость 284,21 руб., тариф для населения 19,14 руб.

Тарифы по жилфонду (См. приложение 9)

Помимо этого в МУЭП «Кировское ЖКУ» составляются финансовые планы на год, где указываются статьи расходов и суммы, которые необходимо получить. Также составляются планы по фактическому финансированию от государства (см. приложение 10, 11). Так, например, в 2002 г. сумма средств, необходимых ЖКУ составила 159491000,6 руб., а фактическое финансирование на 98270444 руб.

6 Бухгалтерский учет

6.1 Учетная политика МУЭП «Кировское ЖКУ»

Общие положения:

1.1. Бухгалтерский учет в МУЭП «Кировское ЖКУ» осуществляет бухгалтерия, возглавляемая главным бухгалтером в соответствии со следующими нормативными документами:

• Федеральным Законом о бухгалтерском учете № 129-ФЗ от 21.11.96 г. «О бухгалтерском уюте».

• Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, утвержденному приказом МФ РФ от 29.07.98 г. № 34 Н

• Положением по ведению бухгалтерского учета «Доходы организации» ПБУ 9/99, утвержденному приказом Минфина России от 06.05.99 № 32 Н Положением по ведению бухгалтерского учета «Расходы организации» ПБУ 10/99. утвержденному приказом Минфина России от 06.05.99 № 33 Н

• Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01, утвержденному приказом Минфина России от 3.0.03.2001 № 26 Н

• Положением по бухгалтерскому учету «Учет нематериальных активов» ПБУ 14/2000, утвержденному приказом Минфина России от 16.10.2000 № 91 Н

• Положением по бухгалтерскому учету «Учет материально-производственных запасов» ПБУ 5.01, утвержденному приказом Минфина россии от 09.06.2001 №44 Н

• Приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94 Н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности, организаций и инструкций по его применению»

• Положением по бухгалтерскому учету «Учетная политика организации»; ПБУ 1/98, утвержденному приказом Минфина России от 09.12-1998 №60 Н

• Положением по бухгалтерскому учету «Условные факты хозяйственной деятельности» ПБУ 8/01, утвержденным приказом Минфина РФ 28.11.2001 года № 96 Н

• Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимость услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденному Постановлением Государственного Комитета по строительной, архитектурной и жилищной политике от 23.02.1999 №9 Уставом МУЭП «Кировское ЖКУ»

2. Учет основных средств и не материальные активов

2.1. Основные средства 2.1.1. Согласно п. 4 ПБУ 6/01 к основным средствам относятся объекты, используемые в производстве продукции, выполнении работ и оказании услуг в течение срока полезного использования продолжительностью свыше 12-ти месяцев или обычного операционного цикла, превышающего 12 месяцев.

2.1.2. Стоимость основных средств не более 10000 рублей за единицу включается в состав материальных расходов в момент введения объекта в эксплуатацию (письмо МФ РФ № 16-00-14/573 27-12.2001 гола)

2.1.3. Начисление амортизации объектов основных средств производится линейным способом, исходя из первоначальной (восстановительной) стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования, данного объекта (п. 18 ПБУ 6,01)

По объектам жилищного фонда, объектам внешнего благоустройства производится начисление износа в конце отчетного года и учитывается на забалансовых счетах (п. 17 ПБУ 6/01)

2.1.4. Расчет налога на имущество производится в соответствии с инструкцией ГНС России от '-08 06.95 № 33 «О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество предприятий» и приказом МНС России от 20.08.3001 № БГ-3-21/292

2.2. В составе нематериальных активов учитываются:

• Лицензии на определенные виды деятельности;

• Амортизация нематериальных активов начисляется ежемесячно линейным способом- по нематериальным активам, на которые не определен срок полезного использования, норма устанавливается в расчете на 20 лет (п. 17 ПБУ 14/2000).

3. Учет материально - производственных запасов, оборудования, товаров готовой продукции

3.1. Учет поступления в расходе материально - производственных запасов отражается на балансовом счете № 10

3.2. Затраты на приобретение МПЗ учитываются на счете № 10 субсчет № 2 и распределяются ежемесячно пропорционально сумме приобретенных материально-производственных запасов.

3.3. При отпуске материально-производственных запасов в производство и ином выбытии их оценка производится по средней себестоимости (п. 16 ПБУ 5/01)

3.4. Товары, приобретенные предприятием для последующей реализации, отражаются в учете по покупной стоимости с учетом фактических затрат на их приобретение (п. 13 ПБУ 5/01)

3.5. МПЗ, изготовленные своими силами учитываются на счете № 10 по плановой стоимости которые в конце отчетного периода доводятся до фактической путем расчета отклонений на 1 рубль готовой продукции

4. Учет доходов и расходов

4.1 Доходы и расходы предприятия признаются в соответствии с ПБУ 9/99, 10/99 .

4.2. Учет затрат и калькулирование себестоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляется в соответствии методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденным Постановлением Государственного комитета по строительной, архитектурной и жилищной политики от 23.02.99 г. № 9.

4.3. Обслуживание внутридомовых сетей включается в себестоимость содержания и ремонта жилищного фонда.

4.4. Учет общехозяйственных расходов ведется на счете № 26.

Распределение по видам деятельности производится пропорционально прямым расходам.

4.5. Услуга транспортно - механического цеха распределяются на участки пропорционально отработанному времени.

4.6. Расходы, связанные с проведением текущего и капитального ремонта основных средств относятся на себестоимость услуг в фактических ценах. Расходы по капитальному ремонту жилфонда производятся за счет средств бюджета. Средства, поступающие из бюджета на финансирование капремонта, учитываются на сч.86.

4.7. Резерв предстоящих расходов МУЭП «Кировское ЖКУ» не создает. На затраты относятся фактическая оплата очередных и дополнительных отпусков, приходящихся на отчетный месяц. Оплата отпусков, относящихся к будущим периодам и отчисления во внебюджетные фонды, учитываются на счет 70, субсчет 4.

4.8. Расходы, произведенные в отчетном периоде, не относящиеся к следующим отчетным периодам, относятся на счет 97 и погашаются в течение 1 года равномерным отнесением на соответствующие счета.

4.9. Для целей налогообложения выручка от продаж работ и услуг, основных средств, товарно-материальных ценностей определяется по мере поступления денежных средств.

4.10. Корректировка себестоимости продукции работ и услуг в целях налогообложения осуществляется по удельному весу себестоимости отгруженной продукции в выручке от реализации за отчётный период.

Налог на добавленную стоимость уплачивается централизованно.

5. Учет коммунальных услуг (целевых сборов с населения)

Учет коммунальных услуг ведется на счете № 86 по видам услуг: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение.

Средства, поступающие из бюджета на покрытие разницы тарифов по теплоэнергии, учитываются на счете № 86.

6. Инвентаризация имущества и финансовых обязательств

В целях обеспечения достоверности бухгалтерского учета и отчетности, руководствуясь Федеральным Законом № 129-ФЗ от 21.11.96 г. (п. 2 ст. 12), проводить инвентаризацию имущества и финансовых обязательств предприятия один раз в год.

7. Порядок выдачи денежных средств в подотчет

Денежные средства на хозяйственные нужды выдаются в подотчет сроком на 5 дней. По окончании срока работник в течение 3-х рабочих дней отчитывается по произведенным расходам.

8. Уставный фонд, добавочный капитал и резервы предприятия

8.1. Величина уставного фонда определена Уставом предприятия.

8.2. Добавочный капитал МУЭП « Кировское ЖКУ» включает:

• имущество, полученное в хозяйственное ведение;

• дооценку (уценку) основных средств

• стоимость безвозмездно полученных ценностей;

• стоимость средств целевого финансирования, направленных на капитальные вложения.

8.3. Резервы предстоящих расходов и платежей предприятие не создает.

9. Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия

9.1. Согласно учредительным документам, прибыль используется:

• на развитие и расширение хозяйственно-финансовой деятельности предприятия;

• материальное стимулирование работников предприятия.

10. Форма и техника бухгалтерского учета

10.1. Для ведения используется бухгалтерская программа «ИНТЕГРАТОР»

10.2. Имеется следующая система учетных регистров:

1. главная книга (оборотно - сальдовый баланс предприятия);

1. оборотная ведомость по каждому балансовому счету.

(см. Приложение 12)

6.2 Труд и заработная плата.

В 2001 году среднесписочная численность по предприятию составила 1.122 человека. За 2001 год МУЭП «Кировское ЖКУ» произошёл рост заработной платы в среднем на 11%.Это связано с перерасчетом тарифных коэффициентов по профессиям и должностям. Тарифная ставка рабочего первого разряда на конец года составила 642,9 руб. Тарифные ставки и оклады работникам предприятия были увеличены с 01 октября, что привело за собой увеличение фонда оплаты труда. Годовой фонд оплаты труда составил 35408,0 тыс. руб. Выплаты социального характера 387,6 тыс. руб.

К выплатам социального характера отнесены расходы, связанные с отпусками по уходу за ребёнком, оплатой проезда в отпуск работникам предприятия и т.п.

Средняя заработная плата по предприятию за год составляет 2603,0 руб.

На 01.01.2002 численность работающих-1183 человека.

Рост численности произошел с 1 апреля в связи с передачей функций, ранее выполняемых МУПП. ЖКХ.

6.3 Оплата и нормирование труда

1. Оплата труда.

1. МУЭП «Кировское ЖКУ» самостоятельно формирует фонд заработной платы труда исходя из расчета нормативной численности, определяет вид системы оплаты труда, размеры тарифных ставок, окладов, премий, согласуя ФЗП с главой городской администрации.

2. Администрация обязуется обеспечить основные гарантии в области оплаты труда, предусмотренные законодательством и настоящим Коллективным договором:

• обеспечить минимальный размер оплаты труда при соблюдении установленной трудовым законодательством продолжительности рабочего времени и выполнении работником трудовых обязанностей (норм труда) не ниже установленного Правительством Российской Федерации без учета надбавок, премий и других поощрительных выплат;

• осуществлять тарификацию работ, присвоение разрядов рабочим и наименование должностей специалистов по тарифно-квалификационным справочникам работ и профессий рабочих и квалификационным справочникам должностей специалистов руководителей и служащих

• увеличивать тарифные ставки до 12% рабочим за работу в условиях, отличающихся от нормальных, в соответствии с техническими картами;

• премирование рабочих, руководителей, специалистов и служащих предприятия за основные результаты производственно-хозяйственной деятельности осуществлять на основании «Положения», утвержденного директором предприятия; и в пределах ФЗП МУЭП «Кировское ЖКУ».

• выплату заработной платы производить не позднее 30 числа, следующего за отчетным месяцем;

• выдавать аванс, в течение месяца исходя из возможностей предприятия;

• устанавливать по согласованию с профсоюзным комитетом бригадирам из числа рабочих, не освобожденных от основной работы, доплаты за руководство бригадой численностью:

до 10 человек - 5%

свыше 10 человек - 10%

в месяц в пределах ФЗП

• проводить работникам предприятия доплату за работу и ночное время в размере 40% часовой тарифной ставки (оклада) в пределах ФЗП;

• в целях стимулирования повышения профессионального мастерства рабочих и усиления их материальной заинтересованности и ответственности за выполнение производственных заданий рабочим устанавливаются дифференцированные надбавки к тарифным ставкам за профессиональное мастерство: для рабочих . III разряда - в размере до 12%

IV разряда- до 16%

V разряда- до.20%

VI разряда- до 24%

соответствующей тарифной ставки. Надбавки устанавливаются рабочим, стабильно обеспечивающим высокое качество выполняемых работ, освоившим смежные профессии и выплачиваются в пределах фонда заработной платы.

Численность рабочих, получающих надбавки за профессиональное мастерство, не должна превышать 10% плановой численности предприятия.

• за совмещение профессии, расширение зон обслуживания или увеличение объема выполняемых работ работникам устанавливаются доплаты в процентах к тарифной ставке (окладу) в зависимости от объема выполняемых работ. При высвобождении численности на установление доплат может направляться до 100% экономии в зависимости от дополнительного объема работ в пределах Ф3П.

Размеры доплат конкретному работнику устанавливаются в процентах к тарифной ставке, должностному окладу в зависимости от объема выполняемых работ и не могут превышать 50% тарифной ставки (оклада) по основной профессии.

При выполнении обязанностей временно отсутствующих работников доплата производится в размере, не превышающем 25% тарифной ставки (оклада) отсутствующего работника, независимо от числа лиц, которыми она выполняется.

• оплата рабочим за работу в праздничные и выходные дни производится в следующих размерах:

• Сдельщикам – по двойным сдельным расценкам

• Рабочим, оплачиваемым по часовым ставкам – в размере двойной часовой ставки

• Работникам, получающим месячный оклад – в размере двойной часовой или дневной ставки сверх оклада, если работа производилась сверх месячной нормы

Оплата за работу в выходные дни исчисляется по тем же правилам, что и оплата работы в праздничные дни.

Оплата простоев, не по вине работников (из-за природно-климатических условий, отсутствия материалов, электроэнергии и др. организационно-технических причин), связанных с уменьшением объема работ, производится из расчета 2/3 тарифной ставки (оклада).

Оплата труда, при невыполнении норм выработки по вине рабочего, оплата производиться в соответствии с выполненной работой.

Выплачиваются: районный коэффициент 1,5 к заработной плате всем работникам предприятия, надбавки за работу в районах Крайнего Севера.

При начислении премий, помимо тарифных ставок и окладов, устанавливаются доплаты и надбавки, на которые начисляются премии.

Доплаты

• За совмещение профессий (должностей)

• За расширение зоны обслуживания или увеличение объема работ

• За выполнение обязанностей временно отсутствующих работников

• За работу с разделением дня на части

• За работу в ночное время

• За ненормированный рабочий день у водителей автомобилей

• За руководство бригадой

Надбавки

• За высокое профессиональное мастерство

• За классность водителям

• За профессионализм (пометка в контракте)

• При недостатке финансовых средств по действующему положению по согласованию директором предприятия и главным бухгалтером производится приостановка выплаты премии за выполнение производственных показателей. В последующие периоды при наличии денежных средств невыплаченные суммы подлежат возмещению.

2. Гарантии в области нормирования труда

2.1. Пересмотр и введение норм времени, нормативов численности, норм обслуживания, изменение условий оплаты труда производится администрацией по согласованию профсоюзного комитета не менее, чем за 2 месяца до их предполагаемого введения.

2.2. В соответствии с законом РФ для работников предприятия обеспечена предусмотренная им продолжительность рабочего дня. Сверхурочные работы применяются только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством и по согласованию с профсоюзным комитетом. При этом ведется точный учет сверх урочных работ.

1. Гарантии в области рабочего времени и времени отдыха

3.1. Обеспечить для работников МУЭП «Кировское ЖКУ», предусмотренными Законами РФ, продолжительность рабочего времени и отдыха.

3.2. Предоставить дополнительные отпуска работникам за вредные и тяжелые условия труда по постановлению СМ СССР и ВЦСПС от 02.07.90 №647 и постановления Госкомтруда от 01.07.91 №20 и на основании Списка производств профессий и должностей, работа в которых дает право на дополнительный отпуск.

3.3. Конкретная продолжительность дополнительного отпуска работникам за вредные и тяжелые условия труда определяется совместной комиссией ПРОФКОМА и АДМИНИСТРАЦИИ по разработке Колдоговора на основании результатов аттестации результатов рабочих мест с учетом физического состояния условий труда на рабочих местах в соответствии с утвержденными нормами и правилами по охране труда (санитарно-гигиеническим нормам).

3.4. Предоставлять неоплаченные отпуска по согласованию с ПРОФКОМОМ предприятия на следующий срок и в случаях:

• Смерти супругов, родителей -5 дней

• Рождения ребенка -3 дня

• Собственная свадьба -3 дня

• Свадьба детей -3 дня

• Начало учебного года (1сентября – первоклассники) -1 день

• Окончание учебного года (выпускники) -1 день

3.5. Женщинам, не имеющим несовершеннолетних детей, по их личному заявлению, предоставляется не полный рабочий день, но не менее 4-х часов, неполная рабочая неделя, либо разрешается работать по смешанному графику. Женщинам, имеющим детейдо16-ти лет, по их просьбе предоставляется 1 дополнительный не оплачиваемый день в месяц.

6.4 Фонд заработной платы по МУЭП «Кировское ЖКУ», 2001г.

Таблица 6

Показатели	Янв.	Февр.	Март	Апр.	Май	Июнь	Июль
Работники списоч- ного состава без внешних совмес- тителей	2330,8	2284,3	2516,8	2735,3	2871,0	2940,0	3122,6
Внешн. совместители	3,7	8,2	4,2	5,1	11,5	5,9	6,1
Работники, выполняющие работы по договору				2,9	2,3	21,5	7,6
ФОТ	2334,5	2292,5	2521,0	2743,3	2885,2	2967,4	3130,3

Таблица 7

Сентябрь	Октябрь	Ноябрь	Декабрь
3108,4	3325,2	3232,2	3481,0
7,2	5,4	6,2	10,3
12,1	136,8	44,9	27,7
3127,7	3467,4	3283,3	3519,0

Предполагаемый фонд оплаты труда ЖЭУ-1

(фактическая численность на 01.02.2002)

Таблица 8

Категория	Численность	ФОТ за месяц
1	2	3
Рабочие	26,5	64636,01 руб.
Рук-ли, спец-ты, сл-е	4	19584,50 руб.
Итого (по основ. з/пл)		84220,51 руб.
Дополнительная з/пл (18%)		15159,69 руб.
Итого по подразделе- нию	30,5	99380,20 руб.

В дополнительной заработной плате учтены доплаты за работу в выходные дни, руководство бригадой, работу в ночное время, классность водителям автомобилей, разрывной рабочий день, профессиональное мастерство, оплата учебных отпусков, сверхурочные работы и т.д.

7 Налогообложение предприятия

Налоги являются одним из наиболее действенных методов государственного управления экономикой в условиях рыночных отношений. Система налогообложения должна решать определенные задачи:

* содействовать деловой активности, росту производства и повышению заинтересованности работников в результатах труда;

* побуждать предприятия эффективно использовать основные производственные фонды;

* минимизировать производственные запасы и сокращать непроизводственные расходы;

* обеспечивать формирование доходов бюджета в объеме, достаточном для формирования расходов государства и выполнение им своих функций.

В соответствии с законодательством все действующие на территории Российской Федерации налоги и сборы делятся на три группы: федеральные, региональные (налоги республик в составе Федерации, краев, областей и автономных образований) и местные. С вступлением в действие Конституции РФ налоговое право органов государственной власти на местах существенно расширилось. Теперь им предоставлено право самостоятельно вводить дополнительные налоги и обязательные отчисления на основе общих принципов, устанавливаемых в федеральном налоговом законодательстве.

По объекту налогообложения существующие в РФ налоговые платежи можно разделить на налоги с доходов (выручки, прибыли); с имущества предприятий; с определенных видов операций и деятельности (например, по операциям с ценными бумагами); за выполнение некоторых действий (таможенные и государственные пошлины), добавленную стоимость продукции, работ и услуг, пользование природными ресурсами.

Законодательством определено, что один и тот же объект может облагаться налогом одного вида только один раз за установленный период налогообложения. Особенностью российской налоговой системы является также наличие ряда целевых платежей и сборов, которые в силу своей обязательности носят для плательщиков налоговый характер, но направляются не только в бюджет, но и в специальные внебюджетные фонды (например, платежи в государственные социальные фонды, фонды охраны природы, республиканский земельный фонд и т.п.).

На предприятии МУЭП "Кировское ЖКУ" действуют следующие виды налогов:

• налог на добавленную стоимость;

• налог на доходы физических лиц;

• единый социальный налог;

• налог на прибыль;

• транспортный налог;

• налог на пользователя автомобильных дорог (см. Приложение 15);

• налог с владельца транспортных средств;

• налог на имущество предприятий (см. Приложение 13,14);

• земельный налог;

• плата за загрязнение окружающей природной среды;

• налог с продаж.

Одним из главных доходных источников федерального бюджета, а также региональных и местных бюджетов служит налог на прибыль предприятий и организаций. За прошедшие годы роль и значеие его несколько менялись, но независимо от этого он был и продолжает быть одним из двух основных налогов.

Налог регламентируется Законом РФ “О налоге на прибыль предприятий и организаций” от 27 декабря 1991 г. № 2116-1 в редакции последующих изменений и дополнений.

Налог является прямым, его сумма зависит от конечного финансового результата предприятия-налогоплательщика.

С 1992 г. в России одним из двух основных федеральных налогов стал налог на добавленную стоимость (НДС). Налог представляет собой форму изъятия в бюджет части добавленной стоимости, создаваемой на всех стадиях производства и обращения и определяемой как разница между стоимостью реализованных товаров, работ и услуг и стоимостью материальных затрат, отнесенных на издержки производства и обращения.

Налог регламентируется Законом РФ “О налоге на добавленную стоимость” от 6 декбря 1991 г. № 1992-1 в редакции последующих изменений и дополнений.

Если предприятия реализуют льготируемые товары на ряду с другой продукцией, то налоговая льгота может быть применена только в случае ведения раздельного учета затрат по производству и реализации таких товаров.

НДС входит в цену товара или тарифа.В расчетных документах сумма налога указывается отдельной строкой.

Сумма налога определяется как разница между суммами налога, полученными от покупателя за реализованные им товары (работы, услуги), и суммами налога, фактически уплаченными поставщиками за материальные ресурсы (работы, услуги), стоимость которых относится на издержки производства и обращения.

Уплата налога производиться ежемесячно исходя из фактических оборотов по реализации продукции (работ, услуг) за прошедший календарный месяц. Срок уплаты - не позднее 20 числа следующего месяца.

К числу крупных источников дохода бюджета относится подоходный налог с физических лиц. По законодательству, введенному в 1992 г., объектом обложения стал совокупный годовой доход физического лица, из которого производятся вычеты налоговых льгот, в том числе и увязанные с семейным положением. Налог носит прогрессивный характер. Подоходный налог - основной налог, который уплачивают физические лица. Подоходный налог вносится абсолютным большинством граждан ежемесячно, а многими еще пересчитывается и доплачивается по итогам календарного года.

Особое место в системе федеральных налогов занимают:

1. налог на пользователей автомобильных дорог;

2. налог с владельцев транспортных средств.

Налог на пользователей автомобильных дорог вносят предприятия и отдельные предприниматели по ставке 2,5% от выручки, полученной от реализации продукции (работ, услуг). Из налогооблагаемой базы исключаются суммы НДС, акцизов и налога на реализацию ГМС. От уплаты налога освобождаются предприятия, осуществляющие содержание автомобильных дорог общего пользования. Это специализированные дорожные предприятия. Сумма налога включается в состав затрат по производству и реализации продукции. Уплата налога производится ежеквартально.

Налог с владельцев транспортных средств уплачивают юридические и физические лица, владеющие транспортными средствами. Ставка налога зависит от мощности двигателя, исчисляемого в лошадиных силах. Суммы налога включаются в состав затрат по производству и реализации продукции. Уплата налога производится один раз в год.

В основе регионального налогообложения - налог на имущество предприятий. Объектом налогообложения является имущество предприятия в стоимостном выражении, представляющее собой совокупность основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов. Налог исчисляется исходя из среднегодовой стоимости имущества предприятия. Ставка налога на имущество предприятий определяется законодательными органами субъектов Федерации, но не может превышать 2% стоимости имущества.

Плательщиками налога с продаж являются юридические и физические лица, реализующие товары, работы или услуги на территории РФ. Объектом налогообложения служит стоимость товаров, реализуемых за наличный расчет. Ставка налога устанавливается представительными органами субъектов Федерации, но не выше 5%. Сумма налога включается в цену товара.

7.1 Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 149 НКРФ «Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)»

п.2. Не подлежит налогообложению (освобождается от налогообложения) реализация (а также передача, выполнение, оказание для собственных нужд) на территории Российской Федерации:

п.п.8. ритуальных услуг, работ (услуг) по изготовлению надгробных памятников и оформлению могил, а также реализация похоронных принадлежностей (по перечню, утвержденному Правительством Российской Федерации);

п.п.10 услуг предоставления в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. В соответствии со статьей 27 Федерального закона РФ от 5.08.2000 3 118-ФЗ подпункт 10 пункта 2 статьи 149 части второй Кодекса вводится в действие с 1 января 2004 года. До 1 января 2004 года освобождается от налогообложения налогом на добавленную стоимость реализация на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, услуг по техническому обслуживанию, техническому ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию, управлению эксплуатацией домохозяйства, осуществляемых за счет целевых расходов в домах жилищно-строительных кооперативов, а также услуг по предоставлению жилья в общежитиях (за исключением использования жилья в гостиничных целях и предоставления в аренду).

8 Изучение отчётности фирмы и проведение анализа производственно-хозяйственной деятельности

8.1 Результаты Финансово-хозяйственной деятельности.

По результатам работы за 2001 год получен убыток в сумме 23428008 руб. На финансовый результат предприятия оказали влияние следующие факторы:

-Применение регулируемых цен на жилищные услуги. Предельный уровень платежей граждан от фактических затрат установлен в соответствии с распоряжением главы администрации от 28.06.2001 №183-Р.

-Применение регулирующих тарифов на услуги бани и прачечной в соответствии с распоряжениями главы администрации от 09.04.01. №92 –Р. от 16.08.01. №230-Р.

-Задолженность бюджета.

.В 2001 году отмечается рост доходов предприятия. Это вызвано увеличением доходов в связи с ростом уровня платежей граждан за жилищные услуги, который в начале года составлял 40% от фактических затрат, а с 1 июля 53% выполнение работ и оказание услуг в соответствии с переданными функциями, ранее осуществляемых МУПП «ЖКХ».

Выручка от реализации работ и услуг (за минусом НДС) составляет 39575209 руб.;

в т. ч. квартплата 28632685 руб.

сборы с арендаторов 1416342 руб.

текущее содержание города 3078094 руб.

капитальный ремонт объекта внутреннего благоустройства 124114 руб.

вызов мусора 984810 руб.

услуги прачечной 1348610 руб.

услуги бани 346988 руб.

содержание здания по ул. Юбилейная -13 253359 руб.

ритуальные услуги 655204 руб.

услуги на сторону 2050244 руб.

в т.ч. обслуживание лифтов 98938 руб.

транспорт 487298 руб.

текущий ремонт 1325550 руб.

прочее 138458 руб.

Реализация готовых изделий 293053 руб.

Бытовые услуги населения 391655 руб.

В т.ч. ремонт квартир населения 267.792 руб.

Всего затраты на реализацию работ и услуг составили 82186738 руб.

Финансовый результат от реализации услуг (убыток) 42611529 руб.

От прочих операционных и внеоперационных операций прибыль составила 2331521 руб.

Из них:

Таблица 9

	Прибыль	Убытки
1	2	3
Реализация материалов, основных средств	3464374
Недостатки и потери материальных ценностей	20474	15700
Сдача имущества в аренду	1626
Прибыль прошлых лет	129817
Излишки ТМЦ, выявленные при инвентаризации	16476
Разница в стоимости спецодежды	5262
Списание кредиторской задолженности свыше 3-х лет	19807

Активы, полученные, переданные безвозмездно	5206306	60523
Судебные издержки		28718
Возмещение убытков, причиненных Продолжение таблицы 9 организацией		225103
Убытки прошлых лет		582346
Списание безнадёжной дебиторской задолженности		1555546
Налоги		502661
Штрафы, пени, неустойки за нарушение		462024
хозяйственных договоров
ИТОГО	5764142	3432621

Всего убыток за 2001 год 40280008 руб.

Получено финансирование на покрытие убытка 16852000 руб.

В 2001 году предприятиям предоставлено:

Продолжение таблицы 9

Льгот по квартплате и коммунальным услугам 14550145 руб.

Субсидии на оплату жилья 9312203 руб.

ИТОГО 238633248 руб.

Возмещено за счет бюджетов всех уровней убытки от предоставления льгот и субсидий. Задолженность бюджета по статье 40 (теплофикация) на 01.02.2002 составил 109158 руб.

По состоянию на 01.02.2002 предприятие имеет дебиторскую задолженность в сумме 61210828 руб. в т.ч. задолженность населения по квартплате и коммунальным услугам 42050927 руб.

Свыше 3-х месяцев 244669755 руб.

Свыше 2-х месяцев 28602738 руб.

Рост дебиторской задолженности в целом по предприятию в сравнении на 01.01.2001 составил 68,0% населения –38,4%

В 2001 году оформлено 1717 исков по взысканию задолженности по квартплате и коммунальным услугам на сумму 9943200 руб.

Из-за высокой дебиторской задолженности организаций, населения, задолженности бюджета предприятие не смогло рассчитаться за полученные услуги.

Кредиторская задолженность на 01.01.02. составила 130033551 руб.

В т.ч. свыше 3-х месяцев 67716015 руб.

В т.ч. поставщики и подрядчики 120129398руб.

Организации-кредиторы, имеющие наибольшую задолженность:

ОАО «Апатит» 985771967руб.

ГУП «Апатитыводоканал» 17266684руб.

МУП «Апатитэнерго» 1262619 руб.

Рост кредиторской задолженности в сравнении на 01.01.2001 составил 58,6%

8.2 Учет и отчетность

В 2001 году инвентаризация материальных ценностей проведена полностью. Отчетность сдается в установленные срок.

Финансовые показатели в тыс. руб.

Таблица 10

Объекты	Выручка от реализации работ, услуг	Затраты на реализацию работ, услуг	Финансовый результат Прибыль +; Убыток -
Баня №1	327,6	1940,2	-1612,6
Баня №2	19,4	502,9	-483,5
Прачечная	1348,6	3065,5	-1716,9
Саночистка	984,8	683,2	+301,6
Спецобслуживание	655,2	856,8	-201,6
Текущее содержание города	3078,1	3460,77	-382,6
Эксплуатация жилфонда	30049,1	68590,6	-38541,5
Обслуживание здания, Юбилейная-13	253,4	540,7	-287,3
Прочая реализация работ и услуг	2859,1	2546,2	+312,9
Итого	39575,2	82186,7	-42611,5

8.3 Тарифы и услуги

Таблица 11

	Сложившийся тариф	Себестоимость	Отклонение: +;-;
Баня № 1 (помывка)	18-40	109-00	-90-60
Баня № 2 (помывка)	13-86	359-21	-345-35
Прачечная (1кг)	11-21	25-23	-14-02
Саночистка (1 куб. метр)	45-58	51-36	-5-78
Текущее содержание города Ручная (1 кв. метр) Механизированная ( 1 кв. метр)	10-71 20-12	6-58 30-24	+4-13 -10-12

8.4 Стоимость ЖК услуг оказываемых населению МУЭП «Кировское ЖКУ» в расчёте на 1 кв. метр обслуживаемой площади в месяц

Обслуживание S=893,909 т. кв. метров за 2001 год

Таблица 12

Наименование затрат	Стоимость оказываемых услуг	Оплата населением предоставляемых услуг	Уровень платежей граждан, %
Сумма т. руб.	Стоимость 1кв. метра, руб.	% от общей стои-мости	Сумма т. руб.	Стоимость 1 кв. метра, руб.	% от общей стои-мости
1. Жилищные услуги, всего	69768,9
аренда	1416,4
население	68352,5	6,37	28,0	28607,4	2,67	28,8	41,9
2. Коммунальные услуги, всего	75398,6			75084,3
аренда	3800,5			4194,6
Население, в т.ч. Продолжение таблицы 12	71598,1	6,67	29,3	70889,7	6,61	71,2	41,7
* отопление	46261,1	4,31	18,9	44496	4,15	44,7
* горячая вода	18230,5	1,70	7,5	19218,8	1,79	19,3
* холодная вода	3212,3	0,30	1,3	3222,9	0,30	3,2
* стоки	3894,2	0,36	1,6	3952,0	0,37	4,0
3. Разница в стоимости тепла (с НДС)	98284,1	9,16	40,2	-	-	-
4. Капитальный ремонт	6136,4	0,57	2,5	-	-	-
ИТОГО	244371,1		100,0	99497,1		100,0
Стоимость 1 кв. метра в руб.		22,78			9,28
Уровень платежей граждан в % от ст-ти предоставляемых услуг	-40,7%		41,79%

8.5 Смета доходов и расходов по жилищному фонду МУЭП «Кировское ЖКУ» на 1 полугодие 2002 г.

В тыс. руб.

Таблица 13

Наименование статей	ЖЭУ-1	2	3	4	5	6	7	8	РСС-1	РСС-2	ЭТУ	РСС-3	ВСЕГО
1. Кварплата	1975	1976	3288,0	2605	2145	2675,0	1205,0	2296,9					21666,9
2. Содержание телеантенн											281,3		281,3
3. Содержание электроплит							24,0		18,0		244,6		286,6
4. Содержание лифтов											101,4		101,4
5. Эксплуатац. сборы	65	51	10	142	350	80,0	7,0	15					720,0
6. Ремонт за наличный расчёт		3,0	3,0	7,0	5,0	3,0	3,0	7,0	18,0	8	49,0		120,0
ДОХОДЫ
7.Услуги на сторону	2041,0	2031,5	3303,0	2756,0	2502,5	2761,0	1240,5	2320,9	36,0	13,0	754,8	155,0	23430,2
8. Усл. по выдаче справок	1,0	1,5	2,0	2,0	1,0	2,0	1,0	1,5					12,0
9. Готовые изделия									2,0	7		10	19,0
10. Услуги св. цехам, наряды									3,0	20	180,0	660	863,0
ВСЕГО ДОХОДОВ	2041,0	2031,5	3303,0	2756,0	2502,5	2761,0	1240,5	2320,9	41,0	40,0	934,8	825,0	24312,2
РАСХОДЫ
1.Цеховые расходы	200	265	400	300	350	340	270	310	600	700	253,4	300,0	5600,0
2.Затраты на благоустр.	1350	1250	2600	1700	1600	1800	870	1700	75	60,6	971,0	2200,0	16195,0
3. Ремонт и обсл. Внутр. оборудования	27	20	1000	189	600	70	150	210	1600	160	787,2	20,7	13781,0
4. Ремонт констр. эл. зданий	250	550	450	300	350	150	100	200	850	3353		1500	6703,0
5. Услуги на сторону Продолжение таблицы 13										2		434,0	436,0
6. Ремонт за наличный расчёт		1	1	4	2	1,5	3,0	4	15,0	7,70	51,00	434,0	436,0
7Изготовление готовых изделий									1,5	5,0		8,5	15,00
ВСЕГО РАСХОДОВ	1827,0	2086,0	4451,0	2493,0	2902,0	2301,5	1393	2424,0	3141	4288,3	2062	3113,2	42829,0
РЕЗУЛЬТАТ	214,0	-54,5	-1148,0	263,0	-399,5	399,5	-152,5	-103,1	-3105,5	-4275	-1307,9	-2958,2	-19348,8
Результат с учётом готовых изделий и нарядов	214,0	-54,5	-11,48,0	263,0	-399,5	399,5	-152,5	-103,1	-3100,5	-4248,3	-1127,9	-22882	-18516,8

8.6 Финансовый план

жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

по МУЭП "Кировское ЖКУ" города Кировска Мурманской области на 2002 год.

Таблица 14

Наименование и код статьи	На год	в том числе
1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал
I. Источники покрытия
Ассигнования из бюджета в т. ч.	51272,5	18414	14326	7298,5	11234
Всего
в т.ч.:
Прочие льготы 130130	197	18	12	8	159
Убытки жилфонда 130130	21601	12300	8232	-	1069
Трансферты населению 130330	20166	5096	4782	3582	6706
Субсидии населению из фонда с финансирования 130330	408,5	-	-	408,5	-
Капитальный ремонт жилфонда 240310	8900	1000	1300	3300	3300
Всего	87612,4	28745	18731	12165,5	27971
в т. ч.:
Капитальный ремонт объектов внешнего благоустройства 240330	2142	100	300	641	1101
Текущее содержание города 130110	9500	2876	2371	2386	1867
Теплофикация жилфонда 130110	75879	25769	16060	9047	25003
Льготы по Закону МО «О донорах» 130130	91,4	-	-	91,4	-
Всего	6383	1797	1337	1350	1899
в т.ч.:
Убытки коммунального хозяйства 130130	6008	1702	1242	1260	1804
Прочие субсидии 130140 Продолжение таблицы 14	375	95	95	90	95
Всего	2450	1100	1050	300	-
в т.ч.:
Приобретение оборудования 240110	1800	1100	700	-	-
Капитальные вложения 240230	650	-	350	300	-
Всего	11543,4	3448,6	3364,9	2355,8	2374,1
в т.ч.:
Льготы по ФЗ «О ветеранах» 130330	10174	3250	2487	2200	2237
в т.ч. пользование антенной	61	19,5	14,5	14	13
Субсидии из фонда компенсаций 130140	841,7	-	741,9	99,8	-
Льготы по Закону «О реабилитированных» 130330	521,7	198,6	136,0	50,0	137,1
Льготы по Закону РФ «О героях» 130330	6,0	-	-	6,0	-
ИТОГО	159261,3	53504,6	38808,9	23469,7	43478,1
II. Направление средств
Всего	51272,5	18414	14326	7298,5	11234
в т.ч.:
Прочие льготы 130130	197	18	12	8	159
Убытки жилфонда 130130	21601	12300	8232	-	1069
Трансферты населению 130330	20166	5096	4782	3582	6706
Субсидии населению из фонда с финансирования 130330	408,5	-	-	408,5	-
Капитальный ремонт жилфонда 240310	8900	1000	1300	3300	3300
Всего	87612,4	28745	18731	12165,4	27971
в т.ч.:
Капитальный ремонт объектов внешнего благоустройства 240330	2142	100	300	641	1101
Текущее содержание города 130110 Продолжение таблицы 14	9500	2876	2371	2386	1867
Теплофикация жилфонда 130110	75879	25769	16060	9047	25003
Льготы по Закону МО “О донорах”	91,4	-	-	91,4	-
Всего	6383	1797	1337	1350	1899
в т.ч.
Убытки коммунального хозяйства 130130	6008	1702	1242	1260	1804
Прочие субсидии 130140	375	95	95	90	95
Всего	2450	1100	1050	300	-
в т.ч.:
Приобретение оборудования 240110	1800	1100	700	-	-
Капитальные вложения 2402230	650	-	350	300	-
Всего	11543,4	3448,6	3364,8	2355,8	2374,1
в т.ч.:
Льготы по ФЗ “О ветеранах” 130330	10174	3250	2487	2200	2237
в т.ч. пользование антенной	61	19,5	14,5	-	13
Субсидии из фонда компенсации 130140	841,7	-	741,9	99,8	-
Льготы по Закону “О реабилитированных” 130330	521,7	198,6	136,0	50,0	137,1
Льготы по Закону РФ “О героях” 130330	6,0	-	-	6,0	-
ИТОГО	159261,3	53504,6	38808,9	23469,7	43478,1

Заключение

В заключении хотелось бы отметить, что главная цель предприятия в современных условиях - получение максимальной прибыли, что невозможно без эффективного управления капиталом. Поиски резервов для увеличения прибыльности предприятия составляют основную задачу управленца.

Очевидно, что от эффективности управления финансовыми ресурсами и предприятием целиком и полностью зависит результат деятельности предприятия в целом.

Все исследования показали, что деятельность предприятия финансируется за счет собственных средств в большей степени. Баланс предприятия можно считать в достаточной мере ликвидным, хотя МУЭП «Кировское ЖКУ» и постоянно испытывает недостаток в денежных средствах (факт, осложняющий положение предприятия).

Нужно сказать, что уровень производственных запасов высокий, значительно влияющий на общую оборачиваемость активов предприятия.

Негибкая политика расчетов с заказчиком на условиях взаимной выгоды, предполагаемой в частности систему скидок.

Произведенный анализ также показал, что доходность собственного капитала снизилась в отчетном году. Это вызвало уменьшение отдачи с каждого рубля вложенных средств за прошлый год. Налицо тенденция к снижению финансовой устойчивости МУЭП «Кировское ЖКУ».

Поэтому для стабилизации финансового состояния предприятия предлагается провести следующие мероприятия:

- необходимо в первую очередь изменить отношение к управлению производством;

- осваивать новые методы и технологии:

- усовершенствовать структуру управления;

-самосовершенствоваться и обучать персонал:

-изыскивать резервы по снижению затрат на производство;

- активно заниматься планированием и прогнозированием управления финансов предприятия.

В отчетном периоде увеличилась выручка от реализации работ, услуг у МУЭП «Кировское ЖКУ», но также увеличилась и себестоимость реализованных работ, услуг, что характерно, темп увеличения себестоимости больше, чем темп увеличения выручки от реализации. Это отрицательный момент, который говорит о увеличении переменных расходов на производство продукции и оказание услуг и является фактором понижения прибыльности хозяйственной деятельности предприятия. В связи с этим убыток от реализации работ, услуг в 2002 году возрос по сравнению с 2001 годом.

Анализируя деятельность предприятия, можно сделать вывод, что финансовое состояние МУЭП «Кировское ЖКУ» является неустойчивым.

Как уже говорилось, предприятия являются основными звеньями хозяйствования и формируют основу экономического потенциала государства.

Чем прибыльнее предприятие, чем стабильнее его доход, тем большим становится ее вклад в социальную сферу государства, наконец, тем лучше живут люди, работающие на этом предприятии. Устойчивое положение предприятия является результатом умелого, просчитанного управления всей совокупностью производственных и хозяйственных факторов, определяющих результаты деятельности предприятия.

Список использованной литературы

1. В. Максимова, А. Шишов «Рыночная экономика». Учебник, М., 1992

2. Лившиц «Государство в рыночной экономике» Журнал Российская экономика №11-12 1992 №1 1993

3. «Рыночная экономика». Учебник. Том 1, часть 1. «Соминтек», М., 1992

4. «Экономика». Учебник для экономических вузов и факультетов. Под редакцией кандидата экономических наук, доцента А. С. Булатова. «БЭК», М., 1995

5. Комментарий к КзоТ. Тарифно – квалификационные характеристики по должностям служащих. «Инфа – М», М., 1998

6. «Экономика предприятия». Учебник. Под редакцией доктора экономических наук, профессора Н. А. Сафронова. «Юристъ», М., 2000